Определение ВАС РФ от 18.08.2009 n ВАС-10385/09 по делу n А56-39589/2008 В передаче дела по иску об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как, отказывая в удовлетворении иска, суд обоснованно исходил из того, что истцом не представлено доказательств необходимости использования земельного участка для эксплуатации четырех объектов, принадлежащих истцу на праве собственности, в связи с чем оснований для выкупа этого земельного участка не имеется.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 августа 2009 г. N ВАС-10385/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей Е.Е. Борисовой, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Аркон" г. Санкт-Петербург от 15.07.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 28.01.2008 Арбитражного суда Челябинской области, постановления от 11.09.2008 Федерального арбитражного суда Уральского округа по делу Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-39589/2008 по иску ООО "Аркон" г. Санкт-Петербург к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга об обязании ответчика заключить договор купли-продажи земельного участка (кадастровый номер 78:34:4018:6) площадью 25 366 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, набережная Черной речки, дом 3, литера А, по цене 1 208 816,73 руб. на условиях проекта договора купли-продажи земельного участка в процессе приватизации.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.12.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением апелляционного суда от 02.03.2009 решение от 25.12.2008 отменено, заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.06.2009 постановление апелляционной инстанции отменено, решение оставлено без изменения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 названного Кодекса.
В силу пункта 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Суд, отказывая в удовлетворении заявленных требований исходил из того, что истцом не представлено доказательств необходимости использования земельного участка площадью 25 366 кв. м для эксплуатации четырех объектов площадью 2006,1 кв. м, принадлежащих истцу на праве собственности, в связи с чем оснований для выкупа этого земельного участка не имеется.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А56-39589/2008 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 28.01.2008 Арбитражного суда Челябинской области, постановления от 11.09.2008 Федерального арбитражного суда Уральского округа отказать.
Председательствующий
судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА