Постановление Администрации Кольского района от 21.08.1995 № 386

 


                    Администрация Кольского района
                          Мурманской области

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     от 21.08.1995              г.Кола                      N 386

             О реорганизации отдела жилищно-коммунального
                      хозяйства Кольского района


     В  соответствии   с   Постановлением   Правительства   Российской
Федерации   N 235   от   07.03.1995   "О порядке   передачи   объектов
социально-культурного и  коммунально-бытового  назначения  федеральной
собственности в  государственную  собственность  субъектов  Российской
Федерации и муниципальную собственность", а  также  с  Постановлениями
Совета Министров Правительства  РФ  "О некоторых  мерах  по  улучшению
координации деятельности министерств и ведомств Российской  Федерации,
Совета  Министров  республик  в  составе  РФ,   администрации   краев,
областей, автономной области, автономных округов, городов Федерального
значения" от 27 мая 1993 года N 490 и  "О переходе  на  новую  систему
оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке  предоставления  гражданам
компенсации (субсидий) при оплате жилья и коммунальных  услуг"  от  22
сентября  1993  года  N 935,  постановление  администрации  Мурманской
области N 63 от 10  февраля  1995  года  "Об упорядочении  расчетов  и
усилению ответственности за теплоснабжение",
     п о с т а н о в л я ю:

     1. Реорганизовать отдел жилищно-коммунального хозяйства Кольского
района в Управление жилищно-коммунального хозяйства -  служба  единого
"Заказчика" Кольского района.

     2. Утвердить  Положение   об   Управлении   жилищно-коммунального
хозяйства - служба единого "Заказчика" Кольского района.

     3. Назначить   начальником    Управления    жилищно-коммунального
хозяйства - служба единого "Заказчика" - Бурдейного Бориса Ивановича.
     3.1. Представить на утверждение к 20.08.95. структуру  и  штатное
расписание Управления жилищно-коммунального хозяйства - служба единого
"Заказчика".

     4. Финансовому отделу (Поддубная Л. Н.)  производить  расходы  за
счет средств выделенных на содержание жилищно-коммунального хозяйства.

     5. Контроль за выполнением  данного  постановления  возложить  на
первого заместителя главы администрации Курако В. И.


     Глава администрации           Л. Пелепец


                                                УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением администрации
                                             Кольского района
                                            N 386 от 21.08.1995


                           П О Л О Ж Е Н И Е
                  ОБ УПРАЛЕНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
                ХОЗЯЙСТВА - СЛУЖБА ЕДИНОГО "ЗАКАЗЧИКА"
                           КОЛЬСКОГО РАЙОНА





                           П О Л О Ж Е Н И Е

            Об Управлении жилищно-коммунального хозяйства -
              служба единого "Заказчика" Кольского района


     1. Общие положения

     1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства - служба  единого
"Заказчика" Кольского района (далее  по  тексту  Управление  -  служба
"Заказчика") образована на базе отдела жилищно-коммунального хозяйства
районной  администрации  в  соответствии   с   Постановлением   Совета
Министров - Правительства Российской Федерации от  27  мая  1993  года
N 490  "О некоторых  мерах  по   усилению   координации   деятельности
министерств  и  ведомств  Российской   Федерации,   Совета   Министров
Республик  в  составе  Российской  Федерации,   администраций   краев,
областной,   автономной   области,   автономных    округов,    городов
федерального значения".
     1.2. Управление   -   служба   "Заказчика"   в    своей    работе
руководствуется законами Российской Федерации,  а  также  нормативными
актами,    издаваемыми    Правительством     Российской     Федерации,
Росскоммунхозом, другими органами государственного управления, местной
администрации и настоящим "Положением".
     1.3. Управление - служба "Заказчика" является юридическим  лицом,
имеет  самостоятельный  баланс,  расчетный  счет  и  другие  счета   в
учреждениях банка,  в  соответствии  с  действующим  законодательством
Российской Федерации, печать со своим наименованием, бланки, штампы.
     1.4. В структуре Управления - служба "Заказчика"  предусматривает
создание  финансовой,   нормативно-правовой,   коммунально-технической
инспекции,    выполняющей    контроль    за    состоянием     объектов
жилищно-коммунального назначения, инженерной инфраструктуры и внешнего
благоустройства.
     1.5. Управление - служба "Заказчика" приобретает имущественные  и
неимущественные права, выступает истцом и ответчиком в народном  суде,
арбитражном суде и несет  обязанности  в  соответствии  с  действующим
законодательством Российской Федерации.
     1.6. Управление - служба "Заказчика" содержится за  счет  средств
местного бюджета.
     1.7. Юридический адрес Управления - служба "Заказчика": г.  Кола,
ул. Каменный остров, дом 1.

     2. Цели и предмет деятельности Управления - служба "Заказчика"

     2.1. На территории Кольского района Мурманской области Управление
- служба "Заказчика" выполняет следующие функции:
     2.1.1. Организует   производственную   базу    для    обеспечения
оборудованием, изделиями, автотранспортом, производством  капитального
ремонта и реконструкции жилого фонда, объектов благоустройства.
     2.1.2. Обеспечивает  формирование  источников  финансирования  за
счет средств населения, других  потребителей,  субвенций  федерального
бюджета, средств областного и местного бюджетов,  иных  поступлений  и
организует консолидацию финансовых средств.
     2.1.3. Формирует  муниципальный  заказ  на  выполнение  работ  по
объектам   благоустройства,   инженерной   инфраструктурой,    нежилых
помещений и строений.
     2.1.4. Обеспечивает ведение технической документации  на  объекты
жилого  и   нежилого   фонда,   инженерной   инфраструктуры,   объекты
благоустройства, озеленения, дороги, мосты и другие сооружения.
     2.1.5. Организует совместно  с  администрациями  поселков  и  ЖКХ
работу  по  отбору   объектов   жилищно-коммунального   хозяйства   на
капитальный  ремонт,  принимает  участие  в  приемке   работ   по   их
завершению.
     2.1.6. Готовит предложения  по  приемке  в  состав  муниципальной
собственности    вновь    вводимых    и     ведомственных     объектов
жилищно-коммунального  хозяйства,  организует  приемку  жилого  фонда,
инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства  в  муниципальную
собственность от приватизированных предприятий.
     2.1.7. Способствует созданию новых предприятий  ЖКХ,  необходимых
для  улучшения  жилищно-коммунального  обслуживания  потребителей   на
подведомственной территории.
     2.1.8. Организует перечисление предприятиям ЖКХ причитающихся  им
в соответствии с заключенными договорами средств.
     2.1.9. Осуществляет    внешне-экономическую    деятельность     в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
     2.2. Для   эффективного   осуществления    возложенных    функций
Управления - служба "Заказчика":
     2.2.1. Контролирует  состояние   объектов   жилищно-коммунального
хозяйства,   инженерной   инфраструктуры   и   объектов,    переданных
предприятиям ЖКХ на обслуживание.
     2.2.2. Осуществляет технический надзор за  капитальным  ремонтом,
состоянием  жилищного  фонда,  объектов   инженерной   инфраструктуры,
внешнего  благоустройства  и  разработку  рекомендаций  по  методам  и
техническим решениям обнаруженных дефектов:
     - контроль   за   подготовкой   объектов    жилищно-коммунального
хозяйства и инженерной инфраструктуры к сезонной эксплуатации;
     - внеплановые   обследования   по   обращению   потребителей    и
заинтересованных организаций.
     2.2.3. Оказывает юридическую помощь администрациям,  предприятиям
и ЖКХ с целью взыскания с потребителей средств в  уплату  за  жилье  и
другие  жилищно-коммунальные  услуги  в   случае   их   неуплаты   или
несвоевременной   уплаты   и   применения   к   ним   административных
экономических  мер  воздействия,  предусмотренных  законом  Российской
Федерации  "Об основах  федеральной  жилищной  политики"   и   другими
законодательными документами.
     2.3. Для   формирования   муниципального   заказа   на   оказание
жилищно-коммунальных услуг Управление -  служба  "Заказчика"  проводит
работы по изучению:
     - коньюктуры   ремонтно-строительного   рынка   и   рынка   услуг
жилищно-коммунального хозяйства;
     - прогнозов     объемов     возможных     изменений     стоимости
жилищно-коммунальных услуг и учет инфляционных факторов при заключении
договоров подряда;
     - организация     конкурсов     на      право      предоставления
жилищно-коммунальных услуг и заключения договоров.
     2.4. Осуществляет:
     - подготовку  предложения  по  вопросам  единой   технической   и
экономической политике в сфере ЖКХ;
     - разработку  прогноза   жилищно-коммунального   обслуживания   и
капитального  ремонта,   финансового   обеспечения,   нормативного   и
методического обеспечения муниципального заказа;
     - оценку приоритетности развития отдельных отраслей ЖКХ;
     - увязку общего объема предоставляемых услуг и  величины  тарифов
на услуги для различных групп потребителей.
     2.5. Обеспечивает рассмотрение предложений,  заявлений  и  жалоб,
возникающих по поводу жилищно-коммунального обслуживания  потребителей
и принятие по ним мер в пределах своей компетенции.
     2.6. Организует  контроль  за  качеством  обслуживания  населения
предприятиями ЖКХ района в соответствии с  заключенными  договорами  и
квартиросъемщиками.
     2.7. Утверждает   структуру,   штатное    расписание,    финпланы
муниципальных предприятий ЖКХ района.
     2.8. Утверждает тарифы на оказываемые  услуги  населению,  тарифы
автотранспортных услуг Сецавтосервиса и т.д.
     2.9. Анализирует       хозяйственно-финансовую       деятельность
муниципальных  предприятий  ЖКХ  района  на  основании  представляемых
ежемесячно   отчетов   о   хозяйственно-финансовой   деятельности    в
бухгалтерию Управления - служба "Заказчика".

     3. Имущество Управления - служба единого "Заказчика"

     3.1. Все имущество Управления - служба  "Заказчика"  находится  в
собственности Кольской районной администрации, отражается  на  балансе
Управления - служба "Заказчика" и состоит  из  имущества,  переданного
Управлению - служба "Заказчика" в оперативное управление.

     Управление  -  служба  "Заказчика"   этим   имуществом   владеет,
пользуется  и  распоряжается  в  пределах,  определенных   Гражданским
Кодексом Российской Федерации.
     Управление  -  служба  "Заказчика"  не  в  праве   продавать   не
принадлежащее ему на праве оперативного управления имущества,  сдавать
его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада  в  уставной
капитал  хозяйственных  обществ  и  товариществ,  или  иным   способом
распоряжаться  этим  имуществом   без   согласия   Кольской   районной
администрации.
     3.2. Имущество  Управления  -  служба  "Заказчика"   состоит   из
имущества и имущественных прав, в том числе:
     - имущество, приобретенное за счет финансирований из бюджета;
     - доходы от услуг;
     - имущество, полученное Управлением  -  служба  "Заказчика"  иным
способом, не противоречащим действующему законодательству.

     4. Организационная деятельность Управления - служба "Заказчика"

     4.1. Управление - служба "Заказчика" строит свои  взаимоотношения
с другими предприятиями, организациями и  гражданами  во  всех  сферах
хозяйственной деятельности на основе хозяйственных договоров.
     Управление - служба "Заказчика" свободна в выборе форм и предмета
хозяйственных  договоров  и   обязательств,   любых   других   условий
хозяйственных взаимоотношений с другими предприятиями, организациями и
гражданами, если эти взаимоотношения не противоречат  законодательству
Российской Федерации,  настоящему  Положению  и  договору  о  передаче
имущества.
     4.2. Управление  -  служба  "Заказчика"  предоставляет  работы  и
услуги  по  ценам  и  тарифам,  устанавливаемым   в   соответствии   с
действующим законодательством  Российской  Федерации,  постановлениями
администрации области и Кольского района и по договорным ценам.
     4.3. Для достижения своих целей Управление -  служба  "Заказчика"
имеет право самостоятельно:
     4.3.1. Приобретать по согласованию с  администрацией  района  или
арендовать основные и оборотные средства  за  счет  имеющихся  у  него
финансовых ресурсов и других источников финансирования.
     4.4. Управление   -   служба   "Заказчика"   ведет   оперативный,
статистический  и  бухгалтерский  учет   хозяйственной   деятельности,
отчитывается о результатах деятельности перед администрацией Кольского
района.
     4.5. Контроль за деятельностью Управления  -  служба  "Заказчика"
осуществляется администрацией Кольского района, налоговой  инспекцией,
а также органами, которым предоставлено право по закону.

     5. Руководство Управлением - служба "Заказчика"

     5.1. Руководителем Управления -  служба  "Заказчика"  является  -
начальник.  Начальник  назначается  главой   администрации   Кольского
района.
     5.2. Начальник  Управления  -  служба  "Заказчика"  действует   в
соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением,  а
также  другими  обязательными  для  него   положениями,   нормативными
документами.
     5.3. Начальник  осуществляет  руководство  Управлением  -  служба
"Заказчика" и подотчетен администрации района.
     5.4. Начальник действует на принципах единоначалия  по  вопросам,
отнесенным к его компетенции.
     5.5. Начальник действует без доверенности от имени  Управления  -
служба  "Заказчика",  представляет  его  интересы  в   государственных
органах,  предприятиях,   организациях   и   учреждениях.   Управляет,
распоряжается  имуществом  в  пределах,  установленных   договором   о
передаче имущества. Заключает договора, выдает доверенности, открывает
расчетные и иные счета. В пределах своей компетенции издает приказы  и
дает указания, обязательные для всех работников  Управления  -  служба
"Заказчика".
     5.6. Начальник по согласованию с администрацией Кольского  района
определяет  структуру  Управления  -  служба   "Заказчика",   нанимает
(назначает)  на  должность,  освобождает  от  должности   заместителей
начальника, главного бухгалтера, самостоятельно назначает и  увольняет
всех остальных работников Управления - служба "Заказчика" по контракту
или трудовому договору.
     5.7. Отношения  работников  Управления   -   служба   "Заказчика"
регулируются законодательством о труде Российской Федерации.
     5.8. Трудовой   коллектив   Управления   -   служба   "Заказчика"
составляют граждане, участвующие своим трудом в  его  деятельности  на
основе трудового законодательства Российской Федерации.

     6. Ответственность Управления - служба "Заказчика"

     6.1. Управление  -  служба  "Заказчика"  администрации  Кольского
района несет ответственность за  осуществление  единой  технической  и
экономической  политики  в  области  жилищно-коммунального  хозяйства,
повышения качества обслуживания и удовлетворения потребности населения
в услугах жилищно-коммунального назначения.

     7. Ликвидация и реорганизация Управления - служба "Заказчика"

     7.1. Ликвидация или реорганизация Управления - служба "Заказчика"
осуществляется   на   основании   постановления   Кольской    районной
администрации согласно действующего законодательства.


     Зам. управляющего делами
     администрации Кольского района         Н. Алимова