Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2005 № 1647

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 октября 2005 года N 1647


     О проведении торгов на право заключения
     договора аренды земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства жилого
     дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Приморский
     район, Туристская ул., участок 6
     (юго-западнее пересечения с ул.Оптиков)



     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления  объектов  недвижимости,   находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  8811  кв.м,  кадастровый  номер   78:4159Б:25,   на
инвестиционных условиях, расположенного по адресу:  Приморский  район,
Туристская ул., участок 6 (юго-западнее пересечения с  ул.Оптиков), на
срок    проектирования    и    строительства    жилого     дома     со
встроенно-пристроенными помещениями в  соответствии  с  постановлением
(далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2.  Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный  участок,
расположенный по адресу: Приморский район, Туристская ул.,  участок  6
(юго-западнее пересечения с  ул.Оптиков) (далее -  земельный участок),
составляет  1876  тыс.  долларов  США  в   рублевом   эквиваленте   по
официальному курсу Центрального банка  Российской  Федерации  на  дату
проведения торгов.

     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     2.4.  Размер  задатка  составляет  20  процентов  от   начального
размера  арендной  платы  за  земельный   участок,   определенного   в
соответствии с пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг аукциона составляет 93  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором торгов  выступает  государственное  учреждение
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"  (далее  -  ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2.  Возмещение  расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и  проведению торгов  осуществляется
в  порядке,  установленном  постановлением  Правительства   Российской
Федерации от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении  норм  расходов  при
продаже гражданам и  юридическим лицам находящихся  в  государственной
собственности земельных участков или  права  на  заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
газете    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда     имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В  двухмесячный срок провести в  установленном порядке торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В  течение трех банковских дней со дня подписания  протокола
о результатах торгов (далее -  Протокол) осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В  пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на   инвестиционных
условиях на период  проектирования  и  строительства  жилого  дома  со
встроенно-пристроенными  помещениями  в  соответствии  с   приложением
(далее - Договор).

     6.2.  Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение  сроков  проектирования  и  строительства  жилого  дома   со
встроенно-пристроенными помещениями.

     7. Комитету по градостроительству и  архитектуре в  месячный срок
с  момента  заключения  Договора   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование жилого дома со  встроенно-пристроенными
помещениями.

     8. Службе государственного  строительного  надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в   установленном    порядке    выдать    Инвестору
разрешительную  документацию   на   строительство   жилого   дома   со
встроенно-пристроенными помещениями.

     9.  Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     10.  Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.10.2005 N 1647



                       Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными
 помещениями по адресу: Приморский район, Туристская ул., участок 6
              (юго-западнее пересечения с ул.Оптиков)


     1. Размер арендной  платы  за  земельный  участок  площадью  8811
кв.м,  кадастровый  номер  78:4159Б:25,   расположенный   по   адресу:
Приморский район, Туристская ул., участок 6  (юго-западнее пересечения
с ул.Оптиков) (далее -  арендная  плата),  на  срок  проектирования  и
строительства жилого дома со  встроенно-пристроенными  помещениями  по
адресу: Приморский район,  Туристская  ул.,  участок  6  (юго-западнее
пересечения  с  ул.Оптиков)  (далее   -   объект),   определяется   по
результатам торгов на  право  заключения  договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

     2.  Осуществление  проектирования  и  строительства   объекта   в
следующие сроки:

  окончание проектирования          - в   течение  11  месяцев  со дня
  объекта                           подписания протокола о результатах
                                    торгов;

  начало строительства объекта      - в  течение  11  месяцев  со  дня
                                    подписания протокола о результатах
                                    торгов;

  окончание строительства           - в  течение  38  месяцев  со  дня
  объекта                           подписания протокола о результатах
                                    торгов.


     3. Определение арендной платы за земельный участок,  указанный  в
пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном  порядке  при
выполнении условий договора аренды земельного  участка,  указанного  в
пункте 1  приложения, на  инвестиционных  условиях  и  государственной
регистрации   права   в   органе,    осуществляющем    государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с   ним,   на
возведенный на земельном участке, указанном  в  пункте  1  приложения,
объект.