Постановление Правительства Нижегородской области от 14.11.2014 № 782

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 14 ноября 2014 года                               N 782


 Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного
 наследия регионального значения - Дом Е.А.Березина (Маслякова ул.,
    14 (литера А) и Дом Моренова (на пересечении улиц Маслякова
    и Ильинской, 16/102 (литер А) в г.Нижнем Новгороде, режимов
        использования земель и градостроительных регламентов
                      в утвержденных границах
     
     
     В целях обеспечения  сохранности объектов культурного  наследия
регионального значения - Дом Е.А.Березина (Маслякова ул., 14 (литера
А) и Дом Моренова (на пересечении улиц Маслякова и Ильинской, 16/102
(литер  А)   в   г.Нижнем  Новгороде   на  исторически   сложившихся
территориях и  в их исторической  среде, руководствуясь  Федеральным
законом  от 25  июня  2002 года  N  73-ФЗ "Об  объектах  культурного
наследия  (памятниках   истории  и   культуры)  народов   Российской
Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007 года N 86-З
"Об объектах  культурного наследия (памятниках  истории и  культуры)
народов   Российской   Федерации,   расположенных   на    территории
Нижегородской   области",   Правительство   Нижегородской    области
постановляет:
     1. Утвердить границы территорий и зон охраны следующих объектов
культурного наследия регионального значения:
     - Дом   Е.А.Березина   (адрес    на   период   постановки    на
государственную охрану: г.Нижний Новгород, Маслякова ул., 14 (литера
А);
     - Дом Моренова (адрес  на период постановки на  государственную
охрану:  г.Нижний   Новгород,  на  пересечении   улиц  Маслякова   и
Ильинской, 16/102 (литер А)
     согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
     2. Утвердить режимы  использования  земель и  градостроительные
регламенты в границах территорий и  зон охраны названных в пункте  1
настоящего постановления объектов культурного наследия регионального
значения согласно приложениям 2, 3 к настоящему постановлению.
     3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального
образования городской округ город  Нижний Новгород в пределах  своей
компетенции:
     3.1. Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель   и
градостроительных      регламентов,      утвержденных      настоящим
постановлением.
     3.2. При     разработке     градостроительной      документации
муниципального  образования городской  округ  город Нижний  Новгород
учесть утвержденные  настоящим постановлением  границы территорий  и
зон  охраны объектов  культурного  наследия регионального  значения;
внести    соответствующие    изменения   в    ранее    разработанную
градостроительную документацию.
     4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней
со дня его опубликования.
     
     
     Губернатор                                   В.П. Шанцев
     
     
     
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 ноября 2014 года N 782


               1. Границы территории и охранной зоны
       объекта культурного наследия регионального значения -
  Дом Е.А.Березина (адрес на период постановки на государственную
                              охрану:
          г.Нижний Новгород, Маслякова ул., 14 (литера А)

(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)


     
          Координаты поворотных (характерных) точек границ
                     территории и охранной зоны
       объекта культурного наследия регионального значения -
  Дом Е.А.Березина (адрес на период постановки на государственную
                              охрану:
          г.Нижний Новгород, Маслякова ул., 14 (литера А)

+------------------+--------------------------------------+
|    Обозначение   |  Координаты поворотных (характерных) |
|    поворотной    |   точек в местной системе координат  |
|   (характерной)  |        (МСК) г.Нижний Новгород       |
|       точки      |                                      |
|                  +--------------------+-----------------+
|                  |          Х         |        Y        |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         1        |       1286,18      |      178,48     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         2        |       1283,41      |      185,93     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         3        |       1277,81      |      205,83     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         4        |       1258,90      |      200,74     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         5        |       1256,93      |      200,21     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         6        |       1262,20      |      180,24     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         7        |       1263,37      |      175,79     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         8        |       1257,66      |      173,76     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         9        |       1254,70      |      172,91     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        10        |       1259,52      |      154,97     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        11        |       1290,40      |      163,52     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        12        |       1275,66      |      213,43     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        13        |       1273,14      |      222,09     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        14        |       1273,01      |      222,06     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        15        |       1269,33      |      235,31     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        16        |       1268,01      |      241,30     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        17        |       1266,88      |      245,45     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        18        |       1260,26      |      269,66     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        19        |       1256,57      |      283,90     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        20        |       1256,14      |      283,76     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        21        |       1229,68      |      275,25     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        22        |       1226,82      |      274,33     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        23        |       1237,54      |      237,61     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        24        |       1237,75      |      236,76     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        25        |       1251,03      |      239,44     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        26        |       1256,86      |      217,70     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        27        |       1255,58      |      217,20     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        28        |       1254,52      |      216,91     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        29        |       1254,65      |      216,47     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        30        |       1255,44      |      214,10     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        31        |       1256,77      |      209,26     |
+------------------+--------------------+-----------------+
     
     
               2. Границы территории и охранной зоны
       объекта культурного наследия регионального значения -
Дом Моренова (адрес на период постановки на государственную охрану:
г.Нижний Новгород, на пересечении улиц Маслякова и Ильинской, 16/102
                             (литер А)

(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)


     
          Координаты поворотных (характерных) точек границ
                     территории и охранной зоны
       объекта культурного наследия регионального значения -
Дом Моренова (адрес на период постановки на государственную охрану:
   г.Нижний Новгород, на пересечении улиц Маслякова и Ильинской,
                          16/102 (литер А)

+------------------+--------------------------------------+
|    Обозначение   |  Координаты поворотных (характерных) |
|    поворотной    |   точек в местной системе координат  |
|   (характерной)  |        (МСК) г.Нижний Новгород       |
|       точки      |                                      |
|                  +--------------------+-----------------+
|                  |          Х         |        Y        |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         1        |       1302,98      |      116,15     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         2        |       1296,64      |      138,87     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         3        |       1283,88      |      135,07     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         4        |       1272,83      |      131,78     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         5        |       1277,01      |      117,02     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         6        |       1279,45      |      108,43     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         7        |       1297,30      |      139,07     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         8        |       1290,40      |      163,52     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|         9        |       1259,52      |      154,97     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        10        |       1263,60      |      141,34     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        11        |       1259,17      |      139,99     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        12        |       1260,37      |      136,24     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        13        |       1256,46      |      133,88     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        14        |       1253,50      |      133,40     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        15        |       1239,26      |      124,95     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        16        |       1235,38      |      122,64     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        17        |       1227,00      |      117,68     |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        18        |       1242,05      |      90,56      |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        19        |       1252,60      |      57,31      |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        20        |       1294,20      |      66,66      |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        21        |       1293,82      |      71,24      |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        22        |       1308,33      |      73,71      |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        23        |       1308,80      |      71,65      |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        24        |       1317,14      |      73,63      |
+------------------+--------------------+-----------------+
|        25        |       1315,49      |      76,16      |
+------------------+--------------------+-----------------+

     
     
                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 ноября 2014 года N 782


                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительные регламенты
 в границах территорий объектов культурного наследия регионального
     значения - Дом Е.А.Березина (Маслякова ул., 14 (литера А)
     и Дом Моренова (на пересечении улиц Маслякова и Ильинской,
               16/102 (литер А) в г.Нижнем Новгороде
                          (далее - Режим)

     1. Настоящим Режимом разрешается:
     а) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия
в соответствии    с    проектами   проведения    указанных    работ,
согласованными  в  установленном  порядке  государственным   органом
охраны  объектов  культурного  наследия  Нижегородской  области,  на
основании  его  письменного  разрешения  и  задания  на   проведение
указанных работ;
     б) осуществление  хозяйственной  деятельности,  не   нарушающей
целостности объектов культурного наследия  и не создающей угрозы  их
повреждения,  разрушения или  уничтожения,  в том  числе  проведение
работ  по  благоустройству  территорий  и  реконструкции  инженерных
коммуникаций,  по  согласованию  с  государственным  органом  охраны
объектов культурного наследия Нижегородской области.
     2. Настоящим Режимом запрещается:
     а) снос   объектов   культурного   наследия   и   осуществление
хозяйственной деятельности,  причиняющей  вред объектам  культурного
наследия;
     б) проектирование  и проведение  землеустроительных,  земляных,
строительных,  мелиоративных,   хозяйственных  и   иных  работ,   за
исключением работ  по  сохранению объектов  культурного наследия,  а
также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов
культурного  наследия   и  не  создающей   угрозы  их   повреждения,
разрушения или уничтожения;
     в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом
и по фасадам зданий.
     
     
                       _____________________



                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ 3
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                        от 14 ноября 2014 года N 782


                               РЕЖИМ
        использования земель и градостроительные регламенты
в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального
     значения - Дом Е.А. Березина (Маслякова ул., 14 (литера А)
     и Дом Моренова (на пересечении улиц Маслякова и Ильинской,
               16/102 (литер А) в г.Нижнем Новгороде
                          (далее - Режим)

     1. Настоящим Режимом разрешается:
     а) проведение   земляных,  землеустроительных,   мелиоративных,
хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной  среды  объектов  культурного   наследия,
благоустройство   территории   в   соответствии   с   документацией,
согласованной в установленном порядке государственным органом охраны
объектов  культурного наследия  Нижегородской  области, при  условии
обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия  -
культурного слоя  г.Нижнего Новгорода  и соблюдении  преемственности
исторических традиций  при проектировании  и изготовлении  элементов
благоустройства;
     б) ремонт  и   реконструкция  существующих  зданий,   строений,
сооружений:
     - с обеспечением  благоприятных условий визуального  восприятия
объектов культурного наследия;
     - с сохранением  и реставрацией  архитектурного облика  фасадов
исторически  ценных  градоформирующих  объектов,  расположенных   по
адресам:
     - ул.Ильинская, 91;
     - ул.Ильинская, 93;
     - ул.Маслякова, 12.
     При неудовлетворительном   техническом   состоянии    указанных
исторически   ценных   градоформирующих   объектов,   подтвержденном
инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство  с
использованием  пластических  приемов, элементов  декора  фасадов  и
видов  отделки,   характерных  для   данного  участка   исторической
застройки, после научной  фиксации (обмерные чертежи, выполненные  в
объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и
его планировочной структуре, фотофиксация);
     - с возможностью повышения  не более чем  на 1 этаж  высотности
объекта   современной   архитектуры   -   д.16   по    ул.Маслякова,
расположенного   между  объектами   культурного   наследия  -   "Дом
Е.А.Березина" и "Дом Моренова";
     в) установка кованых ограждений высотой не более 1,2 м.
     2. Настоящим Режимом запрещается:
     а) проектирование   и   проведение   строительных   работ,   за
исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и
регенерацию  историко-градостроительной среды  объектов  культурного
наследия;
     б) осуществление хозяйственной  деятельности, причиняющей  вред
объектам  культурного наследия,  в  том  числе ведущей  к  нарушению
гидрологического  режима  территории,  динамическое  воздействие  на
грунты, создающее вибрационные нагрузки;
     в) размещение производственно-коммунальных объектов;
     г) перекрытие  визуального   восприятия  объектов   культурного
наследия  и  создание  неблагоприятного  фона  для  их   визуального
восприятия, в том числе установка рекламных конструкций, оказывающих
негативное  влияние  на восприятие  объектов  культурного  наследия:
крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящих
рекламных конструкций высотой более 2,5 м;
     д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом
и на фасадах зданий.
     
     
                        ____________________