Постановление Главы города Нижнего Новгорода от 04.06.2008 № 91-п

 

     
     
                  Глава города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     04.06.2008                                          N 91-п


                  О проведении публичных слушаний


    На    основании   ст.ст.31,32,33   Градостроительного   кодекса   
Российской  Федерации,  Федерального  закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ 
"Об   общих   принципах   организации   местного  самоуправления  в  
Российской  Федерации",  ст.39  Устава  города  Нижнего  Новгорода,  
Положения    о    проведении    публичных    слушаний   в   области   
градостроительной   деятельности   в   городе   Нижнем   Новгороде,   
утвержденного   постановлением   городской   Думы   города  Нижнего  
Новгорода  от 17.10.2007 N 109, Правил землепользования и застройки 
в  городе  Нижнем  Новгороде, утвержденных постановлением городской 
Думы  города  Нижнего  Новгорода  от 15.11.2005 N 89, постановления 
исполняющего   обязанности   главы   администрации  города  Нижнего  
Новгорода  от  26.07.2006  N 2552 "О Комиссии по землепользованию и 
застройке",  решений  Комиссии  по  землепользованию  и застройке в 
городе   Нижнем   Новгороде  (протоколы  от  17.04.2008  N  28,  от  
19.05.2008 N 30):
    1.  Провести публичные слушания 24 июня 2008 года в 18 часов 00 
минут  по  адресу:  город  Нижний  Новгород,  Нижегородский  район,  
Верхне-Волжская  набережная,  2  (Дом  архитектора)  по  проекту  о  
внесении   изменений   в   Правила  землепользования  и  застройки,  
утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода 
от   15.11.2005   N   89,  в  части  приведения  в  соответствие  с  
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  и  Положением о 
проведении   публичных   слушаний   в   области   градостроительной   
деятельности в городе Нижнем Новгороде, утвержденным постановлением 
городской  Думы  города  Нижнего  Новгорода  от  17.10.2007  N 109: 
    1.1.  В  статье «46.1 Градостроительные регламенты. Центральные 
общественно-деловые и коммерческие зоны» основные виды разрешенного 
использования недвижимости в зоне обслуживания и деловой активности 
городского  центра  Ц-1  и  зоне  обслуживания и деловой активности 
местного    значения    Ц-2    дополнить   словами   «проектные   и   
научно-исследовательские  институты,  заведения  высшего и среднего 
специального образования».
    1.2.  В статьях 46.1, 46.2, 46.3 слова «магазины товаров первой 
необходимости  общей  площадью»  заменить словами «магазины товаров 
первой необходимости торговой площадью».
    1.3.  В  статье  46.1  основные виды разрешенного использования 
недвижимости  в  зоне  обслуживания  и  деловой активности местного 
значения Ц-2 дополнить словами «кинотеатры, концертные залы, музеи, 
художественные салоны, выставочные залы».
    1.4.  В  статье  46.1  условно разрешенные виды использования в 
зоне обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1 и зоне 
обслуживания  и  деловой активности местного значения Ц-2 дополнить 
словами  «торговые  комплексы  торговой площадью более 1500 кв.м за 
исключением исторической территории «Старый Нижний Новгород».  
    1.5.  В  статье  46.1  основные виды разрешенного использования 
недвижимости  в  зоне  обслуживания и деловой активности городского 
центра  Ц-1  и  зоне  обслуживания  и  деловой  активности местного 
значения  Ц-2  дополнить  словами  «административные здания, банки, 
отделения банков».
    1.6.  В статье 46.3 в основных видах разрешенного использования 
недвижимости  зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки Ж-5 
и зоны многоэтажной жилой застройки Ж-6 заменить слова «поликлиники 
общей площадью не более 600 кв.м» словами «поликлиники не более 600 
посещений в смену».
    1.7.  В  статье  46.1  основные виды разрешенного использования 
недвижимости  в  зоне центральной обслуживающей, деловой активности 
при  транспортных  узлах  Ц-3  и  зоне  оптовой  торговли и мелкого 
производства   Ц-6  дополнить  словами  «автосалоны  по  продаже  и  
техническому обслуживанию автомобилей, автомойки».
    1.8.   В   статье   46.3   вспомогательные   виды  разрешенного  
использования  недвижимости зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой 
застройки  Ж-5  и  зоны  многоэтажной жилой застройки Ж-6 дополнить 
словами  «многоквартирные  дома со встроенными или пристроенными на 
первых  этажах  помещениями административного, офисного назначения, 
операционных   отделений   банков,   контор   вдоль  красных  линий  
прилегающих улиц».
    1.9.  В статье 46.3 условно разрешенные виды использования зоны 
среднеэтажной  и  многоэтажной  жилой  застройки  (5-10 этажей) Ж-5 
дополнить  словами  «многоквартирные  жилые  дома более 10 этажей». 
    1.10.   В   статье   46.3   вспомогательные  виды  разрешенного  
использования  зоны  индивидуальной усадебной жилой застройки Ж-1А, 
зоны   индивидуальной   усадебной  жилой  застройки  с  содержанием  
домашнего  скота  и птицы Ж1-Б, зоны индивидуальной жилой застройки 
городского типа Ж-2 добавить словами «магазины шаговой доступности, 
предприятия  обслуживания в отдельно стоящих зданиях, на специально 
выделенном под эти цели земельном участке».     
    1.11.  В  статье  46.3  исключить  из условно разрешенного вида 
использования  в  зонах  индивидуальной усадебной жилой застройки с 
содержанием   домашнего   скота  и  птицы  и  индивидуальной  жилой  
застройки   городского  типа  слова  «детские  сады,  иные  объекты  
дошкольного воспитания; школы общеобразовательные; магазины товаров 
первой необходимости торговой площадью не более 150 кв.м» и считать 
их основными видами разрешенного использования недвижимости.  
    1.12.  В  статье  46.3 основные виды разрешенного использования 
недвижимости  в  зоне  малоэтажной  смешанной  жилой застройки (2-4 
этажа)  дополнить  словами  «магазины  товаров первой необходимости 
торговой  площадью  не более 400 кв.м».       
    1.13.  В  статье  46.6 основные виды разрешенного использования 
недвижимости  в  зоне  скверов  и  бульваров  Р-3 дополнить словами 
«предприятия  общественного  питания  (кафе,  экспресс-кафе)  до 50 
мест».
    1.14. В статье 25 исключить пункты 2, 3, 4, 5.
    1.15. В статье 26:
    1.15.1. В заголовке исключить слова «специальных согласований». 
    1.15.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
    «1.  Порядок  организации  и  проведения  публичных слушаний по 
вопросу  о  предоставлении  разрешения  на  условно разрешенный вид 
использования  определяется  Градостроительным  кодексом Российской 
Федерации   и   принимаемыми  в  соответствии  с  ним  нормативными  
правовыми актами города Нижнего Новгорода».       
    1.15.3 В статье 27 исключить пункты 2, 3, 4, 5, 6, 7.
    1.16.  В  статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные 
общественно-деловые  и  коммерческие зоны. Условно разрешенные виды 
использования недвижимости в зоне обслуживания и деловой активности 
местного  значения  Ц-2  дополнить словами «Автомойки в комплексе с 
многофункциональными  центрами  вдоль  красных  линий магистральных 
улиц общегородского значения».
    1.17.  В  статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные 
общественно-деловые и коммерческие зоны. Основные виды разрешенного 
использования недвижимости в зоне обслуживания и деловой активности 
местного  значения  Ц-2,  зоне центральной обслуживающей, деловой и 
производственной   активности  при  транспортных  узлах  Ц-3,  зоне  
оптовой  торговли  и  мелкого  производства  Ц-6  дополнить  словом  
«Автошколы».
    1.18.  В  статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные 
общественно-деловые  и  коммерческие зоны. Условно разрешенные виды 
использования  недвижимости  в  зоне  оптовой  торговли  и  мелкого  
производства  Ц-6  дополнить  словами  «Пункты  приема  вторсырья».  
    1.19.  В  статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные 
общественно-деловые  и  коммерческие  зоны. Условно разрешенный вид 
использования  недвижимости  в  зоне  оптовой  торговли  и  мелкого  
производства  Ц-6  и  в  статье  46.5 Градостроительные регламенты. 
Производственные  и  коммунальные  зоны. Основные виды разрешенного 
использования   недвижимости  в  зоне  производственно-коммунальных  
объектов      IV      класса     вредности     ПК-3,     в     зоне     
производственно-коммунальных   объектов  V  класса  вредности  ПК-4  
дополнить словами «Конно-спортивные школы».
    1.20.  В  статье 46.1 Градостроительные регламенты. Центральные 
общественно-деловые  и  коммерческие  зоны. В вспомогательных видах 
разрешенного  использования  зоны обслуживания и деловой активности 
городского  центра  Ц-1,  зоны  обслуживания  и  деловой активности 
местного  значения  Ц-2,  зоны центральной обслуживающей, деловой и 
производственной  активности при транспортных узлах Ц-3, в основных 
видах разрешенного использования недвижимости зоны оптовой торговли 
и  мелкого  производства  Ц-6  и  в  статье  46.3 Градостроительные 
регламенты.   Жилые  зоны.  В  вспомогательных  видах  разрешенного  
использования  зоны  среднеэтажной  и  многоэтажной жилой застройки 
(5-10  этажей)  Ж-5,  зоны  многоэтажной  жилой застройки (более 10 
этажей)  Ж-6,  слова «парковки перед объектами деловых, культурных, 
обслуживающих  и коммерческих видов использования» заменить словами 
«  автостоянки  различного типа в комплексе с объектами культурных, 
обслуживающих,   торговых   и  коммерческих  видов  использования».  
    1.21.    В    статье    46.5    Градостроительные   регламенты.   
Производственные   и   коммунальные   зоны.   Вспомогательные  виды  
разрешенного       использования      недвижимости      в      зоне      
производственно-коммунальных  объектов I -II класса вредности ПК-1, 
в  зоне  производственно-коммунальных объектов III класса вредности 
ПК-2,   в  зоне  производственно-коммунальных  объектов  IV  класса  
вредности  ПК-3,  в  зоне  производственно-коммунальных  объектов V 
класса  вредности  ПК-4  дополнить словами «Автомойки в комплексе с 
блоком обслуживания, кафе, автошколы, кинологические центры, пункты 
приема вторсырья».
    2. Комиссии по землепользованию и застройке обеспечить:
    2.1.  Проведение  публичных  слушаний  по указанному в пункте 1 
проекту.
    2.2.   Представление  проекта  правового  акта,  выносимого  на  
публичные  слушания, в управление по обеспечению деятельности главы 
города     и     департамент     организационно-кадровой    работы.    
    3.  Предложить  департаменту  архитектуры  и градостроительства 
администрации  города  Нижнего  Новгорода  обеспечить  ознакомление  
заинтересованных  лиц  с  проектом  правового  акта,  выносимого на 
публичные слушания, по адресу: город Нижний Новгород, Нижегородский 
район, Кремль, корпус 5, комната 442 (419 74 42).   
    4. Управлению по обеспечению деятельности главы города (Павлова 
В.В.)  обеспечить  опубликование настоящего постановления и проекта 
правового  акта,  выносимого  на  публичные слушания, в официальном 
печатном  средстве  массовой  информации  города Нижнего Новгорода. 
    5.  Департаменту  организационно-кадровой  работы администрации 
города  Нижнего  Новгорода  (Степанов  Н.А.)  обеспечить размещение 
настоящего  постановления  и  проекта правового акта, выносимого на 
публичные слушания, на официальном сайте муниципального образования 
в сети Интернет.
    6.   Контроль   за   исполнением   постановления  возложить  на  
председателя  Комиссии по землепользованию и застройке Колчина В.С. 

     
     
                                                     В.Е. Булавинов