Распоряжение Главы города Оренбурга от 14.03.2005 № 1104-р

 
                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                        ГЛАВЫ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

      Об    утверждении    льготного
      коэффициента Кл

      На  основании пункта 3 статьи 29 Закона Оренбургской области "Об
организации   местного   самоуправления   в   Оренбургской   области",
руководствуясь  статьями  7,  13,  22,  34  Устава  г.  Оренбурга,  во
исполнение  пункта  4 Постановления Оренбургского городского Совета от
20.10.2003  N  187 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за
пользование   муниципальными   нежилыми   зданиями,   сооружениями   и
помещениями, расположенными на территории города Оренбурга":

      1.   Утвердить   значения  льготного  коэффициента  Кл  согласно
приложению.

      2.   Признать  утратившим  силу  распоряжение  Главы  города  от
08.12.2003 N 5537-р "Об утверждении льготного коэффициента".

      3.  Установить,  что  настоящее  распоряжение вступает в силу со
дня его официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург".

      4.   Поручить  организацию  исполнения  настоящего  распоряжения
председателю   Комитета  по  управлению  имуществом  города  Оренбурга
Аськову П.А.

      Глава города          Ю.Н. Мищеряков

      14 марта 2005 года N 1104-р

                                                  Приложение
                                        к  распоряжению  Главы  города
                                        от 14 марта 2005 года N 1104-р

                         ЛЬГОТНЫЙ КОЭФФИЦИЕНТ

      Кл  -  льготный  коэффициент  к базовой ставке, устанавливается,
исходя  из  критериев  спроса  на  помещения по их месторасположению и
критериев, определяющих вопросы субаренды.
      Всего  установлено  три  группы  значений данного коэффициента в
зависимости   от  месторасположения,  каждая  их  которых  состоит  из
четырех  подгрупп,  для которых Кл установлен в зависимости от наличия
субарендаторов и площади, ими занимаемой.

      1-ая  группа  -  значения  Кл  установлены в пределах от 0,22 до
0,4,  применяется  для  объектов,  расположенных  по  линии  застройки
следующих улиц:
      - пр. Гагарина,
      - ул. Чкалова,
      -  ул.  Туркестанская  (в границах от ее начала до пересечения с
ул. Ульянова),
      - ул. Советская (от ул. М. Горького до ул. Рыбаковской),
      - пр. Парковый,
      -  пр.  Победы  (в  границах  от его начала до пересечения с ул.
Орской),
      - пр. Дзержинского.
      Под  объектами,  расположенными  по  линии  застройки  улицы,  в
настоящем  распоряжении  понимают  здания  или  помещения  в  зданиях,
которые  одной  из своих сторон выходят на эту улицу (т.е. при наличии
вдоль  улицы более одного ряда зданий они расположены в первом ряду от
проезжей части или тротуара).
      Кл  =  0,22  -  установлен  для  объектов, в которых отсутствует
субаренда.
      Кл  =  0,3  -  установлен  для  объектов,  в  которых  сдается в
субаренду  до  10%  от  арендуемой площади, при этом, в случаях, когда
хотя  бы  часть  площади  по  условиям  договора аренды обозначена под
магазин,  процент  площади  под  субарендой  исчисляется  от  площади,
арендная   плата   за   которую   рассчитана   под  торговлю  (т.е.  с
коэффициентом  назначения Кн = 1,5), во всех остальных случаях процент
площади под субарендой исчисляется от общей арендуемой площади.
      Механизм  исчисления  процента  площади,  сданной  в  субаренду,
далее по тексту настоящего распоряжения аналогичен вышеизложенному.
      Кл  =  0,35  -  установлен  для  объектов,  в  которых сдается в
субаренду от 10% до 20% площади.
      Кл  =  0,4  -  установлен  для  объектов,  в  которых  сдается в
субаренду от 20% площади до 50% площади.

      2-ая  группа  -  значения  Кл  установлены  в пределах от 0,2 до
0,35,  применяется  для объектов, расположенных внутри контура участка
города,  границы  которого установлены: от пересечения железнодорожных
веток  на  г.  Кувандык и на г. Сорочинск, по ж/д ветке на г. Кувандык
до   пересечения   с   Загородным   шоссе,  по  Загородному  шоссе  до
автомобильного  моста  через р. Урал, по р. Урал до ж/д моста через р.
Урал  и  далее  по ж/д ветке на г. Сорочинск в исходную точку, а также
для  объектов,  расположенных по линии застройки ул. Ткачева и пр. Бр.
Коростелевых,   в   границах   от  ул.  Ногина  до  ул.  Нагорной,  за
исключением   объектов,   на  которые  распространяется  действие  Кл,
значения которого установлены в 1-ой группе.
      Кл  =  0,2  -  установлен  для  объектов,  в которых отсутствует
субаренда.
      Кл  =  0,25  -  установлен  для  объектов,  в  которых сдается в
субаренду до 10% площади.
      Кл  =  0,3  -  установлен  для  объектов,  в  которых  сдается в
субаренду от 10% до 20% Площади.
      Кл  =  0,35  -  установлен  для  объектов,  в  которых сдается в
субаренду от 20% до 50% площади.

      3-я  группа - значения Кл установлены в пределах от 0,17 до 0,3,
применяется  для  объектов, расположенных на ул. Набережная (р. Урал),
а  также всех прочих объектов, на которые не распространяется действие
Кл, значения которого установлены в группах 1 и 2.
      Кл  =  0,17  -  установлен  для  объектов, в которых отсутствует
субаренда.
      Кл  =  0,2  -  установлен  для  объектов,  в  которых  сдается в
субаренду до 10% площади.
      Кл  =  0,25  -  установлен  для  объектов,  в  которых сдается в
субаренду от 10 до 20% площади.
      Кл  =  0,3  -  установлен  для  объектов,  в  которых  сдается в
субаренду от 20% до 50% площади.