Постановление Губернской Думы от 30.11.2004 № 1320

 


                      САМАРСКАЯ ГУБЕРНСКАЯ ДУМА
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 30 ноября 2004 г. N 1320


           ОБ ОБРАЩЕНИИ ДЕПУТАТОВ САМАРСКОЙ ГУБЕРНСКОЙ ДУМЫ
                   К СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ,
           РУКОВОДИТЕЛЯМ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
          ОРГАНАМ ЮСТИЦИИ И ОРГАНАМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
          В СВЯЗИ С ВСТУПЛЕНИЕМ В СИЛУ С 28 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА
           ПОЛОЖЕНИЯ ПУНКТА 2 СТАТЬИ 16 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
         "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"


     Рассмотрев Обращение   депутатов   Самарской  Губернской  Думы  к
собственникам  земельных  долей,  руководителям   сельскохозяйственных
предприятий, органам юстиции и органам местного самоуправления в связи
с вступлением в силу с 28 января 2005 года положения пункта  2  статьи
16   Федерального  закона  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения", Самарская Губернская Дума постановляет:
     1. Принять   Обращение  депутатов  Самарской  Губернской  Думы  к
собственникам  земельных  долей,  руководителям   сельскохозяйственных
предприятий, органам юстиции и органам местного самоуправления в связи
с вступлением в силу с 28 января 2005 года положения пункта  2  статьи
16   Федерального  закона  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения" (приложение).
     2. Рекомендовать  Правительству  Самарской  области  до  принятия
областного бюджета на 2005 год рассмотреть вопрос о  совершенствовании
механизма   возмещения   расходов  сельскохозяйственным  организациям,
осуществляющим  регистрацию  прав   на   земельные   доли,   с   целью
предоставления     этим    организациям    частичного    авансирования
осуществляемых регистрационных действий.
     3. Опубликовать данное Обращение в областных и районных средствах
массовой информации.
     4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.




     Председатель Думы           В.Ф.САЗОНОВ




                                                    Приложение
                                                 к постановлению
                                           Самарской Губернской Думы
                                         от 30 ноября 2004 года N 1320

                              ОБРАЩЕНИЕ
                 ДЕПУТАТОВ САМАРСКОЙ ГУБЕРНСКОЙ ДУМЫ
                   К СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ,
           РУКОВОДИТЕЛЯМ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
              ОРГАНАМ ЮСТИЦИИ И МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
          В СВЯЗИ В ВСТУПЛЕНИЕМ В СИЛУ С 28 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА
           ПОЛОЖЕНИЯ ПУНКТА 2 СТАТЬИ 16 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
         "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"

     28 января  2003 года вступил в силу Федеральный закон "Об обороте
земель  сельскохозяйственного  назначения",  регулирующий   отношения,
связанные   с   владением,   пользованием,   распоряжением  земельными
участками из состава земель сельскохозяйственного назначения.
     Согласно статье   16  указанного  Федерального  закона  владельцы
земельных долей обязаны в течение двух лет  привести  договоры  аренды
земельных долей,  заключенные до 28 января 2003 года, в соответствие с
нормами Гражданского  кодекса  Российской  Федерации.  В  случае  если
договоры  аренды  земельных  долей не будут приведены в соответствие с
нормами Гражданского кодекса до  28  января  2005  года,  то  к  таким
договорам    будут   автоматически   применяться   правила   договоров
доверительного управления имуществом.  А это означает,  что  в  случае
банкротства  арендатора  земельных  долей  любой  формы  собственности
владельцы земельных долей несут ответственность за долги арендатора и,
следовательно,  могут лишиться земельной доли.  В Самарской области по
состоянию на 1 ноября текущего года из 220 тысяч владельцев  земельных
долей  лишь  3,4%  прошли процедуру оформления и регистрации в органах
юстиции своих прав  на  земельные  доли.  Таким  образом,  большинство
граждан,   имеющих  земельные  доли,  имеют  реальную  возможность  их
потерять  в  случае  банкротства  сельскохозяйственных  предприятий  -
арендаторов    земельных    долей.    Обращаемся    к    руководителям
сельскохозяйственных  предприятий  и  владельцам  земельных  долей   с
настоятельным  предложением не затягивать решение столь серьезного для
Вас вопроса и осуществить перерегистрацию договоров  аренды  земельных
долей в соответствии с нормами федерального закона.
     Принимая во внимание тяжелое  финансовое  положение  значительной
части  сельскохозяйственных  предприятий  и  идя  навстречу владельцам
земельных  долей  и  руководителям  органов  местного  самоуправления,
органы  законодательной  и  исполнительной  властей  Самарской области
приняли  решение  о  компенсации   40%   затрат   сельскохозяйственных
товаропроизводителей на оформление и регистрацию прав на общую долевую
собственность.  Бюджетом Самарской области на эти  цели  предусмотрено
выделение в 2004 году 20 млн.  рублей, аналогичная сумма предусмотрена
проектом бюджета на 2005 год.
     Правительством Самарской  области  разработан и утвержден порядок
возмещения   расходов    сельскохозяйственных    товаропроизводителей,
завершивших    регистрацию   прав   на   земельные   доли   (утвержден
Постановлением Губернатора от 05.07.2004 N 191 и опубликован в  газете
"Волжская коммуна" от 8 июля 2004 года N 123).
     Обращаем внимание  органов   местного   самоуправления   сельских
районов  на  необходимость  включения  в  районные бюджеты расходов на
компенсацию   части   затрат   сельскохозяйственных   предприятий   на
оформление  и  регистрацию  земельных  долей  с  целью дополнительного
удешевления этих процедур.
     Депутаты Губернской  Думы  уверены,  что  общими усилиями органов
государственной  власти,   местного   самоуправления,   руководителями
сельскохозяйственных  организаций  в  Самарской  области  своевременно
будут  решены  вопросы  организации  и   проведения   мероприятий   по
надлежащему оформлению земельных долей с целью недопущения дальнейшего
ухудшения социально-экономического положения сельского населения нашей
области.