Постановление Администрации Башмаковского района Пензенской области от 28.10.2013 № 427-п

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ БАШМАКОВСКОГО РАЙОНА
                          ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                       от 28.10.2013  N 427-п
                           р.п. Башмаково


     Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке
         территории на основании документов территориального
                  планирования Башмаковского района


     Руководствуясь статьей 45 Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации,  Федеральным  законом Российской  Федерации  от  06.10.2003
N 131-ФЗ  "Об общих  принципах  организации  местного   самоуправления
Российской Федерации", Уставом Башмаковского района Пензенской области

           администрация Башмаковского района постановляет:

     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  подготовки  документации   по
планировке   территории на   основании   документов   территориального
планирования Башмаковского района, согласно  приложению  к  настоящему
постановлению.
     2. Опубликовать   настоящее   постановление   в    информационном
бюллетене  "Информационный  вестник  Башмаковского  района  Пензенской
области".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя главы администрации Башмаковского района.
     4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования.


     Глава администрации района          А.С.Саванков
     __________________________



     Приложение
     к постановлению администрации
     Башмаковского района
     Пензенской области
     от 28.10.2013  N 427-п


                               Порядок
    подготовки документации по планировке территории на основании
    документов территориального планирования Башмаковского района

                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии  со  статьей  45
Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью  регулирования
застройки  территории  Башмаковского  района  Пензенской   области   и
применяется  при  принятии  решений  по   подготовке   и   утверждению
документации  по  планировке  территории   (далее   -   документация),
разрабатываемой на основании документов территориального  планирования
Башмаковского района, если такими документами предусмотрено размещение
линейных  объектов  местного  значения   или   объектов   капитального
строительства на межселенных территориях, а также на основании  правил
землепользования и застройки межселенных территорий.
     1.2. Подготовка    документации    по    планировке    территории
осуществляется в целях обеспечения  устойчивого  развития  территорий,
выделения элементов планировочной структуры (кварталов,  микрорайонов,
иных элементов), установления границ земельных  участков,  на  которых
расположены  объекты  капитального  строительства,  границ   земельных
участков, предназначенных  для  строительства  и  размещения  линейных
объектов в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
     1.3. Подготовка   проектов   планировки   подлежащих    застройке
территорий  осуществляется   с   целью   выделения   новых   элементов
планировочной структуры (кварталов, микрорайонов,  линейных  объектов,
иных элементов) и параметров их планируемого развития, в том числе при
освоении под застройку новых территорий, а также при развитии линейных
объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
     Подготовка    проектов    планировки    застроенных    территорий
осуществляется   с   целью   установления   (при   отсутствии    ранее
установленных)  или  изменения  (корректировки)  границ   существующих
элементов планировочной структуры (кварталов,  микрорайонов,  линейных
объектов, иных элементов) и параметров их планируемого развития, в том
числе  при  изменении  функционального  назначения   территорий,   при
развитии линейных объектов транспортной  и  инженерной  инфраструктур,
существующих элементов планировочной структуры.
     1.4. Подготовка    документации    по    планировке    территории
осуществляется на основании документов  территориального  планирования
Башмаковского  района,   правил   землепользования   и   застройки   в
соответствии  с  требованиями  технических   регламентов,   нормативов
градостроительного  проектирования,  градостроительных  регламентов  с
учетом границ территорий объектов культурного наследия,  включенных  в
единый   государственный   реестр   объектов   культурного    наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской  Федерации,  границ
территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ  зон
с особыми условиями использования территорий.
     1.5. Виды   градостроительной    документации    по    планировке
территории:
     Проект  планировки  территории  -  осуществляется  для  выделения
элементов    планировочной    структуры,    установления    параметров
планируемого   развития   элементов   планировочной   структуры,   зон
планируемого  размещения  объектов  федерального  значения,   объектов
регионального значения, объектов местного значения,  является  основой
для разработки проектов межевания территорий.
     Проект межевания  территорий  -  осуществляется  применительно  к
застроенным  и  подлежащим  застройке  территориям,  расположенным   в
границах  элементов  планировочной   структуры.   Подготовка   проекта
межевания территорий  осуществляется  в  составе  проектов  планировки
территорий или в виде отдельного документа.
     Градостроительный  план  земельного  участка   -   осуществляется
применительно к застроенным  или  предназначенным  для  строительства,
реконструкции  объектов  капитального  строительства  (за  исключением
линейных объектов) земельным участкам.

 2. Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке
                              территории

     2.1. Решение о подготовке документации по  планировке  территории
принимается администрацией Башмаковского района Пензенской  области  в
форме распоряжения.
     2.2. Администрация  Башмаковского  района  при  наличии  согласия
органов местного самоуправления поселений Башмаковского района  вправе
обеспечивать  подготовку  документации   по   планировке   территории,
предусматривающей   размещение   в    соответствии    с    документами
территориального планирования Башмаковского района  объектов  местного
значения, не являющихся линейными объектами.
     2.3. В случае принятия распоряжения о подготовке документации  по
планировке территории администрация  Башмаковского  района  в  течение
десяти дней со дня  принятия  распоряжения  направляют  уведомление  о
принятом решении главе поселения Башмаковского района, применительно к
территориям которых принято такое решение.
     2.4. Подготовка    документации    по    планировке    территории
осуществляется администрацией Башмаковского района самостоятельно либо
на  основании  муниципального  контракта,   заключенного   по   итогам
размещения  заказа  в  соответствии  с  законодательством   Российской
Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение  работ,
оказание  услуг  для  государственных   и   муниципальных   нужд,   за
исключением случая, указанного в пункте 2.5.  Подготовка  документации
по планировке территории, в  том  числе  предусматривающей  размещение
объектов  местного  значения,  может  осуществляться  физическими  или
юридическими лицами за счет их средств.
     2.5. В случае,  если  в  отношении  земельного  участка  заключен
договор аренды земельного участка  для  его  комплексного  освоения  в
целях жилищного строительства, подготовка документации  по  планировке
территории  в  границах  таких  земельных  участков   или   территории
осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
     2.6. В случае поступления в  администрацию  Башмаковского  района
заявлений о принятии решений о подготовке документации  по  планировке
территории  от   лиц,   указанных   в   пункте   2.5.,   администрация
Башмаковского района  в  течение  четырнадцати  рабочих  дней  со  дня
поступления  указанных  заявлений  обязана  принять   распоряжение   о
подготовке документации по планировке соответствующей территории.

3. Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке
                              территории

     3.1. Отдел   по   вопросам    жилищно-коммунального    хозяйства,
архитектуры и  строительства,  ГО  и  ЧС  администрации  Башмаковского
района (далее Отдел) осуществляет проверку подготовленной на основании
ее распоряжения документации по планировке территории на  соответствие
требованиям, указанным в пункте 1.4., в течение тридцати дней  со  дня
поступления такой документации и  по  результатам  проверки  принимает
решения  о  направлении  такой   документации   соответственно   главе
администрации Башмаковского района на утверждение  или  об  отклонении
такой документации и о направлении ее на доработку.
     3.2. Документация по  планировке  территории,  подготовленная  на
основании  распоряжения  администрации  Башмаковского  района,  до  ее
утверждения подлежит согласованию с органами  местного  самоуправления
поселения Башмаковского района, применительно  к  территориям  которых
разрабатывалась такая документация.
     3.3. Документация  по   планировке   территории,   представленная
Отделом, утверждается  главой  администрации  Башмаковского  района  в
течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.
     3.4. Документация по планировке территории,  утверждаемая  главой
администрации  Башмаковского  района,  направляется  главе   поселения
Башмаковского   района,   применительно    к    территориям    которых
осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи  дней  со
дня ее утверждения.
     3.5. Администрация     Башмаковского     района      обеспечивает
опубликование  документации   по   планировке   территории   (проектов
планировки территории и  проектов  межевания  территории)  в  порядке,
установленном для официального  опубликования  муниципальных  правовых
актов, иной официальной информации, и  размещает  информацию  о  такой
документации на официальном сайте администрации Башмаковского района в
сети "Интернет".


                            __________