Закон Тюменской области от 02.06.2014 № 45

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                      ЗАКОН ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ


           О внесении изменений в статьи 5 и 6.2 Закона
       Тюменской области "О регулировании жилищных отношений
                       в Тюменской области"


     Принят областной Думой                           22 мая 2014 года


     Статья 1

     Внести  в  Закон  Тюменской  области  от  05.07.2000  N  197   "О
регулировании  жилищных отношений в Тюменской области" ("Парламентская
газета "Тюменские известия", N 132, 13.07.2000; N 215,  02.11.2001;  N
113 - 114, 19.06.2002; "Тюменская область сегодня", N 102, 05.06.2004;
"Парламентская газета "Тюменские известия", N 232 -  233,  14.10.2005;
N  58,  04.04.2008;  N 168, 25.09.2009; "Тюменская область сегодня", N
241,  28.12.2010;  N  78,  06.05.2011;  N  229,  09.12.2011;  N   181,
05.10.2012;   Официальный   портал   органов   государственной  власти
Тюменской  области  http://www.admtyumen.ru,   28.06.2013)   следующие
изменения:
     1) в части 2 статьи 5:
     а) дополнить пунктами ч.1 и ч.2 следующего содержания:
     "ч.1) определяют порядок  установления  необходимости  проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
     ч.2) осуществляют мониторинг применения предельных (максимальных)
индексов  изменения  размера вносимой гражданами платы за коммунальные
услуги; ";
     б) пункт ш.1 дополнить подпунктами 19 - 22 следующего содержания:
     "19) определяются многоквартирные дома, не подлежащие включению в
региональную   программу   капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах;
     20) определяются порядок проведения и условия конкурса по  отбору
российских  кредитных  организаций,  в  которых  региональный оператор
открывает счета;
     21) определяется объем  средств,  которые  региональный  оператор
ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы
капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за  счет  средств
фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в
многоквартирных   домах,   общее   имущество   в   которых    подлежит
капитальному ремонту в будущем периоде);
     22)  определяются   порядок,   сроки   проведения   и   источники
финансирования  реконструкции  или  сноса  многоквартирных  домов,  не
включенных   в   региональную   программу   капитального   ремонта   в
соответствии  с  нормативным  правовым  актом  Правительства Тюменской
области,  либо  иных  мероприятий,  предусмотренных  законодательством
Российской  Федерации  и  обеспечивающих  жилищные права собственников
жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма в этих домах; ";
     2) статью 6.2 изложить в следующей редакции:

     "Статья 6.2. Порядок подготовки и утверждения региональной
                  программы капитального ремонта общего имущества
                  в многоквартирных домах, требования к такой
                  программе, порядок  предоставления  органами
                  местного самоуправления сведений, необходимых
                  для подготовки такой программы

     1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных   домах  включает  в  себя  сведения,  предусмотренные
частью 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах предусматривает следующие мероприятия:
     1) формирование перечня всех многоквартирных домов, расположенных
в  Тюменской  области,  кроме  многоквартирных  домов,  не  подлежащих
включению  в  региональную  программу  капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирных домах в соответствии с пунктом 1 части 2
статьи  168  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и  нормативным
правовым актом исполнительных органов государственной власти Тюменской
области;
     2)  мониторинг  технического  состояния  многоквартирных   домов,
включенных  в перечень, указанный в пункте 1 части 2 настоящей статьи,
а также уточнение такого перечня, перенос сроков капитального  ремонта
общего   имущества   в   многоквартирных   домах,   изменение  перечня
планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирных  домах  с учетом результатов мониторинга
технического   состояния   многоквартирных   домов    и    требований,
установленных   частью  4  статьи  168  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, ежегодно до 1 ноября;
     3)  ежегодное  оказание  услуг  и  (или)  выполнение   работ   по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
     3. Сведения, необходимые для  подготовки  региональной  программы
капитального   ремонта   общего  имущества  в  многоквартирных  домах,
перечень которых определен  частью  4  статьи  165  Жилищного  кодекса
Российской Федерации, предоставляются органами местного самоуправления
посредством   наполнения   государственной   информационной    системы
Тюменской    области    "Автоматизированная   информационная   система
"Мониторинг жилищного фонда Тюменской области"  с  учетом  требований,
установленных  Правительством  Тюменской  области,  до 1 сентября 2014
года, далее ежегодно до 1 октября.
     4.  Актуализация  региональной  программы  капитального   ремонта
общего имущества в многоквартирных домах осуществляется уполномоченным
исполнительным  органом  государственной  власти   Тюменской   области
ежегодно   до   1   ноября   на   основании   сведений,   внесенных  в
государственную    информационную    систему     Тюменской     области
"Автоматизированная информационная система "Мониторинг жилищного фонда
Тюменской области" по состоянию на 1 октября текущего года.
     5. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных    домах   подготавливается   уполномоченным   органом
исполнительной власти Тюменской области и утверждается  Правительством
Тюменской области. ".

     Статья 2

     1. Настоящий Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     2. В течение 2014 года оказание услуг и (или) выполнение работ по
капитальному   ремонту   общего   имущества  в  многоквартирных  домах
осуществляется  в  отношении  многоквартирных  домов,  отобранных  для
проведения   капитального   ремонта   в  соответствии  с  нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления, без учета требований
пункта  2 части 2 статьи 6.2 Закона Тюменской области "О регулировании
жилищных  отношений  в  Тюменской  области"  (в  редакции   настоящего
Закона).


    Временно исполняющий обязанности
    Губернатора Тюменской области                           В.В.Якушев


    г. Тюмень
    02 июня 2014 года
    N 45