Постановление Правительства Белгородской области от 16.01.2012 № 8-пп

                             
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                  ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 16 января 2012г.                                        N8-пп


         О подготовке областных адресных программ проведения
       капитального ремонта многоквартирных домов и переселения
     граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости
      развития малоэтажного жилищного строительства в 2012 году


     Во исполнение  Федерального  закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в
целях   разработки   муниципальных   и   областных  адресных  программ
проведения капитального ремонта многоквартирных  домов  и  переселения
граждан  из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития
малоэтажного жилищного строительства в 2012  году,  улучшения  условий
проживания  граждан  в  многоквартирных домах с использованием средств
государственной   корпорации   -   Фонда   содействия   реформированию
жилищно-коммунального   хозяйства,   средств   областного   и  местных
бюджетов,  собственников помещений правительство Белгородской  области
постановляет:
     1. Утвердить  прилагаемое  распределение  лимита  средств   Фонда
содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее -
Фонд) с учетом необходимой  доли  софинансирования  консолидированного
бюджета   области  и  средств  собственников  помещений  на  программу
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  (с  учетом  предложений
органов  местного  самоуправления) и переселения граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного
строительства на 2012 год в сумме 626 836 132 (шестьсот двадцать шесть
миллионов восемьсот тридцать шесть тысяч сто тридцать  два)  рубля,  в
том числе:
     - средства Фонда - 374 360 152 рубля;
     - средства областного бюджета- 199 196 780 рублей;
     - средства собственников помещений - 53 279 200 рублей.
     2. Департаменту строительства, транспорта и жилищно-коммунального
хозяйства  Белгородской  области  (Калашников  Н.В.)  при  утверждении
программ   капитального   ремонта   многоквартирных   жилых   домов  и
переселения  граждан  из   аварийного   жилищного   фонда   с   учетом
необходимости  развития  малоэтажного  жилищного строительства на 2012
год  внести  предложения  о  распределении  средств   софинансирования
программ  из  областного  и  местных бюджетов в пределах установленных
объемов финансирования.
     3. Департаменту   финансов   и  бюджетной  политики  Белгородской
области  (Боровик  В.  Ф.)  подготовить  и  внести   в   установленном
законодательством  порядке в Белгородскую областную Думу проект закона
области о внесении изменений в закон области от 26 декабря 2011 года N
92   "Об   областном   бюджете   на   2012   год",   предусматривающих
финансирование  адресных  программ  проведения  капитального   ремонта
многоквартирных домов в Белгородской области на 2012 год и переселения
граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости  развития
малоэтажного жилищного строительства Белгородской области на 2012 год.
     4. Утвердить  на  2012  год   предельную   стоимость   проведения
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  по  всем  муниципальным
образованиям в размере 4,1 тысячи рублей за один квадратный метр общей
площади  помещений  с  обязательным  включением в программу выполнения
работ  по  утеплению  фасадов  и  работ  по   установке   коллективных
(общедомовых)  приборов  учета потребления ресурсов и узлов управления
(тепловой энергии,  горячей и холодной  воды,  электрической  энергии,
газа),  за  исключением случаев,  если соответствующий многоквартирный
дом оснащен  такими  приборами  учета  и  узлами  управления  либо  не
подлежит оснащению приборами учета и узлами управления согласно статье
13  Федерального  закона  от  23  ноября  2009  года  N   261-ФЗ   "Об
энергосбережении  и  о  повышении  энергетической  эффективности  и  о
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные   акты   Российской
Федерации".
     Работы по ремонту фасадов без утепления  должны  быть  обоснованы
теплотехническим   расчетом,   целесообразностью   их   выполнения   и
согласованы    с    департаментом    строительства,    транспорта    и
жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.
     Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных  домов  должны
проводиться с соблюдением требований энергетической эффективности,  за
исключением случаев,  предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48
Федерального   закона   от   23   ноября   2009   года  N  261-ФЗ  "Об
энергосбережении  и  о  повышении  энергетической  эффективности  и  о
внесении   изменений   в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации".
     Установить проведение  обязательного энергетического обследования
многоквартирного дома,  включенного в программу  капитального  ремонта
многоквартирных домов на 2012 год.
     5. Утвердить  для  всех  муниципальных   образований   предельную
стоимость затрат на один квадратный метр расселяемого аварийного жилья
в  размере  27,5  тысячи  рублей,  установленную  с   учетом   приказа
Министерства  регионального развития Российской Федерации от 9 декабря
2011 года N 562.
     6. Рекомендовать администрациям муниципальных районов и городских
округов:
     6.1. При  формировании адресных программ строго руководствоваться
методическими рекомендациями Фонда,  размещенными на  его  официальном
сайте,     сайте     департамента    строительства,    транспорта    и
жилищнокоммунального  хозяйства  Белгородской   области,   и   другими
официальными источниками.
     6.2. Приоритетным  способом  переселения  граждан  из  аварийного
жилищного  фонда,  в рамках подготовки адресной программы Белгородской
области переселения граждан из аварийного  жилищного  фонда  с  учетом
необходимости  развития  малоэтажного  жилищного строительства на 2012
год,  считать  инвестирование  средств  в  строительство  малоэтажного
быстровозводимого жилья,  в том числе одноэтажных сблокированных жилых
домов в сельской местности,  в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи
49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     6.3. В срок до 30 января 2012 года:
     6.3.1. Провести  собрания собственников помещений многоквартирных
домов,  участвующих в программе проведения капитального ремонта, в том
числе  по  видам  работ,  не определенных методическими рекомендациями
Фонда (ремонт лестничных клеток,  благоустройство дворовых территорий,
установка домофонов и другие виды работ).
     6.3.2. Создать  комиссии  по  выбору  и   обоснованию   включения
многоквартирных домов в муниципальные адресные программы.
     6.3.3. Разработать и утвердить муниципальные  адресные  программы
проведения  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  и  адресные
перечни переселения граждан из аварийного  жилищного  фонда  с  учетом
необходимости развития малоэтажного жилищного строительства,  оформить
заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.
     6.4. В   срок   до   1  марта  2012  года  обеспечить  разработку
проектно-сметной  документации  на  проведение  капитального   ремонта
многоквартирных  домов и ее представление в управление государственной
экспертизы     департамента      строительства,      транспорта      и
жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.
     6.5. Организовать    мониторинг    экономической    эффективности
утепления фасадов жилых домов и установки узлов учета и регулирования.
     6.6.  Обеспечить своевременное введение данных по заявке в
автоматизированную информационную систему "Реформа ЖКХ".
     7. Управлению   жилищно-коммунального   хозяйства    Белгородской
области  на  основании  муниципальных программ проведения капитального
ремонта многоквартирных домов  и  переселения  граждан  из  аварийного
жилищного  фонда  разработать  и  внести на рассмотрение правительства
области областные адресные программы,  подготовить заявку в Фонд  к  1
февраля 2012 года.
     8. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент
строительства,    транспорта    и    жилищно-коммунального   хозяйства
Белгородской области (Калашников Н.В.).
     Об исполнении постановления информировать к 10 апреля 2012 года.


    Губернатор Белгородской области         Е. Савченко