Расширенный поиск
Постановление Администрации города Челябинска Челябинской области от 11.07.2016 № 284-п
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от
11.07.2016 г. N 284-п
г. Челябинск
Об
утверждении документации
по
планировке территории
(проект
планировки территории
с
проектом межевания территории)
в
границах улиц: Блюхера, Дарвина,
Троицкая,
Рылеева в Советском районе
города
Челябинска
В
соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", статьями 10.1, 15 Федерального
закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17
"Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний
по вопросам землепользования и застройки города Челябинска",
постановлением Администрации города Челябинска от 30.03.2016 N 115-п "О
назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке
территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах
улиц: Блюхера, Дарвина, Троицкая, Рылеева в Советском районе города
Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 15.07.2013 N
4058 "О корректировке документации по планировке территории (проект
планировки территории и проект межевания территории) в границах улиц: Блюхера,
Дарвина, Троицкая, Рылеева в Советском районе города Челябинска",
протоколом проведения собрания участников публичных слушаний от 19.05.2016 N 8,
протоколом комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки в
городе Челябинске от 27.05.2016 N 9, заключением о результатах публичных
слушаний от 06.06.2016
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.
Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории с
проектом межевания территории) в границах улиц: Блюхера, Дарвина, Троицкая,
Рылеева в Советском районе города Челябинска (далее - документация по
планировке территории).
2.
Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для
дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального
строительства.
3.
Признать утратившим силу постановление Администрации города Челябинска от
01.06.2010 N 169-п "Об утверждении документации по планировке
территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в
границах улиц: Блюхера, Рылеева, Троицкая, Дарвина - в Советском районе города
Челябинска".
4.
Управлению организационной и контрольной работы Администрации города Челябинска
(Губин С.А.) направить копии данного постановления и проекта межевания
территории в филиал федерального государственного бюджетного учреждения
"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии" по Челябинской области в электронном
виде с использованием сетей связи общего пользования.
5.
Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов
В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по
планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на
официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
6.
Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство"
нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
7.
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы
города по вопросам градостроительства Слободского В.И.
Глава города Челябинска
Е.Н. Тефтелев
Приложение
Параметры
застройки
N
зем. уч-ка на плане
|
Площадь
земельного участка, га
|
Баланс
территории земельного участка
|
Наименование
объекта
|
Этажность
|
Площадь
застройки, м2
|
Площадь
общая, м2
|
площадь
застройки га
|
площадь,
озеленен., га
|
площадь
покрытия, га
|
N
на плане
|
Наименование
|
|
3,5852
|
0,9173
|
1,0408
|
1,6271
|
Территории жилой застройки
|
I-1
|
1,1360
|
0,2995
|
0,2900
|
0,5465
|
2
|
ТП (проект.)
|
1
|
49,0
|
39,2
|
8
|
Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями социально-бытового обслуживания населения, не требующие
устройства сан. разрывов (проект.)
|
3 - 17
|
2945,7
|
31000,0
8 жил. = 21000,
8 неж. = 10000,0
|
I-1
<*>
|
0,2380
|
|
0,1540
|
0,0840
|
Зона благоустройства
|
1-2
|
0,2993
|
0,1395
|
0,0800
|
0,0798
|
7
|
Жилой дом со встр.
нежилыми помещ.
|
10
|
1395,0
|
8395,1
Saam
= 7213,0
SHejK
= 1182,1
|
1-3
|
0,4152
|
0,1585
|
0,1038
|
0,1529
|
6
|
Жилой дом со встр.
нежилыми помещ.
|
10
|
1585,0
|
9631,2
Safflji
= 8341,0
8 неж. = 1290,2
|
2
|
0,2908
|
0,0447
|
0,0920
|
0,1541
|
30
|
Жилой дом со встр.
нежилыми помещ.
|
4
|
447,0
|
1430,4
Samji
= 1072,8
8 неж. = 357,6
|
3
|
0,8435
|
0,2071
|
0,2108
|
0,4256
|
27
|
Жилой дом со встр.
нежилыми помещ.
|
4
|
677,4
|
2167,7
Sacim
= 1625,7
8 неж. = 542,0
|
28
|
Жилой дом со встр.
нежилыми помещ.
|
6
|
564,3
|
2708,6
Samn
= 2257,2
8 неж. = 451,4
|
29
|
Жилой дом
|
3
|
829,8
|
1991,5
|
4
|
0,3624
|
0,0680
|
0,1102
|
0,1842
|
31
|
Жилой дом
|
4
|
680,0
|
2176,0
|
33,5563
|
8,4242
|
9,1928
|
15,9393
|
Территории объектов обслуживания
|
5
|
2,8079
|
0,2143
|
1,1416
|
1,4520
|
1
|
Детский сад на 155 м. - пристрой (проект.)
|
2
|
512,0
|
819,2
|
18
|
Школа на 500 мест (проект.)
|
4
|
1631,8
|
5221,7
|
6
|
0,1011
|
0,0501
|
0,0151
|
0,0359
|
9
|
Административное здание (реконстр.)
|
2
|
501,2
|
802,0
|
7
|
0,5768
|
0,1991
|
0,0865
|
0,2912
|
5
|
Офисное здание (проект.)
|
1 - 12
|
1991,0
|
10076,1
|
8
|
0,1978
|
0,0955
|
0,0296
|
0,0727
|
4
|
Пристрой офисного здания (проект.)
|
4
|
459,0
|
1468,8
|
32
|
Административное здание
|
2
|
496,0
|
793,6
|
9
|
0,3610
|
0,0672
|
0,0596
|
0,2342
|
34
|
Хозяйственный корпус
|
1
|
672,5
|
538,0
|
10
|
0,3115
|
0,1331
|
0,0484
|
0,1300
|
15
|
Объект коммунально-складского назначения, укл. опасности не треб., устройства сан. разрывов
(проект.)
|
1
|
626,6
|
501,2
|
16
|
Объект коммунально-складского назначения, укл. опасности не треб, устройства сан. разрывов
(проект.)
|
1
|
704,5
|
563,6
|
11
|
0,8513
|
0,3472
|
0,1277
|
0,3764
|
19
|
Объект коммунально-складского назначения, укл. опасности не треб, устройства сан. разрывов
(проект.)
|
1
|
1990,8
|
1792,0
|
20
|
Объект торгового назначения (проект.)
|
2
|
1034,0
|
1654,4
|
21
|
Административное здание (проект.)
|
2
|
447,6
|
716,2
|
12
|
0,6896
|
0,2361
|
0,1460
|
0,3075
|
44
|
Административное здание
|
1
|
424,3
|
339,4
|
45
|
Административное здание
|
1
|
414,0
|
331,2
|
46
|
Административное здание
|
1
|
188,1
|
150,5
|
47
|
Административное здание
|
1
|
1075,9
|
860,7
|
48
|
Административное здание
|
1
|
259,0
|
207,2
|
13
|
0,5612
|
0,1815
|
0,1122
|
0,2675
|
35
|
Административное здание
|
5
|
1059,5
|
4246,7
|
36
|
Административное здание
|
5
|
442,0
|
1768,0
|
37
|
Административное здание
|
2
|
88,1
|
131,0
|
78
|
Гараж
|
1
|
158,9
|
127,1
|
|
Хоз. постройки
|
1
|
66,0
|
58,6
|
14
|
0,3074
|
0,1297
|
0,0461
|
0,1316
|
39
|
Магазин "Миасс Мебель"
|
2
|
1297,2
|
2075,5
|
15
|
7,8014
|
2,7383
|
0,7389
|
4,3242
|
10
|
Торговый центр
|
2
|
9616,3
|
15386,0
|
11
|
Торговый центр
|
2
|
8798,6
|
14077,8
|
12
|
Торговый центр
|
1
|
7920,0
|
6336,0
|
13
|
ТП
|
1
|
82,8
|
74,5
|
14
|
ТП
|
1
|
55,1
|
49,6
|
26
|
Объект хранения автотранспорта (проект.)
|
1
|
362,9
|
290,3
|
42
|
Котельная
|
1
|
164,0
|
147,6
|
89
|
Объект торгового назначения (магазин-кафе,
проект.)
|
1
|
384,5
|
307,6
|
16
|
0,3669
|
0,1081
|
0,0917
|
0,1671
|
74
|
Склад
|
1
|
1081,7
|
973,5
|
17
|
0,8294
|
0,0960
|
0,2024
|
0,5310
|
23
|
Административное здание (проект.)
|
4
|
768,0
|
2930,0
|
24
|
Въезд в подземную парковку (проект.)
|
1
|
96,0
|
71,0
|
25
|
Въезд в подземную парковку (проект.)
|
1
|
96,0
|
71,0
|
18
|
0,3639
|
0,3437
|
-
|
0,0202
|
40
|
Торговый комплекс
|
2
|
3268,1
|
5193,8
|
|
41
|
Торговый комплекс
|
2
|
168,9
|
305,4
|
19
|
0,0816
|
0,0429
|
0,0161
|
0,0226
|
73
|
Административное здание
|
1
|
429,6
|
343,7
|
20
|
3,9652
|
0,2947
|
2,3689
|
1,3016
|
17
|
Здание для административных нужд больницы со встр. ТП (проект.)
|
2
|
900,0
|
1440,0
|
61
|
Детская клиническая больница
|
3
|
1715,8
|
4482,7
|
62
|
Административное здание
|
1
|
332,2
|
265,7
|
21
|
0,7939
|
0,1650
|
0,1565
|
0,4724
|
59
|
Склад
|
1
|
804,0
|
643,2
|
60
|
Административное здание
|
2
|
771,3
|
1234,0
|
79
|
Склад
|
1
|
74,8
|
67,3
|
22
|
2,0779
|
0,7178
|
0,6369
|
0,7232
|
3
|
Многоуровневая автостоянка на 440 м.-мест
(проект.)
|
4
|
3497,8
|
11193,0
|
22
|
Многоуровневая автостоянка на 280 м.-мест
(проект.)
|
4
|
3680,5
|
11777,6
|
23
|
0,5787
|
0,2786
|
0,0868
|
0,2133
|
75
|
АТС-62 (реконстр.)
|
2 - 6
|
1607,0
|
5627,2
|
76
|
АТС-62 (проект.)
|
2
|
663,0
|
1060,8
|
77
|
Объект хранения автотранспорта (проект.)
|
2
|
516,0
|
655,0
|
24
|
2,8862
|
0,7616
|
0,7034
|
1,4212
|
49
|
Административное здание
|
3
|
411,9
|
988,5
|
50
|
Административное здание
|
3
|
357,4
|
857,7
|
51
|
Гараж (проект.)
|
1
|
648,0
|
583,2
|
52
|
Мастерская
|
1
|
208,6
|
187,7
|
53
|
Мастерская
|
1
|
899,9
|
809,9
|
54
|
Склад
|
1
|
351,0
|
315,9
|
55
|
Административное здание
|
1
|
226,3
|
181,0
|
56
|
Административное здание
|
1
|
136,2
|
108,9
|
57
|
Склад
|
1
|
216,8
|
195,1
|
58
|
Спортивно-оздоровительный центр
|
1
|
449,3
|
359,4
|
84
|
Гараж
|
1
|
1027,0
|
924,3
|
85
|
Гараж
|
1
|
818,0
|
736,2
|
86
|
Хоз. постройка
|
3
|
505,0
|
1212,0
|
|
Хоз. постройки
|
1
|
1361,4
|
467,7
|
25
|
0,3789
|
0,2080
|
0,0305
|
0,1404
|
63
|
Предприятие питания (закрытая сеть)
|
1
|
874,0
|
699,2
|
80
|
Административное здание
|
1
|
445,6
|
356,5
|
81
|
Административное здание
|
1
|
156,9
|
125,5
|
82
|
Административное здание
|
1
|
181,4
|
145,1
|
83
|
Гараж
|
1
|
26,9
|
22,1
|
|
Хоз. постройки
|
1
|
395,0
|
316,0
|
26
|
1,9705
|
0,0144
|
0,5571
|
1,3990
|
|
Объект коммунального хозяйства (хранение инвентаря)
|
1
|
144,6
|
130,1
|
27
|
0,4754
|
0,2221
|
|
0,2533
|
65
|
Административное здание
|
2
|
84,0
|
134,4
|
|
66
|
Административное здание
|
2
|
422,6
|
676,1
|
|
|
Хоз. постройки
|
1
|
862,0
|
775,8
|
|
|
Гаражи
|
1
|
853,2
|
767,8
|
28
|
1,0305
|
0,2971
|
0,3065
|
0,4269
|
64
|
Административное здание
|
2
|
847,6
|
1356,1
|
67
|
Пожарное депо
|
3
|
729,3
|
1750,3
|
68
|
Пожарное депо
|
1 - 2
|
929,7
|
1321,3
|
|
Хоз. постройки
|
1
|
347,6
|
312,8
|
|
Гаражи
|
1
|
117,3
|
105,5
|
29
|
0,8642
|
0,3395
|
0,2152
|
0,3095
|
69
|
Экспериментальный корпус
|
1
|
1019,8
|
815,8
|
70
|
Вычислительный центр
|
4
|
476,2
|
1523,8
|
72
|
Административное здание
|
5
|
790,2
|
3160,8
|
94
|
Объект хранения автотранспорта (проект.)
|
2
|
300,0
|
480,0
|
|
Хоз. постройки
|
1
|
112,7
|
101,4
|
|
Склады
|
1
|
696,8
|
627,1
|
30
|
0,2120
|
0,0495
|
0,0412
|
0,1213
|
71
|
Административное здание
|
2
|
257,7
|
463,8
|
87
|
Гараж
|
1
|
237,5
|
214,2
|
31
|
0,1735
|
-
|
0,0703
|
0,1032
|
Участок транспортной и инженерной
инфраструктуры
|
32
|
0,0857
|
-
|
0,0599
|
0,0258
|
|
|
|
|
|
33
|
0,0262
|
0,0250
|
-
|
0,0012
|
43
|
ТП N 38
|
1
|
250,0
|
200,0
|
34
|
0,0063
|
0,0036
|
|
0,0027
|
33
|
ТП-1157
|
1
|
36,0
|
32,4
|
35
|
0,0081
|
0,0047
|
-
|
0,0034
|
38
|
ТП-1200
|
1
|
47,5
|
32,2
|
36
|
0,0104
|
0,0054
|
|
0,0050
|
88
|
ТП-1204
|
1
|
54,0
|
48,6
|
37
|
0,1864
|
0,0272
|
0,0466
|
0,1126
|
90
|
Жилой дом со встр.-пристроенными
нежилыми помещен. административно-делового и лечебно-профилактического
назначения (проект.)
|
10
|
272,0
|
2176,0
SJKJUI = 1958,4
8 неж. = 217,6
|
38
|
0,2027
|
0,0272
|
0,0608
|
0,1147
|
91
|
Жилой дом со встр.-пристроенными
нежилыми помещен. административно-делового и лечебно-профилактического
назначения (проект.)
|
10
|
272,0
|
2176,0
8 жил. = 1958,4
8 неж. = 217,6
|
39
|
0,6116
|
-
|
0,4281
|
0,1835
|
92
|
Подземная парковка на 130 м.-мест
|
1
|
5068,0
|
4054,4
|
40
|
0,4496
|
-
|
0,3147
|
0,1349
|
93
|
Подземная парковка на 50 м.-мест
|
1
|
1996,0
|
1596,8
|
41
|
0,3536
|
-
|
0,2475
|
0,1061
|
Территория общего пользования
|
0,1985
|
-
|
0,1389
|
0,0596
|
Территория общего пользования
|
37,34
|
9,34
|
10,38
|
17,62
|
|
|
|
93372,8
|
208280,3
|
Читайте также
|