Постановление Правительства Республики Бурятия от 30.06.2008 № 332

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                       от 30 июня 2008 г. N 332
     
             О создании на территории Республики Бурятия
         благоприятных условий для образования и деятельности
                   товариществ собственников жилья
     

     В целях  реализации  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и
Федерального закона  от 21.07.2007  г.  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия
реформированию    жилищно-коммунального    хозяйства"    Правительство
Республики Бурятия постановляет:
     
     1. Для создания благоприятных условий, способствующих образованию
товариществ собственников жилья:
     1.1. Министерству       строительства       и        модернизации
жилищно-коммунального  комплекса   Республики  Бурятия  (Рубан   В.А.)
обеспечить:
     1.1.1. Ежеквартально  проведение  для собственников  помещений  в
многоквартирных  домах   и  для   представителей  инициативных   групп
собственников помещений в многоквартирных домах консультаций по выбору
способа  управления   многоквартирными  домами  посредством   создания
товариществ собственников жилья.
     1.1.2. Один  раз в  полугодие  проведение семинаров  для  органов
местного самоуправления муниципальных образований в Республике Бурятия
по   вопросам   оказания   содействия   собственникам   помещений    в
многоквартирных домах по созданию товариществ собственников жилья.
     1.1.3. Ежеквартально  размещение  информационных  материалов   по
вопросам создания  и деятельности товариществ  собственников жилья  на
интернет-сайте    Министерства     строительства    и     модернизации
жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.
     1.1.4. Взаимодействие   с   органами   местного    самоуправления
муниципальных   образований  в   Республике   Бурятия  по   реализации
мероприятий, предусмотренных настоящим постановлением.
     1.2. Рекомендовать  заказчикам   и  проектным  организациям   при
проектировании  строительства  многоквартирных  домов  на   территории
Республики Бурятия предусматривать нежилые помещения,  предназначенные
для деятельности товариществ собственников жилья.
     1.3. Рекомендовать органам местного самоуправления  муниципальных
образований в Республике Бурятия:
     1.3.1. Определить  подразделение  или  должностное  лицо   органа
местного   самоуправления,   ответственное  по   вопросам   управления
многоквартирными  домами,  в  том  числе  образования  и  деятельности
товариществ собственников жилья.
     1.3.2. Ежеквартально  организовывать  работу  по  разъяснению   в
средствах массовой  информации вопросов, связанных  с выбором  способа
управления многоквартирными  домами  посредством создания  товариществ
собственников  жилья,   а  также   по  распространению   положительных
результатов деятельности товариществ собственников жилья.
     1.3.3. Оказывать собственникам помещений в многоквартирных  домах
практическую  помощь в  организации  и  проведении общих  собраний  по
выбору  способа   управления  многоквартирными  домами,   а  также   в
подготовке документов для  создания товариществ собственников жилья  и
их государственной регистрации.
     1.3.4. Разработать и принять до 1 августа 2008 года муниципальные
правовые акты,  способствующие  созданию  благоприятных  условий   для
выбора  собственниками  помещений  в  многоквартирных  домах   способа
управления такими домами посредством товарищества собственников жилья.
     1.3.5. Организовать  до   1  января  2009   года  на   территории
муниципальных   образований   работу    по   внесению   изменений    и
восстановлению    технических   паспортов    многоквартирных    домов,
собственники  помещений  в  которых приняли  в  установленном  порядке
решение о создании товарищества собственников жилья.
     
     2. Для    создания    благоприятных    условий,    способствующих
деятельности товариществ собственников жилья:
     2.1. Министерству       строительства       и        модернизации
жилищно-коммунального  комплекса   Республики  Бурятия  (Рубан   В.А.)
совместно  с   ГУ  "Учебно-методический   центр  Республики   Бурятия"
(Санжицыренова Р.К.), Республиканской службой государственной жилищной
инспекции  (Тонтоев   А.С.)  один  раз   в  полугодие   организовывать
проведение  специализированных   семинаров   по  вопросам   управления
многоквартирными домами и деятельности товариществ собственников жилья
с   целью   повышения  квалификации   руководителей   и   специалистов
управляющих организаций,  а  также председателей  и членов  правлений,
бухгалтеров товариществ собственников жилья.
     2.2. Республиканской  службе государственной  жилищной  инспекции
(Тонтоев  А.С.),  ГУ "Учебно-методический  центр  Республики  Бурятия"
(Санжицыренова Р.К.) обеспечить оказание  консультационно-методической
помощи  товариществам собственников  жилья  по вопросам,  связанным  с
организацией  эксплуатации  жилищного фонда,  содержанием  и  ремонтом
общего  имущества в  многоквартирных  домах, а  также  предоставлением
коммунальных услуг надлежащего качества.
     2.3. Рекомендовать органам местного самоуправления  муниципальных
образований  в Республике  Бурятия,  на территории  которых  находятся
многоквартирные дома:
     2.3.1. Представлять по  запросам товариществ собственников  жилья
сведения  о  нанимателях,  арендаторах,  иных  владельцах   помещений,
находящихся   в    муниципальной   собственности,   расположенных    в
многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья.
     2.3.2. Организовать  ведение  реестра действующих  на  территории
соответствующего муниципального образования товариществ  собственников
жилья.
     2.3.3. В рамках своей компетенции установить приоритетный порядок
формирования земельных     участков,    на     которых     расположены
многоквартирные  дома, в  которых  созданы товарищества  собственников
жилья,  или  собственниками  помещений в  которых  принято  решение  о
создании товарищества собственников жилья.
     2.3.4. Обеспечить содействие передаче товариществу  собственников
жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной
пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме,
утвержденных  постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
13.08.2006 г. N 491.
     2.3.5. Оказывать       консультационно-методическую        помощь
товариществам собственников жилья по вопросам их деятельности.
     2.3.6. Рассмотреть   возможность   предоставления   товариществам
собственников жилья налоговых льгот по земельному налогу.
     
     3. Министерству        строительства        и        модернизации
жилищно-коммунального комплекса Республики  Бурятия (Рубан В.А.) до  1
августа  2008  года   провести  оценку  эффективности  планируемых   к
предоставлению льгот  для  товариществ собственников  жилья по  уплате
налога на прибыль организаций, освобождения товариществ  собственников
жилья от  уплаты налога  на имущество организаций,  с учетом  действия
льгот до 2011 года.
     
     4. Министерству экономики  Республики Бурятия  (Думнова Т.Г.),  в
случае  положительной оценки  финансовой  эффективности планируемых  к
предоставлению льгот, разработать  предложения о внесении изменений  в
Закон  Республики Бурятия  от  26.11.2002 г.  N  145-III "О  некоторых
вопросах  налогового регулирования  в  Республике Бурятия,  отнесенных
законодательством Российской Федерации  о налогах  и сборах к  ведению
субъектов   Российской   Федерации",   об   освобождении   товариществ
собственников  жилья  от  уплаты налога  на  имущество  организаций  и
предоставлении льготы по уплате налога на прибыль организаций.
     
     5. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Республики
Бурятия от 09.04.2008 г. N 163-р.
     
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
Контрольный  комитет  Президента и  Правительства  Республики  Бурятия
(Пнев М.А.).
                                        

     Президент - Председатель                                               
     Правительства Республики Бурятия         В.В.Наговицын