Распоряжение Администрации г. Кемерово от 06.09.1993 № 1328

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 06.09.93 N 1328
г. Кемерово

О Порядке реализации объектов,
находящихся  в   незавершенном
строительстве



     1. Утвердить положение о порядке реализации объектов, находящихся
в незавершенном строительстве (приложение N 1).
     2. Для  определения  порядка  и  способа   реализации   объектов,
находящихся  в незавершенном строительстве,  создать комиссию согласно
приложению N 2.
     3. Предоставить   право  подписания  договоров      купли-продажи
объектов,  находящихся  в  незавершенном   строительстве,   от   имени
администрации  города Козыреву Ю.И.  - заместителю главы администрации
города, начальнику объединения городского развития.
     4. Обязать    объединение   городского   развития   ежеквартально
предоставлять отчет об использовании средств, полученных от реализации
незавершенных строительством объектов.
     5. Контроль за  исполнением  данного  распоряжения  возложить  на
Павлова В.Ф. - первого заместителя главы администрации города.



     Глава администрации         В.В. Михайлов







                                                        Приложение N 1
                                          к Распоряжению администрации
                                                       города Кемерово
                                          от 6 сентября 1993 г. N 1328


                              ПОЛОЖЕНИЕ
              о порядке реализации объектов, находящихся
                    в незавершенном строительстве


     1. Организацию предпродажной подготовки  и  реализацию  объектов,
находящихся  в  незавершенном строительстве,  осуществляет объединение
городского развития администрации города на основании  решения  Малого
совета народных депутатов N 516 от 13.07.93 г. "По определению функций
по реализации объектов незавершенного строительства".
     2. Комитет  по  управлению  имуществом  города  в  течение месяца
подготовит документы на  право  продажи  незавершенных  строительством
объектов   согласно  перечню,  представленного  объединением  развития
города,  утвержденного  решением  Малого  совета   городского   Совета
народных депутатов.
     3. Комиссия определяет  порядок  и  способ  реализации  объектов,
находящихся в незавершенном строительстве.
     4. Покупатели подают заявку объединению  городского  развития  на
участие    в    конкурсе   по   реализации   объектов,   незавершенных
строительством (приложение N 3).
     5. Заместитель   главы   администрации,   начальник   объединения
городского развития оформляет сделку и  подписывает  договор  купли  -
продажи   от  имени  администрации  города  по  результатам  конкурса.
Окончательным документом оформления сделки является  договор  купли  -
продажи (приложение N 4).
     6. Средства,  полученные  от  продажи   объектов   незавершенного
строительства направить:
     - объединению   городского   развития    90%    на    капитальное
строительство объектов городского заказа;
     - 10% комитету по управлению имуществом.



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов






                                                        Приложение N 2
                                          к Распоряжению администрации
                                                       города Кемерово
                                          от 6 сентября 1993 г. N 1328


                                СОСТАВ
              комиссии по продаже объектов, находившихся
                    в незавершенном строительстве


     Председатель комиссии - Козырев Ю.И.

                            Члены комиссии

     Чермянин В.П.

     Андреева Т.П.

     Краев В.И.

     Маринов Д.В.



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов






                                                        Приложение N 3
                                          к Распоряжению администрации
                                                       города Кемерово
                                          от 6 сентября 1993 г. N 1328


                                             Начальнику    объединения
                                             городского       развития
                                             Администрации г. Кемерово
                                             Козыреву Ю.И.


                                ЗАЯВКА
                   на участие в конкурсе по продаже
                     незавершенного строительства


     _________________________________________________________________
                        (наименование объекта)
     _________________________________________________________________
                      (наименование организации)

     1. Изучив информационные данные, визуально осмотрев незавершенное
строительство объекта _________________________ мы, нижеподписавшиеся,
уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести _____________
в соответствии с  предложениями  указанными в особых условиях, в сумме
______________.
     2. В случае обоюдной договоренности берем на  себя  обязательство
заключить договор купли - продажи в срок не позднее _____________ дней
с момента извещения нас о принятии наших предложений.
     3. До  подписания договора купли-продажи объекта настоящая заявка
будет считаться имеющей силу договора между нами.
     4. Особые условия.
     5. Полное наименование и адрес участника конкурса:
     6. Платежные реквизиты участника конкурса.
     Копии учредительных документов прилагаются.

     Подпись уполномоченного лица

     Дата. Место печати.



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов







                                                        Приложение N 4
                                          к Распоряжению администрации
                                                       города Кемерово
                                          от 6 сентября 1993 г. N 1328


                               ДОГОВОР
                            купли-продажи


     г. Кемерово                              "___" __________ 199_ г.


     Администрация города Кемерова, именуемая в дальнейшем "Продавец",
в   лице   заместителя  главы  администрации,  начальника  объединения
городского  развития   Ю.И. Козырева,   действующего      на основании
Положения, с одной стороны, и _____________________________, именуемое
в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________________,
действующего  на основании __________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. "Продавец"   продал,    а    "Покупатель"    купил    объект
незавершенного строительства _________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

                               2. ЦЕНА

     2.1. Стоимость   приобретенного   в   собственность  "Покупателя"
объекта установлена Комиссией,  созданной в  соответствии  с  решением
Малого Совета г. Кемерова N 516 от 13.07.93 и составляет _____________
______________________________________________________________ рублей.

                          3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

     3.1. "Покупатель"  при  заключении  договора  уплачивает   полную
стоимость объекта в сумме _______________________________________ руб.
     Указанная сумма перечисляется  на  расчетный  счет  "Продавца"  в
течение _____________________________ дней с даты подписания договора.
     3.2. При просрочке  платежа  "Покупатель"  уплачивает  "Продавцу"
штраф в размере _____% стоимости объекта и неустойку в размере ______%
суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

                          4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     4.1. Приобретаемый объект никому не  продан,  не  заложен  и  под
арестом не состоит.
     4.2. "Продавец"  вправе  расторгнуть  договор   в   одностороннем
порядке в случае нарушения "Покупателем" условий данного договора.
     4.3. "Покупатель" обязуется  в срок до ________________ 19__ года
закончить строительство приобретенного объекта, при этом все изменения
в   первоначальном  проекте   подлежат   обязательному  согласованию в
управлении архитектуры и градостроительства города.
     До завершения строительства объекта и принятия его в эксплуатацию
государственной  комиссией  "Покупатель"  не имеет права распоряжаться
объектом путем его отчуждения в любой форме. Любая сделка, совершенная
"Покупателем"   в   отношении   данного   объекта  до  завершения  его
строительства  и  влекущая  прекращение  его  права  собственности  на
объект, является недействительной с момента ее заключения.
     4.4. Договор вступает в силу с момента  полной  оплаты  стоимости
объекта и государственной регистрации.
     4.5. Вся  необходимая  документация   по   продаваемому   объекту
передается  "Продавцом"  "Покупателю"  после  полной  оплаты стоимости
объекта.
     4.6. Условия  пользования  земельным  участком  устанавливаются в
соответствии с действующим законодательством.
     4.7. Ответственность   сторон  за  нарушение  условий  настоящего
договора  определяется  в  соответствии  с   действующим   гражданским
законодательством РФ.
     Все споры  возникающие   при   исполнении   настоящего   договора
рассматриваются арбитражным судом Кемеровской области.

                          5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________

                         6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

     "Продавец":
     ___________________________________
     ___________________________________
     ___________________________________

     "Покупатель":
     ___________________________________
     ___________________________________
     ___________________________________

     "ПРОДАВЕЦ"                                           "ПОКУПАТЕЛЬ"



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов