|
Расширенный поиск
Распоряжение Правительства Новосибирской области от 02.12.2010 № 241-рпПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 02.12.2010 N 241-рп г.Новосибирск Об утверждении концепции и разработке долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы" В целях развития инновационной инфраструктуры Новосибирской области, в соответствии с Законом Новосибирской области от 15.12.2007 N 178-ОЗ "О политике Новосибирской области в сфере развития инновационной системы", порядком принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ Новосибирской области, их формирования и реализации, утвержденным постановлением администрации Новосибирской области от 13.10.2008 N 289-па: 1. Утвердить прилагаемую концепцию долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцове на 2011-2015 годы" (далее - Концепция). 2. Министерству экономического развития Новосибирской области (Струков А.Н.) во взаимодействии с министерством образования, науки и инновационной политики Новосибирской области (Никонов В.А.), министерством промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области (Сёмка С.Н.), администрацией рабочего поселка Кольцово Новосибирской области (Красников Н.Г.) на основании Концепции до 31.01.2011 разработать проект долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы". 3. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой. Губернатор Новосибирской области В.А.Юрченко ____________________ УТВЕРЖДЕНА распоряжением Правительства Новосибирской области от 02.12.2010 N 241-рп КОНЦЕПЦИЯ долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы" I. Цели и задачи долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы" (далее - Программа). Обоснование их соответствия приоритетам социально-экономического развития Согласно Стратегии социально-экономического развития Новосибирской области на период до 2025 года, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 03.12.2007 года, инновационное развитие является важнейшим стратегическим приоритетом развития Новосибирской области. Стратегической целью инновационного развития Новосибирской области является достижение долгосрочной конкурентоспособности региона (на внутренних и внешних рынках) в формирующейся экономике знаний за счет его превращения в главный инновационный центр востока страны. Стратегические направления формирования эффективной региональной инновационной системы включают в себя развитие: системы научного и технического образования; системы генерации знаний; системы генерации технологий; системы технологического перевооружения предприятий; инновационной инфраструктуры. В Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации до 2020 года в качестве одного из приоритетных направлений инновационного развития экономики Российской Федерации определено развитие биотехнологий. Для эффективного использования и развития существующего потенциала Новосибирской области в сфере биотехнологий и биоиндустрии необходимо создание специального элемента региональной инновационной системы - научно-технологического парка в сфере биотехнологий (далее - биотехнопарка). Для размещения биотехнопарка на территории Новосибирской области наиболее подходящим местом является р.п. Кольцово, где сконцентрированы научно-технический и инновационный потенциал в сфере биотехнологий и биоиндустрии, высококвалифицированные кадры, передовые наукоемкие технологии и производства, преимущественно биотехнологического профиля. В 2003 году р.п. Кольцове Указом Президента Российской Федерации присвоен статус наукограда Российской Федерации (на срок до 31 декабря 2025 г.). Приоритетными для наукограда Кольцово определены следующие направления: научная, научно-технологическая и инновационная деятельность, экспериментальные разработки и подготовка кадров. В Стратегии развития Сибири до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2010 года N 1120-р, наукоград Кольцово обозначен одним из основных элементов развития инновационной сферы Сибири, обеспечивающим динамику ее высокотехнологичного базиса в перспективе. Основой научно-производственного комплекса наукограда Кольцово является ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор" Роспотребнадзора. Целью настоящей программы является создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово. Основными задачами Программы являются: определение границ, решение вопросов правопользования земельными участками, включаемыми в территорию биотехнопарка; создание объектов инженерной и транспортной инфраструктуры необходимой для функционирования площадок биотехнопарка; создание инновационной инфраструктуры биотехнопарка; создание условий для привлечения, подготовки и закрепления высококвалифицированных кадров. II. Система целевых индикаторов Программы В таблице представлены значения целевых индикаторов, характеризующих достижение цели и решение задач программы. |—————————————————————————————————|——————————|—————————————————————————————| | Показатель |Единица |Период реализации программы | | |измерения | | | | |—————|—————|—————|—————|—————| | | |2011 |2012 |2013 |2014 |2015 | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Выручка от продаж продукции |млрд. |6,1 |7,5 |8,2 |12,5 |15,8 | |компаний-резидентов |руб. | | | | | | |биотехнопарка | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Количество инновационных |ед. |30 |52 |75 |87 |95 | |проектов резидентов | | | | | | | |биотехнопарка (нарастающим | | | | | | | |итогом) | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Количество рабочих мест, |тыс. |0,5 |0,8 |1,1 |1,5 |1,9 | |созданных в компаниях-резидентах | | | | | | | |биотехнопарка (нарастающим | | | | | | | |итогом) | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Объем привлеченных внебюджетных |млрд. |0,2 |0,7 |1,2 |1.7 |2,2 | |инвестиций в создание и |руб. | | | | | | |оснащение комплекса зданий и | | | | | | | |сооружений технопарка | | | | | | | |(нарастающим итогом) | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Количество вновь созданных малых |ед. |15 |35 |50 |70 |100 | |инновационных предприятий | | | | | | | |(нарастающим итогом) | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Инвестиции в основной капитал за |млрд. |3,5 |4,25 |5,65 |5,8 |6,0 | |счет всех источников |руб. | | | | | | |финансирования | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Общий объем производства (работ, |млрд. |7,1 |8,1 |8,7 |12,8 |16,2 | |услуг) |руб. | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Количество подготовленных и |чел. |20 |50 |80 |110 |150 | |повысивших квалификацию | | | | | | | |специалистов | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Численность населения наукограда |тыс. чел. |12,8 |14,1 |15,5 |16,7 |18,5 | |Кольцово | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Численность занятых в экономике |тыс. чел. |6,9 |7,5 |8,6 |9,7 |10,5 | |наукограда Кольцово | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Среднемесячная начисленная |тыс. руб. |22,9 |24 |25,2 |26,5 |27,8 | |заработная плата | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Количество занятых в |тыс. чел. |3,1 |3,6 |4,2 |5,5 |6,1 | |научно-производственном | | | | | | | |комплексе | | | | | | | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| |Объем жилищного строительства |тыс. кв.м |23,5 |24,0 |24,5 |25,0 |25,5 | |—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| III. Анализ проблем К началу 2010 г. на территории наукограда Кольцово сформировались следующие объективно благоприятные условия для формирования биотехнопарка: сложившийся территориальный биотехнологический кластер, объединяющий научно-исследовательский и производственно-технологический потенциал эффективно функционирующих высокотехнологичных производственных предприятий; близкое расположение крупнейших научных центров СО РАН, СО РАМН, СО РАСХН; конкурентоспособность и востребованность продукции, производимой научно-производственным комплексом Кольцово; наличие научно-инновационных предприятий в сфере биотехнологий, являющихся обладателями интеллектуальной собственности, производителями наукоемкой продукции и потенциальными создателями инноваций; наличие научно-технических и инновационных проектов и идей, готовых к экспертизе и реализации; наличие инновационных проектов и идей, готовых к экспертизе и реализации; наличие экономических агентов, выражающих готовность инвестировать в развитие технопарковой зоны собственные средства; наличие свободных земель, пригодных для размещения объектов биотехнопарка; наличие объектов, находящихся в незавершенном строительстве, на землях ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор" Роспотребнадзора, обеспеченных элементами инженерной инфраструктуры; нахождение на территории Кольцово бизнес-инкубатора; активное жилищное строительство; развитая социальная инфраструктура; благоприятная экологическая обстановка. Вместе с тем существует ряд проблем, препятствующих эффективному использованию научно-технического, инновационного и ресурсного потенциала наукограда Кольцово: замедление темпов инновационного развития и недостаточно динамичный процесс коммерциализации научных идей и разработок; отсутствие системной интеграционной политики и подходов в области формирования и использования имущественных активов, научной и производственной базы; дефицит площадок, обустроенных современными инженерными коммуникациями для размещения производственных и офисных помещений; дефицит инженерных мощностей и стабильно функционирующих инженерных коммуникаций; недостаток технологического оборудования для прототипирования и создания опытных образцов; недостаточно эффективное управление инновационными процессами, в том числе недостаточная поддержка инновационного бизнеса в таких направлениях деятельности, как подготовка проектных команд, составление бизнес-планов, проведение маркетинговых исследований, расчеты основных финансово-экономических показателей проектов для представления инвесторам и т.п.; недостаток компетенций у стартующих участников инновационного процесса по созданию и развитию малых инновационных компаний; постепенная утрата созданных в предыдущие годы исследований и разработок, старение кадров; недостаточно эффективная связь между секторами научных исследований, подготовки кадров и производства биотехнологической продукции; часть свободных земельных участков, пригодных для размещения объектов биотехнопарка и развития необходимой инфраструктуры, находится в распоряжении соседних муниципальных образований Новосибирской области и Российской Федерации. IV. Обоснование необходимости решения проблемы в рамках программно-целевого подхода Масштаб и высокая общегосударственная значимость решаемых задач требуют применения адекватных методов и механизмов. Создание биотехнопарка требует консолидированных усилий и ресурсов, нескольких государственных заказчиков и исполнителей основных мероприятий Программы, а также привлечение финансирования из различных источников, что диктует применение программно-целевого подхода. Наиболее эффективным инструментом, направленным на достижение стратегических целей на уровне субъекта Российской Федерации или решение проблем, требующих комплексного подхода, является региональная долгосрочная целевая программа. V. Механизмы реализации Программы, система управления Программа реализуется при условиях скоординированной деятельности органов государственной власти Новосибирской области, администрации муниципального образования р.п. Кольцово, научных, образовательных и производственных организаций. Общее руководство и контроль хода реализации Программы будет осуществлять Наблюдательный Совет научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово (далее - Наблюдательный Совет), в состав которого войдут представители органов государственной власти Новосибирской области, администрации наукограда Кольцово, руководители предприятий и организаций - резидентов биотехнопарка, ведущие ученые в сфере биотехнологий, специалисты в области инновационного бизнеса, представители образовательных учреждений - партнеров биотехнопарка. Для осуществления функций по созданию и управлению биотехнопарком планируется создание управляющей компании. Наблюдательный Совет определяет основные направления стратегического развития биотехнопарка, определяет функции и полномочия управляющей компании, а также порядок и условия ее взаимодействия с организациями, участвующими в создании объектов биотехнопарка, и компаниями, расположенными на территории наукограда Кольцово, решает возникающие организационные вопросы, заслушивает руководителей организаций -государственных заказчиков о выполнении Программы, осуществляет мониторинг конечных результатов долгосрочной целевой программы и т.д. Реализация и финансирование Программы осуществляются в соответствии с перечнем программных мероприятий на основании нормативных правовых актов, действующих на территории Новосибирской области, государственных контрактов (договоров), заключаемых государственными заказчиками с поставщиками товаров, работ и услуг. Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет бюджетных средств и внебюджетных источников. Государственные заказчики Программы заключают государственные контракты (договоры), обеспечивающие реализацию мероприятий в рамках Программы, а также организуют текущий контроль за их выполнением. Государственные заказчики Программы: министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области; министерство промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области; министерство науки и образования Новосибирской области; министерство экономического развития Новосибирской области. VI. Возможные варианты решения проблемы, оценка преимуществ и рисков, возникающих при различных вариантах решения проблемы Реализация проекта биотехнопарка на основе взаимодействия науки, бизнеса, областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, администрации наукограда Кольцово с привлечением федеральных органов государственной власти позволит увеличить интенсивность научной деятельности, обеспечить возможность коммерциализации научных разработок компаний-резидентов биотехнопарка, увеличить объем новой инновационной и наукоемкой биотехнологической продукции, а также создать комфортные условия для проживания и ведения научной деятельности. Основными рисками, которые могут препятствовать достижению запланированных значений целевых показателей в ходе реализации мероприятий Программы, являются следующие: риски, связанные со сложностью решения вопросов по определению границ, по правопользованию земельными участками, находящимися в распоряжении Российской Федерации, муниципальных образований Новосибирской области и планируемыми к включению в территорию биотехнопарка; риски утраты ряда уникальных технологий и инновационных производств в связи с дефицитом и ненадлежащим состоянием существующих инженерных коммуникаций; риски, связанные с отсутствием (недостатком) финансирования научных разработок и исследований в сфере биотехнологии и вирусологии; риски, связанные с отсутствием выстроенной системы взаимодействия между наукой и бизнесом; риски недостаточного финансирования отдельных мероприятий программы, связанных с изменениями федерального, областного или местных бюджетов в ходе реализации программы; риски утраты научных школ и квалифицированных кадров, необходимых для реализации мероприятий программы. Основным способом снижения всех видов рисков должно стать эффективное управление инновационными процессами, конструктивное взаимодействие всех участников программы, максимально возможная экономическая обоснованность и прозрачность структуры принятия решения относительно включения в процесс реализации Программы тех или иных участников, мероприятий, объектов. VII. Оценка объема предполагаемого финансирования и предложения по его источникам Общая потребность в финансовых затратах на создание и развитие биотехнопарка в наукограде Кольцово в 2011-2015 годах оценивается на уровне 8,2 млрд. рублей. Сводные финансовые затраты по реализации Программы |———————————————————————————————|——————————————————————————————————————| |Источники и направления |Финансовые затраты, млн. рублей | |расходов | | |———————————————————————————————|——————|———————————————————————————————| | |всего | в том числе по годам | |———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————| | | |2011 |2012 |2013 |2014 | 2015 | |———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————| |Областной бюджет Новосибирской |1900 |200 |350 |450 |450 |450 | |области | | | | | | | |———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————| |Местный бюджет р.п. Кольцово |100 |10 |15 |20 |25 |30 | |———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————| |Частные инвесторы |6200 |700 |900 |1200 |1500 |1900 | |———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————| |Итого |8200 |910 |1265 |1670 |1975 |2380 | |———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————| Реализация и финансирование мероприятий Программы предусматривается на принципах частно-государственного партнерства. Источниками финансирования Программы являются: средства областного бюджета Новосибирской области; средства местного бюджета р.п. Кольцово; средства частных инвесторов. VIII. Предполагаемый перечень проектов и основных направлений реализации мероприятий, достаточный для решения задач и достижения целей Программы Перечень проектов и основных направлений реализации мероприятий должен соответствовать целям и задачам Программы, прогнозу выделяемых бюджетных средств и привлекаемых внебюджетных инвестиций. В соответствии с поставленными целями и обозначенными задачами в рамках Программы предусматриваются следующие проекты и мероприятия по их реализации: 1. Определение границ, решение вопросов правопользования земельными участками, включаемыми в территорию биотехнопарка. Перечень земельных участков, предполагаемых для использования при создании биотехнопарка, и схема комплексной оценки территорий биотехнопарка приведены в приложениях N 1, N 2 соответственно. 2. Создание объектов инженерной и транспортной инфраструктуры необходимой для функционирования площадок биотехнопарка. Строительство инженерных сетей и дорожной инфраструктуры к объектам биотехнопарка. Строительство путепровода через железнодорожные пути на въезде в р.п. Кольцово. Реконструкция генераторной подстанции "Барышевская" или строительство новой генераторной подстанции. Развитие и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры жилого фонда, в том числе повышение эффективности потребления топливно-энергетических ресурсов в жилищном фонде. Реконструкция и модернизация систем водоснабжения и водоотведения, систем теплоснабжения и электроснабжения. Завершение строительства пожарного депо в р.п. Кольцово. 3. Создание инновационной инфраструктуры биотехнопарка. Строительство и технологическое оснащение центра коллективного пользования оборудованием (Биотехноцентра). Строительство общественно-делового бизнес-центра. Создание управляющего инновационно-финансового центра, обеспечивающего управление инновационной системой биотехнопарка и оказывающего следующие виды услуг резидентам биотехнопарка: поиск партнеров и привлечение инвестиций; патентное и лицензионное обеспечение и защита интеллектуальной собственности; маркетинговая поддержка, разработка и реализация информационно-рекламных мероприятий; содействие в оформлении разрешительной документации на производство наукоемкой продукции; содействие выходу на новые, в том числе внешние, рынки; обеспечение взаимодействия между резидентами биотехнопарка; организации совместных НИОКР; содействие в коммерциализации результатов научно-технических разработок. Стимулирование создания новых малых инновационных компаний на базе перспективных научных разработок действующих предприятий. 4. Создание условий для привлечения, подготовки и закрепления высококвалифицированных кадров. Создание и развитие совместно с учебно-образовательными учреждениями многоуровневой системы подготовки научных кадров и высококвалифицированных специалистов. Создание комфортных и привлекательных условий для проживания, труда и отдыха специалистов компаний-резидентов биотехнопарка и членов их семей: стимулирование жилищного строительства для обеспечения потребностей сотрудников и приглашенных специалистов компаний-резидентов биотехнопарка в собственном и арендном жилье; содействие в обеспечении жильем сотрудников компаний-резидентов биотехнопарка; обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурой площадок, предназначенных для жилищного строительства, в том числе индивидуального малоэтажного жилищного строительства; строительство жилья для обеспечения потребностей сотрудников и приглашенных специалистов компаний-резидентов в собственном и арендном жилье. Рост численности населения наукограда Кольцово потребует значительного расширения всей системы социального обслуживания населения. В целях создания комфортных и привлекательных условий для проживания, труда и отдыха специалистов компаний-резидентов биотехнопарка и членов их семей в рамках других программ Новосибирской области и наукограда Кольцово необходима реализация мер по: развитию системы дошкольного и дополнительного образования; развитию системы здравоохранения; развитию системы физкультуры и спорта; развитию библиотечного обслуживания; улучшению социально-бытового обслуживания; сохранению и развитию рекреационных зон; совершенствованию системы общественного порядка и повышение уровня личной безопасности граждан. На территории биотехнопарка планируется реализация крупных производственных и научно-инновационных проектов, в том числе: строительство комбината по глубокой переработке зерна; строительство завода по производству субстанций и готовых форм антибиотиков; строительство научно-производственного биотехнологического комплекса ООО "СФМ Фарм"; строительство корпуса ЗАО "ИмДи" для расширения объемов производства иммуноферментных тест-систем и организации производства иммуночипов; производство вакцин (ЗАО "Вектор-БиАльгам", ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор" Роспотребнадзора); производство противовирусных препаратов (ЗАО Вектор-Медика", ООО НПП "Исследовательский центр"); производство иммуноферментных тест-систем (ЗАО "Вектор-Бест", ЗАО "ИмДи"); производство препаратов донорской плазмы, входящих в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных средств (ЗАО "Вектор-БиАльгам"); модернизация и расширение производства кисломолочных бифидо- и лактосодержащих препаратов и продуктов питания, используемых для профилактики и лечения заболеваний желудочно-кишечного тракта (ЗАО "Вектор-БиАльгам"); производство липосомальной формы человеческого рекомбинантного интерферона "Липинт" и других форм иммуномодуляторов (ЗАО "Вектор-Медика"); производство химических препаратов и реагентов (ЗАО "Вектор-Бест"); производство ветеринарных препаратов (ООО "ДиаФарм", ООО НПП "Исследовательский центр", ООО НПФ "Сиббиотест"); производство косметических препаратов (ООО "Лаборатория НКО", ООО НПК "Абис"); производство инструментов и имплантантов для рентгенохирургической кардиологии (ООО "Ангиолайн интервеншионал девайс"); производство пробиотических биопродуктов (ООО "Биокор", ООО "Диа Веста", ЗАО "Вектор-БиАльгам"); производство принципиально новых высокоэффективных вихревых реакторов и технологий (ООО "Центр вихревых технологий). IX. Обоснование эффективности реализации Программы В результате реализации мероприятий Программы ожидается достижение следующих показателей бюджетной эффективности: объем налоговых поступлений от компаний-резидентов биотехнопарка в бюджетную систему Новосибирской области к 2015 году вырастет до 2 млрд. рублей в год; за весь период реализации программы на каждый вложенный бюджетный рубль придется более 11,6 рубля частных инвестиций в основной капитал. Социально-экономическая эффективность реализации Программы характеризуется следующими показателями: количество рабочих мест, созданных в компаниях-резидентах биотехнопарка, к 2015 году составит 1,9 тыс.; численность населения наукограда Кольцово вырастет более чем в полтора раза по сравнению с 2010 годом и составит 18,5 тыс. человек; площадь введенного жилья в 2011-2015 годах составит 115,6 тыс. кв. м. ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к концепции долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы" Обобщенный план перспективного обустройства площадок биотехнопарка с перечнем земельных участков, необходимых для использования в биотехнопарке 1. Состав и назначение территорий, необходимых для осуществления проекта по созданию биотехнопарка Состав территорий, необходимых для осуществления проекта по созданию биотехнопарка, включает: производственную площадку N 1 площадью 15,37 га, производственную площадку N 2 площадью 300,808 га, управленческую общественно-деловую зону (площадка N 3 площадью 28,804 га и перспективная площадка N 4 площадью 246,31 га), площадку развития объектов общественной социальной инфраструктуры (площадка N 5 площадью 6,16 га), рекреационную зону, обслуживаемую органами местного самоуправления Кольцово (площадка N 6 площадью 146,54 га), территорию перспективной жилой застройки (площадка N 7 площадью 126,98 га) и коммунально-складскую зону (площадка N 8 площадью 23,98 га). Формирование площадок предусматривается за счет присоединения земель Российской Федерации (часть площадки N 2, часть площадки N 3, площадка N 5), за счет земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (площадка N 1, часть площадки N 2, часть площадки N 3, часть площадки N 7), за счет общедолевой собственности граждан (часть площадки N 2), а также за счет присоединения земель, передаваемых от Барышевского сельского поселения (часть площадки N 2, площадка N 4, площадка N 6, площадка N 7, площадка N 8). Общая площадь территории, необходимой для осуществления проекта биотехнопарка на территории р.п. Кольцово, составляет 894,952 га. Перечень земельных участков, необходимых для использования в биотехнопарке, приведен в таблице. Производственная площадка N 1 примыкает непосредственно к бизнес-инкубатору, сформирована за счет земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. На ней предполагается разместить научно-производственный биотехнологический комплекс ООО "СФМ" с целью выпуска лекарственного препарата "Тромбовазим", препаратов интерального питания, а также биологически активных добавок к пище. Также предполагается размещение других резидентов биотехнопарка. Срок реализации проекта - 2010-2015 годы. Инженерное обустройство этой площадки является объектом инвестиционной стратегии проекта и осуществляется в режиме частно-государственного партнерства. Производственная площадка N 2 формируется за счет земель Российской Федерации, процедуру передачи земельных участков предполагается осуществить через Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. Площадка расположена вокруг территории ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор" Роспотребнадзора в границах его санитарной зоны. Проект предполагает размещение на ней двух функциональных зон: 1) промышленно-технологическая зона (планируемая площадь 297,293 га), ориентированная на дальнейшее развитие состоявшихся биотехнологических производств (ЗАО "ИмДи", ЗАО "Вектор-Бест", ЗАО "Вектор-БиАльгам"), завода антибиотиков и антиоксидантов и других. 2) опытно-производственная зона (планируемая площадь 3,515 га), ориентированная на дальнейшее развитие субъектов малого и среднего предпринимательства на базе имеющегося производственно-технологического центра общего пользования (используются резервные технологические возможности ЗАО "Вектор-Медика" и других биотехнологических производств). Инженерное обустройство этой площадки является объектом инвестиционной стратегии проекта. Земельный участок оптимально подходит для размещения производственного комплекса биотехнопарка, так как выполняются основные условия: близость участка к федеральной трассе, наличие железнодорожных подъездных путей, наличие возможности газо-, водо- и энергоснабжения. На территории, непосредственно примыкающей к площадке N 2 (площадь около 21 га), предполагается размещение крупного биотехнологического комплекса по глубокой переработке зерна. Глубокая (безотходная) переработка сырья является отличительной особенностью данного проекта. Планируется, что комбинат будет полностью перерабатывать зерно для получения белка - глютена (ценный белок, улучшающий хлебопекарные свойства муки), спирта и фруктозных сиропов (заменители сахара, обычно используются в производстве напитков). Предполагаемая мощность комбината - 20 тысяч декалитров пищевого спирта "Люкс" в сутки, 100 тонн глюкозо-фруктозных сиропов в сутки, 65 тонн клейковины в сутки, 250 тонн кормосмеси в сутки, до 200 тысяч тонн зерна в год. Срок реализации проекта - 2010-2015 годы. Размещение всех вышеперечисленных производств позволит обеспечить комплексный подход к реализации проекта по инженерному обустройству площадки N 2 на ограниченной территории и максимально эффективно задействовать другие имеющиеся площади. Планировочные решения носят предварительный характер и будут уточнены с учетом интересов резидентов биотехнопарка. Управленческая общественно-деловая зона (площадка N 3) находится в центре р.п. Кольцово, сформирована за счет земель Российской Федерации и за счет земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Процедуру передачи земельных участков предполагается осуществить через Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. На данной площадке находится строящийся - жилой дом с административными помещениями и объектами социально-культурного и бытового назначения; на земельном участке, находящимся в собственности Российской Федерации и переданном в управление ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор" Роспотребнадзора, расположено здание, в котором арендуются помещения муниципальным унитарным энергетическим предприятием "Промтехэнерго", администрацией р.п. Кольцово, предпринимательскими организациями. На землях, присоединяемых от Барышевского сельского поселения, планируется создание второй управленческой общественно-деловой зоны (площадка N 4). Данная площадка является зоной перспективной застройки и будет осваиваться в третью очередь строительства объектов технопарка (2014-2017 годы). Площадка развития объектов общественной социальной инфраструктуры (площадка N 5) расположена примерно в 2,5 км по направлению на восток от ориентира - административно-бытового комплекса ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор" Роспотребнадзора. Площадка N 5 формируется за счет земель Российской Федерации, процедуру передачи земель планируется осуществить через Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. На площадке N 5 расположены: здания муниципальных общежитий N 1 и N 2, находящиеся на балансе администрации рабочего поселка Кольцово; пожарные гидранты - 4 шт., колодцы канализационные - 23 шт. Часть земель, свободных от застройки, планируется использовать в целях строительства объектов здравоохранения и социальной сферы, а также для строительства домов экономического класса для молодых специалистов биотехнопарка. На территориях, присоединяемых от Барышевского сельского поселения, будет размещена рекреационная зона (площадка N 6), планируется малоэтажное жилищное строительство (площадка N 7) и коммунально-складская зона (площадка N 8). 2. Основные этапы освоения территорий биотехнопарка Освоение территорий биотехнопарка планируется осуществить в три очереди в период 2011-2015 годов: I очередь освоения территорий (2011 год) включает в себя следующие мероприятия: площадка N 1 (производственные и офисные помещения, не требующие санитарной зоны): вертикальная планировка участка; обустройство инженерной инфраструктуры; строительство основных производственных объектов научно - производственного биотехнологического комплекса ООО "СФМ" за счет средств частных инвесторов (тромбовазин); площадка N 2: разработка проектно-сметной документации на реконструкцию и строительство объектов инженерной инфраструктуры; строительство завода по производству каркасного домостроения заводского изготовления на основе легких стальных тонкостенных конструкций; размещение резидентов биотехнопарка. II очередь освоения территорий (2012-2013 гг.) включает в себя следующие мероприятия: площадка N 1: размещение резидентов биотехнопарка; площадка N 2: реконструкция и строительство объектов инженерной инфраструктуры; строительство и запуск завода по производству субстанций и готовых форм антибиотиков; строительство завода по переработке твердых бытовых отходов; размещение резидентов биотехнопарка; площадка N 5: строительство объектов здравоохранения и социальной сферы; строительство домов экономического класса для молодых специалистов. III очередь освоения территорий (2014-2015 гг.) включает в себя следующие мероприятия: площадка N 2; строительство корпусов ЗАО "ИмДи" для расширения производства иммуночипов и диагностических тест-систем; размещение резидентов биотехнопарка; жилищное строительство; площадка N 4: создание управленческой общественно-деловой зоны на землях, присоединяемых от Барышевского сельского поселения; площадка N 6: создание рекреационной зоны на землях, присоединяемых от Барышевского сельского поселения; площадка N 7: строительство жилых домов на землях, государственная собственность на которых не разграничена, а также на землях, присоединяемых от Барышевского сельского поселения; площадка N 8: создание коммунально-складской зоны на землях, присоединяемых от Барышевского сельского поселения. Таблица Перечень земельных участков, предполагаемых для использования при создании биотехнопарка |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | N |Кадастровый |Номер |Форма |Местоположение |Категория земель |Площадь |Разрешенное |Предполагаемое | |передаваемого |квартал |земельного |собственности |(адрес) | |участка |использование |использование в | |земельного | |участка | | | |(га) | |технопарке | |участка | | | | | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | Производственная площадка N 1 | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 1 |54:19:190102 | |Земельные |Новосибирская область, |Земли населенных |15,37 |Для строительства |Для размещения | | | | |участки, |Новосибирский район, |пунктов | |научно-производственного |производственных | | | | |государственная |р.п. Кольцово, ул. | | |биотехиологического |объектов, не | | | | |собственность |Технопарковая, 1; | | |комплекса ООО "СФМ Фарм" |требующих санитарной | | | | |на которые не |земельный участок | | |- земельный участок |защитной зоны | | | | |разграничена |расположен в | | |площадью 4 га | | | | | | |юго-западной части р.п. | | | | | | | | | |Кольцово по направлению | | | | | | | | | |на юго-запад от | | | | | | | | | |ориентира | | | | | | | | | |Бизнес-инкубатор | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Общая площадь производственной площадки N 1: |15,37 | | | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | Производственная площадка N 2 | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 2 |54:19:190103 |:288/1 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |19,369 |Для производственных нужд |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, |пунктов | | |производственных | | | | | |р.п. Кольцово, участок | | | |объектов | | | | | |расположен на | | | | | | | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | | | | | | | | |"Вектор" | | | | | | | | | |Роспотребнадзора | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 3 |54:19:190103 |:244 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |2,996 |Для производственных нужд |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для строительства |производственных | | | | | |р.п. Кольцово, участок | | |перспективной застройки |объектов | | | | | | | | |согласно ген. плану) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:228 | |расположен на | |0,654 |Для производственных нужд | | | | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | |(для строительства блока | | | | | | |"Вектор" Рос | | |общего назначения корпуса | | | | | | |потребнадзор а | | |30а с инженерными сетями | | | | | | | | | |и б лагоустр ойством | | | | | | | | | |согласно ген. плану) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:243 | | | |11,755 |Для производственных нужд | | | | | | | | | |(для строительства | | | | | | | | | |объектов независимого | | | | | | | | | |строительства корпусов | | | | | | | | | |205,211 с сетями и | | | | | | | | | |благоустройством и | | | | | | | | | |перспективной застройки | | | | | | | | | |согласно ген. плану) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 3 |54:19:190103 |:241 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |6,436 |Для производственных нужд |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для строительства |производственных | | | | | |р.п. Кольцова, участок | | |корпуса 208 с сетями и |объектов | | | | | |расположен на | | |благоустройством согласно | | | | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | |ген. плану) | | | | | | |"Вектор" | | | | | | | | | |Роспотребнадзора | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:269 | | | |8,325 |Для производственных нужд | | | | | | | | | |(для строительства | | | | | | | | | |перспективной застройки | | | | | | | | | |согласно ген. плану) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 3 |54:19:190103 |:264 |Земли РФ |Новосибирская область. |Земли населенных |0,618 |Для производственных нужд |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для размещения, |производстве иных | | | | | |р.п. Кольцове участок | | |эксплуатации и |объектов | | | | | |расположен на | | |обслуживания корпуса 36 с | | | | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | |инженерными сетями и | | | | | | |"Вектор" | | |благоустройств ом) | | | | | | |Роспотребнадзора | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:233 | | | |1,475 |Для производственных нужд | | | | | | | | | |(для размещения, | | | | | | | | | |эксплуатации и | | | | | | | | | |обслуживания корпуса 13 с | | | | | | | | | |инженерными сетями и | | | | | | | | | |благоустройством согласно | | | | | | | | | |ген. плану) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:239 | | | |1,27 |Для производственных нужд | | | | | | | | | |(для размещения. | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | | | | | | |эксплуатации и | | | | | | | | | |обслуживания корпуса 15 с | | | | | | | | | |инженерными сетями и | | | | | | | | | |благоустройством) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 3 |54:19:190103 |:248 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |5,76 |Для производственных нужд |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для размещения, |производственных | | | | | |р.п. Кольцове, участок | | |эксплуатации и |объектов | | | | | |расположен на | | |обслуживания | | | | | | |промплощадке ФГУН ГНЦВБ | | |механизированной мойки N | | | | | | |"Вектор" | | |60В, гаража, | | | | | | |Роспотребнадзора | | |производственного | | | | | | | | | |комплекса N 60 с | | | | | | | | | |инженерными сетями и | | | | | | | | | |благоустройством) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 3 |54:19:190103 |:262 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |8,18 |Дня производственных нужд |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, |пунктов | | |производственных | | | | | |р.п. Кольцова, участок | | | |объектов | | | | | |расположен на | | | | | | | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | | | | | | | | |"Вектор" | | | | | | | | | |Роспотребнадзора | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:238 | | | |1,35 |Для производственных нужд | | | | | | | | | |(для размещения, | | | | | | | | | |эксплуатации и | | | | | | | | | |обслуживания зданий; | | | | | | | | | |корпус N 107а, корпус107; | | | | | | | | | |сооружение 111а; корпус | | | | | | | | | |115 (трансформаторная | | | | | | | | | |подстанция -16) с | | | | | | | | | |инженерными сетями и | | | | | | | | | |благоустройством) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 3 |54:19:190103 |:245 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |2,59 |Для производственных нужд |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для размещения, |производственных | | | | | |р.п. Кольцово, участок | | |эксплуатации и |объектов | | | | | |расположен на | | |обслуживания зданий с | | | | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | |инженерными сетями и | | | | | | |"Вектор" Рос | | |благоустройством: корпус | | | | | | |потребнадзора | | |104/1, корпус 102, корпус | | | | | | | | | |108, корпус 106, убежище | | | | | | | | | |гражданской обороны, | | | | | | | | | |входящее в состав корпуса | | | | | | | | | |108 | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:260 | | | |1,43 |Для производственных нужд | | | | | | | | | |(для размещения, | | | | | | | | | |эксплуатации и | | | | | | | | | |обслуживания здания | | | | | | | | | |конюшни, корпус 101 с | | | | | | | | | |сетями и б даго устройств | | | | | | | | | |о м | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 3 |54:19:190103 |:227 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |5,29 |Для производственных нужд |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для строительства |производственных | | | | | |р.п. Кольцове, участок | | |инженерно-лабораторного |объектов | | | | | |расположен на | | |блока корпуса 30 с | | | | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | |инженерными сетями и | | | | | | |"Вектор" | | |благоустройством согласно | | | | | | |Роспотребнадзора | | |ген. плану) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 3 |54:19:190103 |:229 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |1.15 |Для производственных нужд |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, р. |пунктов | |(для строительства |производственных | | | | | |п. Кольцо во, участок | | |перспективной застройки с |объектов | | | | | |расположен на | | |инженерными сетями и | | | | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ BБ | | |благоустройством согласно | | | | | | |"Вектор" | | |ген. плану) | | | | | | |Роспотребнадзора | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:10 | | | |0,32 |Для производственных нужд | | | | | | | | | |(для размещения и | | | | | | | | | |обслуживания | | | | | | | | | |производственного здания) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:5 | | | |0,45 |Для производственных нужд | | | | | | | | | |(для размещения и | | | | | | | | | |обслуживания | | | | | | | | | |производственного Здания" | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:256 | | | |0,69 |Для производственных нужд | | | | | | | | | |(для строительства | | | | | | | | | |корпуса 75 согласно ген. | | | | | | | | | |плану) | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 3 |54:19:190103 |:271 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |0,48 |Для производственных нужд |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для строительства |производственных | | | | | |р.п. Кольцове, участок | | |корпуса 209 согласно ген. |объектов | | | | | |расположен на | | |плану) | | | | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | | | | | | | | |"Вектор" | | | | | | | | | |Роспотребнадзора | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 4 |54:18:164801 | |Общедолевая |Новосибирская |Земли |57,23 | |Для размещения | | | | |собственность |область, Новосибирский |сельскохозя | | |производственных | | | | |граждан |район, р.п. Кольцово, | йственного | | |объектов | | | | | |участок расположен в |назначения | | | | | | | | |северо-восточной части | | | | | | | | | |территории р.п. Кольцово | | | | | | | | | |по направлению на север | | | | | | | | | |от ориентира | | | | | | | | | |промышленная зона ФГУН | | | | | | | | | |ГНЦ ВБ "Вектор" | | | | | | | | | |Роспотребнадзора | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 5 |54:19:000000 |:О37О |Земельные |Новосибирская |Земли |50 |Для веления сельского |Для размещения | | | | |участки, |область, Новосибирский |сельскохозя | |хозяйства |производственных | | | | |государстве |район, р.п. Кольцове, | йственного | | |объектов | | | | |иная |участок расположен в |назначения | | | | | | | |собственность |северо-восточной части | | | | | | | | |на которые не |территории р.п. Кольцове | | | | | | | | |разграничена |по направлению на север | | | | | | | | | |от ориентира | | | | | | | | | |промышленная зона ФГУН | | | | | | | | | |ГНЦ ВБ "Вектор" Рос | | | | | | | | | |потребнадзора | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 6 |54:19:164801 |Часть |Общедолевая |Новосибирская область, |Земли |73 | |Для размещения | |(часть) | |земельного |собственность |Новосибирский район. |сельскохозя | | |производственных | | | | |граждан | | йственного | | |объектов | | | | | | |назначения | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |участка | |МО Барышевский сельсовет | | | | | | | |(без номер | | | | | | | | | |а) | | | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 7 |54:19 164801 |:198 | |Новосибирская область, |Земли |24,58 |Для строительства |Для размещения | | | | | |Новосибирский район, МО |сельскохозя | |терминально-с кладского |производственных | | | | | |Барышевский сельсовет | йственного | |комплекса класса А |объектов | | | | | | |назначения | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| | | |:200 | | |Земли |15,41 | | | | | | | | |промышленности, | | | | | | | | | |энергетики, | | | | | | | | | |транспорта, | | | | | | | | | |связи, | | | | | | | | | |радиовещания, | | | | | | | | | |телевидения, | | | | | | | | | |информатики, | | | | | | | | | |земли для | | | | | | | | | |обеспечения | | | | | | | | | |космической | | | | | | | | | |деятельности, | | | | | | | | | |земли обороны, | | | | | | | | | |безопасности и | | | | | | | | | |земли иного | | | | | | | | | |специального | | | | | | | | | |назначения | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Общая площадь производственной площадки N 2: |300,808 | | | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Управленческая общественно-деловая зона N I (площадка N 3) | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|———————————————————----———|——————————————-——————| |Участок N 8 |54:19.190102 |425 |Земли РФ |Новосибирская область. |Земли населенных |1,45 |Для завершения |Для создания | | | | | |Новосибирский район, р.п.|пунктов | |строительства жилого |общественно-деловой | | | | | |Кольцово, земельный| | |дома с |зоны | | | | | |участок расположен в| | |административными | | | | | | |центре поселка | | |помещениями и | | | | | | | | | |объектами | | | | | | | | | |социально-культурного | | | | | | | | | |и бытового назначения | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|—————————————————————----—|———————————-—————————| | | |:896 |Земли РФ | | |1,179 |Для эксплуатации | | | | | | | | | |здания | | | | | | | | | |автоматизированной | | | | | | | | | |телефонной станции на | | | | | | | | | |10000 номеров | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|—————————————————————----—|——————-——————————————| | | |:402 |Земли РФ | | |0,175 |Для эксплуатации | | | | | | | | | |здания | | | | | | | | | |распределительного | | | | | | | | | |пункта 6-10 с линией | | | | | | | | | |электропередач | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|—————————————————————----—|—————-———————————————| | | | |Земельные | | |26 | | | | | | |участки | | | | | | | | | |государственная | | | | | | | | | |собственность, | | | | | | | | | |на которых не | | | | | | | | | |разграничена | | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|—————————————————----—————|—---————————-————————| |Общая площадь управленческой общественно-деловой зоны N 1 (площадка N 3): |28,804 | | | |———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-——|————————|——————————————————————————|——————————————-——————| |Управленческая общественно-деловая зона N 2 (площадка N 4) | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|————————————————————----——|——————————————-——————| |Участок N 9 |54:19:164601 |Часть | |Новосибирская область, | |246,31 |Для размещения |Для создания | | | |земельного | |Новосибирский район, МО| | |автодороги |общественно-деловой | | | |участка :51| |Барышевский сельсовет | | | |зоны | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————----————|—---—————————————-———| |Общая площадь управленческой общественно-деловой зоны N 2 (площадка N 4): |246,31 | | | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Площадка развития объектов общественной социальной инфраструктуры (площадка N 5) | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|———————————————————----———|————————————————-————| |Участок N 10 |54:19:190101 |:170 (часть|Земли РФ |Новосибирская область. |Земли населенных |1,6 |Для производственных |Для строительства | | | |участка) | |Новосибирский район, р.п.|пунктов | |нужд (для |объектов | | | | | |Кольцове Участок| | |эксплуатации и |здравоохранения и | | | | | |находится примерно я 2,5| | |обслуживания |социальной сферы | | | | | |км по направлению на| | |общежитий N 1 и N 2 с | | | | | | |восток от ориентира| | |сетями и | | | | | | |-административно-бытовой | | |благоустройство м) | | | | | | |комплекс ФГУН ГНЦ ВБ| | | | | | | | | |"Вектор" Роспотребнадзора| | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|————————————————————----——|—————————————-———————| | | |: 174 |Земли РФ | | |4,56 |Для производственных |Для строительства | | | |(часть | | | | |нужд (для |ДОМОВ | | | |участка) | | | | |эксплуатации и |экономического | | | | | | | | |обслуживания дорог и |класса для молодых | | | | | | | | |инженерных сетей и |специалистов и | | | | | | | | |перспективного |других объектов | | | | | | | | |строительства) |биотехнопарка | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————----————|—---——————————————-——| |Общая площадь площадки развития объектов общественной социальной инфраструктуры (площадка N 5): |6,16 | | | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Рекреационная зона (площадка N 6) | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|————————————————————----——|————————————————-————| |Участок N 11 |54:19:164801 |Часть | |Новосибирская область. | |34,6 | |Для создания | | | |земельного | |Новосибирский район, МО| | | |рекреационной зоны | | | |участка | |Барышевскнй сельсовет | | | | | | | |(без | | | | | | | | | |номера) | | | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|———————————————————----———|—————————————————-———| |Участок N 12 |54:19:164801 |:81 (входит| | | |111,94 | |Для создания | | | |в единое| | | | | |рекреационной зоны | | | |землепо | | | | | | | | | | льзование | | | | | | | | | |54:19:0000 | | | | | | | | | |00:158) | | | | | | | | | |(дорога) | | | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|———————————————————----———|——————————————————-——| | | |Часть | | | | | | | | | | земельного| | | | | | | | | |участка | | | | | | | | | |(без | | | | | | | | | |номера) | | | | | | | |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————-----———|—---—————————————————| |Общая площадь рекреационной зоны (площадка N 6): |146,54 | | | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Территории жилой застройки (площадка N 7) | |——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 6 |54:19:164801 |Часть |Общедолевая |Новосибирская область, |Земли |15,68 | |Для жилищного | |(часть) | |земельного |собственность |Новосибирский район, МО |сельскохозя | | |строительства | | | |участка |граждан |Барышевский сельсовет, с | йственного | | | | | | |(без | |северо-восточной стороны |назначения | | | | | | |номера) | |VIII микрорайона р.п. | | | | | | | | | |Кольцово (прирезка) | | | | | |——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 13 |54:19:164901 |Часть | |Новосибирская |Земли |52,19 |Для ведения сельского | | |(часть) | |земельного | |область. Новосибирский |сельскохозя | |хозяйства | | | | |участка | |район, Барышевский | йственного | | | | | | |:116 | |сельсовет, с северной |назначения | | | | | | | | |стороны ЗАО Птицефабрика | | | | | | | | | |"Ново-Барышевская", с | | | | | | | | | |западной стороны | | | | | | | | | |микрорайона Новоборский | | | | | | | | | |р.п. Кольцове | | | | | |——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 14 |54:19:190102 | |Земельные |Новосибирская область, | |13,71 |Для индивидуальной и | | | | | |участки, |Новосибирский район, | | |усадебной жилой застройки | | | | | |государственная |р.п. Кольцове | | | | | | | | |собственность | | | | | | | | | |на которые не | | | | | | | | | |разграничена | | | | | | |——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 15 |54:19:190102 | |Земельные |Новосибирская область, | |13,76 |Для индивидуальной и | | | | | |участки, |Новосибирский район р.п. | | |усадебной жилой застройки | | | | | |государственная |Кольцове | | | | | | | | |собственность | | | | | | | | | |на которые не | | | | | | | | | |разграничена | | | | | | |——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 16 |54:19:190102 | |Земельные |Новосибирская область, | |31,64 |Для многоэтажной жилой |Для жилищного | | | | |участки, |Новосибирский район, | | |застройки, 4-10 этажей и |строительства | | | | |государственная |р.п. Кольцова | | |выше | | | | | |собственность | | | | | | | | | |на которые не | | | | | | | | | |разграничена | | | | | | |——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |i Общая площадь территорий жилой застройки (площадка N 7): |126,98 | | | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Коммунально-складская зона (площадка N 8) | |——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 17 |54:19:164901 |Часть | |Новосибирская область, |Земли |9,00 |Для ведения сельского |Для создания | | | |земельного | |Новосибирский район, |сельскохозяйстве | |хозяйства |коммунально- | | | |участка | |р.п. Кольцове, |иного назначения | | | складской зоны | | | |:108 | | | | | | | |——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Участок N 13 |54:19:164901 |Часть | |Новосибирская область, | |14,98 | | | |(часть) | |земельного | |Новосибирский район, | | | | | | | |участка | |Барышевский сельсовет, с | | | | | | | |:116 | |северной стороны ЗАО | | | | | | | | | |Птицефабрика | | | | | | | | | |"Ново-Барышевская" | | | | | |——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| |Общая площадь коммунально-складской зоны (площадка N 8): |23,98 | | | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————| Применяемые сокращения: МО - муниципальное образование; РФ - Российская Федерация; ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор" Роспотребнадзора - Федеральное государственное учреждение науки государственный научный центр вирусологии и биотехнологии "Вектор" Роспотребнадзора. ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к концепции долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы" Схема комплексной оценки территорий биотехнопарка Схему см. в оригинале. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июнь
|
