Глава администрации Читинской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Чита
25.12.1997 г. N 1065
О внесении изменений и дополнений
в Положение "Об областной
государственной жилищной инспекции",
утвержденное постановлением Главы
администрации Читинской области
от 03.10.97 г. N 855
В соответствии с Постановлением Правительства Российской
Федерации от 13.10.97 г. N 1303 "О внесении изменений и дополнений в
решения Правительства Российской Федерации по жилищным вопросам",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения и дополнения в Положение "Об областной
государственной жилищной инспекции", утвержденное постановлением Главы
администрации Читинской области от 03.10.97 г. N 855, изложив его в
новой редакции, согласно приложению.
2. Рекомендовать Главам муниципальных образований
руководствоваться Положением "Об областной государственной жилищной
инспекции", утвержденным настоящим постановлением, при организации
работы жилищных инспекций и инспекторов.
И.о. Главы администрации Н. Гантимуров
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Главы
администрации области
от 25.12.1997 г. N 1065
ПОЛОЖЕНИЕ
об областной государственной жилищной инспекции
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Областная государственная жилищная инспекция (далее -
Госжилинспекция) является органом исполнительной власти Читинской
области, подчиняется Главе администрации области, входит в систему и
функционально подчиняется в пределах, не ущемляющих ее прав. Главной
государственной жилищной инспекции Российской Федерации.
2. Госжилинспекция в своей деятельности руководствуется
Конституцией Российской Федерации, Федеральными Законами, Указами и
распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и
распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом - основным
Законом Читинской области, законами и нормативными актами органов
государственной власти Читинской области, приказами Государственного
комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике и
Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации,
нормативно-методическими документами по жилищно-коммунальному
хозяйству Российской Федерации и Читинской области и настоящим
Положением.
3. Госжилинспекция является юридическим лицом, имеет расчетный
счет в банке, бланки, печать с изображением Государственного герба
Российской Федерации и со своим наименованием.
4. Финансирование деятельности Госжилинспекции осуществляется за
счет средств бюджета области, а также отчислений от применяемых
финансовых санкций в соответствии с законодательством Читинской
области.
5. Работники Госжилинспекции имеют служебные удостоверения
единого образца, форма которых утверждена Государственным комитетом
Российской Федерации по жилищной и строительной политике, а также
штамп с указанием наименования органа инспекции, который они
представляют.
ГЛАВА 2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ
1. Главной задачей Госжилинспекции является контроль за
обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при
предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих
требованиям федеральных стандартов качества, использованием и
сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности.
2. Госжилинспекция осуществляет контрольные функции в формах и
способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, с
учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации права местного
самоуправления обеспечивать самостоятельное решение населением
вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и
распоряжения муниципальной собственностью.
3. Госжилинспекция на территории области осуществляет контроль:
- пользованием жилищного фонда и придомовых территорий;
- за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного
оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и
ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и
проектными документами;
- за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления
жилищно-коммунальных услуг;
- за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к
сезонной эксплуатации;
- за рациональным использованием в жилищном фонде
топливно-энергетических ресурсов и воды;
- за техническим состоянием, своевременным обслуживанием и
ремонтом внутридомовых слаботочных сетей и устройств (телефон, радио,
телевидение);
- за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения
населения коммунальными услугами (отопление, электро-,
водо-, газоснабжение и др.);
- за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и
придомовыми территориями;
- за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и
помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их
в нежилые;
- за использованием требований, содержащихся в выданных
предписаниях и актах;
- за наличием и соблюдением условий договоров между
собственниками государственных или муниципальных объектов
жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и
потребителями;
- за проведением конкурсов обслуживание и капитальный ремонт
домов государственного и муниципального жилищных фондов;
- за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- за избранием домовладельцами способа управления кондоминимумом;
- за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и
учета энерго- и водоресурсов.
4. Госжилинспекция организует и осуществляет работу по контролю
за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда.
5. Госжилинспекция обобщает и анализирует информацию по данным
инспекционных обследований, ведет базу данных по состоянию жилого
фонда и связанных с ним объектов коммунального назначения на
территории области. Представляет Главной государственной жилищной
инспекции Российской Федерации и Администрации области статистическую
отчетность по формам, разработанным Главной государственной жилищной
инспекцией и утвержденным Госкомстатом Российской Федерации.
6. Госжилинспекции предоставляется право:
- участвовать в подготовке общероссийских и разработке
собственных нормативных и методических документов по контролю качества
содержания жилых домов, придомовых территорий и предоставлению
коммунальных услуг;
- проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных
объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными
настоящим Положением;
- рассматривать дела о правонарушениях и налагать штраф в
случаях, предусмотренных статьей 20 Федерального закона "О
товариществах собственников жилья", на домовладельцев-граждан и
организации, а также на должностных лиц, уполномоченных представлять
интересы собственника в кондоминимуме в порядке, установленном главой
21 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях;
- участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых
зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта
или реконструкции;
- дать заключения, предписания и акты, за неисполнение
предписаний, собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда
и объектов коммунального назначения, а также предприятиям любых форм
собственности, их обслуживающим, и гражданам о результатах проведенных
инспекционных обследований и с указанием сроков устранения выявленных
недостатков и нарушений;
- осуществлять, при проведении инспекционных обследований,
проверку наличия у предприятий всех форм собственности и граждан
лицензий на проведение работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда
и объектов коммунального назначения;
- давать представления соответствующим органам об аннулировании
или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности
юридическими или физическими лицами, допускающими нарушения жилищного
законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием,
содержанием и ремонтом жилищного фонда;
- требовать от собственников жилищного фонда и объектов
коммунального назначения, их обслуживающих предприятий, необходимую
для обследования документацию и другие материалы в порядке,
установленном действующим законодательством;
- в установленном порядке применять и взыскивать финансовые
санкции за выявленные нарушения, указанные в предписаниях и актах;
- проверять соблюдение порядка и правил признания жилых домов и
помещений непригодными для постоянного проживания и перевода их в
нежилые;
- выносить заключения о пригодности (непригодности) домов и
помещений для проживания;
- вносить предложения соответствующим органам о привлечении
должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с Кодексом
РСФСР "Об административных правонарушениях".
ГЛАВА 3. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ
1. Система органов Госжилинспекции состоит из областного аппарата,
жилищных инспекций и жилищных инспекторов городов и районов области,
оперативно подчиненных и подотчетных областному аппарату.
2. Руководитель (Главный государственный инспектор)
Госжилинспекции назначается на должность Главой администрации области
по согласованию с Главным государственным жилищным инспектором
Российской Федерации, единолично руководит деятельностью
Госжилинспекции.
Руководитель Госжилинспекции имеет заместителей, назначаемых на
должность и освобождаемых им от должности.
3. Руководители инспекций городов и жилищные инспектора районов
назначаются на должность Главами муниципальных образований по
согласованию с Госжилинспекцией.
4. Руководитель Госжилинспекции:
- несет ответственность за организацию деятельности
Госжилинспекции и обеспечивает решение возложенных на нее задач,
представляет интересы Госжилинспекции во взаимоотношениях с другими
предприятиями, организациями и гражданами;
- распоряжается средствами и имуществом, закрепленным на правах
оперативного управления за Госжилинспекцией, в соответствии с
действующим законодательством;
- издает в пределах своих полномочий приказы, утверждает
положения об отделах, должностные инструкции и другие документы,
обязательные к исполнению всеми работниками Госжилинспекции;
- утверждает в соответствии с Законом о бюджете области, в
пределах выделенных ассигнований, смету расходов на содержание
Госжилинспекции;
- утверждает структуру и штаты Госжилинспекции в пределах
установленной численности и фонда оплаты труда;
- назначает и освобождает от должности работников Госжилинспекции
в соответствии с законодательством;
- согласовывает назначение на должность руководителей инспекции в
городах и инспекторов районов;
- решает вопросы поощрения и применения мер дисциплинарного
воздействия к работникам Госжилинспекции.
5. Государственные жилищные инспектора несут персональную
ответственность за неисполнение возложенных на них функций по
осуществлению государственного контроля за использованием и
сохранностью жилищного фонда.
6. Спорные вопросы по решениям должностных лиц Госжилинспекции
рассматриваются ее руководителем или Главной государственной жилищной
инспекцией Российской Федерации, а по решениям Главного
государственного инспектора Российской Федерации - Государственным
комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике.
В случае несогласия предприятий, организаций, учреждений с
решением о приостановлении, ограничении или прекращении их
деятельности оно может быть обжаловано в суд или арбитражный суд.
Рассмотрение споров не приостанавливает выполнение обжалуемых
решений.
7. Оплата труда, материально-техническое обеспечение и
медицинское обслуживание работников Госжилинспекции осуществляется в
порядке и на условиях, установленных для самостоятельных органов
управления, находящихся на областном бюджете.
8. Госжилинспекция для выполнения возложенных на нее задач и
функций обеспечивается администрацией области необходимыми
помещениями, средствами связи, транспортом, техническими средствами
контроля и другими материально-техническими ресурсами.
9. Реорганизация и ликвидация Госжилинспекции производится по
решению Главы администрации области.
Управляющий Делами В. Лесков
