Закон Сахалинской области от 22.06.2015 № 45-ЗО

Закон Сахалинской области

О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области"

Принят Сахалинской областной Думой 11 июня 2015 года

            Статья 1

            Внести в Закон Сахалинской области от 15 июля 2013 года № 76-ЗО "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" (Губернские ведомости, 2013, 17 июля, 27 декабря; 2014, 6 мая) следующие изменения:

            1) статью 1 дополнить частью 4 следующего содержания:

            "4. При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта, предусмотренного пунктом 1 части 1 настоящей статьи, минимальный размер фонда капитального ремонта должен составлять 70 процентов стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в много-квартирном доме, включенному в региональную программу капитального ремонта по данному многоквартирному дому, рассчитанной исходя из размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области, утвержденного постановлением Правительства Сахалинской области.";

            2) в пункте 3 части 1 статьи 1¹ слова ", единый на всей территории Сахалинской области," исключить.

            3) статью 3 дополнить частью 4¹ следующего содержания:

            "4¹. Руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением Правительства Сахалинской области.";

            4) статью 4 изложить в следующей редакции:

            "Статья 4. Требования к финансовой устойчивости регионального оператора

            1. Региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта средства в объеме взносов на капитальный ремонт, поступивших и не израсходованных за предшествующий год, а также не более 80 процентов от прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году.

            2. При расчете объема взносов, поступивших на счета регионального оператора на капитальный ремонт за предшествующий год, и (или) при расчете прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году не учитываются средства, полученные из иных источников, в том числе из бюджетов всех уровней.";

            5) в статье 5:

            а) пункты 1 – 2¹ части 3 признать утратившими силу;

            б) в пункте 3 части 3 исключить слова "(обязательное условие)";

            в) пункты 5 и 6 части 3 признать утратившими силу;

            г) часть 3 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

            "7) непревышение пятнадцатипроцентного уровня задолженности собственников помещений в многоквартирном доме перед региональном оператором или владельцем специального счета по взносам на капитальный ремонт.";

            д) часть 4 изложить в следующей редакции:

            "4. Государственная поддержка предоставляется в следующем порядке:

            1) объем предоставления государственной поддержки определяется в соответствии с лимитами бюджетных обязательств, предусмотренных законом Сахалинской области об областном бюджете Сахалинской области на очередной финансовый год и плановый пе-риод, уполномоченному органу на указанные цели;

            2) государственная поддержка предоставляется получателям на основании согла-шения, заключаемого между получателем и уполномоченным органом;

            3) получатель для получения государственной поддержки представляет в уполно-моченный орган заявку по форме, установленной уполномоченным органом. Порядок и сроки рассмотрения заявки на получение государственной поддержки устанавливаются постановлением Правительства Сахалинской области;

            4) уполномоченный орган отказывает в предоставлении государственной поддерж-ки в случае невыполнения условий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи.";

            6) в статье 6:

            а) пункт 6 части 5 признать утратившим силу;

            б) дополнить частью 10 следующего содержания:

            "10. Региональная программа капитального ремонта и краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта размещаются в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с частью 8 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

            7) в статье 12:

            а) в части 1:

            в пункте 2 слова "ежегодно в срок не позднее первого марта года, следующего за отчетным" заменить словами "ежеквартально в срок до десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом";

            в пункте 3 слова "двадцать пятого" заменить словом "десятого";

            б) в части 2:

            в пункте 1 слова "ежегодно в срок не позднее первого марта года, следующего за отчетным" заменить словами "ежеквартально в срок до десятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом";

            в пункте 2 слова "двадцать пятого" заменить словом "десятого".

            Статья 2

            Признать утратившим силу подпункт "б" пункта 4 статьи 1 Закона Сахалинской области от 28 апреля 2014 года № 20-ЗО "О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области".

            Статья 3

            1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением подпункта "г" пункта 5 статьи 1 настоящего Закона.

            2. Подпункт "г" пункта 5 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2017 года.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Сахалинской области                                                                      О.Н.Кожемяко

г. Южно-Сахалинск

«22» июня 2015 года_

№ 45-ЗО