Приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 19.07.2016 № 199

 



           МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                              ПРИКАЗ

                              Москва

     19 июля 2016 г.                                    № 199


          Об утверждении Типовых условий договоров аренды
        в отношении находящихся в федеральной собственности
       и относящихся к недвижимому имуществу объектов порта

        Зарегистрирован Минюстом России 28 сентября 2016 г.
                      Регистрационный № 43840

     Во исполнение  пункта  6  статьи  53  Федерального  закона  от
7 марта 2001 г.  № 24-ФЗ  "Кодекс  внутреннего  водного  транспорта
Российской   Федерации"   (Собрание   законодательства   Российской
Федерации, 2001, № 11, ст. 1001; 2003, № 14, ст. 1256, № 27 (ч. 1),
ст. 2700; 2004, № 27, ст. 2711; 2006, № 50, ст. 5279, № 52  (ч. 1),
ст. 5498;  2007,  № 27,  ст. 3213,  № 46,  ст. 5554,  5557,   № 50,
ст. 6246; 2008, № 29 (ч. 1), ст. 3418, № 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009,
№ 1, ст. 30, № 18 (ч. 1), ст. 2141, № 29,  ст. 3625,  № 52  (ч. 1),
ст. 6450; 2011, № 15, ст. 2020,  № 27,  ст. 3880,  № 29,  ст. 4294,
№ 30 (ч. 1), ст. 4577, 4590,  4591,  4594,  4596,  № 45,  ст. 6333,
6335; 2012, № 18, ст. 2128, № 25, ст. 3268, № 26,  ст. 3446;  № 31,
ст. 4320; 2013, № 27, ст. 3477; 2014, № 6, ст. 566, № 42, ст. 5615,
№ 45, ст. 6153, № 49 (ч. 6), ст. 6928; 2015,  № 1  (ч. 1),  ст. 55,
№ 29   (ч. 1),   ст. 4356,   ст. 4359;   2016,   № 11,    ст. 1478)
п р и к а з ы в а ю:
     Утвердить  прилагаемые  Типовые  условия  договоров  аренды  в
отношении находящихся в федеральной собственности и  относящихся  к
недвижимому имуществу объектов порта.


     Министр                                            М.Ю.Соколов


                           ____________


                                                 УТВЕРЖДЕНЫ
                                          приказом Минтранса России
                                          от 19 июля 2016 г. № 199


                          ТИПОВЫЕ УСЛОВИЯ
      договоров аренды в отношении находящихся в федеральной
             собственности и относящихся к недвижимому
                     имуществу объектов порта

     Договоры  аренды  в  отношении   находящихся   в   федеральной
собственности и относящихся к недвижимому имуществу объектов  порта
(далее - объект аренды) должны содержать следующие типовые условия:
     - указание   данных,   позволяющих   определенно    установить
имущество,  подлежащее  передаче  арендатору  в  качестве   объекта
аренды;
     - обязанность арендодателя представить арендатору имущество  в
состоянии, соответствующем условиям договора  аренды  и  назначению
имущества;
     - обязанность  арендатора   использовать   объект   аренды   в
соответствии с законодательством Российской Федерации, а  также  по
назначению, указанному в договоре аренды;
     - указание назначения объекта аренды;
     - обязанность  арендатора   поддерживать   объект   аренды   в
исправном состоянии;
     - обязанность арендатора  производить  за  свой  счет  текущий
ремонт объекта аренды;
     - обязанность арендатора нести расходы на  содержание  объекта
аренды;
     - право арендатора  сдавать  объект  аренды  в  субаренду  или
предоставлять объект аренды в безвозмездное  пользование,  а  также
совершать иные сделки по передаче  своих  прав  и  обязанностей  по
договору   аренды   объекта   аренды   другому   лицу   только    с
предварительного письменного согласия арендодателя и (или)  органа,
уполномоченного на согласование сделок с находящимся в  федеральной
собственности  и  относящимся  к  недвижимому  имуществу   объектом
аренды, в соответствии с требованиями  законодательства  Российской
Федерации;
     - обязанность арендодателя уведомить арендатора  в  письменном
виде об изменении арендной платы за один календарный месяц до  даты
фактического изменения.  Размер  арендной  платы  может  изменяться
арендодателем не чаще одного раза в три года  на  основании  отчета
независимого оценщика;
     - размер  арендной  платы   за   пользование   находящимся   в
федеральной собственности и  относящимся  к  недвижимому  имуществу
объектом аренды,  определенный  на  основании  отчета  независимого
оценщика   об   оценке,   если   иной   порядок    не    установлен
законодательством Российской Федерации;
     - условие, что реорганизация  арендодателя,  а  также  переход
права   собственности   (хозяйственного    ведения,    оперативного
управления) на сданный в аренду объект аренды  к  другому  лицу  не
являются основаниями для изменения или расторжения договора аренды.


                           ____________