Постановление Правительства Новосибирской области от 27.12.2016 № 452-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.12.2016 № 452-п

г. Новосибирск

Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «Инская - Барышево - 39 км а/д «К-19р» (в гр. района)» на участке км 17+939 - км 21+000 в границах муниципального образования Березовский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области и проекта межевания территории в его составе

В соответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Новосибирской области от 27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Новосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «Инская - Барышево - 39 км а/д «К-19р» (в гр. района)» на участке км 17+939 - км 21+000 в границах муниципального образования Березовский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе (далее - документация по планировке территории).

2. Министерству строительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденную документацию по планировке территории Главе муниципального образования Березовский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории для официального опубликования и размещения на официальном сайте муниципального образования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области - министра строительства Новосибирской области Боярского С.В.

Губернатор Новосибирской области                                   В.Ф. Городецкий

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 27.12.2016 № 452-п

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «Инская - Барышево - 39 км а/д «К-19р» (в гр. района)» на участке км 17+939 - км 21+000 в границах муниципального образования Березовский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области и проект межевания территории в его составе

1. Чертеж планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «Инская - Барышево - 39 км а/д «К-19р» (в гр. района)» на участке км 17+939 - км 21+000 в границах муниципального образования Березовский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области (приложение № 1).

2. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 2).

3. Чертеж межевания территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «Инская - Барышево - 39 км а/д «К-19р» (в гр. района)» на участке км 17+939 - км 21+000 в границах муниципального образования Березовский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области (приложение № 3).

_________

>

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировки территории

для размещения объекта регионального

значения автомобильной дороги

межмуниципального значения

«Инская - Барышево - 39 км а/д «К-19р»

(в гр. района)» на участке км 17+939 - км 21+000

в границах муниципального образования

Березовский сельсовет Новосибирского района

Новосибирской области и проекту межевания

территории в его составе

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Проект планировки территории для размещения объекта регионального значения автомобильной дороги межмуниципального значения «Инская - Барышево - 39 км а/д «К-19р» (в гр. района)» на участке км 17+939 - км 21+000 в границах муниципального образования Березовский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области (далее - проект планировки территории) разработан на основании схемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 186-п «Об утверждении схемы территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области» (далее - схема территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области) на расчетный срок до 2032 года.

I. Размещение объектов федерального значения

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р, размещение объектов федерального значения в области железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного федерального транспорта и автомобильных дорог федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р, размещение объектов федерального значения в области энергетики в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещение объектов федерального значения в области здравоохранения в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, размещение объектов федерального значения в области высшего профессионального образования в границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения в части трубопроводного транспорта в границах проекта планировки территории не запланировано.

II. Размещение объектов регионального значения

В Схеме территориального планирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориального планирования Новосибирской области», размещение объектов регионального значения в границах проекта планировки территории не отображено.

В схеме территориального планирования Новосибирской агломерации Новосибирской области, в границах проекта планировки территории отображено размещение автомобильной дороги Н-2107, как существующей автомобильной дороги.

В постановлении администрации Новосибирской области от 18.02.2010 № 65-па «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Новосибирской области» автомобильная дорога «Инская - Барышево - 39 км а/д «К-19р» (в гр. района) числится как автомобильная дорога межмуниципального значения, учетный номер Н-2107 (далее - автомобильная дорога Н-2107). Автомобильная дорога Н-2107 расположена в границах проекта планировки территории.

III. Размещение объектов местного значения

Схемой территориального планирования Новосибирского района Новосибирской области, утвержденной решением Совета депутатов Новосибирского района Новосибирской области от 17.12.2010 № 12 «Об утверждении схемы территориального планирования Новосибирского района Новосибирской области», размещение объектов местного значения муниципального района в границах проекта планировки территории не запланировано.

Генеральным планом Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, утвержденным решением Совета депутатов Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 21.12.2012 № 2 «Об утверждении Генерального плана Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области» (далее - генеральный план Березовского сельсовета), размещение объектов местного значения сельского поселения в границах проекта планировки территории не запланировано.

IV. Характеристика планируемого развития территории,

в том числе плотности и параметров застройки территории

Территория в границах проекта планировки территории расположена на севере Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с восточной стороны от поселка Березовка. Площадь территории в границах проекта планировки территории составляет 121,0742 га.

Основой для установления направлений планируемого развития территории, отраженных в проекте планировки территории, являются:

генеральный план Березовского сельсовета;

Правила землепользования и застройки Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, утвержденные решением Совета депутатов Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от 28.03.2013 № 2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области» (далее - Правила землепользования и застройки Березовского сельсовета).

В границах проекта планировки территории установлены следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:

зона улично-дорожной сети;

зона садоводства, огородничества и дачного хозяйства;

зона сельскохозяйственных угодий;

зона лесов.

Зона улично-дорожной сети включает в себя участки территорий поселения, предназначенные для формирования единой системы проездов, улиц, дорог, обеспечивающих удобные транспортные связи, как в пределах населенного пункта, так и с внешней территорией.

Основные виды разрешенного использования зоны улично-дорожной сети:

автомобильные дороги общего пользования;

земляные полотна с проезжей частью, обочинами, тротуарами, велосипедными дорожками, системой водоотвода и другими техническими элементами улиц и дорог;

дорожно-транспортные сооружения (развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели);

конструктивные элементы дорожно-транспортных сооружений (опоры путепроводов, лестничные и пандусные сходы наземных пешеходных переходов, подземные пешеходные переходы);

расширения дороги, дублирующие участки дорог;

защитные сооружения;

пешеходные площади и площадки;

резервные полосы для расширения проезжей части улиц, дорог, тротуаров и прокладки инженерных коммуникаций;

остановочные площадки и павильоны; посадочные площадки общественного транспорта;

площадки для разворота и отстоя транспортных средств в начальных и конечных пунктах маршрута транспортных средств;

автозаправочные станции, автомобильные газозаправочные станции;

объекты автомобильного и дорожного сервиса.

Условно разрешенные виды использования зоны улично-дорожной сети:

объекты основных видов разрешенного использования прилегающих территориальных зон с учетом санитарно-гигиенических и экологических требований и технических регламентов.

Вспомогательные виды разрешенного использования зоны улично-дорожной сети:

объекты дорожного хозяйства, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития объектов автомобильного транспорта;

открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей;

подземные стоянки для автомобилей;

сооружения постов государственной инспекции безопасности дорожного движения;

контрольно-пропускные пункты.

диспетчерские пункты;

коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;

объекты благоустройства и озеленения территории, средства визуальной информации.

Зона садоводства, огородничества и дачного хозяйства включает в себя участки территории поселения, предназначенные для размещения дачных хозяйств, садоводств, огородничеств, обеспеченных необходимой инженерной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытового обслуживания.

Основные виды разрешенного использования зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства:

жилые дома на дачных земельных участках;

жилые строения на садовых и дачных земельных участках;

некапитальные жилые строения на огородных земельных участках;

садоводство.

Условно разрешенные виды использования:

спортивные площадки, площадки отдыха;

пункты оказания первой медицинской помощи;

объекты розничной торговли;

автозаправочные станции.

Вспомогательные виды разрешенного использования зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства:

хозяйственные строения и сооружения;

встроенные, встроено-пристроенные, пристроенные и отдельно стоящие гаражи на садовых и дачных земельных участках;

открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей;

хозяйственные площадки;

коммунальные объекты, объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;

объекты благоустройства и озеленения территории, средства визуальной информации;

сплошные или сквозные ограждения вдоль улиц, сквозные ограждения между земельными участками.

Зона сельскохозяйственных угодий предназначена для размещения сенокосов, пастбищ, производства сельскохозяйственной продукции. Градостроительные регламенты на данную зону не распространяются.

Зона лесов предназначена для размещения природных ландшафтов, лесов. Градостроительные регламенты на данную зону не распространяются.

Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства приведен в таблице № 1.

Таблица № 1

Баланс зон планируемого размещения объектов

капитального строительства

№ п/п	Наименование зоны	Площадь, га	%
1	2	3	4
	Всего в границах проекта планировки территории	121,0742	100,0
1	Зона улично-дорожной сети	53,5887	44,2
2	Зона садоводства, огородничества и дачного хозяйства	24,1040	19,9
3	Зона сельскохозяйственных угодий	2,7183	2,3
4	Зона лесов	40,6632	33,6

Генеральный план Березовского сельсовета и Правила землепользования и застройки Березовского сельсовета не содержат информации о плотности и параметрах застройки территории. Вследствие чего проектом планировки территории плотность и параметры застройки территории не определены.

Проектом планировки территории не предусматривается устройство проходов к водным объектам общего пользования и их береговым полосам.

Проектом планировки территории предусматривается установление красных линий, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проектом планировки территории предусматривается выделение трех планировочных кварталов в границах красных линий. Экспликация планировочных кварталов представлена в таблице № 2. Каталог координат поворотных точек красных линий приведен в таблице № 3. Разбивочный чертеж красных линий приведен на схеме.

Схема

Разбивочный чертеж красных линий

Таблица № 2

Экспликация планировочных кварталов

№ п/п	Условный номер планировочного квартала	Площадь, га
1	2	3
1	54.19.00.01	2,4988
2	54.19.00.02	23,1963
3	54.19.00.03	2,9644

В соответствии с частью 6 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект планировки территории подготовлен в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости. Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее - МСК НСО), используемая для ведения государственного кадастра недвижимости.

Таблица № 3

Каталог координат поворотных точек красных линий

(система координат - МСК НСО)

Условный номер планировочного квартала	№ точки	X	Y
1	2	3	4
54.19.00.01	1	482948.400	4226540.670
	2	482912.340	4226589.230
	3	483120.600	4226854.980
	4	483175.980	4226795.610
	5	483185.980	4226802.280
	6	483189.990	4226799.880
54.19.00.02	7	483332.270	4226951.830
	8	483313.640	4227003.600
	9	483291.760	4227037.670
	10	483267.820	4227063.010
	11	483256.900	4227068.640
	12	483301.900	4227119.520
	13	483454.790	4227251.540
	14	483817.500	4227558.760
	15	483903.700	4227627.600
	16	484013.400	4227719.370
	17	484087.840	4227783.820
	18	484122.640	4227812.520
	19	484134.710	4227798.870
	20	484135.990	4227799.850
	21	484140.850	4227803.010
	22	484161.810	4227807.740
	23	484166.160	4227815.700
	24	484189.850	4227836.500
	25	484209.620	4227844.560
	26	484212.760	4227845.840
	27	484220.840	4227843.480
	28	484221.680	4227843.240
	29	484244.250	4227836.660
	30	484256.220	4227815.230
	31	484262.610	4227814.150
	32	484268.770	4227807.220
	33	484260.810	4227800.010
	34	484260.550	4227792.110
54.19.00.03	35	484280.580	4227768.790
	36	484335.290	4227815.920
	37	484271.390	4227885.500
	38	484308.170	4227916.780
	39	484285.000	4227943.850
	40	484328.410	4227982.930
	41	484355.570	4228018.510
	42	484372.300	4228040.460
	43	484372.870	4228041.560
	44	484552.610	4228209.940

V. Характеристика развития системы

социального обслуживания территории

Проектом планировки территории не предусматривается мероприятий по развитию системы социального обслуживания территории.

VI. Характеристика развития системы

транспортного обслуживания территории

Государственной программой Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 23.01.2015 № 22-п «Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Развитие автомобильных дорог регионального, межмуниципального и местного значения в Новосибирской области» в 2015-2022 годах», в границах проекта планировки территории планируется реконструкция автомобильной дороги «Инская - Барышево - 39 км а/д «К-19р» (в гр. района)».

Таблица № 4

Характеристики автомобильной дороги Н-2107

№ п/п	Наименование показателей	Параметры
1	2	3
1	Техническая категория	IV
2	Расчетная скорость движения, км/час	80
3	Число полос движения, шт.	2
4	Ширина полосы движения, м	3,0
5	Ширина проезжей части, м	6,0
6	Ширина обочины, м	2,0
7	Ширина укрепленной полосы обочины, м	0,5
8	Ширина земляного полотна, м	10,0

Протяженность автомобильной дороги Н-2107 в границах проекта планировки территории составляет 3,061 км.

Автомобильная дорога Н-2107 в границах проекта планировки территории имеет семь примыканий.

Примыкания автомобильных дорог запроектированы из условия обеспечения безопасности и удобства движения автомобильного транспорта с наименьшей потерей времени при проезде в пределах примыкания.

VII. Характеристика развития системы

инженерно-технического обеспечения территории

Для исключения опасности подтопления поверхностными и грунтовыми водами и заболачивания примыкающих к дороге земель, а также для исключения попадания поверхностных стоков в реки Крутиха и Шабаниха проектом планировки территории предусмотрено устройство водоотводных сооружений, гарантирующих сохранение водно-воздушного режима почв.

Водоотвод осуществляется по проектируемым кюветам, кювет-резервам, искусственным сооружениям (железобетонным водоотводным трубам) и рельефу местности.

VIII. Технико-экономические показатели проекта планировки территории

Таблица № 5

№ п/п	Наименование зоны	Единица измерения	Современное состояние на 2016 год	Расчетный срок на 2032 год
1	2	3	4	5
1.	Территория в границах проекта планировки территории	га	121,0742	121,0742
2.	Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе
2.1.	Зона сельскохозяйственных угодий	га	-	53,5887
2.2.	Зона садоводства и дачного хозяйства	га	-	24,1040
2.3.	Зона леса	га	-	2,7183
2.4.	Зона улично-дорожной сети	га	-	40,6632
3.	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания	шт.	0	0
4.	Объекты транспортной инфраструктуры
4.1.	Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения	км	3,061	3,061
4.2.	Искусственные сооружения	вид объекта/ шт.	водоотводная труба/2	водоотводная труба/2
5.	Объекты инженерной инфраструктуры
5.1.	Линия электропередач 110 кВ	км	1,000	1,000
5.2.	Линия электропередач 0,4 кВ	км	0,500	0,500

_________