Постановление Администрации города Тюмени города Тюмени от 04.09.2017 № 105

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

04.09.2017                                                                      № 105   

Об утверждении проекта межевания территории в границах улиц Городская – Ставропольская Кремлевская

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 № 159-пк "Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, применительно к территории городского округа город Тюмень», распоряжением Администрации города Тюмени от 20.06.2016 № 232-рк "О подготовке проекта межевания территории в границах улиц Городская – Ставропольская – Кремлевская», с учетом протокола публичных слушаний по проекту межевания от 19.06.2017, заключения о результатах публичных слушаний от 20.06.2017, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени

ПОСТАНОВИЛА:

1. Утвердить проект межевания территории в границах улиц Городская – Ставропольская – Кремлевская согласно приложению к настоящему постановлению.

2.     Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

3.   Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление и приложение к нему в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава Администрации города                                                                   А.В. Моор

ZEMG 0206

Чертеж межевания

Приложение к постановлению

От 04.09.2017      № 105            

Проект межевания территории в границах улиц Городская - Ставропольская – Кремлевская (далее – Проект межевания) подготовлен в соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовка проекта межевания осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых земельных участков, предназначенных для строительства объектов капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проектом межевания предусматриваются действия по градостроительной подготовке земельных участков в целях определения

местоположения их границ. На основании решений, закрепленных в

документации по планировке территории, производится определение местоположения границ земельных участков для целей их кадастрового учета, в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Характеристика проектируемой территории Границы проектируемой территории

Территория	Проекта	межевания	расположена	в	границах     9-го
планировочного	района	«Южный»,	утвержденного		постановлением
Администрации	города    Тюмени    от		13.01.2014     №    7    (далее    -    ППТ
планировочного	района     №    9),     в		микрорайоне     09:04:08,     квартале

 

09:04:08:01(03). Территория Проекта межевания настоящее время застроена индивидуальными жилыми домами.

Территория Проекта межевания ограничена красными линиями улиц согласно ППТ планировочного района № 9, с северо-запада расположена улица Городская, с юго-востока - улица Кремлевская, с северо-востока - улица Ставропольская, с юго-запада – проектируемая улица местного значения. Территория ограничена со всех сторон дорогами общего пользования, доступ ко всем земельным участкам обеспечен.

В целом территория имеет спокойный рельеф, уклоны незначительные. Площадь проектируемой территории составляет 25124 кв.м.

Координаты поворотных точек границы межевания

Номер	X	Y	Дир.угол	Длина
1	1463548.47	335430.31	54° 25' 41''	243,41
2	1463746.46	335571.91	143° 48' 38''	105,44
3	1463808.72	335486.81	234° 16' 19''	164,79
4	1463674.94	335390.58	246° 43' 5''	82,07
5	1463599.55	335358.14	324° 42' 37''	88,42

Земельные участки

Земельные участки проектируемой территории расположены в границах кадастрового квартала 72:23:0427001согласно сведениям ГКН. В отношении проектируемой территории решения об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории не принимались.

В границах проектируемой территории по сведениям ГКН расположены земельные участки, границы которых установлены в соответствии с земельным законодательством, а также имеются земельные участки, не

предоставленные в пользование и не поставленные на государственный кадастровый учет.

Проект межевания выполнен на основании ППТ планировочного района

№ 9, Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением                   Тюменской  городской  Думы  от   30.10.2008  № 154,    (далее    –

Правила) с учетом градостроительных особенностей территории, инженерно-

геологических и экологических ограничений.

В соответствии с Правилами участок проектирования расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2), согласно ППТ планировочного района № 9 - в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства: для размещения индивидуальной жилой застройки.

Сведения о земельных участках, содержащихся в ГКН

и участвующих в образовании новых земельных участков

Кадастровый номер земельного участка	Местоположение планировочного элемента	Цель использования/ форма собственности	Площадь земельного участка, м2
72:23:0427001:130	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Городская, дом 29	под незавершенный строительством жилой дом	1631
72:23:0427001:126	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Городская, 27	под двухэтажный жилой дом	1260
72:23:0427001:124	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Городская, 17	под двухэтажный жилой дом с цокольным этажом	1260
72:23:0427001:128	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Городская, 23	под двухэтажный жилой дом с цокольным этажом	1260
72:23:0427001:138	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Кремлевская, дом 90	под жилой дом	1899
72:23:0427001:137	Тюменская область, г. Тюмень, ул. Кремлевская, 88	под жилой дом	1264
72:23:0427001:136	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Кремлевская, 86	под одноэтажный жилой дом с мансардой и подвалом	1264
72:23:0427001:132	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Кремлевская, 84	под одноэтажный жилой дом с мансардным этажом и с подвалом	1264
72:23:0427001:1000	Тюменская обл., г Тюмень, ул. Кремлевская, 82	под незавершенный строительством двухэтажный жилой дом	3493
72:23:0427001:902	обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Ставропольская, дом 111	под жилой дом	1935
72:23:0427001:10695	Тюменская обл., г Тюмень, ул.Ставропольская,	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации	56
72:23:0427001:10643	Тюменская обл., г Тюмень, ул.Ставропольская,	Для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий,	169