ЗАКОН
Алтайского
края
О
внесении изменений в закон Алтайского края
«О
регулировании некоторых отношений по организации
проведения
капитального ремонта общего имущества
в
многоквартирных домах, расположенных
на
территории Алтайского
края»
Статья 1
Внести в закон Алтайского
края от
28 июня 2013 года № 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Алтайского края» (Сборник законодательства Алтайского
края, 2013, № 206, часть I; 2014, № 216, часть I; 2015, № 226, №
236, часть I; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) 3 февраля 2017
года, 6 июля 2017 года) следующие изменения:
1)
в пункте 12.5 части 2 статьи 2 слова «пунктами 1 – 4» заменить словами
«пунктами 1 – 3»;
2) в статье 3:
а) часть 3 после
слова «собственники» дополнить словом «жилых»;
б) часть 3.1
после слов «Взносы на капитальный ремонт уплачиваются» дополнить словами
«собственниками жилых помещений»;
в) дополнить
частью 3.2 следующего содержания:
«3.2. Собственники
нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании
платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме,
размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с
требованиями частей 1 и 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации,
которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров
взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в
течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения
вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за
месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение
календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение
и коммунальные услуги. В случае, если собственником нежилого помещения является
юридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения)
постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае
отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица –
иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без
доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.»;
3) часть 2 статьи
5 после слов «повышению
энергетической эффективности» дополнить словами «в том числе установке
автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления
коммунальных ресурсов и коммунальных услуг,»;
4) в статье 6:
а) часть 3 дополнить
пунктом 4 следующего содержания:
«4) в порядке,
установленном Правительством Алтайского края, определена невозможность оказания
услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатого оказания услуг и
(или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием такому оказанию услуг и
(или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или)
лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом,
выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в
многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома,
инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному
оборудованию многоквартирного дома.»;
б)
дополнить частью 3.1 следующего содержания:
«3.1.
Изменения в краевую программу по основанию, предусмотренному пунктом 4 части 3
настоящей статьи, должны предусматривать плановый период оказания услуг и (или)
выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном
доме (в том числе завершения ранее начатого оказания услуг и (или) выполнения
работ) после устранения соответствующих обстоятельств. Сокращение перечня
планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме по основанию, предусмотренному пунктом 4 части 3
настоящей статьи, не допускается.»;
5) пункт 3 части 3 статьи 7 изложить в
следующей редакции:
«3) плановый
период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
по каждому виду услуг и (или) работ, с учетом необходимости оказания услуг и
(или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного
кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых
инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой Правительством
Алтайского края, при этом указанный срок может определяться указанием на
календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение
которых должен быть проведен такой ремонт;»;
6) статью 11
дополнить частью 5.1 следующего содержания:
«5.1.
Региональный оператор, избранный решением общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме в качестве владельца специального счета и
получивший уведомление органа государственного жилищного надзора Алтайского
края, указанное в части 4 настоящей статьи, не позднее чем в течение пяти дней
информирует в письменной форме и с использованием государственной
информационной системы жилищно-коммунального хозяйства лицо, осуществляющее
управление многоквартирным домом, и собственников помещений в данном
многоквартирном доме, имеющих задолженность, послужившую основанием для
направления указанного уведомления органа государственного жилищного надзора
Алтайского края, о необходимости погашения задолженности и предпринимает меры,
направленные на ее погашение. В случае отсутствия погашения такой задолженности
за два месяца до истечения срока, установленного в соответствии с частью 4
настоящей статьи, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, лицо,
указанное в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, при
непосредственном управлении многоквартирным домом обязаны инициировать
проведение общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном
доме в целях принятия решения о порядке погашения задолженности.»;
7) в части 6
статьи 14:
а) дополнить
пунктом 4.1 следующего содержания:
«4.1) обеспечить
установление в порядке, установленном Правительством Алтайского края, фактов
воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе
недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным
домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;»;
б) в пункте 5.1
слова «в размере» исключить.
Статья 2
Настоящий Закон вступает
в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Алтайского
края А.Б. Карлин
г. Барнаул
1 ноября 2017 года
№ 85-ЗС
