|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 09.11.2017 № 848-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 ноября 2017 года № 848-ПП Об утверждении границ единой охранной зоны N 166 объектов культурного наследия, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 834 Центрального административного округа города Москвы В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить границы единой охранной зоны N 166 объектов культурного наследия с их описанием согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению. 2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 834 Центрального административного округа города Москвы согласно приложениям 3, 4, 5 к настоящему постановлению. 3. Признать утратившими силу: 3.1. Пункт 166 раздела "Охранные (объединенные охранные) зоны памятников истории и культуры, расположенных между Садовым кольцом и Камер-Коллежским валом" приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г.Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)". 3.2. Пункт 2 Перечня объектов садово-паркового искусства на территории города Москвы, принимаемых под государственную охрану в качестве объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), приложения 1, схему "Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения Детский парк "Марьина роща" приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 13 июля 2004 г. N 485-ПП "О принятии под государственную охрану выявленных объектов садово-паркового искусства в качестве объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения и об утверждении проектных предложений по их границам". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам социального развития Печатникова Л.М. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП Границы единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия (См. официальный источник опубликования) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП Описание границ единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия Границы единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия проходят: на восток вдоль улицы Сущевский Вал (лит. А-Б); затем следуют на юг (лит. Б-В); далее идут на восток вдоль улицы Сущевский Вал (лит. В-Г); после следуют на юг вдоль фасадов домов параллельно Олимпийскому проспекту (лит. Г-Д-Е); затем проходят на запад вдоль северного фасада д. 11, стр. 1 по Олимпийскому проспекту (лит. Е-Ж); после следуют на юго-запад (лит. Ж-З-И); затем идут на запад (лит. И-К); далее проходят на север (лит. K-Л-M); после следуют на запад (лит. М-Н); затем идут на юг (лит. Н-О); далее проходят на северо-запад вдоль исторической дорожки (лит. О-П); после следуют на запад (лит. П-Р); затем идут на юг вдоль западного фасада д. 56, стр. 3 по улице Сущевский Вал (лит. Р-С); далее проходят на запад (лит. С-Т-У); после следуют на север вдоль фасадов домов по улице Советской Армии (лит. У-Ф); затем идут на запад вдоль фасадов домов по Лазаревскому переулку (лит. Ф-Х); далее проходят на север, пересекая Лазаревский переулок (лит. Х-Ц); после следуют на восток вдоль фасадов домов по Лазаревскому переулку (лит. Ц-Ч); затем следуют на север вдоль фасадов домов по улице Советской Армии (лит. Ч-А). Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК) |---------------------------|----------------------------------------------| |Буквенный индекс |Координаты характерных (поворотных) точек в | |поворотной (характерной) |местной системе координат (МСК) | |точки |------------------------|---------------------| | |X |Y | |---------------------------|------------------------|---------------------| |А |7388,28 |14032,43 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Б |7470,62 |14028,07 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |В |7469,70 |14016,18 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Г |7770,38 |13983,63 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Д |7782,00 |13768,49 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Е |7782,60 |13663,84 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Ж |7699,14 |13660,08 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |З |7699,26 |13651,13 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |И |7695,45 |13645,79 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |К |7675,94 |13645,70 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Л |7672,58 |13649,52 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |М |7671,43 |13671,37 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Н |7562,43 |13664,66 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |О |7562,76 |13655,70 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |П |7531,00 |13729,56 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Р |7466,19 |13727,65 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |С |7466,51 |13645,21 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Т |7441,65 |13641,29 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |У |7404,74 |13638,79 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Ф |7396,46 |13828,51 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |X |7284,24 |13820,78 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Ц |7283,52 |13844,24 | |---------------------------|------------------------|---------------------| |Ч |7395,89 |13849,85 | |---------------------------|------------------------|---------------------| Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП Схема режимов использования земель на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала № 834 Центрального административного округа города Москвы (См. официальный источник опубликования) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП Схема регламентных участков на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала № 834 Центрального административного округа города Москвы (См. официальный источник опубликования) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 9 ноября 2017 г. № 848-ПП РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА № 834 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ Границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по проекту арх. В.И.Баженова, строил арх. Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг.", расположенного по адресу: Москва, ул. Советской Армии, д. 12, и правовой режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 28 декабря 2016 г. № 1085 "Об утверждении границ территории объектов культурного наследия федерального значения "Церковь на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по проекту арх. В.И.Баженова, строил арх. Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг.", "Дом причта церкви Святого Духа на Лазаревском кладбище, XIX в.", границ территории объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения "Детский парк "Марьина роща" и режима использования данных территорий". Границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом причта церкви Святого Духа на Лазаревском кладбище, XIX в.", расположенного по адресу: Москва, ул. Советской Армии, д. 12, и правовой режим использования земельного участка утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 28 декабря 2016 г. № 1085 "Об утверждении границ территории объектов культурного наследия федерального значения "Церковь на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по проекту арх. В.И.Баженова, строил арх. Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг.", "Дом причта церкви Святого Духа на Лазаревском кладбище, XIX в.", границ территории объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения "Детский парк "Марьина роща" и режима использования данных территорий". Границы территории объекта культурного наследия (произведения садово-паркового искусства) регионального значения "Детский парк "Марьина роща", расположенного по адресу: Москва, ул. Советской Армии, вл. 12 (парк) и правовой режим использования земельного участка утвержден приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 28 декабря 2016 г. № 1085 "Об утверждении границ территории объектов культурного наследия федерального значения "Церковь на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по проекту арх. В.И.Баженова, строил арх. Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг.", "Дом причта церкви Святого Духа на Лазаревском кладбище, XIX в.", границ территории объекта культурного наследия (произведения садовопаркового искусства) регионального значения "Детский парк "Марьина роща" и режима использования данных территорий". |--------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия: Р2(1) | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко- | |культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется | |отсутствием дисгармоничных объектов: | |- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического | |владения, в том числе: | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный | |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и | |интерьеров зданий,с применением реставрационных норм и правил; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое | |окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный | |ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных | |элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил; | |- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без | |превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, | |направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с параметрами | |градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и | |визуально-ландшафтного анализа; | |- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических | |границ владений, исторических линий застройки улиц; | |- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории | |участка; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом | |приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии | |отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его | |исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и | |окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки | |владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической | |застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых | |пространств; | |- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 1 | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Советской Армии, д. 17, соор.1 | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д. 17, соор.1 | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в | |границах регламентного участка: нет | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------|-------------------------------------| |Наименование характеристик |Значения характеристик и | |и показателей, отражающих требования |показателей | |и ограничения градостроительного регламента | | |------------------------------------------------------|-------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |не устанавливается | | |земельных участков, входящих в регламентный | | | |участок | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливается | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под | | |входящего в регламентный участок |строением без адреса БТИ (54,94 | | | |кв.м) | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного | | |входящего в регламентный участок |участка (18051,38 кв. м) | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |2% | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |20% | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |не устанавливается | | |участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |не устанавливается | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями |3,0% | | |и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные | | | |и временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий | | |восприятия объектов культурного наследия |обзора в лучах видимости объекта | | | |культурного наследия федерального | | | |значения "Церковь на Лазаревском | | | |кладбище, 1784-1787 гг., по проекту | | | |арх. В.И.Баженова, строил арх. | | | |Е.С.Назаров. Трапезная, | | | |1902-1904 гг." | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов| | |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных |исторической и природной среды | | |коммуникаций |объекта | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объекта | | |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и | | | |археологических объектов | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается | | |гидрогеологических и экологических условий | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в | | |размещению информационных стендов, рекламных |соответствии со схемами размещения | | |щитов, вывесок, наружного освещения |рекламных конструкций в городе Москве| |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических объектов и |запрещается проведение | | |культурного слоя |землеустроительных, земляных, | | | |строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ на | | | |поверхности земли, в земле и под | | | |водой без проведения в установленном | | | |порядке археологических полевых работ| |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |линия застройки улицы Советской Армии| | |переулков, площадей и других элементов |и Лазаревского переулка | | |планировочной структуры, в том числе | | | |уличнодорожной сети | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливается | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие существующего | | |озеленения (в том числе породный состав |озеленения с использованием древесных| | |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |и кустарниковых пород, в том числе | | | |цветочного оформления | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые архитектурные формы) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |рельефа и гидрографической сети | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.24|Иные требования |иных требований нет | | | | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией) по адресу: ул. Советской Армии, д. 17, соор.1 | |------------------------------------------------------|-------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |-----|------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в северо-западной части участка | |-----|------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт с технической | | |интерьерам) |модернизацией системы инженерного | | | |обеспечения | |-----|------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |не устанавливается | | |абсолютная отметки) | | |-----|------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |не устанавливается | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |бетон, облицовочный камень | |-----|------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|------------------------------------------------|-------------------------------------| |--------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия: Р2(2) | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет | |историкокультурную ценность и характеризуется средней степенью сохранности исторической | |структуры, обусловленной в том числе наличием дисгармоничных объектов: | |- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа | |застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию | |исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, | |определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуальноландшафтного | |анализа; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов | |историкоградостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного | |наследия и влияющих на их восприятие; | |- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов | |историко-градостроительной среды; | |- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе | |исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; | |- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;| |- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного решения,| |высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, | |определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуальноландшафтного | |анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам | |исторической среды, или их разборка по факту амортизации. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки | |владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической | |застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; | |- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 2 | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Олимпийский просп., д. 11, стр. 2 | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д. 11, стр. 2 | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |--------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------|-------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |------------------------------------------------------|-------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |не устанавливается | | |земельных участков, входящих в регламентный | | | |участок | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливается | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под. д. 11, | | |входящего в регламентный участок |стр. 2 (2176 кв. м) | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного | | |входящего в регламентный участок |участка (17802,34 кв. м) | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |12,0% | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |52,0% | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от северной границы - 3,6 м; | | |участка |- от восточной границы - 0,0 м; | | | |- от южной границы - 52,5 м; | | | |- от западной границы - 75,8 м | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |18,78 м | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями |3,0% | | |и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные | | | |и временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий | | |восприятия объектов культурного наследия |обзора в лучах видимости объекта | | | |культурного наследия федерального | | | |значения "Церковь на Лазаревском | | | |кладбище, 1784-1787 гг., по проекту | | | |арх. В.И.Баженова, строил арх. | | | |Е.С.Назаров. Трапезная, | | | |1902-1904 гг." | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов| | |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных |исторической и природной среды | | |коммуникаций |объекта культурного наследия | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объекта | | |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и | | | |археологических объектов | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается | | |гидрогеологических и экологических условий | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в | | |размещению информационных стендов, рекламных |соответствии со схемами размещения | | |щитов, вывесок, наружного освещения |рекламных конструкций в городе Москве| |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических объектов и |запрещается проведение | | |культурного слоя |землеустроительных, земляных, | | | |строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ на | | | |поверхности земли, в земле и под | | | |водой без проведения в установленном | | | |порядке археологических полевых работ| |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |линия застройки Олимпийского | | |переулков, площадей и других элементов |проспекта | | |планировочной структуры, в том числе | | | |уличнодорожной сети | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливается | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |- сохранение и развитие существующего| | |озеленения (в том числе породный состав |озеленения с использованием древесных| | |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |и кустарниковых пород, в том числе | | | |цветочного оформления; | | | |- проведение лечебнооздоровительных | | | |мероприятий по уходу за | | | |старовозрастными насаждениями | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые архитектурные формы) в границах | | | |эегламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |рельефа и гидрографической сети | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |7.24|Иные требования |иных требований нет | | | | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с | |технической модернизацией без изменения существующих габаритов здания): Олимпийский просп., | |д. 11, стр. 2 | |------------------------------------------------------|-------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента| | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |по линии застройки Олимпийского | | | |проспекта | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация | | |интерьерам) |системы технического обеспечения, | | | |без изменения существующих габаритов | | | |здания | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |П-образная усложненная | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |4 эт./18,78 м | | |уровня земли | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционносилуэтные|не устанавливается | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, | | | |балконы, фронтоны, аттики и проч.) | | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |железобетон, штукатурка | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С- | | | |МП-0320-С (по "Цветовой палитре | | | |Москвы") | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |----|-------------------------------------------------|-------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны № 166 объектов культурного наследия: Р2(3) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью | |сохранности исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной | |в том числе наличием дисгармоничных объектов: | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа | |застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической | |среды, в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе историкокультурных | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и | |композиционно-пространственные характеристики исторической среды; | |- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; | |- благоустройство и озеленение территории участка; | |- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии | |историкокультурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния, подтвержденная в установленном порядке; | |- реконструкция диссонирующих объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, | |высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, | |определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в | |целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды,или их | |разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; | |- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 3 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |строение без адреса БТИ, строение без адреса БТИ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |не устанавливается | | |земельных участков, входящих в регламентный | | | |участок | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливается | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается | | |входящего в регламентный участок | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного | | |входящего в регламентный участок |участка (12083,92 кв.м) | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |31% | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |35% | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от северной границы - 9,0 м; | | |участка |- от восточной границы - 62,19 м; | | | |- от южной границы - 27,57 м; | | | |- от западной границы - 1,0м | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |15,5 м | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями |3,0% | | |и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные | | | |и временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора в | | |восприятия объектов культурного наследия |лучах видимости объекта культурного | | | |наследия федерального значения "Церковь на| | | |Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по | | | |проекту арх. В.И.Баженова, строил арх. | | | |Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг." | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных |исторической и природной среды объекта | | |коммуникаций |культурного наследия | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объекта | | |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и археологических | | | |объектов | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается | | |гидрогеологических и экологических условий | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в | | |размещению информационных стендов, рекламных |соответствии со схемами размещения | | |щитов, вывесок, наружного освещения |рекламных конструкций в городе Москве | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических объектов и |запрещается проведение землеустроительных,| | |культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ на поверхности | | | |земли, в земле и под водой без проведения | | | |в установленном порядке археологических | | | |полевых работ | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливается | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |уличнодорожной сети | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливается | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |сохранение озеленения в северной и | | |озеленения (в том числе породный состав |восточной частях участка | | |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые архитектурные формы) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |рельефа и гидрографической сети | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.24|Иные требования |иных требований нет | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией | |и реконструкция): | |без адреса БТИ (капитальный ремонт, реконструкция, модернизация системы технического | |обеспечения - часть "а", реконструкция или разборка по факту неудовлетворительного технического | |состояния и отсутствия историко-культурной ценности с последующим восстановлением в тех же | |плановых и высотных габаритах в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию | |исторической среды, - часть "б") | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в северо-западной части участка | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- часть "а" - капитальный ремонт, | | |интерьерам) |реконструкция, модернизация системы | | | |технического обеспечения; | | | |- часть "б" - реконструкция или разборка | | | |по факту неудовлетворительного | | | |технического состояния и отсутствия | | | |историкокультурной ценности с последующим | | | |восстановлением в тех же плановых и | | | |высотных габаритах в рамках применения | | | |специальных мер, направленных на | | | |регенерацию исторической среды | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |усложненная прямоугольная | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |- часть "а" - 3 этажа/15,5 м (174,8 м); | | |уровня земли |- часть "б" - 1 этаж/15,5 м (174,8 м) | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционно-силуэтные характеристики (в том | | | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и проч.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |панели типа "Сэндвич" | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |красная цветовая область МП-0321-К- | | | |МП-0064-К (по "Цветовой палитре Москвы") | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9. Объект некапитального строительства (спортивный зал керлинга), подлежащий санационному сносу | |(диссонирующий объект) | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента| | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |9. 1 |Местоположение на участке |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |санационный снос | | |интерьерам) | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |не устанавливается | | |абсолютная отметки) | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |не устанавливается | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и проч.) | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р3(2) | |(памятников истории и культуры) № 166: Р3(2) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет | |историкокультурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры, | |обусловленную в том числе наличием дисгармоничных объектов или не освоенных застройкой: | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ | |владения; | |- благоустройство и озеленение участка; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых | |габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного| |технического состояния, подтвержденные в установленном порядке; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в| |целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историкоградостроительной | |среды или их разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия | |объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 4 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: | |ул. Сущевский Вал, д.56, стр.2; ул. Сущевский Вал, д.56, стр.3, ул. Сущевский Вал, д.56, стр.4 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д.56, стр.3, д.56, стр.2, д.56, стр.4; строение без адреса БТИ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: 1(4) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |не устанавливаются | | |земельных участков, входящих в регламентный | | | |участок | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под строением без| | |входящего в регламентный участок |адреса БТИ (18,58 кв.м) | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного | | |входящего в регламентный участок |участка (6117,73 кв. м) | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |20% | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от северной границы - 0 м; | | |участка |- от восточной границы - 0 м; | | | |- от южной границы - 5,81 м; | | | |- от западной границы - 42,31 м | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |11,5 м | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями |3% | | |и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные | | | |и временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора в | | |восприятия объектов культурного наследия |лучах видимости объекта культурного | | | |наследия федерального значения " Церковь | | | |на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по| | | |проекту арх. В.И.Баженова, строил арх. | | | |Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг." | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных |исторической и природной среды объекта | | |коммуникаций |культурного наследия | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объекта | | |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и археологических | | | |объектов | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается | | |гидрогеологических и экологических условий | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в | | |размещению информационных стендов, рекламных |соответствии со схемами размещения | | |щитов, вывесок, наружного освещения |рекламных конструкций в городе Москве | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических объектов и |запрещается проведение землеустроительных,| | |культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ на поверхности | | | |земли, в земле и под водой без проведения | | | |в установленном порядке | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |уличнодорожной сети | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |- сохранение озеленения в южной части | | |озеленения (в том числе породный состав |участка; | | |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |- устройство кулисных посадок зеленых | | | |насаждений для нейтрализации влияния | | | |объекта нового строительства на визуальное| | | |восприятие объектов культурного наследия | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение парковых дорожек в южной и | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные |западной частях участка | | |покрытия, малые архитектурные формы) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.24|Иные требования |иных требований нет | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией или разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического | |состояния): ул. Сущевский Вал, д.56, стр.2 | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация системы| | |интерьерам) |технического обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания; | | | |- разборка по мере амортизации или по | | | |факту аварийности и/или | | | |неудовлетворительного технического | | | |состояния | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |1 эт./ 5,75 м | | |уровня земли | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционносилуэтные характеристики (в том | | | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и проч.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С| | | |(по "Цветовой палитре Москвы") | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией или разборка по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического | |состояния): ул. Сущевский Вал, д.56, стр.3 | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация системы| | |интерьерам) |технического обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания; | | | |- разборка по мере амортизации или по | | | |факту аварийности и/или | | | |неудовлетворительного технического | | | |состояния | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |1 эт./4,09 - 4,20 м | | |уровня земли | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционносилуэтные характеристики (в том | | | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и прочее.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, стекло | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С| | | |(по "Цветовой палитре Москвы") | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией без изменения существующих габаритов здания): | |ул. Сущевский Вал, д. 5 6, стр.4 | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента| | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в юго-восточной части участка | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |1 эт./3,65 м | | |уровня земли | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционносилуэтные характеристики (в том | | | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики| | | |и прочее) | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |желтая цветовая область МП-03 85-Ж- | | | |МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт, модернизация системы| |технического обеспечения без изменения существующих габаритов здания; разборка по мере | |амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния): без | |адреса БТИ | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация | | |интерьерам) |системы технического обеспечения без | | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- разборка по мере амортизации или по | | | |факту аварийности и/или | | | |неудовлетворительного технического | | | |состояния | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |1 эт./3,6 м | | |уровня земли | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционносилуэтные характеристики (в том | | | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, | | | |аттики и проч.) | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |серая цветовая область | | | |МП-0193-С-МП-0320-С(по "Цветовой палитре | | | |Москвы") | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |12. Зона (участок) возможного размещения объекта капитального строительства в границах | |регламентного участка: 1(4) | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части участка | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ |- строительство с учетом традиционных | | | |планировочных и | | | |композиционно-пространственных | | | |характеристик исторической среды и | | | |ограничением параметров на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа; | | | |- размещение технического оборудования на | | | |крыше, связанного с эксплуатационными | | | |особенностями здания | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |трапециевидная | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |- 1-этажн. часть (спортзал) - 10,0 м/ | | |абсолютная отметки) |171,4 м (по карнизу) - 11,5 м/172,9 м | | | |(по коньку крыши); | | | |- 2-3-этажн. (административная) часть - | | | |8,85 м/170,25 м - 11,5 м/172,9 м | | | |(по парапету) | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |12.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том |не устанавливаются | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и проч.) | | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |железобетон, кирпич, металл, стекло | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |12.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|------------------------------------------------|------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1.Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р3(2) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет | |историкокультурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры, | |обусловленную в том числе наличием дисгармоничных объектов или не освоенных застройкой: | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ | |владения; | |- благоустройство и озеленение участка; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых | |габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного| |технического состояния, подтвержденные в установленном порядке; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в| |целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историкоградостроительной | |среды или их разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия | |объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 5 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Трифоновская ул., д. 31а; Олимпийский просп., д. 11, стр. 1; Олимпийский| |просп., д. 11, стр. 3 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |Трифоновская ул., д. 31а; Олимпийский просп., д. 11, стр. 1, д. 11, стр. 3 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |не устанавливается | | |земельных участков, входящих в регламентный | | | |участок | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливается | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под д. 11, стр. 3| | |входящего в регламентный участок |(36,4 кв. м) | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного | | |входящего в регламентный участок |участка (22369,7 кв. м) | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |6,0% | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |52,0% | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от северной границы - 4,1 м; | | |участка |- от восточной границы - 5,3 м; | | | |- от южной границы - 54,1 м; | | | |- от западной границы - 16,1 м | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |24,72 м | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями |3,0% | | |и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные | | | |и временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора в | | |восприятия объектов культурного наследия |лучах видимости объекта культурного | | | |наследия федерального значения " Церковь | | | |на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по| | | |проекту арх. В.И.Баженова, строил арх. | | | |Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг." | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных |исторической и природной среды объекта | | |коммуникаций |культурного наследия | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объекта | | |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и археологических | | | |объектов | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается | | |гидрогеологических и экологических условий | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в | | |размещению информационных стендов, рекламных |соответствии со схемами размещения | | |щитов, вывесок, наружного освещения |рекламных конструкций в городе Москве | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических объектов и |запрещается проведение землеустроительных,| | |культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ на поверхности | | | |земли, в земле и под водой без проведения | | | |в установленном порядке | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |линия застройки Трифоновской улицы и | | |переулков, площадей и других элементов |Олимпийского проспекта | | |планировочной структуры, в том числе | | | |уличнодорожной сети | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливается | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |- сохранение и развитие существующего | | |озеленения (в том числе породный состав |озеленения с использованием древесных и | | |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |кустарниковых пород, в том числе | | | |цветочного оформления; | | | |- проведение лечебно-оздоровительных | | | |мероприятий по уходу за насаждениями | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые архитектурные формы) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |рельефа и гидрографической сети | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.24|Иные требования |иных требований нет | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией без изменения существующих габаритов здания): | |Олимпийский просп., д. 11, стр. 1 | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |по линии застройки Олимпийского проспекта | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |5 эт./24,72 м | | |уровня земли | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |архитектурное решение, характерное для | | |оформления фасадов) |строительства общественных зданий конца | | | |1950-х гг. (проект повторного применения | | | |для школьных зданий) | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |профилированный карниз верхнего этажа, | | |композиционносилуэтные характеристики (в том |подоконные доски, лопатки, профилированный| | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, |карниз на уровне второго этажа | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и проч.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |красная цветовая область | | | |МП-0321-К-МП-0064-К (по "Цветовой палитре | | | |Москвы") | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция или разборка): | |Олимпийский просп., д. 11, стр. 3 | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в восточной части участка | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция в существующих габаритах или| | |интерьерам) |разборка по факту неудовлетворительного | | | |технического состояния | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |1 эт./3,6 м | | |уровня земли | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливаются | | |оформления фасадов) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционносилуэтные характеристики (в том | | | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и проч.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С| | | |(по "Цветовой палитре Москвы") | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической| |модернизацией): Трифоновская ул., д. 31а | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| | Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента| | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.1|Местоположение на участке |в западной части участка | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.2|Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | |1 |интерьерам) |технического обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.3|Конфигурация плана |прямоугольная усложненная | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.4|Этажность/высотная отметка от существующего |3 эт./14,51 м | | |уровня земли | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.5|Архитектурно-стилевое решение (особенности |архитектурное решение, характерное для | | |оформления фасадов) |строительства общественных зданий конца | | | |1950-х гг. | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.6|Объемно-пространственные и композиционносилуэтные|профилированный карниз верхнего этажа, | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, |чердачные окошки | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, | | | |балконы, фронтоны, аттики и проч.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.7|Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.8|Цветовое решение |красная цветовая область | | | |МП-0321-К-МП-0064-К (по "Цветовой палитре | | | |Москвы") | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.9|Иные требования |иных требований нет | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности: Р3(3) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: | |для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историкокультурной | |ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного | |строительства: | |- сохранение исторических линий застройки улиц; | |- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов | |культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым | |изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами градостроительного | |регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону| |их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе| |выводов визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного устранения искажений | |традиционных условий восприятия объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или| |здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия | |объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 6 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Советской Армии, д. 12, корп. 1, ул. Советской Армии, д. 12, стр. 3а| |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д. 12, корп. 1, д. 12, стр. 3а; без адреса БТИ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного | |участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |не устанавливается | | |земельных участков, входящих в регламентный | | | |участок | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливается | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под строением без| | |входящего в регламентный участок |адреса БТИ (23,84 кв. м) | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного | | |входящего в регламентный участок |участка (13645,7 кв. м) | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |4,5% | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |57% | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от северной границы - 7,7 м; | | |участка |- от восточной границы - 22,6 м; | | | |- от южной границы - 8,0 м; | | | |- от западной границы - 56,4 м | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |22,46 м | | |капитального строительства) от существующего | | | |уровня земли в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями |3,0% | | |и сооружениями (пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные | | | |и временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения условий |сохранение традиционных условий обзора в | | |восприятия объектов культурного наследия |лучах видимости объекта культурного | | | |наследия федерального значения " Церковь | | | |на Лазаревском кладбище, 1784-1787 гг., по| | | |проекту арх. В.И.Баженова, строил арх. | | | |Е.С.Назаров. Трапезная, 1902-1904 гг." | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов | | |прокладке и реконструкции дорожных и инженерных |исторической и природной среды объекта | | |коммуникаций |культурного наследия | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объекта | | |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и археологических | | | |объектов | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливается | | |гидрогеологических и экологических условий | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.16|Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в | | |размещению информационных стендов, рекламных |соответствии со схемами размещения | | |щитов, вывесок, наружного освещения |рекламных конструкций в городе Москве | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических объектов и |запрещается проведение землеустроительных,| | |культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ на поверхности | | | |земли, в земле и под водой без проведения | | | |в установленном порядке | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливается | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |уличнодорожной сети | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливается | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |- сохранение и развитие существующего | | |озеленения (в том числе породный состав |озеленения с использованием древесных и | | |древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |кустарниковых пород, в том числе | | | |цветочного оформления; | | | |- проведение лечебно-оздоровительных | | | |мероприятий по уходу за насаждениями | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые архитектурные формы) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливается | | |рельефа и гидрографической сети | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |7.24|Иные требования |иных требований нет | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической | |модернизацией): ул. Советской Армии, д. 12, корп. 1 | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |по северной границе участка | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |5 эт./22,46 м | | |уровня земли | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционно-силуэтные характеристики (в том | | | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и проч.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |панели, железобетон | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |серая цветовая область | | | |МП-0193-С-МП-0320-С (по "Цветовой палитре | | | |Москвы") | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые | |объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция в существующих габаритах | |или разборка): ул. Советской Армии, д. 12, стр. 3а | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного | | |регламента | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция в существующих габаритах или| | |интерьерам) |разборка по факту неудовлетворительного | | | |технического состояния | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |1 эт./ 3,6 м | | |уровня земли | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливаются | | |оформления фасадов) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционносилуэтные характеристики (в том | | | |числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, | | | |слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики | | | |и проч.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С| | | |(по "Цветовой палитре Москвы") | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые| |объекты капитального строительства, для которых допустимы реконструкция в существующих габаритах | |или разборка): нет адреса БТИ | |------------------------------------------------------|------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента| | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.1|Местоположение на участке |в южной части участка | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.2|Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция в существующих габаритах | | |интерьерам) |или разборка по факту неудовлетворитель- | | | |ного технического состояния | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.3|Конфигурация плана |квадратная | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.4|Этажность/высотная отметка от существующего |1 эт./4,64 м | | |уровня земли | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.5|Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливаются | | |оформления фасадов) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.6|Объемно-пространственные и |не устанавливаются | | |композиционно-силуэтные характеристики | | | |(в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.7|Основные строительные и отделочные материалы |кирпич,бетон | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.8|Цветовое решение |серая цветовая область | | | |МП-0193-С-МП-0320-С(по "Цветовой палитре | | | |Москвы") | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| |10.9|Иные требования |иных требований нет | | | | | |----|-------------------------------------------------|------------------------------------------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
