Постановление Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 18.10.2017 № 2462

Чаваш Республики Шупашкар хула Администрацийе ЙЫШАНУ

Чувашская Республика Администрация города Чебоксары ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.10.2017  № 2462

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, утвержденным  решением Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30.11.2005 № 40, Правилами землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанными АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденными решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, постановлением администрации города Чебоксары от 23.03.2015 № 1154 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа», рассмотрев обращения Мешковой Т.Ю. (вх. в адм. от 06.09.2017 № М-11775), Родионова Н.Ф. (вх. в адм. от 06.09.2017 № Р-11776), Гурьяновой Р.С. (вх. в адм. от 06.09.2017 № Г-11799), индивидуального предпринимателя Арсентьева А.П. (вх. в адм. от 29.08.2017 № А-11433), Управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, с учетом протокола заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 29.09.2017 № 19, рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от  29.09.2017 № 11, администрация города Чебоксары п о с т а н о в л я е т:

1.  Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, в части:

1.1.   Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части производственной зоны (П-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030203:177 площадью 1406 кв.м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Прибрежная, д.36;

1.2.   Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части производственной зоны (П-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030203:175 площадью 2348 кв.м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Прибрежная, д. 34;

1.3.   Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо части зоны садоводства, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:040212:795 площадью 327 кв.м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. 2-ая Озерная, д.5;

1.4.   Отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) вместо части зоны инженерной инфраструктуры (И) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030101:116 площадью 1723 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, переулок Кувшинский, д.24а;

1.5.   Исключения из карты зон с особыми условиями использования территории санитарно-защитной зоны, расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. Светлая, в районе электрической подстанции 110/10 кВ «Светлая»;

1.6.    Изменения в таблице № 13 статьи 49 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 г. № 187, в части изменения параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для вида разрешенного использования земельного участка с кодом 3.7 «Религиозное использование» в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
(О-2) со следующими параметрами:

предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж –
не подлежит установлению;

предельные размеры земельных участков (мин. - макс.) - не подлежит установлению;

максимальный процент застройки - не подлежит установлению.

1.7.  Изменения в таблице № 16 статьи 52 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 г. № 187, в части исключения из основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства п.п. 10 - 13 и из условно разрешенных видов и параметров использования земельных участков и объектов капитального строительства п. 23 и замены п. 9 на вид разрешенного использования земельного участка с кодом 5.0 «Отдых (рекреация)» для зоны рекреационного назначения (Р) со следующими параметрами:

предельная этажность зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению,

предельные размеры земельных участков (мин. - макс.)  – не подлежат установлению;

максимальный процент застройки – не подлежит установлению.

1.8. Изменения в таблице № 2 статьи 39 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03 марта 2016 г. № 187:

пункт 1 примечания изложить в следующей редакции:

«Не менее 40 % от расчетного числа мест временного хранения (гостевых стоянок) личного автотранспорта в жилых районах следует размещать при жилых домах, остальную часть мест временного хранения следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 500 м»;

дополнить примечание пунктом 4 следующего содержания:

«При наличии утвержденного проекта планировки территории количество машино-мест следует принимать в соответствии с количеством машино-мест, принятым в данном проекте планировки территории».

2. Предложения и замечания по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, в письменном виде направлять в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары по адресу: город Чебоксары, улица К. Маркса, д. 36 (тел. 23-50-08), в течение пяти дней со дня опубликования настоящего постановления.

3. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары обеспечить организацию и проведение публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году, утвержденные  решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187, в соответствии с Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Чебоксары», утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 № 1528.

4. Управлению информации, общественных связей и молодёжной политики администрации города Чебоксары опубликовать данное постановление в средствах массовой информации в течение десяти дней со дня его подписания.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства – начальника управления архитектуры и градостроительства А.Л. Павлова.

Глава администрации города Чебоксары                                    А.О. Ладыков