Расширенный поиск

Постановление Правительства Нижегородской области от 26.10.2017 № 762

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 октября 2017 года  № 762

 

Об утверждении генерального плана городского

поселения рабочий поселок Фролищи

Володарского муниципального района

Нижегородской области

 

 

В соответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", в целях обеспечения устойчивого развития территории городского поселения рабочий поселок Фролищи Володарского муниципального района Нижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый генеральный план городского поселения рабочий поселок Фролищи Володарского муниципального района Нижегородской области в следующем составе:

- Положение о территориальном планировании городского поселения рабочий поселок Фролищи Володарского муниципального района Нижегородской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

- "Карта 1. Сводная карта (основной чертеж) территории городского поселения" согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

- "Карта 2. Фрагмент сводной карты (основного чертежа) на территорию р.пролищи" согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

- "Карта 8. Карта планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры (линейных объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения). Карта планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры" согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

- "Карта 9. Фрагмент карты планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры (линейных объектов водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения) на территорию р.пролищи. Фрагмент карты планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры на территорию р.пролищи" согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

- "Карта 10. Карта объектов социального, промышленного назначения. Карта функциональных зон территории" согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

- "Карта 11. Фрагмент карты объектов социального, промышленного назначения на территорию р.пролищи. Фрагмент карты функциональных зон территории на территорию р.пролищи" согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящее постановление главе местного самоуправления муниципального образования городского поселения рабочий поселок Фролищи Володарского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации муниципального образования городского поселения рабочий поселок Фролищи Володарского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещение генерального плана городского поселения рабочий поселок Фролищи Володарского муниципального района Нижегородской области на официальном сайте администрации муниципального образования городского поселения рабочий поселок Фролищи Володарского муниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить размещение генерального плана городского поселения рабочий поселок Фролищи Володарского муниципального района Нижегородской области в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить карту (план) границ населенного пункта городского поселения рабочий поселок Фролищи Володарского муниципального района Нижегородской области и направить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в форме электронного документа, подготовленного в соответствии с Правилами предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3-13, 15 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532.

3.4. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердить программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программу комплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и направить в департамент градостроительного развития территории Нижегородской области в соответствии с частью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

 

 

 

Врио Губернатора                                              Г.С.Никитин

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 26 октября 2017 года № 762

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ФРОЛИЩИ

ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Генеральный план городского поселения рабочий поселок Фролищи Володарского муниципального района Нижегородской области (далее - Генеральный план) подготовлен на основании постановления Фролищенской поселковой администрации Володарского муниципального района Нижегородской области от 12 апреля 2012 года № 22 "О подготовке проекта Генерального плана и Правил землепользования и застройки городского поселения рабочий поселок Фролищи".

Генеральный план разработан в существующих границах городского поселения на период 20 лет (до конца 2037 года).

 

ГЛАВА 1. ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

 

В соответствии с целями и задачами территориального планирования с учетом прогнозных показателей в отношении численности населения городского поселения р.пролищи, с использованием соответствующих расчетов, оценок и обоснований настоящим Генеральным планом определены следующие показатели, представленные в таблице 1 "Показатели Генерального плана".

 

Таблица 1

 

Показатели Генерального плана

 

п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние

Планируемое состояние

до 2037 г.

1

2

3

4

5

1

Территория городского поселения р.п. Фролищи

1.1

Общая площадь земель в установленных границах

га

13 732,49

13 732,49

 

 

%

100

100

1.2

Общая площадь земель в границах населенных пунктов

га

91,99

276,79

 

 

%

0,67

2,02

2

Численность населения

2.1

Общая численность постоянного населения

чел.

1464

1734

 

 

% роста (падения) от сущест- вующей численности постоянного населения

-

18,4

2.2

Возрастная структура населения

2.2.1

население младше трудоспособного возраста

чел.

159

-

 

 

% от общей численности населения

10,86

-

2.2.2

население в трудоспособном возрасте

чел.

986

-

 

 

% от общей численности населения

67,35

-

2.2.3

население старше трудоспособного возраста

чел.

319

-

 

 

% от общей численности населения

21,79

-

3

Жилищный фонд

3.1

Общий объем жилищного фонда

тыс. м  общей площади квартир

22,91

27,14

 

 

количество домов

191

-

3.2

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

м /чел.

15,65

15,65

4

ОБЪЕКТЫ СОЦКУЛЬТБЫТА

4.1

 

Объекты учебно-образовательного назначения

4.1.1

Детский сад

объект (мест)

1 (150)

1 (150)

4.1.2

Общеобразовательные школы

объект (мест)

1 (300)

2 (450)

4.2

 

Объекты здравоохранения

4.2.1.

Больница

объект

1 (30)

1 (100)

4.3

 

Объекты культурно-досугового назначения

4.3.1

Клуб

объект (мест)

1 (185)

1 (185)

4.3.2

Библиотека

объект

1

1

4.3.3

Отделение связи (почта)

объект

1

1

4.3.4

Спортивная площадка

объект (площадь, га)

1 (3,9)

2 (6,7)

4.4

 

Объекты административно-делового назначения

4.4.1

Администрация

объект

1

1

4.4.2

Магазины

объект

2

2

4.5

 

Объекты жилищно-коммунального хозяйства

4.5.1

Пожарная часть

объект (а/машин)

1 (2)

1 (2)

4.6

 

Объекты специального назначения

4.6.1

Кладбище

объект (площадь, га)

1 (2,11)

2 (4,41)

4.7

 

Объекты рекреационного назначения

4.7.1

Центр паломничества

объект (площадь, га)

-

1 (8,9)

5

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

5.1

Протяженность автомобильных дорог - всего, в том числе

км

16,92

17,12

5.1.2

регионального значения

км

-

-

5.1.3

межмуниципального значения

км

9,24

9,24

5.1.4

прочие автомобильные дороги

км

-

0,2

5.2

Железная дорога, электрифицированная

км

7,68

7,68

6

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

6.1

 

Водоснабжение

6.1.1

Водопотребление - всего,

в том числе:

м if]>/в сутки

-

19,89

 

- на хозяйственно- питьевые нужды

м /в сутки

-

312,12

6.1.2

Протяженность сетей

км

10,58

13,95

6.2

 

Водоотведение

6.2.1

Общее поступление сточных вод

м /в сутки

-

262,18

6.2.2

Канализационные сети

км

4,12

4,12

6.2.3

Канализационная насосная станция

объект

1

1

6.3

 

Электроснабжение

6.3.1

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год

кВт

-

1647300

6.3.2

Протяженность сетей:

км

21,78

21,78

6.3.3

Количество ТП

объект

3

3

6.4

 

Теплоснабжение

6.4.1

Индивидуальный источник теплоснабжения (котельные)

объект

1

1

6.5

 

Газоснабжение

6.5.1

Потребление газа - всего

в том числе:

нм /год

-

520,2

6.5.2

Протяженность сетей,

в том числе:

км

-

5,95

6.5.3

газопровод высокого давления 2-ой категории

км

-

5,95

6.5.4

газопровод низкого давления

км

-

-

6.5.5

количество ГРП (ШРП)

объект

-

1

6.6

 

Связь

6.6.1

Охват населения телевизионным вещанием

% от населения

100%

100%

 

ГЛАВА 2. ПОЛОЖЕНИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ

ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

 

Таблица 2

 

Сведения и параметры функциональных зон

 

п/п

Наименование функциональной зоны

Площадь зоны, га

Параметры функциональной зоны

Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

1

2

3

4

5

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

118,92

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 60%;

Максимальная этажность - 3.

Максимальная высота объектов капитального строительства 14 м.

Рекомендуемая плотность населения 15-45 чел/га.

Рекомендуемые размеры земельных участков 400-1000м

Индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки;

Строения для содержания мелких домашних животных и птицы, не требующих выпаса;

Личное подсобное хозяйство;

Отдельно стоящие, встроенно- пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 50 кв;

Отделения почтовой связи;

Амбулаторно-поликлинические учреждения;

Дошкольные образовательные учреждения;

Клубы, библиотеки, музеи;

Спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;

Административные здания для размещения органов управления;

Объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка;

Объекты пожарной охраны;

Объекты инженерной инфраструктуры.

2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

7,43

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

Максимальная этажность - 3.

Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м.

Рекомендуемая плотность населения 50-250 чел/га.

Рекомендуемые размеры земельных участков от 400м

Малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей;

Жилые дома блокированной и коттеджной застройки с приусадебным участком;

Отдельно стоящие, встроенно- пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 100 кв;

Отделения почтовой связи;

Амбулаторно-поликлинические учреждения;

Дошкольные образовательные учреждения, клубы, библиотеки, музеи;

Спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;

Административные здания для размещения органов управления;

Объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка;

Объекты инженерной инфраструктуры.

3

Зона объектов административно- делового назначения

1,40

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%.

Максимальная этажность - 4.

Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м.

Объекты розничной торговли, торговые центры, открытые и закрытые мини-рынки, киоски и временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения, выставки товаров;

Объекты общественного питания (столовые, кафе, бары, рестораны);

Объекты мелкого бытового ремонта

Административные здания, офисы;

Общественные организации;

Банки, отделения банков, страховые компании;

Адвокатские конторы, юридические консультации, нотариальные конторы и др.;

Отделения и участковые пункты полиции;

Отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;

Гостиницы, мотели, гостевые дома, центры обслуживания туристов, туристические агентства;

Музеи, выставочные залы, художественные салоны;

Залы аттракционов, бильярдные, танцзалы, дискотеки, компьютерные центры, интернет-кафе, кинотеатры, библиотеки;

Спортивные клубы, спортивные залы и площадки;

Рекламные агентства, фирмы по предоставлению услуг сотовой связи, фотосалоны, агентства по предоставлению сервисных услуг;

Приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и косметические салоны и другие объекты обслуживания;

Жилищно- коммунальные организации - управляющие компании, жилищно- эксплуатационные и аварийно- диспетчерские службы;

Автостанции, транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

Общественные туалеты;

Стационарные и амбулаторно- поликлинические учреждения, аптечные учреждения, медицинские кабинеты, пункты оказания первой медицинской помощи;

Объекты инженерной инфраструктуры.

4

Зона объектов  учебно- образовательного назначения

2,63

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%.

Максимальная этажность - 4.

Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м.

Дошкольные образовательные учреждения.

Общеобразовательные школы.

Учреждения начального, среднего, высшего профессионального образования.

Спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны

Предприятия общественного питания (столовые);

Пункты оказания первой медицинской помощи;

Автомобильные стоянки перед участками детских образовательных учреждений;

Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

Скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна

Объекты инженерной инфраструктуры

5

Зона объектов спортивного назначения

6,71

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%.

Максимальная этажность - 4.

Максимальная высота объектов капитального строительства 20м.

Стадионы открытые и площадки спортивного назначения;

Спортивные залы, спортивные площадки.

6

Зона объектов культового назначения

8,86

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 40%.

Максимальная этажность - не установлена.

Максимальная высота объектов капитального строительства 40м.

Культовые объекты

7

Зона объектов здравоохранения

0,23

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%.

Максимальная этажность - 4.

Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м.

Стационарные и амбулаторно- поликлинические учреждения;

Аптечные учреждения;

Медицинские кабинеты;

Пункты оказания первой медицинской помощи.

8

Зона объектов промышленности, коммунальных объектов и объектов инженерно- технического обеспечения

125,93

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%.

Максимальная этажность - 4.

Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м.

Производственные и коммунально- складские объекты;

Объекты инженерной инфраструктуры; Теплицы;

Объекты транспортной инфраструктуры; Автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей, автозаправочные станции

Объекты розничной и оптовой торговли;

Пожарные депо и посты;

Ветеринарные клиники;

Объекты инженерной инфраструктуры;

Объекты общественного питания; Объекты бытового ремонта;

Химчистки и прачечные;

Фотоателье, фотолаборатории;

Бани, сауны, фитнес-центры; Парикмахерские; Гостиницы;

Объекты по предоставлению услуг по прокату техники.

9

Зона размещения объектов коммунального назначения и иных объектов, не имеющих класса опасности

5,54

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%.

Максимальная этажность - 3.

Максимальная высота объектов капитального строительства 15 м.

Коммунально-складские объекты, не имеющие класс опасности;

Теплицы; Объекты транспортной инфраструктуры;

Автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей, Объекты розничной торговли; пожарные депо и посты;

Ветеринарные клиники; Объекты инженерной инфраструктуры;

Объекты общественного питания; Объекты бытового ремонта;

Химчистки и прачечные; Фотоателье, фотолаборатории;

Бани, сауны, фитнес-центры; Парикмахерские; Гостиницы;

Объекты по предоставлению услуг по прокату техники.

10

Зона кладбищ

3,90

Не установлены

Кладбища смешанного и традиционного захоронения, колумбарии;

Организации похоронного обслуживания;

Предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий;

Дома траурных обрядов;

Дома поминальных обедов;

Склепы;

Аптечные учреждения;

Культовые объекты;

Магазины по продаже ритуальных принадлежностей.

11

Зона природных территорий

30,38

Не установлены

Лесные массивы;

Лесопарки, лугопарки;

Лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них производственных объектов;

Элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно- монументального искусства, малые архитектурные формы.

12

Зона территорий ограниченного пользования

13365,52

Не установлены

Размещение объектов, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации

13

Зона железнодорожного транспорта

21,66

Не установлены

Размещение объектов в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта, железнодорожные пути,

зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

 

ГЛАВА 3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ И МЕРОПРИЯТИЯ ПО

ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

 

Таблица 3

 

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых

для размещения объектов городского поселения, их основные характеристики,

их местоположение

 

Наименование планируемого для размещения объекта, основные характеристики объекта

Для каких целей предлагается

Местоположение объекта (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны)

1

2

3

4

1 Развитие объектов капитального строительства социального назначения и обслуживания населения

А. Объекты образования

1.1

Строительство общеобразовательной школы в северо-восточной части р.пролищи на 150 мест

Повышение уровня образования

Зона учебно- образовательного назначения

Б. Объекты спортивного назначения

1.2

Строительство малого физкультурно- оздоровительного комплекса (ФОК) в восточной части р.пролищи

- В целях развития инфраструктуры спорта и отдыха;

- обеспечение условий занятий спортом жителей

Зона объектов спортивного назначения

В. Объекты здравоохранения

1.3

Реорганизация Фролищенской больницы во врачебную амбулаторию на 100 посещений в смену в р.п. Фролищи

Создание комфортных условий жизнедеятельности

Зона объектов здравоохранения

Г. Объекты рекреационного назначения

1.4

Строительство центра паломничества и сельского туризма в р.п. Фролищи

Создание условий для развития историко- культурных связей

Зона объектов культового назначения

2 Развитие инженерной инфраструктуры

А. Водоснабжение

2.1

Строительство водопровода в р.п. Фролищи в существующем жилом фонде, общей протяженностью 3,37 км

- Создание комфортных условий жизнедеятельности;

- улучшение экологической обстановки и условий природопользования

 

2.2

Строительство водонапорной башни

 

 

2.3

Проведение реконструкции и модернизации существующих сетей и сооружений с большим износом

 

 

2.4

Обустройство новых и приведение в соответствие СанПиН 2.1.4.1110-02 существующих зон санитарной охраны водозаборов и водопроводов хозяйственно- питьевого назначения

 

 

Б. Водоотведение

2.5

Реконструкция существующих сливных емкостей и приусадебных выгребов, выполнение их из водонепроницаемых материалов с гидроизоляцией и оборудование их вентиляционными стояками

- Создание комфортных условий жизнедеятельности с учетом развития производственных мощностей и нового жилищно- гражданского строительства;

- улучшение экологической обстановки и условий природопользования

 

2.6

Проведение реконструкции и модернизации существующих сетей и сооружений с большим износом

 

 

В. Газоснабжение

2.7

Строительство газопровода высокого давления 2 категории до р.п. Фролищи с установкой пункта редуцирования газа (далее - ПРГ) в р.п. Фролищи, протяженностью 17,63 км (из них по территории городского поселения р.п. Фролищи - 6,19 км)

Создание комфортных условий жизнедеятельности

 

3 Развитие транспортной инфраструктуры

3.1

Строительство а/д Подъезд к новому кладбищу восточнее р.п. Фролищи, протяженностью 0,2 км

Обеспечение круглогодичной транспортной доступности, в том числе на общественном транспорте, в целях создания комфортных условий жизнедеятельности

 

4 Развитие объектов специального назначения

А. Кладбище

4.1

Строительство кладбища восточнее р.пролищи площадью 2,3 га

В целях создания комфортных условий жизнедеятельности

Зона кладбищ

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 26 октября 2017 года № 762

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 26 октября 2017 года № 762

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 26 октября 2017 года № 762

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 26 октября 2017 года № 762

    

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 26 октября 2017 года № 762

    

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 26 октября 2017 года № 762

    

 


Информация по документу
Читайте также