РОССИЙСКАЯ
ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ
ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ
ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЕЛ»
Администрация
города Орла
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
10 мая 2016 г. № 2053
Орёл
Об утверждении
Порядка формирования Перечня-реестра
земельных
участков, находящихся в муниципальной собственности,
а также из
земель, государственная собственность на которые
не разграничена,
расположенных на территории города Орла,
предназначенных
для предоставления в собственность
бесплатно
отдельным категориям граждан.
В целях
реализации Закона Орловской области от 10.11.2015 №1872- 03 «Об отдельных
правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданам
земельных участков на территории Орловской области», решения Орловского
городского Совета народных депутатов от 24.12.2015 №5/0057-ГС «О внесении
дополнений в Положение «О регулировании отдельных земельных отношений в городе
Орле», принятое решением Орловского городского Совета народных депутатов от
29.05.2014 N 49/0935-ГС», администрация города Орла постановляет:
Утвердить
Порядок формирования Перечня-реестра земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность
на которые не разграничена, расположенных на территории города Орла,
предназначенных для предоставления в собственность бесплатно отдельным
категориям граждан (согласно приложению).
Отделу по
взаимодействию со средствами массовой информации (Е.Н. Костомарова) обеспечить
публикацию настоящего постановления в средствах массовой информации и
размещение на официальном сайте администрации города Орла в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Настоящее
постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального
опубликования.
Контроль за
исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы
администрации города Орла А.С. Муромского.
Глава администрации
города Орла А.И.Усиков
Приложение
к постановлению
администрации
города Орла
10 мая 2016г. №
2053
Порядок
формирования Перечня-реестра земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не
разграничена, расположенных на территории города Орла, предназначенных для
предоставления в собственность бесплатно отдельным
категориям
граждан.
Общие положения
Порядок формирования
Перечня-реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,
а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена,
расположенных на территории города Орла, предназначенных для предоставления в
собственность бесплатно отдельным категориям граждан (далее - Порядок)
разработан в целях реализации Закона Орловской области от 10.11.2015 №1872-03
«Об отдельных правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность
гражданам земельных участков на территории Орловской области», решения
Орловского городского Совета народных депутатов от 24.12.2015 №5/0057-ГС «О
внесении дополнений в Положение «О регулировании отдельных земельных отношений
в городе Орле», принятое решением Орловского городского Совета народных депутатов
от 29.05.2014 N 49/0935-ГС».
Уполномоченным
структурным подразделением администрации города Орла, осуществляющим функции по
формированию Перечня-реестра земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не
разграничена, расположенных на территории города Орла, предназначенных для
предоставления в собственность бесплатно отдельным категориям граждан (далее
Перечень-реестр), является Управление муниципального имущества и землепользования
администрации города Орла (далее - УМИЗ).
Термины и
понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что
и в Законе Орловской области от 10.11.2015 №1872-03 «Об отдельных
правоотношениях, связанных с предоставлением в собственность гражданам
земельных участков на территории Орловской области» (далее - Закон).
Формирование
перечней-реестров
2.1. Работы по
образованию земельных участков из земель, находящихся в собственности
муниципального образования «Город Орел» (далее - муниципальная собственность),
а также земельных участков из земель, государственная собственность на которые
не разграничена, на территории
города Орла,
проводятся структурными подразделениями администрации города Орла - Управлением
градостроительства администрации города Орла (далее - УГ) и УМИЗ. УГ
осуществляет подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка на
кадастровом плане территории, обеспечивает получение технических условий
подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, а также осуществляет
подготовку и утверждение градостроительных планов земельных участков для
индивидуального жилищного строительства. УМИЗ обеспечивает выполнение
кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный
кадастровый учет.
2.2. Образование
земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для
садоводства, дачного хозяйства осуществляется из свободных земельных участков в
порядке, установленном земельным и градостроительным законодательством,
Правилами землепользования и застройки городского округа "Город
Орел", утвержденными решением Орловского городского Совета народных
депутатов от 30.10.2008 N 38/616-ГС.
Образование
земельных участков осуществляется с соблюдением требований о предельных
(максимальных и минимальных) размерах земельных участков, установленных статьей
3 Закона.
2.3. УМИЗ на
основании поступивших в администрацию города Орла заявлений отдельной категории
граждан об установлении на местности границ выбранных по итогам жеребьевки
земельных участков обеспечивает кадастровые работы по выносу границ земельного
участка в натуру.
2.4.
Финансирование расходов, связанных с проведением работ по образованию земельных
участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также
земельных участков из земель, государственная собственность на которые не
разграничена, на территории города Орла, осуществляется за счет средств бюджета
города Орла.
2.5.УМИЗ
формирует следующие перечни-реестры:
перечень-реестр
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также из
земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных
на территории города Орла, для индивидуального жилищного строительства (далее
Перечень-реестр для ИЖС);
перечень-реестр
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также из
земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных
на территории города Орла, для ведения садоводства, дачного хозяйства;
В
перечни-реестры включаются земельные участки, образованные по инициативе
администрации города Орла, подходящие для бесплатного предоставления отдельной
категории граждан, за исключением образованных по инициативе администрации
города Орла земельных участков в соответствии с п. 7 ст. 39.18 Земельного
кодекса РФ.
В случае отказа
заявителя от подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного
участка, образованного заявителем на основании постановления администрации
города Орла о предварительном согласовании предоставления земельного участка в
соответствии с п. 5 ст. 39.18 Земельного кодекса РФ, такой земельный участок
включается в Перечень-реестр для ИЖС, а постановление администрации города Орла
о предварительном согласовании предоставления земельного участка отменяется.
В случае, если
аукцион по продаже земельного участка для ИЖС или аукцион на право заключения
договора аренды земельного участка для ИЖС признан несостоявшимся по причине
отсутствия заявок или отсутствия допущенных участников аукциона, то земельный
участок включается в Перечень-реестр для ИЖС.
УМИЗ в течение
30 дней с даты постановки земельного участка на государственный кадастровый
учет и поступления от УГ материалов по образованным земельным участкам,
указанным в п. 2.1 Порядка, готовит проект постановления администрации города
Орла о включении земельного участка в соответствующий Перечень-реестр. После
визирования проекта постановления в порядке, определенном Регламентом
администрации города Орла, проект постановления направляется главе
администрации города Орла для принятия решения о его подписании. После
подписания постановления администрации города Орла УМИЗ формирует
соответствующий Перечень- реестр.
В
перечни-реестры включается следующая информация о земельных участках:
кадастровый
номер;
местоположение,
адрес;
категория
земель;
разрешенное
использование;
площадь в
квадратных метрах;
вид
собственности;
особые условия
использования (при наличии).
Земельные
участки, предоставленные отдельным категориям гражданам в собственность
бесплатно, исключаются из Перечней-реестров. Исключение земельного участка из
соответствующего Перечня-реестра осуществляется на основании постановления
администрации города Орла о предоставлении земельного участка в собственность
бесплатно отдельным категориям граждан.
Перечни-реестры
подлежат размещению на официальном сайте администрации города Орла в сети
Интернет не позднее 14 дней со дня их формирования УМИЗ.
Измененные
перечни-реестры подлежат размещению не позднее 14 дней со дня подписания главой
администрации города Орла постановлений администрации города Орла о
предоставлении земельного участка в собственность бесплатно отдельным
категориям граждан или о включении земельного участка в соответствующий Перечень-реестр.
Постановление
администрации города Орла о включении образованных земельных участков в
перечни-реестры не принимается в случае:
несоответствия
требованиям законодательства материалов по образованным земельным участкам,
поступивших в УМИЗ;
наступления
событий, указанных в пункте 2.12 настоящего Порядка.
В случаях,
предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта и подпунктами 3, 4 пункта 2.12
настоящего Порядка, материалы возвращаются в
УГ для
устранения недостатков письмом не позднее 14 дней со дня окончания срока,
установленного пунктом 2.7 настоящего Порядка.
2.12. Земельные
участки, решение о предоставлении которых в установленном Законом порядке не
принималось, исключаются из перечней- реестров в случаях:
принятия к
производству судом земельного спора в отношении земельного участка;
наличия
документа, свидетельствующего о государственной регистрации права на этот
земельный участок, или правоустанавливающего документа на такой земельный
участок;
аннулирования и
исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о данном
земельном участке;
непригодности
для использования земельного участка в случаях самовольного занятия или
самовольного строительства на нем, прохождения линейных объектов, иных случаях,
повлекших за собой невозможность использования земельного участка по целевому
назначению.
Постановление
администрации города Орла об исключении земельных участков из Перечней-реестров
принимается в течение 30 дней со дня поступления в УМИЗ сведений о наступлении
одного из указанных в пункте 2.12 настоящего Порядка случаев.
Постановление
администрации города Орла о включении ранее исключенных земельных участков в
перечни-реестры принимается в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Положения в
течение 30 дней со дня поступления в УМИЗ сведений об устранении обстоятельств,
указанных в пункте 2.12 настоящего Порядка.
Начальник
управления муниципального
имущества и
землепользования
администрации
города Орла М.А. Лобов
