ПРАВИТЕЛЬСТВО
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
26.12.2017
|
г. Красноярск
|
№ 798-п
|
Об
утверждении Порядка установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и
(или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом,
осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной
организации к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг и определения
невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых
оказания услуг и (или) выполнения работ
В
соответствии с пунктом 4 части 4 статьи
168, пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 103 Устава
Красноярского края ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок установления фактов воспрепятствования оказанию
услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом,
осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной
организации к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг и определения
невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых
оказания услуг и (или) выполнения работ, согласно приложению.
2. Опубликовать постановление в газете "Наш Красноярский край" и
на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края"
(www.zakon.krskstate.ru).
3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального
опубликования.
|
Исполняющий
обязанности
первого
заместителя
Губернатора
края -
председателя
Правительства
края
|
В.П.
Томенко
|
Приложение
к постановлению Правительства
Красноярского края
от 26.12.2017 № 798-п
Порядок
установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе
недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным
домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ и (или)
оказанию таких услуг и определения невозможности оказания услуг и (или)
выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения
работ
1. Порядок установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или)
выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление
многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению
таких работ и (или) оказанию таких услуг и определения невозможности оказания
услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и
(или) выполнения работ (далее – Порядок), определяет порядок установления
Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории
Красноярского края (далее – региональный оператор) фактов воспрепятствования
оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского
края, собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – собственники),
лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, лицом, выполняющим
работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее –
управляющая организация), к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг
подрядной организацией, а также порядок определения невозможности оказания
услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и
(или) выполнения работ.
2. Под
воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Красноярского края, понимается создание условий путем действия или бездействие
со стороны собственников и (или) управляющей организации, при которых оказание
услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме (далее – работы по капитальному ремонту), в том числе
завершение ранее начатых работ по капитальному ремонту, становится невозможным
(далее – воспрепятствование).
3. Воспрепятствование может выражаться в форме недопуска подрядной
организации к следующим элементам многоквартирного дома:
а) помещения;
б) строительные конструкции;
в) инженерные сети, санитарно-техническое,
электрическое, механическое оборудование;
г) иное оборудование многоквартирного дома.
4. При наличии обстоятельств, имеющих признаки фактов воспрепятствования,
указанных в пункте 3 Порядка, подрядная организация не позднее 3 рабочих дней с
момента выявления соответствующих обстоятельств направляет в адрес
регионального оператора уведомление о невозможности проведения работ по
капитальному ремонту (далее – уведомление) с приложением документов,
подтверждающих факты воспрепятствования.
5. Региональный оператор в течение 5 рабочих дней с момента получения
уведомления от подрядной организации в целях установления фактов
воспрепятствования формирует комиссию в составе представителей регионального
оператора, подрядной организации, по согласованию представителя органа местного
самоуправления муниципального образования Красноярского края, на территории
которого расположен многоквартирный дом, уполномоченных собственников,
управляющей организации в составе не менее 5 человек (далее – комиссия).
К участию в комиссии по согласованию могут привлекаться представители
органов внутренних дел, службы строительного надзора и жилищного контроля
Красноярского края.
6. Лица, включенные в состав комиссии, уведомляются региональным
оператором о дате и времени обследования многоквартирного дома в целях
установления фактов воспрепятствования (далее – обследование) посредством
направления телефонограмм в срок не позднее 3 рабочих дней до даты проведения
обследования.
7. Информация о дате и времени проведения обследования комиссией
размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с
адресом www.fondkr24.ru в течение 3 рабочих дней до установленной даты его
проведения.
8. По результатам проведенного обследования комиссия большинством голосов
принимает одно из следующих решений (далее – решение комиссии):
о подтверждении фактов воспрепятствования в форме, предусмотренной
пунктом 3 Порядка;
об опровержении фактов воспрепятствования в форме, предусмотренной
пунктом 3 Порядка.
9. Решение комиссии оформляется в течение 1 рабочего дня с момента
обследования актом обследования (далее – акт), которое должно содержать
следующие данные:
адрес многоквартирного дома;
вид работ по капитальному ремонту, в отношении которого проводится
установление факта воспрепятствования;
члены комиссии, лица, присутствующие при обследовании;
дата и время проведения обследования;
данные, подтверждающие либо опровергающие факты воспрепятствования.
10. В случае принятия решения о подтверждении фактов воспрепятствования в
формах, предусмотренных пунктом 3 Порядка, в акте помимо информации, указанной
в пункте 9 Порядка, указываются:
дата начала и завершения работ по капитальному ремонту, предусмотренных
договором с подрядной организацией;
период выполнения работ по капитальному ремонту, предусмотренный
краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта
общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории
Красноярского края (далее – региональная программа).
11. Акт составляется в двух экземплярах и подписывается всеми членами
комиссии, один из которых передается подрядной организации, второй –
региональному оператору.
12. В случае несогласия с обстоятельствами, изложенными в акте, члены
комиссии вправе выразить свое мнение в письменной форме и приложить его к акту.
13. В случае если акт содержит решение о подтверждении фактов
воспрепятствования, региональный оператор в течение 2 рабочих дней со дня получения
акта направляет письменное требование в адрес собственников и (или) управляющей
организации, допустивших воспрепятствование, о его устранении в указанный в
письменном требовании срок.
14. По истечении срока, указанного в письменном требовании, региональный
оператор в течение 1 рабочего дня направляет акт в министерство строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края (далее – министерство).
15. Министерство в течение 5 рабочих дней с момента поступления акта от
регионального оператора принимает одно из следующих решений, оформленное
приказом министерства:
о невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному
ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения
работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению
работ;
о возможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному
ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения
работ).
Решение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, принимается в
случае, если воспрепятствование не устранено в срок, указанный в письменном
требовании.
16. В течение 15 дней со дня подписания приказа о принятии решения,
указанного в абзаце втором пункта 15, министерство направляет предложения в
Правительство Красноярского края о внесении изменений в региональную программу
в части переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме на более поздний период, в соответствии с частью 4.2
статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.
