Расширенный поиск

Постановление Администрации Города Томска от 27.11.2017 № 1169

 

 

администрация ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

постановление

 

27.11.2017

1169

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Мичурина, 99а

 

            Руководствуясь Земельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 “О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды”, на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Мичурина, 99а (протокол № 148 от 24.10.2017)

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Департаменту управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (Н.Н. Бурова):

1.1 осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Мичурина, 99а с кадастровым номером 70:21:0100021:7397 площадью 8938 кв.м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 к настоящему постановлению и предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

1.2  организовать и провести аукцион;

1.3 по итогам аукциона заключить договор аренды земельного участка в установленном порядке.

2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по экономическому развитию и инновациям М.А. Ратнера.

 

 

Мэр Города Томска                                                                                             И.Г. Кляйн

 


 

Приложение 1 к постановлению

 администрации Города Томска

от 27.11.2017 № 1169

 

1.            Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1    кадастровый номер: 70:21:0100021:7397;

1.2    адрес: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Мичурина, 99а;

1.3    площадь: 8938 кв.м;

1.4    разрешенное использование: гаражи индивидуальных легковых автомобилей, полуподземные;

1.5    вид права – аренда;

1.6    ограничения: ограничения: въезд и выезд к земельному участку осуществлять через ул. Мичурина в целях исключения транзитного проезда через придомовую территорию многоквартирного жилого дома по ул. Бела Куна, 26/2, земельный участок расположен в санитарно-защитной зоне производственно-коммунальных объектов;

1.7    обременения: отсутствуют;

1.8    категория земель: земли населенных пунктов;

1.9    цель предоставления: строительство;

1.10 градостроительный  регламент:  земельный  участок  расположен в границах территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687.

2.             Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 1 559 801 (один миллион пятьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот один) рубль 00 копеек.

3.            Шаг аукциона: 46 000 (сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек.

4.            Размер задатка: 312 000 (триста двенадцать тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5.            Победитель (единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.

6.   В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования «Город Томск».

7.            Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1        Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, г. Томск, ул. Мичурина, 99а с кадастровым номером 70:21:0100021:7397 площадью 8938 кв.м.

7.2        Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3  Цель предоставления земельного участка – для строительства гаражей индивидуальных легковых автомобилей, полуподземных.

7.4        Срок аренды – 5 (пять) лет 6 (шесть) месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5        Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6    Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1 В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2 В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

 


 

 

Приложение 2 к постановлению

 администрации Города Томска

от 27.11.2017 № 1169

 

Предельные параметры разрешенного строительства

(реконструкции) объектов капитального строительства

 

 

Единица исчисления, %

Показатель (% от площади земельного участка)

1

Максимальный процент застройки в границах земельного участка для :

- многоквартирных многоэтажных жилых домов выше 16 этажей;

- многоквартирных многоэтажных жилых домов 11 - 16 этажей;

- многоквартирных многоэтажных жилых домов 5 - 10 этажей;

- многоквартирных многоэтажных жилых домов

5 - 7 этажей;

- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа

--------------------------------

<*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)

%

40

2

Минимальное количество парковок на земельном участке, предназначенном для строительства (реконструкции) многоквартирного жилого дома

машино-место

1 машино-место на 1 квартиру в многоквартирном жилом доме

3

Минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под:

 

 

 

Многоквартирными жилыми домами

 

20

 

Блокированными жилыми домами в 2 - 4 этажа, блокированными жилыми домами в 1 - 3 этажа с придомовыми участками, специальными жилыми домами для престарелых и инвалидов

 

15

 

Проектными, научно-исследовательскими и изыскательскими организациями

 

15

 

Организациями, учреждениями, управлениями

 

15

 

Многофункциональными деловыми и обслуживающими зданиями

 

15

 

Учреждениями народного образования:

 

 

- Общеобразовательные школы

50

- Детские дошкольные учреждения

50

- Многопрофильные учреждения дополнительного образования

40

- Учреждения среднего и профессионального образования

40

- Высшие учебные заведения

30

 

Учреждениями здравоохранения

 

50

 

Учреждения ми социальной защиты

 

50

 

Конфессиональными объектами

 

40

 

Учреждениями санаторно-курортными и оздоровительными, отдыха и туризма

 

60

 

Спортивно-зрелищными и физкультурно-оздоровительными сооружениями

 

30

 

Учреждениями культуры и искусства

 

50

 

Предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания

 

15

 

Прочими объектами

 

15

4

Минимальное количество камер наружного наблюдения для:

- многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 16 этажей;

- многоквартирные многоэтажные жилые дома 11 - 16 этажей;

- многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 10 этажей;

- многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 7 этажей;

- многоквартирные жилые дома в 2 - 4 этажа

 

1 камера на 1 подъезд;

2 камеры на детскую площадку;

2 камеры на автостоянку

5

Минимальное количество камер наружного наблюдения для:

- многопрофильные учреждения дополнительного образования;

- учреждения среднего специального и профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских

 

не менее 2-х камер на главный фасад;

по 1 камере на каждый вход/выход на территорию объекта;

2 камеры на спортивную площадку;

2 камеры на игровые площадки (учитывая обеспечение обзора всех площадок)

6

Минимальное количество камер наружного наблюдения для:

- административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации районного значения;

- многофункциональные деловые и обслуживающие здания;

- офисы;

- многофункциональные общественно-жилые здания (административные, обслуживающие и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями)

 

1 камера на главный вход/выход;

2 камеры на автостоянку

7

Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков

м

не подлежит установлению

8

Предельное количество этажей

этаж

не подлежит установлению

9

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь

м, кв. м

не подлежат установлению

 

 


Информация по документу
Читайте также