АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
21.11.2017
|
№
1144
|
|
Об отказе в предоставлении
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по
адресу: г. Томск, ул. Томская, 2
|
|
На
основании обращения Рябчикова А.Ю. и Рябчикова А.Ю. от 16.01.2017 № 2/13, в
соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
руководствуясь статьей 48 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Уставом Города Томска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.
Отменить постановление администрации Города Томска от 04.08.2017 № 693 "Об
отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Томская, 2".
2.
Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного участка площадью 1438 кв.м (кадастровый номер 70:21:0200038:183),
расположенного по адресу: г. Томск, ул. Томская, 2 (блокированные жилые дома в
2-4 этажа), поскольку земельный участок расположен в неканализованном районе
города Томска (централизованные сети водоотведения отсутствуют), при этом:
1)
согласно п. 2.7, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические
требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы” при размещении жилых зданий
предусматривается их обеспечение водоснабжением, канализацией, теплоснабжением,
электроснабжением. Строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными
уборными допускается предусматривать только в районах без централизованных
инженерных сетей. В то же время, в мкр. Аникино в районе ул. Томская имеются
централизованные сети холодного водоснабжения, электро- и газоснабжения;
2)
в непосредственной близости от границ земельного участка по адресу: г. Томск,
ул. Томская, 2 (кадастровый номер 70:21:0200038:183) расположено сооружение -
водозаборная скважина по адресу: г. Томск, ул. Томская, 2с с разводящими сетями
холодного хозяйственно-питьевого водоснабжения жилых домов по ул. Томская, ул.
Пригородная и пер. Парбигский. В соответствии с п. 3.2.2.2 "СанПиН
2.1.4.1110-02. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны
санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
Санитарные правила и нормы" в пределах второго и третьего поясов зоны
санитарной охраны подземных источников водоснабжения новое строительство,
связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном
согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
Такое согласование, в том числе на устройство местной системы водоотведения (с
устройством люфт-клозета), отсутствует;
3)
в соответствии с пунктами 4.3, 4.4 "СП 30.13330.2016. СНиП 2.04.01-85*.
Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий" в зданиях,
оборудованных внутренним хозяйственно-питьевым или производственным
водопроводом, следует предусматривать систему внутренней канализации с
устройством локальных очистных сооружений. В неканализованных районах
населенных пунктов жилые здания высотой один-два этажа допускается оборудовать
люфт-клозетами или биотуалетами только при согласовании с местными органами
Роспотребнадзора в части обеспечения санитарно-гигиенического благополучия
населения. Между тем, указанное согласование отсутствует, а устройство
локальных очистных сооружений, соответствующих санитарно-эпидемиологических
правилам и нормативам в границах земельного участка невозможно и не
предусмотрено представленными документами;
4)
согласно градостроительному плану земельного участка от 22.06.2017 №
RU70321000-0000000000005951 технические условия на водоснабжение и
водоотведение выданы в отношении индивидуального жилого дома, а не
блокированного жилого дома.
3.
Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н. Берлина) в течение
семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное
постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования
“Город Томск”.
4.
Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра
Города Томска - Руководителя аппарата администрации Города А.И. Цымбалюка.
Мэр
Города
Томска
И.Г. Кляйн
Сборник официальных материалов муниципального образования
«Город Томск», выпуск №53 от 23 ноября 2017 года
