Постановление Мэра города Муниципального образования "Город Биробиджан" от 30.10.2017 № 49

Муниципальное образование «Город Биробиджан»

Еврейской автономной области

МЭР ГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30.10.2017                                                                                                             № 49

г. Биробиджан

О назначении и проведении публичных слушаний в муниципальном образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области по внесению изменений в правила землепользования и застройки  муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны

В соответствии со ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением городской Думы от 09.12.2008 № 858  «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области» и Уставом муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, на основании письменного обращения Пасманика Дмитрия Валентиновича

ПОСТАНОВЛЯЮ:

         1. Назначить публичные слушания в муниципальном образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее  муниципальное образование) в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, утвержденные решением городской Думы от 09.12.2008 № 858 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области».

2. Провести с 03.11.2017 по 10.11.2017 публичные слушания по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в городе Биробиджане в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны.

3. Утвердить состав комиссии по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, согласно приложению № 1.

4. Собрание заинтересованных лиц и граждан, в том числе представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления, по проекту внесения изменений в правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, провести в 12.00 10.11.2017 в здании мэрии города по адресу: г. Биробиджан, просп. 60 летия СССР, каб. 304.

5. Для обеспечения возможности ознакомления с проектом жителей муниципального образования комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны:

5.1. Организовать в здании мэрии города по адресу: г. Биробиджан,                пр. 60-летия СССР, д. 22, каб. 306, экспозицию демонстрационных материалов правил землепользования и застройки муниципального образования с 03.11.2017 по 10.11.2017.

5.2. Обеспечить информирование жителей муниципального образования о проведении публичных слушаний через средства массовой информации.

6. Комиссии по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны:

6.1. Вести протокол публичных слушаний.

6.2. По окончании проведения публичных слушаний подготовить заключение о результатах публичных слушаний, опубликовать в сетевом издании «ЭСМИГ» и разместить на официальном интернет-сайте мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

6.3. Предложения и замечания по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, принимать в письменном виде по адресу: г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, д. 22, каб. 306.

7. Опубликовать настоящее постановление и проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны (приложение № 2), в сетевом издании «ЭСМИГ» и разместить на официальном интернет-сайте мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр города                                                                               Е.В. Коростелев

Приложение № 1

к постановлению мэра города

от 30.10.2017 № 49

Состав

комиссии по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан»

Еврейской автономной области в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны

Коростелев Евгений Владимирович	- мэр города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, председатель комиссии
Сульдина Светлана Ивановна	- начальник отдела архитектуры и градостроительства мэрии города, заместитель председателя комиссии
Волоскова Любовь Юрьевна	- главный специалист-эксперт отдела архитектуры и градостроительства мэрии города, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Дубровская Ирина Викторовна	- заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города
Пещерин Виктор Константинович	- главный специалист-эксперт отдела архитектуры и градостроительства мэрии города
Харченко Татьяна Юрьевна	- начальник отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города
Яковенко Максим Николаевич	- заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства мэрии города

Приложение № 2

к постановлению мэра города

от 30.10.2017 № 49

ачальник управления                                        

Проект

о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан»

Еврейской автономной области

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в подразделах «Ж-1. Зона индивидуальной жилой застройки с участками» и «Ж-1а. Зона индивидуальной жилой застройки коттеджного типа с участками» раздела 22 «Градостроительные регламенты» правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области изложить в новой редакции следующего содержания:

«2.1. Размеры земельного участка:

1) минимальный размер - 100 м²;

2) максимальный размер - 2000 м².

2.2. Для видов разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства» и «Ведение огородничества» размеры земельного участка:

1) минимальный размер - 100 м²;

2) максимальный размер - 2000 м².

2.3. Для граждан, имеющих трех и более детей, которым в установленном порядке предоставляются земельные участки, размеры земельного участка:

1) минимальный размер - 500 м²;

2) максимальный размер - 2000 м².

2.4. Для видов разрешенного использования земельного участка, расположенного на территории СОТ («Ведение садоводства», «Ведение огородничества» и «Индивидуальное жилищное строительство» ЛПХ), размеры земельного участка:

1) минимальный размер - 200 м²;

2) максимальный размер - по фактическому использованию.

При предоставлении земельных участков их минимальные (максимальные) размеры могут корректироваться, но не более чем на 10%.

В случае если размер ранее сформированного земельного участка, занятого индивидуальным жилым домом, не соответствует минимальному (максимальному) размеру, то для такого земельного участка его размер считается минимальным (максимальным).

В случае раздела, объединения, перераспределения земельных участков минимальным (максимальным) размер установить без ограничений.»

В параметрах объекта капитального строительства, количество жилых домов, возводимых на участке изложить в новой редакции следующего содержания:

«3) количество жилых домов, возводимых на участке определяется санитарными и строительными нормами;»