|
№
п/п
|
Наименование мероприятия
|
Цель мероприятия
|
Применяемые технологии, оборудование и материалы
|
Возможные исполнители мероприятия
|
Источник финансирования
|
Характер эксплуатации после реализации мероприятия
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
1. Перечень
основных мероприятий
|
|
Система отопления
и горячего водоснабжения
|
|
1.1.
|
Установка линейных
балансировочных вентилей и балансировка
системы отопления
|
рациональное использование тепловой энергии;
экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные
клапаны
|
лицо, осуществляющее управление многоквартирным
домом, или собственники помещений многоквартирного дома (в случае
осуществления непосредственного
управления
многоквартирным домом) (далее – управляющая организация), подрядная
организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодическая регулировка, ремонт
|
|
1.2.
|
Промывка трубопроводов и стояков системы отопления
|
рациональное использование тепловой энергии;
экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
промывочные машины и реагенты
|
управляющая организация, подрядная организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
1.3.
|
Установка коллективного (общедомового) прибора учета
тепловой энергии
|
учет тепловой энергии, потребленной в
многоквартирном доме
|
прибор учета тепловой энергии, внесенный в
Государственный реестр средств измерений
|
управляющая организация, подрядная организация
|
плата по гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
1.4.
|
Установка коллективного (общедомового) прибора учета
горячей воды
|
учет горячей воды, потребленной в многоквартирном
доме
|
прибор учета горячей воды, внесенный в
Государственный реестр средств измерений
|
управляющая организация, подрядная организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
Система
электроснабжения и освещения
|
|
1.5.
|
Замена ламп накаливания и ртутных ламп в местах
общего пользования на энергоэффективные лампы
(светильники)
|
экономия электроэнергии; улучшение качества
освещения, устранение мерцания
|
светодиодные лампы и светильники на их основе
|
управляющая организация, подрядная организация, энергосервисная организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, протирка
|
|
1.6.
|
Установка коллективного (общедомового) прибора учета
электрической энергии
|
повышение точности и достоверности учета
электрической энергии, потребленной в
многоквартирном доме
|
прибор учета электрической энергии, позволяющий
измерять объемы потребления электрической энергии по
зонам суток, внесенный в
Государственный реестр средств измерений
|
управляющая организация, подрядная организация
|
плата за содержание жилого помещения, плата
по гражданско-правовому
договору
|
периодический осмотр, поверка, ремонт
|
|
Дверные и оконные
конструкции
|
|
1.7.
|
Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе
в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей
|
снижение утечек тепла через двери подъездов;
рациональное использование тепловой энергии
|
двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая
пена, автоматические дверные доводчики и другие технологии
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
1.8.
|
Установка дверей и заслонок в проемах подвальных
помещений
|
снижение утечек тепла через подвальные проемы;
рациональное использование тепловой энергии
|
двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
1.9.
|
Установка дверей и заслонок в проемах чердачных
помещений
|
снижение утечек тепла через проемы чердаков;
рациональное использование тепловой энергии
|
двери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные
заслонки
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
1.10.
|
Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах
|
снижение инфильтрации через оконные блоки;
рациональное использование тепловой энергии
|
прокладки, полиуретановая пена и другие материалы
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2. Перечень
дополнительных мероприятий
|
|
Система отопления
и горячего водоснабжения
|
|
2.1.
|
Установка (модернизация) индивидуального теплового
пункта (далее – ИТП) с установкой теплообменника
отопления и аппаратуры
управления отоплением
|
обеспечение качества воды в системе отопления;
автоматическое регулирование параметров воды в системе отопления; продление
срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления; рациональное
использование тепловой
энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления;
устранение недотопов и перетопов
|
пластинчатый теплообменник отопления и оборудование для
автоматического регулирования расхода, температуры и давления в системе
отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом,
датчики
температуры воды и
температуры наружного воздуха и другое оборудование
|
энергосервисная организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодическое техническое обслуживание оборудования,
настройка автоматики, ремонт
|
|
2.2.
|
Модернизация трубопроводов и арматуры системы
отопления
|
увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование
тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
современные предизолированные
трубопроводы, арматура
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.3.
|
Установка терморегулирующих клапанов
(терморегуляторов) на отопительных приборах
|
повышение температурного комфорта в помещениях;
экономия тепловой энергии в системе отопления
|
термостатические радиаторные вентили
|
управляющая организация
|
плата по гражданско-правовому договору
|
периодическая регулировка, ремонт
|
|
2.4.
|
Установка запорных
вентилей на радиаторах
|
поддержание температурного режима в помещениях
(устранение перетопов); экономия тепловой энергии в
системе отопления; упрочение эксплуатации радиаторов
|
шаровые запорные радиаторные вентили
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения, плата по
гражданско-правовому договору
|
периодическая регулировка, ремонт
|
|
2.5.
|
Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы
отопления
|
рациональное использование тепловой энергии;
экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
современные теплоизоляционные материалы в виде
скорлуп и цилиндров
|
управляющая организация, подрядная организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.6.
|
Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей
теплоснабжения и горячего водоснабжения (далее – ГВС)
в подвале и (или) на чердаке
|
рациональное использование тепловой энергии;
экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
|
современные теплоизоляционные материалы в виде
скорлуп и цилиндров
|
управляющая организация, подрядная организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.7.
|
Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС
|
рациональное использование тепловой энергии;
экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
|
современные теплоизоляционные материалы в виде
скорлуп и цилиндров
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.8.
|
Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС
|
рациональное использование тепловой энергии и воды;
экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС
|
циркуляционный насос, автоматика, трубопроводы
|
энергосервисная организация, подрядная организация
|
плата по гражданско-правовому договору
|
периодическое техническое обслуживание оборудования,
настройка автоматики, ремонт
|
|
2.9.
|
Установка (модернизация) ИТП
с установкой (заменой) теплообменника ГВС и
установкой аппаратуры управления ГВС
|
автоматическое регулирование параметров в системе ГВС; рациональное использование тепловой энергии;
экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС;
улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности; стабилизация
температуры горячей воды в точке расхода
|
пластинчатый теплообменник ГВС
и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом,
датчик температуры горячей воды и другое оборудование
|
энергосервисная организация
|
плата за содержание жилого помещения, плата по
гражданско-правовому договору
|
периодическое техническое обслуживание оборудования,
настройка автоматики, ремонт
|
|
2.10.
|
Модернизация трубопроводов и арматуры системы ГВС
|
увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование
тепловой энергии и воды; экономия потребления тепловой энергии и воды в
системе ГВС
|
современные пластиковые трубопроводы, арматура
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
Система холодного
водоснабжения
|
|
2.11.
|
Модернизация трубопроводов и арматуры системы
холодного водоснабжения (далее – ХВС)
|
увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование воды;
экономия потребления воды в системе ХВС
|
современные пластиковые трубопроводы, арматура
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
Система
электроснабжения и освещения
|
|
2.12.
|
Установка оборудования для
автоматического регулирования освещения помещений в местах общего
пользования, включения (выключения) освещения, реагирующего на движение (звук)
|
автоматическое
регулирование освещенности; экономия электроэнергии
|
датчики освещенности,
датчики движения (звука)
|
управляющая организация, энергосервисная организация
|
плата по
гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр,
настройка, ремонт
|
|
2.13.
|
Модернизация
электродвигателей или замена на более энергоэффективные,
установка частотно-регулируемых приводов
|
более точное регулирование
параметров в системе отопления, ГВС и ХВС; экономия электроэнергии
|
трехскоростные
электродвигатели; электродвигатели с переменной скоростью вращения;
частотно-регулируемые приводы
|
управляющая организация,
подрядная организация, энергосервисная организация
|
плата за содержание жилого
помещения, плата по гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр,
настройка, ремонт
|
|
2.14.
|
Установка
частотно-регулируемых приводов в лифтовом хозяйстве
|
экономия электроэнергии
|
частотно-регулируемые
приводы лифтов
|
управляющая организация,
подрядная организация, энергосервисная организация
|
плата за содержание жилого
помещения, плата по гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр,
настройка, ремонт
|
|
Дверные и оконные
конструкции
|
|
2.15.
|
Установка теплоотражающих пленок на окна в
помещениях общего пользования
|
снижение потерь лучистой энергии через окна;
рациональное использование тепловой энергии
|
теплоотражающая пленка
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.16.
|
Установка низкоэмиссионных
стекол на окна в помещениях общего пользования
|
снижение потерь лучистой энергии через окна;
рациональное использование тепловой энергии
|
низкоэмиссионные стекла
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.17.
|
Повышение теплозащиты оконных и балконных дверных
блоков до действующих нормативов в помещениях общего пользования
|
снижение инфильтрации через оконные и балконные
дверные блоки; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока
службы оконных и балконных дверных блоков
|
стеклопакеты с повышенным термическим сопротивлением
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
Ограждающие
конструкции
|
|
2.18.
|
Повышение теплозащиты пола и стен подвала до
действующих нормативов
|
уменьшение охлаждения или промерзания потолка технического
подвала; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока службы
строительных конструкций
|
тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и другие
технологии
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.19.
|
Утепление пола чердака до действующих нормативов и выше
|
уменьшение протечек, охлаждения или промерзания пола
технического чердака; рациональное использование тепловой энергии; увеличение
срока службы строительных конструкций
|
тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и другие
технологии
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.20.
|
Утепление крыши до действующих нормативов и выше
|
уменьшение протечек и промерзания чердачных
конструкций; рациональное использование тепловой энергии; увеличение срока
службы чердачных конструкций
|
тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и другие
технологии
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.21.
|
Заделка межпанельных и компенсационных швов
|
уменьшение сквозняков, протечек, промерзания,
продувания, образования грибков; рациональное использование тепловой энергии;
увеличение срока службы стеновых конструкций
|
герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и другие материалы
|
управляющая организация
|
плата за содержание жилого помещения
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.22.
|
Повышение теплозащиты наружных стен до действующих
нормативов
|
уменьшение промерзания стен; рациональное
использование тепловой энергии; увеличение срока службы стеновых конструкций
|
тепло- и пароизоляционные материалы, отделочные
материалы, защитный слой и другие материалы
|
энергосервисная организация
|
плата по гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр, ремонт
|
|
2.23.
|
Повышение теплотехнической однородности наружных
ограждающих конструкций - остекление балконов и лоджий
|
снижение инфильтрации через оконные и балконные
блоки; повышение термического сопротивления оконных конструкций; увеличение
срока службы оконных и балконных дверных блоков
|
современные пластиковые и алюминиевые конструкции
|
управляющая организация, подрядная организация, энергосервисная организация
|
плата по гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр, очистка и ремонт
|
|
Система вентиляции
|
|
2.24.
|
Ремонт (установка) воздушных заслонок
|
ликвидация утечек тепла
через систему вентиляции; рациональное использование тепловой энергии
|
воздушные заслонки с регулированием проходного
сечения
|
управляющая организация, подрядная организация, энергосервисная организация
|
плата по гражданско-правовому договору
|
периодический осмотр, регулировка, ремонт
|
