|
ПРАВИТЕЛЬСТВО АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
|
06.12.2017 436
г. Барнаул
|
|
|
|
Об утверждении порядка принятия решения по вопросам,
предусмотренным частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в
случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или
техногенного характера
В соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 12.5 части 2 статьи 2 закона Алтайского
края от
28.06.2013 № 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Алтайского края» Правительство Алтайского края постановляет:
Утвердить прилагаемый порядок принятия решения по
вопросам, предусмотренным частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской
Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций
природного или техногенного характера.
|
|
Губернатор Алтайского края, Председатель
Правительства Алтайского края
|
А.Б.
Карлин
|
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Алтайского края
от_06.12.2017 № 436
ПОРЯДОК
принятия решения по вопросам, предусмотренным
частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской
Федерации,
в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных
ситуаций
природного или техногенного характера
1. Настоящий порядок определяет правила и сроки
принятия собственниками помещений в многоквартирном доме (далее –
«собственники») решения по вопросам, предусмотренным частью 5 статьи 189
Жилищного кодекса Российской Федерации, о проведении капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме, включенном в краевую программу
«Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Алтайского края» на 2014 – 2043 годы (далее – «Программа»), в случае
возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
(далее – «чрезвычайная ситуация»).
2. Настоящий порядок применяется в отношении многоквартирных
домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на
счете некоммерческой организации «Региональный
оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»
(далее – «региональный оператор»).
3. В случае возникновения чрезвычайной
ситуации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации Программы и
только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие
чрезвычайной ситуации, за счет средств регионального оператора, определенных
статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 15 закона
Алтайского края от
28.06.2013 № 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Алтайского края» в качестве денежных средств для
обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора (далее
– «средства регионального оператора для обеспечения финансовой устойчивости его
деятельности»), и учитывается при ежегодной актуализации Программы.
4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемых за счет средств
регионального оператора для обеспечения финансовой устойчивости его
деятельности, определяется частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской
Федерации, при этом планируемая стоимость по оказанию услуг и (или) выполнению
работ не должна превышать предельную стоимость услуг и (или) работ,
определенную постановлением Правительства Алтайского края.
5. Орган местного самоуправления в случае
возникновения чрезвычайной ситуации в многоквартирном доме, расположенном на
территории соответствующего муниципального образования, направляет региональному
оператору уведомление о необходимости проведения капитального ремонта общего
имущества многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации
последствий, возникших вследствие чрезвычайной ситуации (далее – «уведомление»).
6. К уведомлению прилагаются следующие документы:
1) решение о введении режима чрезвычайной
ситуации, принятое в установленном законодательством порядке;
2) решение комиссии по установлению
необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, созданной в установленном Правительством Алтайского края
порядке, об установлении необходимости проведения в определенный срок работ по
капитальному ремонту строительных конструкций и (или) инженерных систем общего
имущества в многоквартирном доме;
3) смету расходов, подтверждающую объем
необходимых средств для проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме в объеме, необходимом для ликвидации последствий,
возникших вследствие чрезвычайной ситуации (далее – «капитальный ремонт»).
7. Региональный оператор в течение двух рабочих дней со
дня поступления уведомления и документов, перечень которых установлен пунктом 6
настоящего порядка, рассматривает их и направляет собственникам предложения о
сроках проведения капитального ремонта, необходимом перечне и объеме услуг и
(или) работ, их стоимости либо возвращает уведомление органу местного
самоуправления (в случае отсутствия одного или нескольких документов,
предусмотренных пунктом 6 настоящего порядка).
8. Собственники не позднее чем через пятнадцать дней с
момента получения предложения, указанного в пункте 7 настоящего порядка,
обязаны рассмотреть указанные предложения и определить или утвердить на общем
собрании собственников:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ
по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной
Правительством Алтайского края;
3) лицо, которое от имени всех собственников помещений
в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и
(или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать
соответствующие акты.
9. Собственники в течение десяти дней с момента
проведения общего собрания собственников направляют региональному оператору
протокол общего собрания собственников, содержащий решения по вопросам,
указанным в пункте 8 настоящего порядка.
10. Протокол общего собрания должен
соответствовать Требованиям к оформлению протоколов общих собраний
собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденным приказом
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской
Федерации от 25.12.2015 № 937/пр.
