постановление Главы Администрации города Курска Курской области от 14.07.1994 № 489

 
                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРСКА                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                       от 14 июля 1994 г. N 489                       

             ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ              
               ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА               
             В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА КУРСКА              

     В   связи   с    приватизацией    государственных    предприятий,
многочисленными  обращениями по передаче ведомственного жилого фонда в
муниципальную  собственность  города  Курска  и  отсутствием   порядка
приема-передачи постановляю:
     1.   Утвердить   Положение   о    порядке    передачи    объектов
жилищно-коммунального  хозяйства  в муниципальную собственность города
Курска.
     2.   Муниципальным   предприятиям   производственное   управление
жилищного  хозяйства  и жилищно-коммунальная контора руководствоваться
указанным положением.
     3.  Контроль  за  исполнением  постановления   возложить   на   1
заместителя главы администрации Сураева Б.Н.

                                                   Глава администрации
                                                         города Курска
                                                          И.А.БРЫКАЙЛО





                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                         главы администрации г. Курска
                                              от 14 июля 1994 г. N 489

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
          О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО           
          ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. КУРСКА           

     1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия  приемки
ведомственного  жилищного  фонда  и  объектов  коммунального хозяйства
(сети наружных систем водоснабжения, электрические  сети,  наружные  и
внутренние   сети   газификации  и  другие  сооружения  и  системы)  в
муниципальную собственность и является обязательным для всех  ведомств
и организаций, имеющих объекты жилищно-коммунального хозяйства.
     1.2.   Передача   объектов    жилищно-коммунального    хозяйства,
закрепленных  за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения
либо  находящихся  в  их  оперативном  управлении,   в   муниципальную
собственность г. Курска осуществляется в соответствии с:
     -  Законом  о  приватизации   государственных   и   муниципальных
предприятий в Российской Федерации;
     - Законом о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации;
     - Указом Президента N 8 от 10 января 1993 года  "О  использовании
объектов   социально-культурного   и  коммунально-бытового  назначения
приватизированных предприятий";
     - Постановлением  Совета  Министров  -  Правительства  Российской
Федерации  от  23  декабря 1993 года N 1325 "О финансировании объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения,  передаваемых
в  ведение  местных  органов  исполнительной  власти  при приватизации
предприятий";
     - Постановлением главы администрации  Курской  области  N  45  от
21.01.1994;
     -  решением  горисполкома  N  135  от   24.04.1987   "О   порядке
предоставления  служебной  жилой  площади в жилищно-эксплуатационных и
коммунальных организациях".
     1.3. Приемке  подлежат  жилищный  фонд  и  объекты  коммунального
хозяйства, находящиеся в технически исправном состоянии.
     1.4. Не подлежат передаче в муниципальную собственность следующие
объекты жилищно - коммунального хозяйства:
     -  находящиеся  в  аварийном  состоянии  или  имеющие  предельный
процент износа конструкций;
     -  расположенные  на  территории  промышленных  предприятий  и  в
закрытых военных городках;
     - принадлежащие колхозам;
     - подлежащие сносу по плану застройки города;
     -   расположенные   в   санитарно-защитной   зоне    промышленных
предприятий;
     -     объекты     коммунального     хозяйства,     обеспечивающие
производственные нужды передающих предприятий или организаций.
     1.5. Дома, полностью используемые под общежития, подлежат приемке
лишь  при условии оформления одновременно с актом передачи договора на
их аренду для дальнейшего использования под общежитие.
     1.6.  Одновременно  с  передачей  жилищного  фонда   и   объектов
коммунального  хозяйства  передаются (пропорционально объемам работ по
обслуживанию, капитальному ремонту и текущему ремонту);
     - предприятия и организации,  занятые  обслуживанием  и  ремонтом
указанного фонда и объектов коммунального хозяйства с производственной
базой, расположенные вне территории промышленных предприятий;
     - основные производственные  фонды  (ремонтно-строительные  базы,
цехи,  мастерские,  гаражи,  складские помещения), предназначенные для
эксплуатации и  ремонта  объектов  жилищно-коммунального  хозяйства  и
находящиеся на балансе предприятия или организации к моменту передачи,
а при их отсутствии передаются средства для строительства;
     - транспортные средства, землеройная, уборочная техника и  прочее
оборудование,  необходимое  для  эксплуатации  и  ремонта передаваемых
объектов, а при их отсутствии средства на приобретение;
     -   служебная   жилая   площадь   для   проживания    работников,
обслуживающих   жилищно-коммунальное   хозяйство,   согласно   решения
горисполкома N 135 от 24.04.1987.
     При передаче предприятий и организаций, обслуживающих жилой  фонд
и объекты коммунального хозяйства вместе с работниками, проживающими в
служебном жилье, оно засчитывается как передаваемое служебное жилье.
     При отсутствии  служебной  площади  предприятие  или  организация
должны  перечислить  средства  на строительство или покупку квартир по
ценам на момент передачи;
     - затраты на содержание передаваемых объектов на год, а в  случае
изношенности объекта вследствие многочисленных недоремонтов - средства
на  капремонт  или  реконструкцию.  Затраты  на  пополнение  оборотных
средств   в   дальнейшем   учитываются   в   новых   тарифах  за  счет
себестоимости.
     2.1.   Ведомства,    имеющие    на    своем    балансе    объекты
жилищно-коммунального  хозяйства,  обращаются в администрацию города с
просьбой о приемке их в муниципальную собственность.
     2.2. После получения положительного ответа о согласии на прием  в
муниципальную  собственность  объектов жилищно-коммунального хозяйства
передающая сторона обращается:
     -  в  производственное  управление  жилищного  хозяйства  -   для
передачи жилищного фонда;
     -  в  производственное  управление  водопроводно-канализационного
хозяйства  для  передачи  наружных  сетей  водопровода,  канализации и
инженерных сооружений на них;
     - в городские коммунальные тепловые сети  для  передачи  наружных
тепловых сетей и тепловых пунктов;
     - в городские электрические сети - для  передачи  наружных  сетей
электроснабжения и трансформаторных подстанций;
     - в горгаз - для передачи наружных сетей газоснабжения и газового
оборудования;
     - в дорожно-эксплуатационное управление - для  передачи  наружных
сетей ливневой канализации.
     2.3. Принимающая сторона в месячный  срок  производит  тщательный
осмотр  подлежащих  передаче  в  муниципальную  собственность объектов
жилищно-коммунального хозяйства, знакомится с имеющейся технической  и
прочей   документацией,   составляет   справку  о  состоянии  объектов
жилищно-коммунального   хозяйства,   намечаемого    к    передаче    в
муниципальную  собственность  (приложения  N 1, 2) и выполняет расчеты
годовых затрат  на  содержание,  ремонт  и  эксплуатацию  передаваемых
объектов,   для   чего  передающая  сторона  представляет  технические
характеристики объектов установленного образца (приложение N 3).
     2.4.     При     определении     условий     приемки     объектов
жилищно-коммунального   хозяйства  в  муниципальную  собственность  г.
Курска  необходимо  исходить  из  того,  что  жилые  дома  и   объекты
коммунального  хозяйства,  требующие капитального ремонта, принимаются
после проведения капитального ремонта силами и  средствами  передающей
организации.  В  отдельных  случаях  по  договоренности сторон приемку
осуществляют  после  передачи  денежных   средств,   необходимых   для
проведения   капитального  ремонта  передаваемого  жилищного  фонда  и
объектов коммунального хозяйства.
     Передающая сторона должна за счет собственных средств  изготовить
проектно-сметную документацию на объекты капитального ремонта.
     2.5.   Отсутствующая   техническая   документация   может    быть
восстановлена   специализированными   организациями  администрации  г.
Курска по заказу и за средства предприятий и  организаций,  передающих
объекты жилищно-коммунального хозяйства.
     2.6. Перечни условий, подлежащих выполнению по передаче жилищного
фонда  и  объектов  коммунального хозяйства, являются окончательными и
выдвижение дополнительных условий в период оформления их  передачи  не
допускается.
     2.7. После ознакомления со справкой о состоянии жилищного фонда и
объектов  коммунального хозяйства, условиями приема, а также расчетами
на содержание, ремонт и эксплуатацию намечаемых  к  передаче  объектов
жилищно-коммунального   хозяйства,   руководитель  передающей  стороны
принимает окончательное решение.
     2.8. В  случае  положительного  решения  производится  оформление
рабочих   документов   на   передачу   объектов  жилищно-коммунального
хозяйства в муниципальную собственность.
     3.1.  Акты  технического  состояния  жилищного  фонда,  сетей   и
объектов  коммунального  хозяйства  составляются  отдельное  на каждое
домовладение и каждый вид коммунального хозяйства (приложение N 4, 5).
     3.2.  Финансовый  план  на   содержание   передаваемых   объектов
составляется   отдельно  на  жилищный  фонд  и  объекты  коммунального
хозяйства в отраслевом разрезе.
     3.3. Акты передачи основных производственных фондов  составляются
отдельно  для  каждой  принимающей эксплуатационной специализированной
организации администрации г. Курска (приложение N 6).
     3.4. Акты передачи служебной жилой площади составляются  отдельно
для каждой принимающей специализированной эксплуатационной организации
администрации  г.  Курска.  При  этом  принимается  в  расчет   только
служебная  жилая  площадь,  занятая  лицами, фактически работающими на
обслуживании передаваемых объектов.  На  недостающую  служебную  жилую
площадь передаются средства на строительство (приложение N 7).
     3.5. Примерный акт передачи технической документации  в  связи  с
передачей  жилищного фонда приведен в приложении N 8. Аналогичные акты
составляются в связи с передачей сетей и других объектов коммунального
хозяйства.
     3.6.  Все  документы  оформляются  за   подписью   передающей   и
принимающей   стороны   с   соответствующим  утверждением  вышестоящей
инстанции. Подписи обеих сторон заверяются печатями.
     3.7. После передачи инженерных  сетей  и  объектов  коммунального
хозяйства   передающая   сторона   представляет   в   производственное
управление  жилищного  хозяйства  справки  от  ПУВКХ,   гортеплосетей,
горгаза,  горэлектросетей, ДЭУ о приемке ими на баланс соответствующих
сетей и сооружений.
     3.8. Жилой  фонд  и  объекты  коммунального  хозяйства  считаются
принятыми в муниципальную собственность после подтверждения областного
финансового управления о выделении средств  на  эксплуатацию,  ремонт,
содержание  объектов  и  подписания  постановления главы администрации
города.





                                                        Приложение N 1

                             СПРАВКА
            о состоянии жилищного фонда, намечаемого к
             передаче в муниципальную собственность, и
            обеспечении его необходимыми условиями для
                     нормальной эксплуатации

    Жилищное управление администрации г. Курска __________________
    в лице _______________________________________________________
                           (должность)
    тов. ___________________________________ и главного (старшего)
                   (фамилия, и.о.)
    бухгалтера ________________________ в присутствии руководителя
                   (фамилия, и.о.)
    тов. _______________________________ и его главного (старшего)
                   (фамилия, и.о.)
    бухгалтера тов. ______________________________________________
                                   (фамилия, и.о.)
    Произвело осмотр   намечаемого   к  передаче  жилищного  фонда
(список домов прилагается) и ознакомилось с имеющейся технической,
бухгалтерской  и  прочей  служебной документацией на этот жилищный
фонд, в результате чего устанавливает:
    1. Не   могут   быть  приняты  в  муниципальную  собственность
следующие жилые дома:
    1.1. Расположенные     в     закрытых     городках    или    в
санитарно-защитной зоне (адреса домов);
    1.2. Подлежащие сносу по плану застройки города;
    1.3. Используемые под общежития (адреса домов);
    1.4. Представляющие  собой  временные  сооружения  или  бараки
(адреса домов);
    1.5. Находящиеся  в  аварийном  состоянии,  а  также с износом
каменных домов более 70%  в деревянных более 60% (адреса домов);
    2. Остальные   жилые   дома   могут  быть  приняты  на  баланс
администрации  г. Курска   при   выполнении   следующих   условий,
обеспечивающих последующую нормальную их эксплуатацию;
    2.1. По техническому состоянию:
    2.1.1. Произвести  необходимый  комплексный капитальный ремонт
(адреса домов);
    2.1.2. Произвести  выборочный капитальный ремонт (адреса домов
с указанием конструкций и оборудования, подлежащих ремонту);
    2.1.3. Расселить  подвальные,  мансардные  и другие помещения,
непригодные для постоянного проживания (адреса домов, квартир);
    2.2. По финансовому обеспечению:
    2.2.1. Составить    согласованный     финансовый    план    по
передаваемому жилищному фонду.
    2.3. По служебной жилой площади:
    2.3.1. Передать  имеющуюся  служебную  жилую площадь,  занятую
работниками, обслуживающими жилищный фонд (список);
    2.3.2. Выделить   недостающую   служебную   жилую   площадь  в
количестве _______________ квартир (__________кв. м).
    2.4. По материально-техническому обеспечению:
    2.4.1. Передать  производственные  базы,   цеха,   мастерские,
обслуживающие жилищный   фонд   (адреса   и   краткая  техническая
характеристика) и  перечислить ____________тыс. руб. на  расчетный
счет принимающей стороны;
    2.4.2. Передать транспортные  средства,  уборочную  технику  и
другие механизмы (список прилагается);
    2.5. По технической документации:
    2.5.1. Привести    в   порядок   всю   имеющуюся   техническую
документацию на передаваемый жилищный фонд;
    2.5.2. Восстановить    или   составить   вновь   отсутствующую
техническую документацию (список).

    Руководитель жилищно-              Руководитель ЖКО
    эксплуатационной организации       ведомственной организации
                   Подпись                          Подпись

    Главный (старший) бухгалтер        Главный (старший) бухгалтер
                   Подпись                           Подпись

    "____" __________________19___г.



                СПИСОК ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ

       ____________________________________________________,
              (наименование предприятий и организаций)
                 намеченных к передаче на баланс
                     администрации г. Курска

---T------T----T----T-----T-----------------------------T----T---¬
¦NN¦ Насе-¦Жил.¦Ма- ¦Износ¦          Благоустройство    ¦Ба- ¦При¦
¦  ¦ленный¦пло-¦те- ¦  %  +-----T---T-----T-----T---T---+лан-¦ме-¦
¦  ¦ пункт¦щадь¦риал¦     ¦водо-¦ка-¦цент-¦горя-¦газ¦ли-¦со- ¦ча-¦
¦  ¦ Адрес¦кв.м¦стен¦     ¦про- ¦на-¦раль-¦ чее ¦   ¦фты¦вая ¦ние¦
¦  ¦      ¦    ¦    ¦     ¦вод  ¦ли-¦ное  ¦водо-¦   ¦   ¦сто-¦   ¦
¦  ¦      ¦    ¦    ¦     ¦     ¦за-¦отоп-¦снаб-¦   ¦   ¦имо-¦   ¦
¦  ¦      ¦    ¦    ¦     ¦     ¦ция¦ление¦жение¦   ¦   ¦сть ¦   ¦
¦  ¦      ¦    ¦    ¦     ¦     ¦   ¦(ука-¦     ¦   ¦   ¦    ¦   ¦
¦  ¦      ¦    ¦    ¦     ¦     ¦   ¦зать ¦     ¦   ¦   ¦    ¦   ¦
¦  ¦      ¦    ¦    ¦     ¦     ¦   ¦исто-¦     ¦   ¦   ¦    ¦   ¦
¦  ¦      ¦    ¦    ¦     ¦     ¦   ¦чник)¦     ¦   ¦   ¦    ¦   ¦
+--+------+----+----+-----+-----+---+-----+-----+---+---+----+---+
¦1 ¦   2  ¦  3 ¦  4 ¦  5  ¦  6  ¦ 7 ¦  8  ¦  9  ¦10 ¦11 ¦12  ¦13 ¦
L--+------+----+----+-----+-----+---+-----+-----+---+---+----+----

    Начальник ЖКО                            подпись

    Главный (старший) бухгалтер              подпись





                                                        Приложение N 2

                             СПРАВКА

    о состоянии объектов _________________________________________
                              (водопроводно-канализационного
    ____________________________________________________ хозяйств,
                   теплоэнергетического, газового)
    намеченных к   передаче   в   муниципальную   собственность  и
обеспечения их необходимыми условиями для нормальной эксплуатации

    Специализированное ___________________________________________
                               (отраслевое наименование)
    управление ___________________________________________________
                                    (должность)
    тов. ___________________________________ и главного (старшего)
                     (фамилия, и.о.)
    бухгалтера тов. ______________________________________________
                                    (фамилия, и.о.)
    в присутствии  руководителя   ЖКО   (или    специализированной
организации)
    ____________________________ тов. ____________________________
                                              (фамилия, и.о.)
    и его главного (старшего) бухгалтера тов. ____________________
                                                (фамилия, и.о.)
произвело осмотр  намеченных  к  передаче  объектов  коммунального
хозяйства (перечень   объектов   прилагается)   и  ознакомилось  с
имеющейся технической,   бухгалтерской    и    прочей    служебной
документацией на эти объекты, в результате чего устанавливает:
    1. Не  могут  быть  приняты  в  муниципальную    собственность
следующие коммунальные объекты:
    1.1. Расположенные   в  закрытых  городках  или  в  охраняемой
производственной зоне (перечень объектов);
    1.2. Подлежащие разборке или  ликвидации  по  плану  застройки
города (перечень объектов)
    1.3. Обслуживающие    производственные    нужды    предприятия
(перечень объектов);
    1.4. Представляющие  собой   временные   сооружения   и   сети
(перечень объектов);
    1.5. Находящиеся в аварийном состоянии (перечень объектов).
    2. Остальные   объекты   коммунального  хозяйства  могут  быть
приняты на баланс администрации  г. Курска при выполнении условий,
обеспечивающих последующую нормальную их эксплуатацию.
    2.1. По техническому состоянию:
    2.1.1. Произвести замену непригодных к дальнейшей эксплуатации
сетей и других объектов (перечень объектов);
    2.1.2. Произвести   необходимый   ремонт   сетей   и  объектов
(перечень).
    2.2. По служебной жилой площади:
    2.2.1. Передать имеющуюся  служебную  жилую  площадь,  занятую
работниками, обслуживающими данные коммунальные объекты (список);
    2.2.2. Выделить  недостающую   служебную   жилую   площадь   в
количестве ___________________ квартир (______________кв. м).
    2.3. По технической документации:
    2.3.1. Привести    в   порядок   всю   имеющуюся   техническую
документацию на передаваемые объекты коммунального хозяйства;
    2.3.2. Восстановить    или   составить   вновь   отсутствующую
техническую документацию (список).
    2.4. По материально - техническому обеспечению:
    2.4.1. Передать  производственные   базы,   цеха,  мастерские,
обслуживающие данные    коммунальные    объекты   (адреса   и   их
характеристики);
    2.4.2. Передать  транспортные  средства,  землеройные и другие
машины и механизмы (список прилагается).

    Руководитель ________________         Руководитель ЖКО
    (наименование специализированной     (специализированной
    ________________________________     организации)
             организации)                ведомственной организации
       администрации г. Курска

                    Подпись                           Подпись

    Главный (старший) бухгалтер        Главный (старший) бухгалтер

                    Подпись                           Подпись



                              СПИСОК

    сетей и объектов _____________________________________________
                      (водопроводно-канализационного, газового
    хозяйства, принадлежащих ____________________________________,
                        (наименование предприятия или организации)
                 намеченных к передаче на баланс
                местных Советов народных  депутатов

|——————————————————————|————————————————————|———————|—————————|———————|————————|————————|———————|
|Наименование          |Натуральные         |Еди-   |Коли-    |Год    |Бала-   |Износ % |При-   |
|населенного    пункта,|характеристики      |ница   |чество   |вво- да|нсов.   |        |меч.   |
|наимен. основных      |передаваемых        |изм.   |ед.      |       |стои-   |        |       |
|фондов в соответствии |сооружений          |       |         |       |мость   |        |       |
|с существующей        |                    |       |         |       |руб.    |        |       |
|классификацией  их    |                    |       |         |       |        |        |       |
|адрес                 |                    |       |         |       |        |        |       |
|——————————————————————|————————————————————|———————|—————————|———————|————————|————————|———————|
|1                     |2                   |3      |4        |5      |6       |7       |8      |
|——————————————————————|————————————————————|———————|—————————|———————|————————|————————|———————|





                                                        Приложение N 3

                     ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛОГО ФОНДА                      

|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|Адрес: улица, N дома                         |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|Показатели              1. Номер типового    |                                           |
|проекта                                      |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|2. Номер ЖЭУ                                 |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|3. Год постройки                             |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|4. Год передачи местным Советам              |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|5. Год последнего капремонта                 |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|6. Балансовая стоимость                      |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|7. Процент износа                            |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|8. Число этажей                              |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|9. Число подъездов                           |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|10. Группа капитальности                     |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|11. Общая площадь дома                       |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|12. Жилая площадь                            |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|13. Площадь коридоров, лестниц               |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|14. Прочая площадь (арендная)                |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|15. Уборочная площадь (класс)                |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|16. Количество квартир, из них:              |                                           |
|однокомнатных                    площадь     |                                           |
|двухкомнатная                                |                                           |
|площадь                                      |                                           |
|трехкомнатная и более            площадь     |                                           |
|коммунальных квартир (из                     |                                           |
|общего) кол-во лицевых счетов                |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|17. Оборудование жилищного фонда а)          |                                           |
|водопровод                    численность    |                                           |
|проживающих          жилая площадь           |                                           |
|число квартир                    б)          |                                           |
|канализация                   численность    |                                           |
|проживающих          жилая площадь           |                                           |
|число квартир                    в)          |                                           |
|центральное отопление         численность    |                                           |
|проживающих          жилая площадь           |                                           |
|число квартир                    г)          |                                           |
|ванные:                       численность    |                                           |
|проживающих          жилая площадь           |                                           |
|число квартир                    д)          |                                           |
|газ                           численность    |                                           |
|проживающих          жилая площадь           |                                           |
|число квартир                    е)          |                                           |
|горячее водоснабжение         численность    |                                           |
|проживающих          жилая площадь           |                                           |
|число квартир                    ж)          |                                           |
|напольные электроплиты        численность    |                                           |
|проживающих          жилая площадь           |                                           |
|число квартир                    ж)          |                                           |
|оборудовано лифтом            (число         |                                           |
|строений)                 количество лифтов  |                                           |
|и) оборудовано мусоропроводом                |                                           |
|(число строений)                 количество  |                                           |
|мусоропроводов                               |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|
|18. Конструктивные элементы      по          |                                           |
|материалам                    стены          |                                           |
|перекрытия                                   |                                           |
|перегородки                      кровля      |                                           |
|полы                                         |                                           |
|бойлеры                                      |                                           |
|повысительные насосы                         |                                           |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————|





                                                        Приложение N 4

                                                        УТВЕРЖДАЮ:
                                       Начальник производственного
                                    управления жилищного хозяйства

                               АКТ
            технического состояния жилого дома N ____
               по ул. ___________________ г. Курска

    Комиссия     в      составе      руководителя      принимающей
жилищно - эксплуатационной организации тов. ______________________
                                               (фамилия, и.о.)
    руководителя ЖКО предприятия, организации тов ________________
                                                   (фамилия, и.о.)
    главного (старшего) бухгалтера передающей стороны ____________
    ______________________________, главного (старшего) бухгалтера
           (фамилия, и.о.)
    принимающей стороны тов. ________________ и тов. _____________
                              (фамилия, и.о.)
    ______________________________________________________________
                      (должность, фамилия, и.о.)
    произвела осмотр жилого дома N ____ по ул. ___________________
    и принадлежащих  к  нему   строений   и   отметила   следующее
техническое состояние.

               1. Общие сведения по основным строениям                

    Год постройки ________________________________________________
    Материал стен ________________________________________________
    Число этажей _________________________________________________
    Наличие подвала или полуподвала ________________________ кв. м
    мансарды _______________________________________________ кв. м
    Стоимость строения (восстановительная) __________________ руб.
    Износ ____________ руб. или __________________________%
    Общая площадь помещений ________________________________ кв. м
                           в том числе:
    жилая ______________________________ кв. м
    квартир _____________________________
                    (количество)
    комнат ______________________________
                    (количество)
    Съемщиков жилых помещений ____________________________________
                                         (количество)
    жильцов ______________________________________________________
                                 (количество)
    торговые помещения _____________________________________ кв. м
    производственные _______________________________________ кв. м
    учреждения _____________________________________________ кв. м
    склады _________________________________________________ кв. м
    гараж __________________________________________________ кв. м
    встроенные прачечные ___________________________________ кв. м
    прочие _________________________________________________ кв. м

    Подсобные постройки:
    прачечные (отдельно стоящие) ___________________________ кв. м
    и др. __________________________________________________ кв. м

                 2. Конструкции (результаты осмотра)                  

--------------------------------T-----------T--------------------¬
¦  Части зданий и конструкций   ¦Техническое¦Требуется замена или¦
¦      (указание материала)     ¦ состояние ¦       ремонт       ¦
¦                               ¦           +--------T-----------+
¦                               ¦           ¦ед.изм. ¦количество ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦               1               ¦     2     ¦    3   ¦      4    ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Фундаменты                     ¦           ¦  п.м.  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Стены                          ¦           ¦ кв. м  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Фасады                         ¦           ¦ кв. м  ¦           ¦
¦    в том числе:               ¦           ¦        ¦           ¦
¦балконы, аркеры                ¦           ¦  шт.   ¦           ¦
¦карнизы                        ¦           ¦  п.м.  ¦           ¦
¦водоотводящие устройства       ¦           ¦  п.м.  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Кровля                         ¦           ¦ кв. м  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Перекрытия                     ¦           ¦ кв. м  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Полы                           ¦           ¦ кв. м  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Окна                           ¦           ¦ шт.    ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Двери                          ¦           ¦ шт.    ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Лестничные марши               ¦           ¦ кв. м  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Лестничные площадки            ¦           ¦ кв. м  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Печи и очаги                   ¦           ¦ шт.    ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Благоустройство:               ¦           ¦        ¦           ¦
¦Отмостки и тротуары            ¦           ¦ кв. м  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Покрытия дворовых территорий   ¦           ¦ кв. м  ¦           ¦
¦заборы, ограды                 ¦           ¦  п.м.  ¦           ¦
¦ворота                         ¦           ¦  шт.   ¦           ¦
¦зеленые насаждения             ¦           ¦ кв. м  ¦           ¦
L-------------------------------+-----------+--------+------------

           3. Инженерное оборудование (результаты осмотра)            

--------------------------------T-----------T--------------------¬
¦      Виды оборудования        ¦Техническое¦Требуется замена или¦
¦                               ¦ состояние ¦       ремонт       ¦
¦                               ¦           +--------T-----------+
¦                               ¦           ¦ед.изм. ¦количество ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦               1               ¦     2     ¦    3   ¦      4    ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Центральное отопление:         ¦           ¦        ¦           ¦
¦радиаторы                      ¦           ¦  шт.   ¦           ¦
¦сети                           ¦           ¦  п.м.  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Горячее водоснабжение:         ¦           ¦        ¦           ¦
¦приборы                        ¦           ¦  шт.   ¦           ¦
¦бойлеры                        ¦           ¦  шт.   ¦           ¦
¦сети                           ¦           ¦  п.м.  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Водопровод:                    ¦           ¦        ¦           ¦
¦приборы                        ¦           ¦  шт.   ¦           ¦
¦сети                           ¦           ¦  п.м.  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Канализация:                   ¦           ¦        ¦           ¦
¦приборы                        ¦           ¦  шт.   ¦           ¦
¦сети                           ¦           ¦  п.м.  ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Электрооборудование:           ¦           ¦        ¦           ¦
¦сети                           ¦           ¦  п.м.  ¦           ¦
¦осветительные точки            ¦           ¦  шт.   ¦           ¦
¦электродвигатели               ¦           ¦  шт.   ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Лифты                          ¦           ¦  шт.   ¦           ¦
+-------------------------------+-----------+--------+-----------+
¦Прочее инженерное              ¦           ¦        ¦           ¦
¦оборудование                   ¦           ¦        ¦           ¦
L-------------------------------+-----------+--------+------------

    На основании результата осмотра комиссия считает, что строение
    находится в ____________________________________ состоянии или
    нуждается ___________________________________ ремонте.
    От передающей стороны:           От принимающей стороны:
    Руководитель жилищно-            Руководитель жилищно-
    эксплуатационной организации     эксплуатационной организации
                    Подпись                          Подпись

          Главный бухгалтер                Главный бухгалтер
                    Подпись                          Подпись





                                                        Приложение N 5

                               АКТ
        технического состояния ___________________________
                                 (наименование объектов)

    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
                 (наименование принимающей организации)
    тов. _____________________руководителя _______________________
           (фамилия, и.о.)                     (наименование)
    ______________________________________________________________
                         (передающей организации)
    тов. _________________________, главного (старшего) бухгалтера
               (фамилия, и.о.)
    принимающей стороны тов. ________________, главного (старшего)
                              (фамилия, и.о.)
    бухгалтера передающей стороны ________________________________
                                          (фамилия, и.о.)
    тов. _________________________________________________________
                          (должности, фамилия, и.о.)
    произвела осмотр   подлежащих   передаче    в    муниципальную
собственность
    ______________________________________________________________
                 (водопроводно-канализационного,
    ______________________________________________________________
              тепло-энергетического, газового хозяйства)
    и установила следующее:

---------------------T--------------T---T----T-----T------T------¬
¦Наименование насел. ¦Соответствующ.¦Ед.¦К-во¦ Год ¦Балан-¦ Износ¦
¦пункта, наименование¦ натуральные  ¦изм¦ед. ¦ввода¦совая +---T--+
¦ основных фондов в  ¦характеристики¦   ¦    ¦     ¦стоим.¦руб¦ %¦
¦ соотв. с сущест.   ¦ передаваемых ¦   ¦    ¦     ¦      ¦   ¦  ¦
¦ класс., их адрес   ¦ сооружений   ¦   ¦    ¦     ¦      ¦   ¦  ¦
+--------------------+--------------+---+----+-----+------+---+--+
¦          1         ¦       2      ¦ 3 ¦  4 ¦  5  ¦   6  ¦ 7 ¦ 8¦
L--------------------+--------------+---+----+-----+------+---+---

    На основании   результатов   осмотра   комиссия  считает,  что
перечисленные объекты коммунального хозяйства находятся в ________
    ___________________________ состоянии или нуждаются в ________
    ремонте.

    Руководитель передающей           Руководитель принимающей
                организации                        организации
                 Подпись                            Подпись

       Главный бухгалтер                   Главный бухгалтер
                 Подпись                            Подпись





                                                        Приложение N 6

                                                        УТВЕРЖДАЮ:

                               АКТ
            передачи основных производственных фондов

    В связи с передачей __________________________________________
                           (наименование передаваемых объектов
    ______________________________________________________________
         жилищно-коммунального хозяйства, их объем и адреса)
    на баланс ____________________________________________________
              (наименование организации, принимающей жилищный фонд
    ______________________________________________________________
    или объекты коммунального хозяйства)
    предприятие (организация) ____________________________________
                            (наименование предприятия, передающего
    ______________________________________________________________
    объекты жилищно-коммунального хозяйства)
    передает _____________________________________________________
         (МЖКХ АССР, край (обл.) упркомхозу, рай (гор.) упркомхозу
    основные производственные фонды в следующих размерах:
    1. Ремонтно-строительные  базы  с  годовым  объемом  работ  на
сумму _____ тыс. рублей,  расположенные по   адресу   (перечислить
наименование цехов,  участков, указать объем работ или мощность по
каждому из них).





                                                        Приложение N 7

                                                        УТВЕРЖДАЮ:

                               АКТ
                 передачи служебной жилой площади

    В связи с передачей __________________________________________
                         (жилищного фонда, объектов коммунального
    ______________________________________________________________
    хозяйства, указать объем и адрес)
    предприятие (организация) ____________________________________
                             (наименование передающей организации)
    передает _____________________________________________________
                   (наименование принимающей организации)
    служебную жилую   площадь,  заселенную  работниками,  занятыми
эксплуатацию   объектов   жилищно-коммунального     хозяйства,   в
количестве _______________ кв. м (адресный список прилагается).
    Одновременно предприятие (организация) _______________________
                                                (наименование
    ______________________________________________________________
                  передающей организации)
    гарантирует выделение недостающей служебной жилой  площади  во
вновь вводимом(ых) в  эксплуатацию  в 199__ г. жилом(ых)  доме(ах)
по адресу _______________________________________________________.





                                                        Приложение N 8

                                                        УТВЕРЖДАЮ:

                               АКТ
                передачи технической документации

    В связи с передачей жилого(ых) дома(ов) по адресу ____________
    _________________________________ на баланс __________________
    ______________________________________________________________
    (наименование организации, принимающей жилищный фонд)
    предприятие (организация) ____________________________________
                           (наименование предприятия, организации,
    ______________________________________________________________
    передающей жилищный фонд)
    передает следующую техническую документацию:
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________