Постановление Администрации города Орла от 09.01.2008 № 1

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 09 января 2008 г. N 1
     город Орел
     
     
     О взаимодействии  структурных  подразделений администрации города
Орла  при  проведении   открытых   конкурсов  по  отбору   управляющих 
организаций для управления многоквартирными домами
     
     
     В соответствии   с   Жилищным  кодексом   Российской   Федерации,
постановлением Правительства  Российской Федерации от  6 февраля  2006
года  N  75  "О порядке  проведения  органом  местного  самоуправления
открытого конкурса  по отбору управляющей  организации для  управления
многоквартирным домом", решением Орловского городского Совета народных
депутатов  от  30.08.2007  г.  N21/313-ГС  "Об  организаторе  открытых
конкурсов   по   отбору   управляющих   организаций   для   управления
многоквартирными домами", Уставом города Орла, постановляю:
     1. Утвердить  Порядок  взаимодействия  структурных  подразделений
администрации города Орла по вопросам проведения открытых конкурсов по
отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами,
собственниками помещений  в которых  не выбран  способ управления  или
принятые такими  собственниками  решения о  выборе способа  управления
многоквартирными домами не были реализованы (приложение).
     2. Управлению  информации  и  общественных  связей  администрации
города Орла  (Матвеева  С.В.) опубликовать  настоящее постановление  в
средствах массовой информации.
     3. Контроль за исполнением  настоящего постановления оставляю  за
собой.
     
     
     Первый заместитель
     главы администрации города                            В.В. Еремин
     
     
     
                                                            Приложение
                                         к постановлению администрации
                                                           города Орла
                                               от 9 января 2008 г. N 1


Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации города
 Орла по вопросам проведения открытых конкурсов по отбору управляющих
  организаций для управления многоквартирными домами, собственниками
 помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими
 собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными
                      домами не были реализованы


     1. Организатором  открытых   конкурсов   по  отбору   управляющих
организаций  для  управления многоквартирными  домами,  собственниками
помещений в которых  не выбран способ  управления или принятые  такими
собственниками решения  о выборе  способа управления  многоквартирными
домами  не были  реализованы,  (далее-конкурс) является  администрация
города Орла.
     2. Управление  по  развитию  городского  хозяйства  администрации
города Орла:
     1) осуществляет  подготовку проекта  постановления  администрации
города Орла о создании  конкурсной комиссии, определении ее состава  и
порядка работы;
     2) направляет запрос в Орловский городской Совет о  делегировании
депутатов в состав конкурсной комиссии;
     3) уведомляет членов конкурсной комиссии о месте, дате и  времени
заседания конкурсной комиссии;
     4) осуществляет подготовку и утверждает конкурсную документацию;
     5) передает  утвержденную  конкурсную документацию  в  управление
муниципального заказа администрации города Орла;
     6) направляет  разъяснения  положений конкурсной  документации  в
письменной форме в течение 2  рабочих дней с даты поступления  запроса
любого заинтересованного  лица, в день  дачи разъяснений  представляет
копии  вышеуказанных  разъяснений  управлению  муниципального   заказа
администрации  города  Орла  и управлению  информации  и  общественных
связей администрации города Орла;
     7) вносит по собственной инициативе или в соответствии с запросом
заинтересованного лица изменения в конкурсную документацию не  позднее
чем за  15 дней до  даты окончания  срока подачи заявок  на участие  в
конкурсе;
     8) представляет изменения  в  конкурсную документацию  управлению
муниципального   заказа  администрации   города   Орла  и   управлению
информации и общественных связей администрации города Орла в течение 1
рабочего дня с даты принятия решения о внесении изменений;
     9) осуществляет  изменение   условий   проведения  конкурса   при
проведении нового  конкурса в случае,  если на  участие в конкурсе  не
подана ни одна заявка;
     10) принимает решение об отказе  от проведения конкурса в  случае
поступления   в   управление   по   развитию   городского    хозяйства
администрации  города Орла  документов,  подтверждающих выбор  способа
управления  и   реализацию   решения  о   выборе  способа   управления
многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме;
     11) уведомляет в течение 1 рабочего дня управление муниципального
заказа администрации города Орла об отказе от проведения конкурса;
     12) осуществляет контроль за предоставлением победителем конкурса
подписанного проекта договора управления многоквартирным домом;
     13) направляет  предложения  о  заключении  договора   управления
многоквартирным домом  участнику конкурса,  который сделал  предыдущее
предложение по наибольшей  стоимости дополнительных  работ и услуг,  в
случае  признания  победителя  конкурса  уклонившимся  от   заключения
договора управления многоквартирным домом;
     14) передает  претенденту,  признанному  единственным  участником
конкурса, проект договора управления многоквартирным домом, входящий в
состав  конкурсной документации,  в  течение  3  рабочих дней  с  даты
подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;
     15) передает  победителю   конкурса   один  экземпляр   протокола
конкурса и проект договора управления многоквартирным домом в  течение
3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса;
     3. Управление   муниципального   имущества   и   землепользования
администрации города Орла:
     1) предоставляет в  управление по  развитию городского  хозяйства
администрации  города Орла  информацию  о помещениях  многоквартирного
дома, являющихся  собственностью муниципального  образования, а  также
кадастровый номер  (при  его наличии)  и  площадь земельного  участка,
входящего  в  состав   общего  имущества  собственников  помещений   в
многоквартирном доме;
     4. Управление   тарифной   политики   организаций   коммунального
комплекса администрации города Орла:
     1) представляет  управлению  по  развитию  городского   хозяйства
администрации города Орла перечень обязательных и дополнительных работ
и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса;
     2) представляет  управлению  по  развитию  городского   хозяйства
администрации города Орла расчет размера платы за содержание и  ремонт
жилого помещения для подготовки конкурсной документации;
     3) устанавливает размер обеспечения исполнения обязательств.
     5. Управление муниципального заказа администрации города Орла:
     1) предоставляет конкурсную  документацию на основании  заявления
любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение
2 рабочих  дней с  даты получения  заявления, в  порядке, указанном  в
извещении о проведении конкурса;
     2) направляет  изменения  в  конкурсную  документацию   заказными
письмами  с  уведомлением  всем  лицам,  которым  была   предоставлена
конкурсная документация,  в течение  2  рабочих дней  с даты  принятия
решения о внесении изменений в конкурсную документацию;
     3) осуществляет прием, регистрацию заявок на участие в  конкурсе,
выдает расписки об их получении;
     4) осуществляет прием уведомлений об  отзыве заявки на участие  в
конкурсе;
     5) информирует  комитет учета  отчетности  и анализа  бухгалтерии
администрации города Орла об отзыве заявки на участие в конкурсе;
     6) представляет  заявки  на  участие  в  конкурсе  на   заседание
конкурсной комиссии;
     7) направляет  или  вручает   под  расписку  всем   претендентам,
участникам конкурса  уведомления об  отказе от  проведения конкурса  в
письменной форме, а также в форме электронных сообщений (в случае если
известны адреса электронной почты претендентов, участников конкурса);
     8) осуществляет  аудиозапись   процедуры  вскрытия  конвертов   с
заявками на участие в конкурсе, аудиозапись конкурса;
     9) направляет претендентам, не  допущенным к участию в  конкурсе,
уведомления о  принятых  конкурсной комиссией  решениях  не позднее  1
рабочего дня,  следующего  за днем  подписания протокола  рассмотрения
заявок на участие в конкурсе;
     10) обеспечивает  возврат  конвертов  с  заявками  на  участие  в
конкурсе, полученных после начала процедуры вскрытия конвертов;
     11) представляет  участнику   конкурса  разъяснения   результатов
конкурса в  письменной  форме после  опубликования  или размещения  на
официальном сайте протокола конкурса в  течение 2 рабочих дней с  даты
поступления запроса;
     6. Комитет учета, отчетности и анализа бухгалтерии  администрации
города Орла:
     1) предоставляет  управлению  по  развитию  городского  хозяйства
администрации  города   Орла   информацию  о   реквизитах  счета   для
перечисления  средств  в  качестве обеспечения  заявки  на  участие  в
конкурсе;
     2) обеспечивает учет  поступлений средств,  внесенных в  качестве
обеспечения   заявки  на   участие   в  конкурсе,   от   претендентов,
представивших  заявки  на  участие в  конкурсе  (далее  -  претенденты
конкурса);
     3) предоставляет на  заседание  постоянно действующей  конкурсной
комиссии  (далее  -донкурсная  комиссия)  сведения  о  поступлении  от
претендентов   конкурса  на   указанный   в  конкурсной   документации
банковский счет средств,  внесенных в  качестве обеспечения заявки  на
участие в конкурсе;
     4) обеспечивает возврат средств, внесенных в качестве обеспечения
заявки на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней:
     с даты  принятия  решения   об  отказе  от  проведения   конкурса
претендентам конкурса, участникам конкурса;
     с даты получения управлением муниципального заказа  администрации
города  Орла  уведомления  об  отзыве  заявки  претенденту   конкурса,
отозвавшему заявку на участие в конкурсе;
     с даты  подписания  протокола  вскрытия  конвертов   претендентам
конкурса, заявки  которых  поступили после  начала процедуры  вскрытия
конвертов;
     со дня  подписания протокола  рассмотрения  заявок на  участие  в
конкурсе претендентам конкурса, не допущенным к участию в конкурсе;
     с даты  утверждения   протокола  конкурса  участникам   конкурса,
которые  не  стали  победителями конкурса,  за  исключением  участника
конкурса, сделавшего предпоследнее предложение по наибольшей стоимости
дополнительных работ и услуг;
     5) обеспечивает возврат средств, внесенных в качестве обеспечения
заявки на  участие  в  конкурсе,  единственному  участнику   конкурса,
победителю конкурса  и участнику конкурса,  который сделал  предыдущее
предложение по наибольшей  стоимости дополнительных  работ и услуг,  в
течение 5  рабочих дней  с даты представления  управлению по  развитию
городского   хозяйства   администрации   города   Орла    подписанного
единственным  участником  конкурса или  победителем  конкурса  проекта
договора  управления многоквартирным  домом  и обеспечения  исполнения
обязательств.
     7. Управление  информации  и  общественных  связей  администрации
города Орла:
     1) осуществляет опубликование информации о проведении конкурса  в
официальном печатном издании, а также размещение указанной  информации
на официальном сайте;
     2) осуществляет опубликование извещения  о проведении конкурса  в
официальном печатном издании и размещение его на официальном сайте  не
менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на  участие
в конкурсе;
     3) направляет информацию  в администрации районов  города Орла  о
дате проведения  конкурса, дате опубликования  извещения о  проведении
конкурса;
     4) осуществляет  опубликование  в  официальном  печатном  издании
извещения  об  отказе  от  проведения  конкурса  и  размещение  такого
извещения на официальном сайте;
     5) осуществляет размещение конкурсной документации на официальном
сайте;
     6) осуществляет размещение изменений в конкурсную документацию на
официальном сайте в течение 2 рабочих  дней с даты принятия решения  о
внесении изменений в конкурсную документацию;
     7) осуществляет  размещение   разъяснений  положений   конкурсной
документации,  выданных по  запросу  любого заинтересованного  лица  в
течение 1 рабочего дня  с даты направления разъяснения на  официальном
сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от  которого
поступил запрос;
     8) осуществляет  размещение   протокола  вскрытия  конвертов   на
официальном сайте в день его подписания;
     9) осуществляет  размещение   на   официальном  сайте   протокола
рассмотрения  заявок   на  участие   в  конкурсе   в  день   окончания
рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
     8. Администрации районов города Орла:
     1) не позднее чем  за 25 дней до  даты начала процедуры  вскрытия
конвертов с заявками  на участие  в конкурсе осуществляют  уведомление
всех собственников помещений в многоквартирном доме о дате  проведения
конкурса  в  порядке,  предусмотренном пунктом  40  Правил  проведения
органом   местного  самоуправления   открытых   конкурсов  по   отбору
управляющих   организаций   для  управления   многоквартирным   домом,
утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 года  N
75 "О  порядке  проведения органом  местного самоуправления  открытого
конкурса   по   отбору   управляющей   организации   для    управления
многоквартирным домом".
     2) осуществляют организацию  проведения  осмотра претендентами  и
другими заинтересованными лицами объекта конкурса;
     3) в  течение  10  рабочих  дней  с  даты  утверждения  протокола
конкурса  осуществляют  уведомление  всех  собственников  помещений  в
многоквартирном доме об условиях договора управления этим домом  путем
размещения  проекта договора  в  порядке, предусмотренном  пунктом  40
Правил   проведения   открытых   конкурсов   по   отбору   управляющих
организаций.
     
     
     Начальник управления по развитию городского хозяйства  В.А. Можин