Решение Орловского городского Совета народных депутатов Муниципального образования "Город Орел" от 20.12.2012 № 28/0510-ГС

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

             ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ
     
     
     N 28/0510-ГС от 20 декабря 2012 года
     
     
     О проекте  Положения  "О  порядке  проведения  торгов  на   право
заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
на объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности  города
Орла" 
     
     
     Рассмотрев проект, внесенный главой администрации города Орла, на
основании Федерального  закона  от  13.03.2006 N  38-ФЗ  "О  рекламе",
Федерального  закона  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах
организации местного  самоуправления в  Российской Федерации",  Устава
города Орла
     ОРЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛ:
     1. Принять  Положение  "О  порядке  проведения  торгов  на  право
заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
на объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности  города
Орла" (прилагается).
     2. Решение  Орловского городского  Совета  народных депутатов  от
25.09.2008 г.  N 37/595  "О Положении "О  размещении средств  наружной
рекламы в г. Орле" признать утратившим силу.
     
     
     Мэр города Орла                                       С.А. Ступин



                                                            Приложение
                                                             к решению
                                                 Орловского городского
                                             Совета народных депутатов
                                            от 20.12.2012 N 28/0510-ГС
     
 Положение "О порядке проведения торгов на право заключения договоров
    на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах
     недвижимого имущества, находящихся в собственности г. Орла"
     
     Настоящее Положение  "О  порядке   проведения  торгов  на   право
заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
на  объектах недвижимого  имущества,  находящихся в  собственности  г.
Орла"  (далее  Положение)  разработано в  соответствии  с  Федеральным
законом от  13.03.2006 N  38-ФЗ  "О рекламе",  Федеральным законом  от
06.10.2003  N   131-ФЗ  "Об  общих   принципах  организации   местного
самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Орла.
                          
                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения торгов  на
право  заключения  договоров  на установку  и  эксплуатацию  рекламных
конструкций   на  объектах   недвижимого   имущества,  находящихся   в
собственности г. Орла.
     1.2. Заключение договора (приложение N 1 к настоящему  Положению)
на  установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции  на   земельном
участке, здании или ином объекте недвижимого имущества, находящемся  в
собственности города  Орла, осуществляется  на основе  торгов в  форме
аукциона (далее - Аукцион).
     1.3 В   случае  установки   рекламной   конструкции  на   объекте
недвижимого имущества,  находящегося в  казне, организатором  аукциона
является  Управление   муниципального  имущества  и   землепользования
Администрации г.  Орла (далее  - УМИЗ). В  случае установки  рекламной
конструкции  на  объекте  недвижимого  имущества,  которое  закреплено
собственником  на  праве хозяйственного  ведения,  праве  оперативного
управления,  ином  вещном   праве,  организатором  аукциона   является
правообладатель.
     1.4. Установка и  эксплуатация  рекламных конструкций  в г.  Орле
осуществляется ее  владельцем по договору  с собственником  земельного
участка,  здания   или   иного  недвижимого   имущества,  к   которому
присоединяется  рекламная конструкция,  либо  с лицом,  управомоченным
собственником такого имущества, в том числе с арендатором, при наличии
разрешения    на    установку   рекламной    конструкции,    выданного
администрацией города Орла  на основании Административного  регламента
"Выдача разрешений  на установку рекламных  конструкций на  территории
города  Орла, аннулирование  таких  разрешений, выдача  предписаний  о
демонтаже самовольно  установленных вновь рекламных  конструкций" и  в
соответствии с  ч. 9  ст. 19 Федерального  закона от  13.03.2006 г.  N
38-ФЗ "О рекламе".
     1.5. До  проведения  аукциона  на право  заключения  договора  на
установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции,  присоединяемой  к
муниципальному  имуществу,   УМИЗ  проверяет  соответствие   установки
рекламной  конструкции  в  заявленном  месте  схеме   территориального
планирования  или генеральному  плану,  отсутствие нарушения  внешнего
архитектурного  облика   сложившейся   застройки  городского   округа,
отсутствие  нарушения  требований  законодательства  РФ  об   объектах
культурного наследия (памятниках  истории и  культуры) народов РФ,  их
охране и  использовании, отсутствие  нарушения требований  нормативных
актов   по  безопасности   дорожного   движения,  что   подтверждается
соответствующими заключениями и оформляется в виде паспорта рекламного
места.
     В случае установки рекламной  конструкции на объекте  недвижимого
имущества,  закрепленного   собственником   на  праве   хозяйственного
ведения,   оперативного    управления   или    ином   вещном    праве,
рассматриваются  как  обращения   обладателя  вещного  права,  так   и
обращения  заинтересованных  лиц,  согласованные  обладателем  вещного
права.
     1.6. Аукцион  на  право   заключения  договора  на  установку   и
эксплуатацию   рекламной   конструкции,   присоединяемой   к   объекту
недвижимого   имущества,  находящемуся   в   собственности  г.   Орла,
проводится по инициативе  УМИЗ, обладателей  вещного права на  объекты
недвижимого имущества  или  заинтересованных лиц  в случае  выполнения
требований, перечисленных в п. 1.5.
     1.7. Рекламораспространитель обязан размещать социальную  рекламу
(в  том числе  к  праздничным датам)  в  пределах 5%  годового  объема
распространяемой  им  рекламы   (общей  рекламной  площади   рекламных
конструкций). Размещение социальной рекламы осуществляется по договору
рекламодателя   с   владельцем  рекламной   конструкции   в   порядке,
установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
     По уведомлению    УМИЗ   рекламораспространитель    предоставляет
рекламные  конструкции  для  размещения  праздничной  рекламы.  Эскизы
праздничных панно  должны быть согласованы  управлением архитектуры  и
градостроительства  администрации  города   Орла  (далее  -  УАиГ)   и
утверждены  заместителем  главы   администрации  города  по   вопросам
социальной политики.
   
          2. Порядок принятия решения о проведении аукциона

     2.1. Для  рассмотрения  вопроса  о  возможности   (невозможности)
проведения  аукциона  на  право заключения  договора  на  установку  и
эксплуатацию рекламной конструкции  на объекте недвижимого  имущества,
находящегося в собственности г. Орла, юридическое или физическое  лицо
(в дальнейшем  заявитель) обращается  с заявлением (приложение  N 2  к
настоящему  Положению)  в  УМИЗ.  К  заявлению  прилагаются  следующие
документы:
     - схема предполагаемого  места  установки рекламной  конструкции,
выполненная на топографической основе в масштабе 1:500 сроком давности
не более  2-х лет  (для  отдельно стоящих  рекламных конструкций)  или
привязка рекламной конструкции к конструктивным и (или)  архитектурным
элементам  (для конструкций,  присоединяемых  к зданиям,  сооружениям,
ограждениям);
     - эскиз рекламной конструкции с указанием размеров и  материалов,
из которых эту конструкцию планируется изготовить, наличие подсветки;
     - фотография существующего  положения градостроительной  ситуации
сроком давности не более 30 дней;
     - проектное  предложение  с предполагаемой  установкой  рекламной
конструкции (фотомонтаж).
     2.2. УМИЗ регистрирует заявление  в журнале  регистрации и в  3-х
дневный  срок  передает  документы,   перечисленные  в  п.  2.1.,   на
рассмотрение в УАиГ  для определения соответствия установки  рекламной
конструкции внешнему  архитектурному облику  сложившейся застройки,  а
также схеме  территориального планирования или  генеральному плану  г.
Орла. По  результатам  рассмотрения, которое  не  должно превышать  15
календарных дней,  УАиГ  направляет в  УМИЗ  заключение о  возможности
(невозможности)  установки  рекламной  конструкции  в  соответствии  с
нормами  законодательства в  сфере  архитектуры и  градостроительства.
Если заключение имеет положительный  результат, УАиГ прилагает к  нему
перечень уполномоченных органов  и владельцев инженерных  коммуникации
(при необходимости), согласования  с которыми необходимо получить  для
выдачи разрешения.
     В случае установки рекламной  конструкции на объекте  недвижимого
имущества,  являющегося  памятником  истории и  культуры,  а  также  в
заповедной  зоне  города  Орла УМИЗ  направляет  запрос  в  управление
культуры и архивного  дела Орловской  области или управление  культуры
администрации г. Орла о  соответствии законодательству РФ об  объектах
культурного наследия (памятников  истории и  культуры) городов РФ,  их
охране и использовании.
     При необходимости УМИЗ  направляет запрос в  УГИБДД по  Орловской
области для заключения о соответствии установки рекламной  конструкции
требованиям нормативных актов по безопасности дорожного движения.
     Заявитель вправе     самостоятельно     получить     согласования
вышеуказанных уполномоченных органов и представить их в УМИЗ.
     Документы, перечисленные в п. 2.1., и согласования уполномоченных
органов оформляются УМИЗ в виде паспорта рекламного места.
     Согласования в паспорте рекламного места действительны в  течение
одного года.  Если в  этот срок  заявитель не  получает разрешение  на
установку     рекламной    конструкции,     согласования     считаются
недействительными. Паспорт рекламного места хранится в УМИЗ.
     В случае, если по  результатам заключений уполномоченных  органов
установлено, что размещение рекламной конструкции приведет к нарушению
внешнего  архитектурного   облика  сложившейся   застройки  г.   Орла,
несоответствие   места   размещения   рекламной   конструкции    схеме
территориального планирования или генеральному плану, или установлено,
что    размещение    рекламной   конструкции    нарушает    требования
законодательства  РФ  об  объектах  культурного  наследия  (памятниках
истории и культуры) народов  РФ, либо нарушает требования  нормативных
актов по безопасности дорожного движения, УМИЗ готовит заявителю ответ
о  невозможности  установки  рекламной  конструкции  и  отказывает   в
проведении аукциона на  объекте недвижимого имущества, находящегося  в
собственности г. Орла.
     Вопрос о   возможности   (невозможности)   проведения    аукциона
рассматривается УМИЗ  и уполномоченными  органами в срок  не более  35
дней с даты обращения заявителя.
     2.3. Если  установка  рекламной  конструкции  предполагается   на
объекте недвижимого имущества,  находящегося в казне, УМИЗ  направляет
паспорт  рекламного  места  независимому  оценщику  для   установления
рыночной стоимости годовой платы за установку и эксплуатацию рекламной
конструкции  для определения  начальной  цены аукциона.  УМИЗ  обязано
обеспечить проведение оценки в  2-х месячный срок с даты  изготовления
паспорта рекламного места.
     Распоряжение о  проведении аукциона  издается  УМИЗ на  основании
полученных отчетов  об определении рыночной  стоимости начальной  цены
годовой платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
     2.4. Принятие решения о  проведении аукциона на право  заключения
договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на  объекте
недвижимого имущества,  закрепленного собственником  на вещном  праве,
осуществляется   в   порядке,   предусмотренном   пунктами   2.1.-2.4.
настоящего Положения с согласия собственника в лице УМИЗ.

   3. Порядок проведения аукционов на право заключения договоров на
установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимого
            имущества, находящихся в собственности г. Орла

                        3.1. Основные понятия
     3.1.1. Аукцион -  форма публичных  торгов, при  которых право  на
заключение договора  на  установку рекламных  конструкций на  объектах
недвижимого имущества, находящихся  в собственности  г. Орла (далее  -
договор), приобретается лицом, предложившим наиболее высокую цену.
     3.1.2. Предмет  аукциона  -  право  на  заключение  договора   на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте  недвижимого
имущества, находящегося в собственности г. Орла.
     3.1.3. Организатором аукциона является:
     - в   случае   установки   рекламной   конструкции   на   объекте
муниципальной казны г. Орла - УМИЗ.
     - в случае, если недвижимое имущество закреплено собственником на
вещном праве - обладатель вещного права.
     3.1.4. Претендент  -  лицо,  изъявившее  желание  участвовать   в
аукционе на предложенных условиях.
     3.1.5. Участник аукциона  - претендент,  допущенный комиссией  по
проведению аукциона к участию в аукционе.
     3.1.6. Победитель аукциона - участник аукциона, который определен
комиссией обладателем  права на  заключение  договора на  установку  и
эксплуатацию рекламной конструкции  на объекте недвижимого  имущества,
находящегося в собственности г. Орла.
     3.1.7. Аукционная   документация  представляет   собой   комплект
документов, определяющих:
     - условия проведения аукциона;
     - форму заявки и перечень документов, представляемых с заявкой;
     - начальную цену лота и шаг аукциона;
     - номер счета для внесения задатка.
     3.1.8. Заявка - комплект документов, подготовленный  претендентом
в соответствии с требованиями настоящего Порядка.
     3.1.9. Задаток - оплата права участия в аукционе.
     
                 3.2. Функции организатора аукциона
     3.2.1.Организатор аукциона  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации и настоящим Положением:
     - определяет рекламные  места для  выставления их  на аукцион  (с
инициативой о  проведении аукциона  может обратиться  заинтересованное
лицо в порядке, установленном в п. 2.1.);
     - организует подготовку и опубликование информационного сообщения
о проведении аукциона;
     - ведет  учет  заявок  по   мере  их  поступления,  отвечает   за
сохранность документов;
     - информирует участников о результатах аукциона.
     3.2.2. Комиссия по проведению аукциона (далее - комиссия):
     - рассматривает принятые  организатором аукциона от  претендентов
заявки на участие в аукционе и определяет их соответствие  требованиям
информационного  сообщения  о   проведении  аукциона  и   действующего
законодательства РФ;
     - принимает решение о признании претендентов участниками аукциона
и их допуске к участию в аукционе;
     - оформляет протокол об итогах аукциона.
     3.2.3. При проведении  аукциона на право  заключения договора  на
установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции,  установленной  на
объекте недвижимого имущества,  находящегося в казне, состав  комиссии
определяется  постановлением  администрации   города  Орла  и   должен
включать  двух   депутатов  Орловского   городского  Совета   народных
депутатов.   В   случае,   если   недвижимое   имущество    закреплено
собственником   на   вещном  праве,   состав   комиссии   определяется
организатором аукциона.
     3.2.4. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не
менее 2/3 ее состава.

                     3.3. Подготовка к аукциону
     3.3.1. Решение  о   проведении  аукциона  принимает   организатор
аукциона.
     3.3.2. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть
опубликовано организатором  аукциона  в официальном  печатном  издании
органа местного самоуправления и размещено на официальном сайте в сети
"Интернет" не позднее чем  за 30 дней  до даты проведения аукциона.  В
случае изменения даты проведения  аукциона до истечения сроков  подачи
заявок   организатор   аукциона   обязан   разместить   изменения    в
информационное  сообщение  о   проведении  аукциона  в   установленном
порядке. В случае изменения  даты проведения аукциона после  истечения
сроков  подачи заявок  организатор  аукциона извещает  претендентов  о
состоявшемся изменении факсограммой или телефонограммой.
     3.3.3. В информационном  сообщении о  проведении аукциона  должна
содержаться следующая информация:
     - адрес организатора аукциона и контактный телефон;
     - дата, время и место проведения аукциона;
     - дата, время и место приема заявок;
     - окончательный срок приема заявок;
     - предмет аукциона  с указанием предлагаемых  рекламных мест  для
заключения   договоров   на   установку   и   эксплуатацию   рекламных
конструкций;
     - свидетельство о праве муниципальной собственности на недвижимое
имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция;
     - размеры и срок  внесения задатка, а также  счет, на который  он
должен быть перечислен;
     - дата определения участников аукциона;
     - начальная  цена  годовой  платы  за  каждое  рекламное   место,
выставляемое на аукцион, а также шаг аукциона.
     - порядок определения лица, выигравшего аукцион;
     - срок заключения договора.
     Если иное   не  предусмотрено   в   информационном  сообщении   о
проведении аукциона, организатор аукциона, сделавший сообщение, вправе
отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем  за
3 дня до наступления даты его проведения.
     3.3.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере
20% от начальной годовой платы выставляемого рекламного места и подает
заявку согласно пункту 3.4.2. настоящего Порядка.
     Задаток возвращается  всем  участникам аукциона  (за  исключением
победителя), а также претендентам, которые не были допущены к  участию
в аукционе по решению комиссии.
     При заключении договора с  победителем аукциона сумма  внесенного
задатка засчитывается в  счет исполнения обязательств по  заключенному
договору.
     Победитель аукциона  при  уклонении от  подписания  протокола  об
итогах аукциона и договора утрачивает внесенный им задаток.
     
                   3.4. Условия участия в аукционе
     3.4.1. К участию в аукционе допускаются лица, которые не  позднее
срока, указанного в информационном сообщении, подали заявку на участие
в нем и представили необходимые документы.
     Заявки, поступившие  по  истечении  срока  приема,  указанного  в
информационном  сообщении  о  проведении аукциона,  не  принимаются  и
возвращаются претенденту или его представителю под расписку.
     3.4.2. Заявка на участие в аукционе оформляется в соответствии  с
установленной формой (Приложение N 3 к настоящему Положению). К заявке
прилагаются:
     - данные о заявителе - физическом лице. Данные о  государственной
регистрации   юридического   лица  или   государственной   регистрации
физического   лица   в   качестве   индивидуального    предпринимателя
запрашиваются  УМИЗ  в   федеральном  органе  исполнительной   власти,
осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических
лиц  в   качестве  индивидуальных   предпринимателей  и   крестьянских
(фермерских)  хозяйств.  Заявитель вправе  самостоятельно  представить
такие документы с датой выдачи не позднее 30-ти дней на дату обращения
с соответствующим заявлением;
     - документы,  подтверждающие  полномочия лица,  подавшего  заявку
(при необходимости доверенность представителя);
     - копии учредительных документов (для юридических лиц);
     - информация  об  общей площади  информационных  полей  рекламных
конструкций, разрешения на  установку которых  выданы заявителю и  его
аффилированным лицам на территории города Орла;
     Сведения о перечислении претендентом установленного задатка  УМИЗ
получает в рамках межведомственного взаимодействия.
     Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в  журнале
приема заявок с  присвоением каждой заявке номера  и указанием даты  и
времени подачи документов.
     3.4.3. Основанием  для отказа  в  допуске  к участию  в  аукционе
являются:
     1) неполный  комплект  документов,  указанных  в  пункте   3.4.2.
настоящего Порядка;
     2) наличие  задолженности  по  ранее  заключенным  договорам   на
установку   и   эксплуатацию   рекламных   конструкции   на   объектах
муниципальной казны г. Орла (на объектах, находящихся в  муниципальной
собственности г. Орла);
     3) наличие самовольно установленных рекламных конструкций на дату
объявления аукциона;
     4) факты размещения  рекламы на  конструкциях, установленных  без
разрешения на дату объявления аукциона.
     3.4.4. Претендент  имеет  право отозвать  поданное  заявление  на
участие в аукционе путем письменного уведомления организатора аукциона
до 18-00 часов дня, предшествующего дате его проведения. В этом случае
сумма задатка возвращается претенденту.
     3.4.5. По  результатам   рассмотрения  документов   претендентов,
комиссия  принимает  решение  о  признании  претендентов   участниками
аукциона и их допуске к участию в аукционе.
     3.4.6. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента
подписания членами комиссии протокола.
     3.4.7. Участником  аукциона  не  вправе  быть  лицо,   занимающее
преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на
момент  подачи   заявки  на  участие   в  аукционе.   Преимущественным
положением лица в сфере распространения наружной рекламы на территории
города Орла  признается положение лица,  при котором  его доля в  этой
сфере на указанной территории превышает тридцать пять процентов.  Доля
лица  в  сфере  распространения  наружной  рекламы  определяется   как
отношение общей  площади информационных  полей рекламных  конструкций,
разрешения на установку которых выданы лицу и его аффилированным лицам
на территории города Орла,  к общей площади информационных полей  всех
рекламных конструкций, разрешения на установку которых также выданы на
территории муниципального образования г. Орла.
     3.4.8. В случае, если к участию в аукционе допущен один участник,
аукцион признается   несостоявшимся.   При   соблюдении   всех    норм
Федерального закона  "О  рекламе" и  настоящего  Положения договор  на
установку и  эксплуатацию рекламной конструкции  заключается с  лицом,
которое являлось единственным участником аукциона.
     3.4.9. Сведения  об  участниках  аукциона до  его  проведения  не
разглашаются.

       3.5. Порядок проведения аукциона и определение победителя
     3.5.1. При  проведении  аукциона  победителем  признается   лицо,
предложившее наиболее высокую годовую плату за предмет аукциона.
     3.5.2. Порядок проведения аукциона:
     Аукцион начинается с  представления адреса  рекламного места,  на
которое  будет  заключен  по итогам  аукциона  договор,  основных  его
характеристик, начальной цены годовой платы, шага аукциона.
     Участникам аукциона  выдаются пронумерованные  карточки,  которые
они поднимают после  оглашения аукционной цены  в случае, если  готовы
купить предмет аукциона по этой цене.
     Каждая последующая цена назначается путем увеличения текущей цены
на шаг  аукциона. После  объявления  очередной цены  называется  номер
карточки участника  аукциона,  который первым  поднял карточку.  Затем
объявляется следующая цена в соответствии с шагом аукциона.
     При отсутствии  участников   аукциона,  готовых  купить   предмет
аукциона по названной цене, эта цена повторяется три раза.
     Аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной
цены ни один из  участников аукциона  не поднял карточку.  Победителем
аукциона  признается  участник,  номер карточки  которого  был  назван
последним.
     По завершении  аукциона  объявляется о  приобретении  победителем
права на  заключение договора  на установку  и эксплуатацию  рекламной
конструкции.
     Цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в  протоколе
о результатах аукциона.
     В протоколе также указываются:
     - регистрационный номер предмета аукциона;
     - местоположение (адрес) объекта муниципальной собственности;
     - сведения об участниках  аукциона (реквизиты юридического  лица,
паспортные данные гражданина);
     - имя (наименование) победителя.
     Протокол составляется  в 2-х  экземплярах  и подлежит  подписанию
всеми   членами   комиссии.  Один   экземпляр   протокола   передается
победителю, а  другой остается  у организатора аукциона.  В течение  5
дней после оформления протокола организатор аукциона должен  направить
остальным участникам аукциона его копии.
     В случае несогласия с результатами аукциона заинтересованные лица
могут оспорить их в судебном порядке.
     3.5.3. Аукцион признается несостоявшимся, если в нем  участвовало
менее двух участников по каждому выставленному предмету аукциона.
                               
                3.6. Реализация результатов аукциона
     3.6.1. Не позднее чем  через 20  дней после подписания  протокола
победитель заключает с организатором  аукциона договор на установку  и
эксплуатацию  рекламной  конструкции.  Годовая плата  за  установку  и
эксплуатацию рекламной конструкции составляет итоговую сумму аукциона.
     3.6.2. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора,
в соответствии с протоколом об итогах аукциона, другая сторона  вправе
обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также
о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
     


                                                        Приложение N 1
                              Договор ______
          на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
на объекте недвижимого имущества, находящемся в собственности г. Орла
    
     г. Орел "___" ___________ 20__г.
     
     Управление муниципального     имущества    и     землепользования
Администрации города  Орла,  внесено в  Единый государственный  реестр
юридических  лиц  Инспекцией  Министерства  Российской  Федерации   по
налогам и сборам по  Советскому району г. Орла  11 октября 2002 г.  за
основным государственным  регистрационным  номером 1025700826502,  ИНН
5701000921, именуемое  в  дальнейшем "Управление",  в лице  начальника
Управления муниципального  имущества и землепользования  Администрации
г. Орла, _____________________________________________________________
                               (Ф.И.О.)
действующего на  основании  Положения  об  Управлении   муниципального
имущества и землепользования Администрации города Орла,  утвержденного
постановлением администрации города Орла от  27 июня 2006 г., N  1156,
зарегистрированного  Инспекцией   Федеральной   налоговой  службы   по
Советскому району г.  Орла рег.  N 2065753026733 от  30 июня 2006  г.,
(или обладатель вещного права) с одной стороны, и
     /для юридических лиц/
______________________________________________________________________
      (полное наименование организации, предприятия, учреждения)
зарегистрированное в _________________________________________________
                        (наименование регистрирующего органа)
_________________________________ области "_____"_____________________
     
за основным государственным номером __________________, ИНН __________
в лице _______________________________________________________________
                         (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ____________________________________________
     
     /для физических лиц/
_____________________________________________________________________,
           (фамилия, имя, отчество рекламораспространителя)
проживающий (-ая) по адресу:_________________________________________,
______________________________________________________________________
                         (паспортные данные)
именуемое (-ый, -ая) в  дальнейшем Рекламораспространитель (далее  при
совместном   упоминании  именуемые   "стороны"),   в  соответствии   с
Положением "О порядке проведения торгов на право заключения  договоров
на  установку  и   эксплуатацию  рекламных  конструкций  на   объектах
недвижимого имущества, находящихся в собственности г. Орла",  принятым
решением   Орловкого   городского   Совета   народных   депутатов   от
_________N__________,   протоколом    о   результатах   аукциона    от
"___"________20__г. N____ , заключили договор о нижеследующем.

                         1. Предмет договора
     Управление (или обладатель вещного права) за плату  предоставляет
Рекламораспространителю    право    установить    (тип):______________
рекламную  конструкцию  по  адресу:  г.  Орел,  __________________   в
соответствии с Паспортом  рекламного места N_____ путем  присоединения
ее к объекту  недвижимого имущества,  находящемуся в собственности  г.
Орла,  и эксплуатировать  ее  в  соответствии с  условиями  настоящего
договора.
     С даты  получения   разрешения  администрации   города  Орла   на
установку   рекламной   конструкции   Рекламораспространитель   вправе
присоединить   к  объекту   недвижимого   имущества,  находящемуся   в
собственности г. Орла рекламную конструкцию и эксплуатировать ее.

                      2. Срок действия договора
     2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до_______.
     2.2. Договор может быть расторгнут досрочно:
     2.2.1. по соглашению сторон;
     2.2.2. в  одностороннем  порядке по  инициативе  Управления  (или
обладателя  вещного   права)  без   возмещения  расходов,   понесенных
Рекламораспространителем:
     - в случае прекращения действия разрешения,
     - в случае нарушения порядка оплаты по Договору (задолженность за
2 месяца подряд),
     - в случае  нарушения благоустройства  прилегающей территории,  в
том числе уничтожения зеленых насаждений без разрешения,
     - в случае, если по причинам, связанным с городской  планировкой,
дорожным строительством,  вопросами  организации движения  транспорта,
реализации   городских   целевых  программ   возникает   необходимость
демонтажа рекламной конструкции,
     - в случае, если рекламная  конструкция и место ее размещения  не
соответствуют Паспорту рекламного места,
     - в     других      случаях,     предусмотренных      действующим
законодательством.
     2.3. Договор считается прекращенным по истечении тридцати дней  с
момента направления одной из  сторон другой стороне предупреждения  об
отказе от  Договора.  Предупреждение направляется  в письменной  форме
заказным  письмом по  адресу  стороны, указанному  в  п. 7  настоящего
Договора.   Указанное   условие  устанавливает   внесудебный   порядок
расторжения Договора.
     2.4. В  случае  неисполнения рекламораспространителем  п.  3.2.1.
настоящий договор считается расторгнутым по взаимному согласию сторон,
достигнутому при заключении договора.
     2.5. Для     заключения      договора      на     новый      срок
рекламораспространитель  за  2  месяца  до  окончания  срока  действия
настоящего  договора  обращается   с  заявлением  в  Управление   (или
обладателю вещного права) о проведении аукциона.
     
                       3. Обязательства сторон
     3.1. Управление (или обладатель вещного права):
     В течение всего срока эксплуатации рекламного места сохраняет всю
разрешительную документацию на распространение рекламы.
     3.2. Рекламораспространитель:
     3.2.1. С     момента      заключения     настоящего      договора
рекламораспространитель   обязан   в  30-дневный   срок   предоставить
технический  проект  на  установку рекламной  конструкции  и  согласие
владельцев инженерных коммуникаций (при необходимости).
     3.2.2. Своевременно  вносит   плату   за  использование   объекта
недвижимого  имущества,  находящегося  в  собственности  г.  Орла,   в
соответствии с п. 4 Договора.
     3.2.3. Устанавливает  рекламную  конструкцию  в  сроки  и  месте,
установленные Договором.
     3.2.4. Обеспечивает   соответствие   технического   состояния   и
внешнего   вида   рекламной   конструкции   требованиям   действующего
законодательства РФ.
     3.2.5. Выполняет требования  Управления  (или обладателя  вещного
права), связанные с устранением нарушений, возникающих при  установке,
эксплуатации и демонтаже рекламной конструкции.
     3.2.6. Осуществляет  за   свой   счет  необходимое   обслуживание
рекламной конструкции, а также её ремонт  в течение не более 7 дней  с
момента    обнаружения    повреждения   или    получения    требования
соответствующих организаций или Управления (обладателя вещного права).
     3.2.7. По завершении  работ  по установке  или демонтажу  средств
наружной рекламы в  течение 7 календарных дней  приводит за свой  счет
земельный  участок, поверхность  здания,  сооружения в  первоначальное
состояние с выполнением  благоустройства с использованием  аналогичных
материалов и технологий.
     3.2.8. Рекламораспространитель обязан предоставить  администрации
города Орла  право на  размещение социальной  рекламы, в  том числе  к
праздничным датам, в пределах  5% годового объема распространяемой  им
рекламы (общей рекламной площади рекламных конструкций).
     3.2.9. Уведомляет Управление (или  обладателя вещного права)  обо
всех фактах  возникновения у  третьих лиц прав  в отношении  рекламной
конструкции  (сдача  конструкции  в  аренду,  внесение  конструкции  в
качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора
доверительного управления, иные факторы).

                   4. Платежи и расчеты по договору
     4.1. 3а установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте
недвижимого имущества, находящегося в  собственности г. Орла,  годовая
плата   по    результатам   аукциона   с    учетом   НДС    составляет
_______________________________________________________,       включая
задаток в сумме_______________________________________.
     4.2. По   истечении   каждого   года   использования    рекламной
конструкции  с  даты  заключения договора  сумма  оплаты  по  Договору
подлежит ежегодному перерасчету методом умножения суммы годовой  платы
на  индекс   потребительских   цен  по   Орловской  области,   который
определяется     территориальным    органом     федеральной     службы
государственной статистики  по  Орловской области  за истекший  период
эксплуатации рекламной конструкции.
     4.3. Плата за использование рекламной конструкции, присоединенной
к объекту недвижимого имущества, находящегося в собственности г. Орла,
осуществляется ежемесячно, в равных долях, и перечисляется с указанием
номера Договора не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
     Ежемесячный платеж с учетом НДС перечисляется на счет  Управления
(или обладателя  вещного права),  указанный  в п.  7 Договора.  Оплата
считается  произведенной  с  момента зачисления  денежных  средств  на
расчетный счет Управления (или обладателя вещного права), указанный  в
п. 7.

                      5. Ответственность сторон
     5.1. Рекламораспространитель  несет  полную  ответственность   за
безопасность и прочность креплений рекламных щитов и конструкций.
     5.2. 3а  несоблюдение  срока   платежа,  указанного  в  п.   4.3.
настоящего Договора,  Рекламораспространитель  уплачивает неустойку  в
размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
     5.3. Стороны обязуются  извещать друг друга  об изменении  своего
адреса, наименования, номера расчетного счета в кредитной  организации
в  течение 7  календарных  дней  с момента  изменения  соответствующих
реквизитов.  При  отсутствии   уведомления  о  смене  реквизитов   все
извещения и другие документы, направленные одной из сторон,  считаются
врученными другой стороне.
     5.4. Все споры, возникающие  при исполнении настоящего  Договора,
разрешаются в  соответствии с законодательством  РФ путем  переговоров
между сторонами,  а  в случае  невозможности  разрешения споров  путем
переговоров - в суде общей юрисдикции или в Арбитражном суде Орловской
области в порядке упрощенного производства.

                      6. Заключительные положения
     6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.
     6.2. Настоящий  Договор  составлен в  двух  экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу,  один из  которых находится в  Управлении
(или у обладателя вещного права) а другой - у Рекламораспространителя.

                         7. Реквизиты сторон
     Управление (или    обладатель    вещного    права):    Управление
муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла
     Юридический адрес:   302028,   Орловская   область,   г.    Орел,
Пролетарская гора, 1.
     Банковские реквизиты: УФК  по Орловской  области л/с  40302305703
(УМИЗ   л/с  05543012010),   ИНН   5701000921,  КПП   575301001,   р/с
40302810300003000057 в ГРКЦ  ГУ Банка России  по Орловской области  г.
Орел, ОКАТО 54401000000, КБК 16311109044040000120.
     
     Рекламораспространитель: ________________________________________
     Юридический адрес:_______________________________________________
     Банковские реквизиты:____________________________________________
______________________________________________________________________
     
     
                           Подписи сторон:

     Управление (обладатель вещного права):  Рекламораспространитель:
     ___________________________             _________________________

     "___" ___________ 20___ г. "___" ___________ 20___ г.
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                 Управление муниципального имущества
               и землепользования Администрации г. Орла
     
                              Заявление
                        на проведение аукциона

     Дата поступления "___" ___________ 20___г. Регистрационный N ____
     
     Прошу провести аукцион на право заключения договора на  установку
и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества,
находящемся в муниципальной казне.
     (Прошу дать согласие ____________________________________________
                             (наименование обладателя вещного права)
на проведение аукциона  на право  заключения договора  на установку  и
эксплуатацию рекламной конструкции  на объекте недвижимого  имущества,
находящемся в собственности г. Орла.)
     
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|      Сведения о заявителе:                                                         |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Наименование рекламораспространителя            |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Юридический адрес                               |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Фактический адрес                               |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Паспортные данные   (для   физических   лиц   и |                                  |
| индивидуальных предпринимателей)                |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Дата и место рождения                           |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Контактный телефон                              |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Должность руководителя                          |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Ф.И.О. руководителя (полностью) действующий  на |                                  |
| основании                                       |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| ИНН/КПП                                         |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| ОГРН                                            |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
     Сведения о конструкции:
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|                 Адрес установки                 |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Тип конструкции: (нужное отметить)              |      (Параметры конструкции      |
|                                                 | (количество сторон и элементов,  |
|                                                 |  размеры конструкции, площадь,   |
|                                                 |    наличие подсветки и т.д.)     |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|      Щитовая установка на ограждении            |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|      Реклама на кронштейнах,  в т.ч. на  опорах |                                  |
| освещения и контактной сети                     |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|      Щитовая установка на стенах зданий         |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|      Щитовая отдельно стоящая установка         |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|      Крышная установка                          |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|      Электронное светодиодное табло             |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|      Прочие рекламные конструкции               |                                  |
|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|

     Приложения:
     - схема предполагаемого  места  установки рекламной  конструкции,
выполненная на топографической основе в масштабе 1:500 сроком давности
не более  2-х лет  (для  отдельно стоящих  рекламных конструкций)  или
привязка рекламной конструкции к конструктивным и (или)  архитектурным
элементам  (для конструкций,  присоединяемых  к зданиям,  сооружениям,
ограждениям);
     - эскиз рекламной конструкции с указанием размеров и  материалов,
из которых эту конструкцию планируется изготовить, наличие подсветки;
     - фотография существующего  положения градостроительной  ситуации
сроком давности не более 30 дней;
     - проектное  предложение  с предполагаемой  установкой  рекламной
конструкции (фотомонтаж).

     
     Заявитель:______________________
                   (подпись)
     М.П.
     


                                                        Приложение N 3
     
                     ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
       на право заключения договора на установку и эксплуатацию
                        рекламной конструкции

     "_____"____________20 г. г. Орел
     
     _________________________________________________________________
      (полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество
                 физического лица, подающего заявку)
     __________________________________________, именуемое далее _____
                          Претендент, в лице
_____________________________________________________________________,
                 (фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________,
изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона на право
заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной  конструкции
по адресу: город Орел, ______________________________________ площадью
_________ кв. м, принимая решение об участии в аукционе, обязуется:
     1) соблюдать условия, содержащиеся  в информационном сообщении  о
проведении аукциона,  опубликованном в _______________  от ________  N
_______, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением
"О  порядке  проведения  торгов  на  право  заключения  договоров   на
установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимого
имущества, находящихся  в  собственности г.  Орла", принятым  Решением
Орловского  городского  Совета  народных  депутатов  от  _________   N
________.
     2) в случае признания  победителем аукциона подписать протокол  о
результатах  аукциона,  а  также   не  позднее  двадцати  дней   после
утверждения  протокола  о   результатах  аукциона  заключить  с   УМИЗ
администрации  г. Орла  (или  обладателем  вещного права)  договор  на
установку и  эксплуатацию  рекламной конструкции  на условиях  проекта
договора, с которым претендент ознакомлен.
     3) согласен с тем, что в случае признания победителем аукциона  и
уклонения от подписания протокола о результатах аукциона и договора на
установку и  эксплуатацию рекламной  конструкции, утрачиваю  внесенный
задаток.
     Адрес и банковские реквизиты Претендента:

     ИНН/КПП ОГРН
     
     Приложение:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     
     Подпись Претендента (его полномочного представителя)
     
     _________________________________________________________________
                (фамилия, инициалы и краткая подпись)
     М.П. "___" ______________ 20__ г.
     
     
     Заявка принята УМИЗ:
     
     час. __ мин. ___ " ___ " _____________ 20__ г. за N ______
     
     Подпись уполномоченного лица УМИЗ (или обладателя вещного права)
     
     _________________________________________________________________
                (фамилия, инициалы и краткая подпись)