Постановление Правительства Российской Федерации от 27.11.2015 № 1276

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 27 ноября 2015 г. N 1276

                              МОСКВА


        О внесении изменений в постановление Правительства
          Российской Федерации от 13 марта 2015 г. N 220

     Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить  прилагаемые  изменения,   которые   вносятся   в
постановление  Правительства  Российской  Федерации   от   13 марта
2015 г. N 220 "Об утверждении  Правил  предоставления  субсидий  из
федерального бюджета российским кредитным организациям и  открытому
акционерному   обществу   "Агентство   по   ипотечному    жилищному
кредитованию" на  возмещение  недополученных  доходов  по  выданным
(приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам  (займам)"  (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2015, N 12, ст. 1756;  N 13,
ст. 1940; N 21, ст. 3109; N 30, ст. 4603).
     2. Установить, что в связи с увеличением общей суммы  кредитов
(займов), предусмотренной пунктом 1 Правил предоставления  субсидий
из  федерального  бюджета  российским  кредитным   организациям   и
открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному  жилищному
кредитованию" на  возмещение  недополученных  доходов  по  выданным
(приобретенным)    жилищным    (ипотечным)    кредитам    (займам),
утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации  от
13 марта  2015 г.  N 220  "Об утверждении   Правил   предоставления
субсидий из федерального бюджета российским кредитным  организациям
и  открытому  акционерному  обществу   "Агентство   по   ипотечному
жилищному кредитованию" на  возмещение  недополученных  доходов  по
выданным (приобретенным) жилищным  (ипотечным)  кредитам  (займам)"
(далее - Правила), кредитные  организации  и  акционерное  общество
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" вправе представить
заявки на  предоставление  субсидии  на  возмещение  недополученных
доходов по выданным (приобретенным) жилищным  (ипотечным)  кредитам
(займам) (далее - заявка)  в течение  30 календарных  дней  со  дня
вступления в силу настоящего постановления.
     Акционерное  общество  "Агентство  по   ипотечному   жилищному
кредитованию"  и  кредитные  организации,  которые  ранее  получали
субсидии  на  возмещение   недополученных   доходов   по   выданным
(приобретенным)  жилищным  (ипотечным)  кредитам  (займам),  вправе
дополнительно  представить  в  Министерство   финансов   Российской
Федерации   заявку   с   прилагаемыми   к   ней    планом-графиком,
предусмотренным  подпунктом "а"  пункта 5  Правил,  и  документами,
указанными в подпунктах "б" - "г" пункта 5 Правил, в случае, если в
такие документы были внесены изменения.
     Для получения субсидии кредитные организации, которые  впервые
направляют  заявку,  вправе  представить  в  Министерство  финансов
Российской Федерации  заявку  с  прилагаемыми  к  ней  документами,
указанными  в  подпунктах "б" - "г"   пункта 5  Правил,   а   также
план-график,  предусмотренный   подпунктом "а"   пункта 5   Правил,
начиная с декабря 2015 г.


     Председатель Правительства
     Российской Федерации                                Д.Медведев
     __________________________


                                                УТВЕРЖДЕНЫ
                                       постановлением Правительства
                                           Российской Федерации
                                       от 27 ноября 2015 г. N 1276


                            ИЗМЕНЕНИЯ,
          которые вносятся в постановление Правительства
          Российской Федерации от 13 марта 2015 г. N 220

     1. В наименовании и  пункте 1  слова  "открытому  акционерному
обществу" заменить словами "акционерному обществу".
     2. В абзаце третьем пункта 2 слова  "2011-2015 годы"  заменить
словами "2015-2020 годы".
     3. В Правилах предоставления субсидий из федерального  бюджета
российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу
"Агентство по  ипотечному  жилищному  кредитованию"  на  возмещение
недополученных  доходов  по   выданным   (приобретенным)   жилищным
(ипотечным)    кредитам    (займам),     утвержденных     указанным
постановлением:
     а) в  наименовании  слова  "открытому  акционерному  обществу"
заменить словами "акционерному обществу";
     б) в пункте 1 слова "открытому акционерному обществу" заменить
словами  "акционерному  обществу",  слова  "в   указанный   период"
заменить словами "в период с 1 марта 2015 г. до 1 мая 2016 г.";
     в) в  пункте 2   слова   "2011-2015 годы"   заменить   словами
"2015-2020 годы";
     г) в  абзаце  первом  пункта 3  предложение  второе   заменить
текстом следующего содержания:
     "Субсидии   предоставляются   в   рамках   рассчитываемого   в
соответствии  с   настоящими   Правилами   для   каждой   кредитной
организации и Агентства  лимита  средств,  направляемых  на  выдачу
кредитными организациями и Агентством кредитов  (займов),  а  также
приобретение  Агентством  прав  требования  по  кредитам   (займам)
(далее - лимит средств). Период субсидирования начинается не  ранее
1 апреля 2015 г. и определяется:
     а) для  кредитных  организаций,   которым   установлен   лимит
средств, - с даты выдачи кредита до даты окончания  срока  действия
кредита,  а  в  случае  уступки  кредитной  организацией,   которой
установлен лимит средств, прав  требования  по  кредиту -  до  даты
уступки прав требования по кредиту;
     б) для Агентства:
     с  даты  выдачи  Агентством  займа  или  с  даты  приобретения
Агентством прав требования  по  кредиту  у  кредитных  организаций,
которым установлен лимит средств, до даты окончания срока  действия
кредита (займа);
     при приобретении  Агентством  прав  требования  по  кредиту  у
кредитных организаций, которым не установлен лимит средств, и  прав
требования по займу у некредитных организаций, а также при  условии
выплаты  Агентством  таким  кредитным  и  некредитным  организациям
недополученного дохода не более чем за  2 месяца -  с  даты  выдачи
кредита  кредитной  организацией,  которой  не   установлен   лимит
средств, или  с  даты  выдачи  займа  некредитной  организацией,  у
которой Агентством приобретены права требования по кредиту (займу),
до даты окончания срока действия кредита (займа);
     при приобретении Агентством у кредитных  организаций,  которым
не установлен лимит средств, прав требования  по  кредиту  (займу),
приобретенных у третьих лиц, которые  выдали  кредит  (заем),  и  у
некредитных  организаций  прав  требования  по   кредиту   (займу),
приобретенных у третьих лиц, выдавших кредит (заем), и при  условии
выплаты  Агентством  таким  кредитным  и  некредитным  организациям
недополученного  дохода  не  более  чем  за   2 месяца -   с   даты
приобретения прав требования по  кредиту  (займу)  у  третьих  лиц,
которые выдали кредит (заем), до окончания срока его действия.";
     д) в пункте 4:
     абзац первый после слов "на приобретение у юридического  лица"
дополнить словами "(за исключением  инвестиционного  фонда,  в  том
числе его управляющей компании)", после слов "либо  приобретение  у
юридического   лица"    дополнить    словами    "(за    исключением
инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании)";
     в  абзацах   втором   и   третьем   подпункта "б"        слова
"и г. Санкт-Петербурга"  заменить   словами  ", г. Санкт-Петербурга
и Ленинградской области";
     подпункт "в"  после  слов  "собственных   средств"   дополнить
словами ", в том числе полученных из федерального бюджета, бюджетов
субъектов  Российской   Федерации,   местных   бюджетов   либо   от
организации - работодателя заемщика,";
     в подпункте "г":
     второе предложение изложить в следующей  редакции:  "При  этом
процентная ставка по кредитному  договору  (договору  займа)  может
фиксироваться  на  весь  срок  действия  кредита  (займа)  или   на
различные   периоды   действия   кредита   (займа)    в    пределах
12 процентов годовых.";
     в пятом предложении после слова "договоре"  дополнить  словами
"(договоре займа)";
     подпункт "е"  дополнить  предложением  следующего  содержания:
"Изменение размера  аннуитетного  платежа  допускается  в  случаях,
предусмотренных кредитным договором (договором займа).";
     е) в подпункте "а" пункта 5:
     после слов "выдачи кредитной организацией"  дополнить  словами
"и Агентством";
     слова  "ежемесячного  приобретения  Агентством  на  период  до
1 марта  2016 г."  заменить  словами   "ежемесячного   приобретения
Агентством на период до 1 мая 2016 г.";
     ж) в третьем     предложении  подпункта  "в"  пункта  6  слова
", направляемых   на    выдачу    кредитными организациями кредитов
 (займов) и приобретение  Агентством  прав  требований  по кредитам
(займам) (далее - лимит средств)" исключить;
     з) в пункте 7:
     в абзаце первом после  слов  "выдачи  кредитной  организацией"
дополнить словами "кредитов, а также выдачи Агентством займов";
     в  абзаце  втором  после  слова  "вправе"   дополнить   словом
"пропорционально", после слов "и Агентством" дополнить словами "при
наличии соответствующего заявления от  кредитной  организации  либо
Агентства об увеличении лимита средств";
     и) дополнить пунктом 10<1> следующего содержания:
     "10<1>. Кредитные    организации     и     Агентство     несут
ответственность  за  достоверность   сведений,   представляемых   в
Министерство финансов Российской Федерации.";
     к) в нумерационном заголовке и абзаце первом приложения N 1  к
указанным Правилам слова "открытому акционерному обществу" заменить
словами "акционерному обществу";
     л) в нумерационном заголовке и  по  тексту  приложения  N 2  к
указанным Правилам слова "открытому акционерному обществу" заменить
словами "акционерному обществу";
     м) приложение N 3 к указанным Правилам  изложить  в  следующей
редакции:

                                         "ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
                                    к Правилам предоставления
                                субсидий из федерального бюджета
                                российским кредитным организациям
                               и акционерному обществу "Агентство
                              по ипотечному жилищному кредитованию"
                              на возмещение недополученных доходов
                              по выданным (приобретенным) жилищным
                                  (ипотечным) кредитам (займам)
                                    (в редакции постановления
                               Правительства Российской Федерации
                                  от 27 ноября 2015 г. N 1276)


                                                            (форма)

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

     на получение субсидии _____________________________
                             (наименование организации)
     Отчетный период ______________________________________________
     На  конец  отчетного  периода  портфель  жилищных  (ипотечных)
кредитов (займов) __________________________ (далее - организация),
                  (наименование организации)
подлежащих субсидированию, составлял:
     количество _______________ штук
     общая сумма  кредитов  (займов)  на  конец  отчетного  периода
_________________ рублей
     Общий размер субсидии составляет _____________ рублей
     Общая  сумма  процентов,  уплаченная  заемщиками  в   отчетном
периоде согласно кредитным договорам (договорам займа), ____ рублей
     Данные по корректировке субсидий,  предоставленных  в  прошлых
отчетных   периодах _______________ (указываются   даты   отчетного
периода, сумма  корректировки  субсидий  со  значением  "плюс"  или
"минус",  порядковые  номера  в  таблице.  В  случае  необходимости
корректировки  данных,  указанных  в  прошлых  отчетных   периодах,
соответствующая  информация  подлежит  отражению  в   таблице   под
отдельными порядковыми номерами  с  соответствующими  значениями  и
суммируется с итоговой  суммой  субсидии  на  возмещение,  а  также
представляется информация  о  причинах  корректировки  данных.  При
отсутствии таких кредитов указывается "нет".).

                                                                              Таблица для кредитных организаций

|---|-----------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------------|--------------------------------|------------|
| N |   Сведения, указанные в договоре  |                            Параметры жилищного (ипотечного) кредита                                 |       Параметры субсидии       |     Код    |
|п/п|            (ДДУ/ДКП)<1>           |                                                                                                     |                                | территории |
|   |-----|-------|-----------|---------|---------|--------|-------|---------|---------|---------|---------|------------|--------|------------|-----------|-----------|--------|  (субъекта |
|   | вид | пло-  | юридичес- |стоимость|  номер  |  дата  |  дата |   срок  |  сумма  | размер  |   доля  |  действую- |  сумма |   размер   |   размер  |   сумма   | размер | Российской |
|   |дого-| щадь  |кое лицо по| жилого  | кредит- |заключе-| выдачи| кредита | кредита |собствен-|собствен-| щая ставка | кредита|  ключевой  |  ставки,  |процентов, |субсидии| Федерации),|
|   | вора|(кв. м)|  договору | помеще- |   ного  |   ния  |кредита|    по   | на дату |   ных   |   ных   | по кредит- |на конец|   ставки   |  подлежа- |уплаченная |  (руб- | на которой |
|   |(ДДУ/|       |(наименова-| ния по  | договора| кредит-|       | кредит- | выдачи  | средств | средств |    ному    | отчет- |   Банка    |    щей    | заемщиком | лей)<4>|  располо-  |
|   | ДКП)|       | ние, ИНН) |договору |         |  ного  |       |   ному  |(рублей) |заемщика | заемщика|  договору  |  ного  | России на  |  субсиди- |в отчетном |        | жено жилое |
|   |     |       |           |(рублей) |         |договора|       | договору|         |(рублей) | (процен-|(в процентах| периода|   первый   | рованию (в|  периоде  |        |помещение<5>|
|   |     |       |           |         |         |        |       |(месяцев)|         |         |   тов)  |годовых)<2> |(рублей)|    день    | процентах | согласно  |        |            |
|   |     |       |           |         |         |        |       |         |         |         |         |            |        | отчетного  |годовых)<3>|кредитному |        |            |
|   |     |       |           |         |         |        |       |         |         |         |         |            |        |  периода   |           | договору  |        |            |
|   |     |       |           |         |         |        |       |         |         |         |         |            |        |(в процентах|           | (рублей)  |        |            |
|   |     |       |           |         |         |        |       |         |         |         |         |            |        |  годовых)  |           |           |        |            |
|---|-----|-------|-----------|---------|---------|--------|-------|---------|---------|---------|---------|------------|--------|------------|-----------|-----------|--------|------------|
| 1 |  2  |   3   |     4     |    5    |    6    |    7   |   8   |    9    |   10    |   11    |    12   |     13     |   14   |     15     |     16    |    17     |   18   |     19     |
|---|-----|-------|-----------|---------|---------|--------|-------|---------|---------|---------|---------|------------|--------|------------|-----------|-----------|--------|------------|
|Итого<6>                                                                                                                                                                                   |
|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
     ________________________
     <1> Вид договора, заключаемого между заемщиком и юридическим лицом (графа 4): ДДУ - договор участия в долевом строительстве (или договор уступки по такому договору)  в  соответствии  с
Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"  или
ДКП - договор купли-продажи на первичном рынке жилья.
     <2> Размер процентной ставки, установленной кредитным договором на первый день отчетного периода.
     <3> Расчет - значение графы 15 плюс 3,5 процентного пункта, минус значение графы 13, в случае, если значение графы 13 меньше 12 процентов, в  расчет  принимается  значение,  равное  12
процентам.
     <4> Расчет - значение графы 17 разделить на значение графы 13 и умножить на значение графы 16, в случае, если значение графы 13 меньше 12  процентов,  в  расчет  принимается  значение,
равное 12 процентам.
     <5> По Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления ОК 019-95 (ОКАТО).
     <6> В позицию "Итого" включаются значения граф 3, 5, 10, 11, 14, 17 и 18.

                                                                                Таблица для акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"

|---|--------------------------------|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------|------------|
| N |     Сведения, указанные в      |                                   Параметры жилищного (ипотечного) кредита (займа)                                |                             Параметры субсидии                            |     Код    |
|п/п|     договоре (ДДУ/ДКП)<1>      |                                                                                                                   |                                                                           | территории |
|   |-----|-------|--------|---------|----------|-------|--------|-------|----------|----------|-------|--------|---------|-----------|---------|--------|--------|----------|-------------|---------------|-------------|-----------| (субъекта  |
|   | вид |  пло- | юриди- |стоимость|  номер   |органи-|  дата  |  дата |   дата   |   срок   | сумма | размер |  доля   |  дейст-   |  сумма  | размер | размер |   сумма  |    сумма    |     сумма     |    сумма    |  размер   | Российской |
|   |дого-| щадь  | ческое |  жилого |кредитного|зация, | заклю- | выдачи|  приоб-  | кредита  |кредита| собс-  |собствен-|  вующая   | кредита | ключе- | ставки,|процентов,| процентов,  |   процентов,  | фактически  | субсидии  | Федерации),|
|   |вора |(кв. м)|лицо по | поме-   | договора |выдав- | чения  |кредита|  ретения |(займа) по|(займа)|твенных |  ных    |ставка по  | (займа) |  вой   | подле- |уплаченная| уплаченная  |   уплаченная  | понесенных  |(рублей)<6>| на которой |
|   |(ДДУ/|       | дого-  |щения по |(договора |  шая  |кредит- |(займа)|  Агент-  | кредит-  |на дату|средств |средств  | кредитному|на конец | ставки |  жащей | заемщиком| заемщиком в |   заемщиком   |  затрат на  |           | расположено|
|   |ДКП) |       |  вору  |договору |  займа)  |кредит |  ного  |       |   ством  |   ному   |выдачи |заемщика|заемщика |  договору |отчетного| Банка  | субси- |в отчетном|  отчетном   |   в отчетном  |приобретение |           |   жилое    |
|   |     |       |(наиме- |(рублей) |          |(заем) |договора|       |   права  | договору | (руб- |(рублей)| (процен-| (договору | периода | России |  диро- |  периоде | периоде от  |   периоде и   |    прав     |           |помещение<7>|
|   |     |       |нование,|         |          |       | (дого- |       |требования|(договору |  лей) |        |  тов)   |   займа)  |(рублей) |   на   |  ванию | согласно | даты приоб- |  предшествую- | требования  |           |            |
|   |     |       |  ИНН)  |         |          |       |  вора  |       |по кредиту|  займа)  |       |        |         |  (в про-  |         | первый |   (в   |кредитному|ретения прав |  щем отчетном | по кредиту  |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       | займа) |       |  (займу) |(месяцев) |       |        |         |   центах  |         |  день  | процен-| договору |требования по|    периоде,   |  (займу),   |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |   годо-   |         | отчет- |   тах  | (договору| кредитному  |  за период до |произведенных|           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |  вых)<2>  |         |  ного  |  годо- |  займа)  |  договору   |      даты     |   в целях   |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         |периода | вых)<3>| (рублей) |  (договору  |  приобретения | возмещения  |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         |(в про- |        |          |   займа)    |   Агентством  |  недополу-  |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         | центах |        |          | Агентством  |     права     |   ченного   |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         |годовых)|        |          |до окончания | требования по | процентного |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         |        |        |          |  отчетного  |кредиту (займу)|   дохода    |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         |        |        |          |   периода   |   (рублей) -  |организации, |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         |        |        |          |  (рублей)   |    не более   |  у которой  |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         |        |        |          |             |   2 месяцев   | Агентством  |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         |        |        |          |             |    до даты    | приобретены |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         |        |        |          |             |приобретения<4>|    права    |           |            |
|   |     |       |        |         |          |       |        |       |          |          |       |        |         |           |         |        |        |          |             |               |требования<5>|           |            |
|---|-----|-------|--------|---------|----------|-------|--------|-------|----------|----------|-------|--------|---------|-----------|---------|--------|--------|----------|-------------|---------------|-------------|-----------|------------|
| 1 |  2  |   3   |    4   |    5    |    6     |   7   |   8    |   9   |    10    |    11    |  12   |   13   |   14    |     15    |   16    |   17   |   18   |    19    |     20      |       21      |      22     |    23     |     24     |
|---|-----|-------|--------|---------|----------|-------|--------|-------|----------|----------|-------|--------|------=--|-----------|---------|--------|--------|----------|-------------|---------------|-------------|-----------|------------|
 Итого<8>

     ______________________
     <1> Вид договора, заключаемого между заемщиком и юридическим лицом (графа 4): ДДУ - договор участия в долевом строительстве (или договор уступки по такому договору) в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом  строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или ДКП - договор купли-продажи на первичном рынке жилья.
     <2> Размер процентной ставки, установленной кредитным договором (договором займа) на первый день отчетного периода.
     <3> Расчет - значение графы 17 плюс 3,5 процентного пункта, минус значение графы 15, в случае, если значение графы 15 меньше 12 процентов, в расчет принимается значение, равное 12 процентам.
     <4> Указывается от даты выдачи или приобретения прав требования организацией, осуществившей передачу прав требования в акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
     <5> Расчет - значение графы 21 разделить на значение графы 15 и умножить на значение графы 18, в случае, если значение графы 15 меньше 12 процентов, в расчет принимается значение, равное 12 процентам.
     <6> Расчет - значение графы 19 разделить на значение графы 15 и умножить на значение графы 18. Для кредитов (займов), приобретенных в течение отчетного периода и периода, ему предшествующего,  в  случае,  если  такой  период  совпадает  с
месяцем выдачи кредита (займа), а условиями кредитного договора (договора займа) предусмотрена выплата процентов в отчетном периоде: сумму значений граф 20 и 21 разделить на значение графы 15 и умножить  на  значение  графы  18  (для  кредитов
(займов), права требования по которым приобретены у кредитных организаций, которым не был установлен лимит средств и у некредитных организаций), значение графы 20 разделить на значение графы 15 и умножить на значение  графы  18  (для  кредитов
(займов), по которым права требования приобретены у кредитных организаций, которым был установлен размер лимита средств). В случае если значение графы 15 меньше 12 процентов, в расчет принимается значение, равное 12 процентам.
     <7> По Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления ОК 019-95 (ОКАТО).
     <8> В позицию "Итого" включаются значения граф 3, 5, 12, 13, 16, 19, 20, 21, 22 и 23.

     Настоящим организация выражает согласие с тем, что субсидия предоставляется в целях, порядке и на условиях, которые предусмотрены Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям  и  акционерному
обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), утвержденными постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  13 марта
2015 г. N 220 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных  доходов  по  выданным
(приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)".


Представитель организации    __________________________________  ________________________________________
                                        (подпись)                                (ф.и.о.)
        М.П.


Исполнитель __________________________
                    (ф.и.о.)

Телефон ____________________________".


                                                                                                                   ____________