Постановление Правительства Москвы от 11.01.1994 № 41

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


             О переходе на новую систему оплаты жилья
           и коммунальных услуг и порядке предоставления
                    гражданам жилищных субсидий

     В  соответствии  со  статьями  15,  18  и 19 Закона Российской
Федерации  "Об  основах  федеральной  жилищной  политики",  а также
постановлением  правительства  России  от 22 сентября 1993 г. N 935
"О  переходе  на  новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и
порядке  предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате
жилья   и   коммунальных   услуг"   и   в  целях  повышения  уровня
жилищно-коммунального  обслуживания  населения правительство Москвы
постановляет:
     1. Утвердить   сроки  поэтапного  перехода  на  новую  систему
оплаты жилья и коммунальных услуг, согласно приложению N 1.
     2. Перейти  с  1  марта  1994  г.  на оплату жилья по договору
найма  в  государственном  и  муниципальном жилищном фонде и оплату
услуг     по     техническому     обслуживанию    жилья    граждан,
приватизировавших  свои  квартиры,  жилищного фонда ЖК и ЖСК исходя
из  общей  площади квартир. Сохранить взимание платы в коммунальных
квартирах и в общежитиях за жилую площадь.
     3. Ввести  с  1  марта  1994  г.  ставки  платы  за наем жилых
помещений  в  домах  муниципального  и  государственного  жилищного
фонда в г. Москве в размерах, согласно приложению N 2.
     4. Утвердить  с  1  марта  1994  г.  ставки  оплаты  жилья  за
содержание   и  ремонт  домов  в  муниципальном  и  государственном
жилищном  фонде  г. Москвы  и  ставки  оплаты услуг по техническому
обслуживанию   жилья   граждан,   приватизировавших  свои  квартиры
(комнаты),  а  также  домов  ЖК  и  ЖСК,  состоящих  на техническом
обслуживании    муниципальных   жилищных   организаций   г. Москвы,
согласно приложению N 3.
     Одновременно  отменить  взимание  платы  в  тройном размере за
пользование жильем, превышающим социальную норму.
     5. Утвердить  для  населения (независимо от форм собственности
занимаемого  жилья)  нормативы  потребления  коммунальных  услуг  в
г. Москве, согласно приложению N 4.
     Установить,  что  услуги,  потребленные  сверх  установленного
норматива,  оплачиваются  населением  единовременно по состоянию на
1 мая каждого года.
     6. Утвердить   ставки   оплаты   за  коммунальные  услуги  для
населения,  проживающего  в жилищном фонде всех форм собственности,
в размерах, согласно приложению N 5.
     7. Сохранить   на   переходный   период  существующий  порядок
финансирования затрат на капитальный ремонт жилищного фонда.
     8. Ввести  одновременно  с  повышением  размера оплаты жилья и
коммунальных   услуг   меры   социальной   защиты  граждан  в  виде
предоставления  субсидий  на  оплату  жилья  и коммунальных услуг в
пределах  социальной  нормы  площади жилья и нормативов потребления
коммунальных  услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих
льгот.
     9. Утвердить  положение  о  порядке  предоставления  гражданам
субсидий   на  оплату  жилья  и  коммунальных  услуг  в  г. Москве,
согласно приложению N 6.
     10. Утвердить  социальную  норму площади для выплаты гражданам
жилищных субсидий, согласно приложению N 7.
     11. Утвердить    максимально   допустимую   долю   собственных
расходов   семьи   на   оплату  и  коммунальных  услуг  в  пределах
социальной   нормы   площади   жилья   и   нормативов   потребления
коммунальных услуг, согласно приложению N 1.
     12. Предоставить   Региональной  комиссии  по  введению  новой
системы  оплаты  жилья и коммунальных услуг право принимать решения
по   механизму  проведения  жилищных  расчетов  и  выдачи  жилищных
субсидий,   не  противоречащие  нормативным  документам  Российской
Федерации и настоящему постановлению.
     13. В    целях    повышения    ответственности    организаций,
обслуживающих жилищный фонд, за качество оказываемых услуг:
     13.1. Установить размеры снижения населению  платы  за  жилье,
техническое  обслуживание  и  коммунальные  услуги   за   нарушение
нормативных сроков и качества жилищно-коммунальных услуг,  согласно
приложению N 8.
     13.2. Обязать   энерго-   и   теплоснабжающие,  водоснабжающие
предприятия,  а также подрядные организации, обслуживающие жилищный
фонд  и придомовую территорию, пересмотреть на 1994 год договоры на
отпуск  ресурсов  и  на выполнение работ, установив в них с 1 марта
1994  г. возмещение убытков жилищным организациям от снижения платы
населению    за    нарушения    нормативных   сроков   и   качества
жилищно-коммунальных  услуг, связанных с недостатками в работе этих
организаций.
     Основанием  для  возмещения убытков является трехсторонний акт
между  жилищной,  соответствующей  ресурсоснабжающей  или подрядной
организацией и жильцом.
     14. Префектам  административных  округов  создать  в дирекциях
единого   заказчика   муниципальных   округов  юридические  службы,
обеспечивающие  законодательное исполнение возложенных обязанностей
по   управлению   городским   жилищным  фондом,  по  взаимодействию
совладельцев  дома,  по взиманию штрафных санкций за некачественное
жилищно-коммунальное  обслуживание, а также взысканию задолженности
населения и организаций по платежам.
     15. Возложить  на Муниципальную жилищную инспекцию обеспечение
жилищно-эксплуатационных      организаций      по     их     заявке
нормативно-технической  документацией, а также контроль за наличием
и   постоянным   обновлением   этих  документов  во  всех  жилищных
организациях.
     16. Москомархитектуре,  Москомзему  совместно с Городским бюро
технической  инвентаризации и Департаментом инженерного обеспечения
до  15 февраля  1994 года  разработать и представить на утверждение
региональной  комиссии  по  введению  новой  системы оплаты жилья и
коммунальных   услуг   методику   определения   площади   земельных
участков,  относимых к домовладению (площадь двора) и к квартальным
территориям общего пользования.
     17. Департаменту  муниципального  жилья  совместно с городским
бюро  технической  инвентаризации  до 1 февраля 1994 г. представить
на  утверждение  правительства  Москвы  согласованные  с  Налоговой
инспекцией   предложения  о  введении  понижающих  коэффициентов  к
стоимости   жилья,   введенного   в  эксплуатацию  после  1  января
1992 года, для взимания налога на имущество.
     18. Департаментам  инженерного  обеспечения  и  муниципального
жилья,  Государственно-правовому управлению подготовить и направить
в   органы   управления  Российской  Федерации  перечень  вопросов,
которые   необходимо   решить   на   федеральном   уровне  в  целях
обеспечения жилищной реформы.
     19. Министру,     руководителю     Департамента    инженерного
обеспечения А.С.Матросову:
     19.1. Обеспечить  систему  информирования  населения  о  новых
условиях  оплаты  жилья  и коммунальных услуг, а также о реализации
мер социальной защиты.
     19.2. Совместно    с   префектами   административных   округов
осуществить   в   течение  1994-95  гг.  автоматизацию  расчетов  с
нанимателями   и  владельцами  жилья  на  уровне  дирекций  единого
заказчика.
     19.3. Организовать     обучение     персонала     организаций,
занимающихся выдачей жилищных субсидий.
     19.4. Оплатить  за  счет  Городского  внебюджетного  фонда  по
аккумуляции    арендных   платежей   вычислительную   технику   для
автоматизации   расчетов   в  дирекциях  единого  заказчика  и  для
реализации программы жилищных пособий.
     20. Считать   утратившими   силу   пп.2   и   3  постановления
правительства  Москвы  от  5  января  1993  г.  N  3  "О разработке
концепции изменения квартплаты и жилищных субсидиях в г. Москве".
     21. Направить  постановление  правительства Москвы "О переходе
на  новую  систему  оплаты  жилья  и  коммунальных  услуг и порядке
предоставления   гражданам  жилищных  субсидий"  на  утверждение  в
Московскую городскую Думу.
     22. Контроль    за    выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   министра,  руководителя  Департамента  инженерного
обеспечения А.С.Матросова.


Премьер правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение N 1
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 11 января 1994 г.
                               N 41


                   Сроки поэтапного перехода на
         новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг

------------------------------------------------------------------
              Предельный уровень платежей        Максимальная доля
              граждан (в % к затратам на         расхода семьи на
  Сроки       содержание и ремонт жилья          оплату жилья в %
              и коммунальные услуги)             к совокупному
                                                 доходу
------------------------------------------------------------------
   с 1.03.94                 15                         10
   1995 г.                   20-40                      15
   1996 г.                   40-60                      15
   1997 г.                   60-80                      15
   1998 г.                   100                        20
------------------------------------------------------------------



                               Приложение N 2
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 11 января 1994 г
                               N 41


                              СТАВКИ
      платы за наем жилых помещений в домах муниципального и
            государственного жилищного фонда г. Москвы

                                        вводятся с 1 марта 1994 г.

------------------------------------------------------------------
                                              Ставки платы за наем
                                              1 кв.м общей площади
                                              квартир в месяц,
                                              в руб.
                                              --------------------
                                                      зоны
                                                 I           II
------------------------------------------------------------------
1. Жилые дома со всеми удобствами, с             4            2
   лифтом независимо от материала
   стен и наличия мусоропровода
2. Жилые дома со всеми удобствами, без           2            1
   лифта независимо от материала стен и
   наличия мусоропровода
                                                                   
Примечание: 1. Указанные   размеры   ставки   платы   за   наем   в
               коммунальных  квартирах  принимаются на 1 кв.м жилой
               площади.
            2. В домах с износом 60% и более или без одного и более
               вида  удобств,  находящихся  в  аварийном состоянии,
               общежитиях,   в   домах,  расположенных  в  закрытых
               военных   городках,   а   также  в  служебных  жилых
               помещениях плата за наем не взимается.
            3. "Удобства":       электроснабжение,      водопровод,
               канализация,  центральное  отопление,  ванна  (душ),
               газовая    или    электрическая    плита,    горячее
               водоснабжение.
            4. "Плата  за наем" - платежи населения, проживающего в
               государственном    и    муниципальном    жилье,   на
               восстановление жилищного фонда.
            5. "Общая  площадь  квартиры"  -  сумма  площадей  всех
               помещений   квартиры,   включая  площади  встроенных
               шкафов, темных комнат (кладовок). Справочно: Площади
               летних  помещений  (застекленные  и открытые лоджии,
               балконы,   террасы)  в  общую  площадь  квартиры  не
               включаются.
            6. Границы зон для взимания платы за наем:
     I  -  зона  в  пределах третьего транспортного кольца. Граница
проходит  по Ломоносовскому проспекту, ул. Дружбы, Университетскому
проспекту,  Мосфильмовской  ул.,  по  оси  малого  кольца  МЖД, оси
Белорусского  направления  МЖД,  первому  Хорошевскому  проезду, по
границе  промзоны  N  7,  второму Боткинскому проезду, Беговой ул.,
ул. Новая  Башиловка, ул. Нижняя Масловка, Полковой ул., Стрелецкой
ул.,  М.Полковой ул., Стрелецкому пер., по оси Рижского направления
МЖД,  оси  Ярославского  направления МЖД, улице Сокольнический вал,
ул. Олений  вал,  по оси реки Яуза, оси Казанского направления МЖД,
шоссе  Энтузиастов,  второму  Кабельному проезду, Красноказарменной
улице,  улице  Лефортовский  вал,  первому  Проломному переулку, по
западной    границе    промзоны    N   20,   Таможенному   проезду,
ул. Золоторожский   вал,   по   оси   Курского   направления   МЖД,
Калитниковской  средней  ул., второй Скотопрогонной ул., Сибирскому
проезду,  ул. Талалихина,  Волгоградскому  проспекту, по оси Малого
кольца  МЖД, Автозаводской улице, Третьему Автозаводскому переулку,
ул. Ленинская   слобода,  по  оси  реки  Москва,  Духовскому  пер.,
Большой   Тульской   ул.,   по  оси  Павелецкого  направления  МЖД,
Скоростной  дороги  N  3  Теплый  Стан  -  Владычино, по оси малого
кольца  МЖД,  Ленинскому  проспекту,  Воробьевскому шоссе, по Южной
границе   территории   Дворца  пионеров,  ул. Коперника,  далее  по
Ломоносовскому проспекту.
   II зона - территории Москвы, не вошедшие в I зону.



                               Приложение N 3
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 11 января 1994 г.
                               N 41


                              СТАВКИ
    оплаты жилья по договору найма за содержание и ремонт домов
 в муниципальном и государственном жилищном фонде и ставки оплаты
         услуг по техническому обслуживанию жилья граждан,
         приватизировавших занимаемые квартиры (комнату),
   а также домов ЖК и ЖСК, состоящих на техническом обслуживании
           муниципальных жилищных организаций г. Москвы

------------------------------------------------------------------
                                       Размер ставок оплаты жилья
                                       и технического обслуживания
                                       за 1 кв.м общей площади в
                                       месяц, в руб.
                                       с 1.03.94         с 1.07.94
------------------------------------------------------------------
Жилые дома со всеми удобствами,
с лифтом и мусоропроводом                  24                117
Жилые дома со всеми удобствами,
без лифта или без мусоропровода            22                107
Жилые дома со всеми удобствами,
без лифта и без мусоропровода              19                93
Жилые дома без одного или более
видов удобств, или с износом
60% и более                                14                68

Примечание: 1. Указанные   размеры  ставки  оплаты  жилья  и  услуг
               технического  обслуживания  для коммунальных квартир
               либо общежитий принимаются на 1 кв.м жилой площади.
            2. В  ставки на техническое обслуживание домов ЖК и ЖСК
               включен налог на добавленную стоимость.
            3. "Оплата  жилья"  -  плата  за  выполнение  работ  по
               эксплуатации,    текущему    ремонту,    санитарному
               обслуживанию строения, оборудования, территории, при
               найме    жилья    в    домах    государственного   и
               муниципального жилищного фонда.
            4. "Оплата  услуг по техническому обслуживанию" - плата
               за   выполнение   работ  по  эксплуатации,  текущему
               ремонту,    санитарному    обслуживанию    строения,
               оборудования,  территории  в частном и кооперативном
               фонде.



                               Приложение N 4
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 11 января 1994 г.
                               N 41


                            НОРМАТИВЫ
           потребления коммунальных услуг для населения

                                   вводится с 1 марта 1994 г.

------------------------------------------------------------------
                                         Единица         Норма
                                         измерения       расхода
                                                         в месяц
------------------------------------------------------------------
1. Норматив расхода тепловой энергии     Гкал            0,016
   на отопление жилых помещений          кв.м общей
                                         площ.жилья
2. Норматив расхода тепловой энергии     Гкал/чел        0,294
   на подогрев воды
3. Норматив потребления газа:
   3.1. При наличии в квартире газовой   куб.м/чел       8,3
   плиты и централизованного горячего
   водоснабжения
   3.2. При наличии в квартире газовой   куб.м/чел       20,8
   плиты и газового водонагревателя
   (при отсутствии централизованного
   горячего водоснабжения)
   3.3. При наличии в квартире газовой   куб.м/чел       10,4
   плиты и отсутствии централизованного
   горячего водоснабжения и газового
   водонагревателя
4. Норматив накопления бытового мусора   куб.м/чел       0,0833

                             НОРМАТИВЫ
             водопотребления на хозяйственно-питьевые
                 нужды населения в жилищном фонде
                             г. Москвы

                                        вводятся с 1 марта 1994 г.
------------------------------------------------------------------
                                  Норма общего     Норматив
NN     Степень санитарно -        расхода воды     водопотребления
п/п    технического               на 1 человека    на 1 человека в
       оборудования жилых         в сутки,         месяц,
       зданий                     л/сутки          куб.м/мес.
------------------------------------------------------------------
1. Жилые дома, оборудованные         235                 8,58
   водопроводом, канализацией,
   ваннами с центральным
   горячим водоснабжением
2. Жилые дома, оборудованные         190                 6,94
   водопроводом, канализацией,
   ваннами с многоточечными
   газовыми водонагревателями
3. Жилые дома, оборудованные         180                 6,57
   канализацией, водопроводом и
   газовыми нагревателями у ванн
4. Жилые дома гостиничного типа,     150                 5,48
   оборудованные водопроводом,
   газом и горячим водоснабжением
5. Жилые дома с водопроводом,        90                  3,29
   канализацией, без ванн, с
   газопроводом



                               Приложение N 5
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 11 января 1994 г.
                               N 41


                              СТАВКИ
             оплаты коммунальных услуг для населения
------------------------------------------------------------------
                                 Единица            Ставки
                                 измерения          оплаты в
                                                    месяц
                                             с 1.03.94   с 1.07.94
------------------------------------------------------------------
1. Ставки оплаты услуг           руб.           25         79
   отопления жилых помещений     кв.м общей
                                 площ.жилья
2. Ставки оплаты услуг           руб/чел        455        1448
   горячего водоснабжения
   (подогрев воды)
3. Ставка оплаты услуг
   газопотребления:
   3.1. При наличии в квартире   руб/чел        20         104
   газовой плиты и
   централизованного горячего
   водоснабжения при
   газоснабжении природным газом
   3.2. При наличии в квартире   руб/чел        49         260
   газовой плиты и газового
   водонагревателя (при
   отсутствии централизованного
   горячего водоснабжения)
   3.3. При наличии в квартире   руб/чел        25         130
   газовой плиты и отсутствии
   централизованного горячего
   водоснабжения и газового
   водонагревателя
4. Ставки оплаты услуг по        руб/чел        28         140
   вывозу бытового мусора


                              СТАВКИ
              оплаты услуг водопровода и канализации
                           для населения

------------------------------------------------------------------
NN   Степень санитарно -         Единица            Ставки
     технического оборудования   измерения          оплаты услуг
     жилых зданий                                   водопровода  и
                                                    канализации в
                                                    месяц
                                             с 1.03.94   с 1.07.94
------------------------------------------------------------------
1. Жилые дома, оборудованные     руб./чел       300        1398
   водопроводом, канализацией,
   ваннами с централизованным
   горячим водоснабжением
2. Жилые дома, оборудованные       -"-          243        1131
   водопроводом, канализацией,
   ваннами с многоточечными
   газовыми водонагревателями
3. Жилые дома, оборудованные       -"-          230        1071
   канализацией, водопроводом
   с газовыми нагревателями у
   ванн
4. Жилые дома гостиничного типа,   -"-          192        893
   оборудованные водопроводом,
   газом и горячим водоснабжением
5. Жилые дома с водопроводом,      -"-          115        536
   канализацией, без ванн, с
   газопроводом



                               Приложение N 6
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 11 января 1994 г.
                               N 41


                            ПОЛОЖЕНИЕ
           о порядке предоставления гражданам субсидий
         на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Москве

     1. Субсидии    на    оплату   жилья   и   коммунальных   услуг
предоставляются  гражданам  в  пределах  социальной  нормы  площади
жилья   и   нормативов  потребления  коммунальных  услуг  с  учетом
совокупного   дохода   семьи,  действующих  льгот  и  утвержденного
бюджета.
     2. Субсидии   предоставляются   гражданам   Городским  центром
жилищных   субсидий  через  созданные  в  административных  округах
отделы или коммерческие организации на договорной основе.
     3. Величина  субсидий определяется как разница между принятыми
на  данный  период размерами платы за жилые помещения по социальной
норме   площади   жилья  и  коммунальных  услуг  в  соответствии  с
нормативами  их потребления, с учетом действующих льгот и предельно
допустимыми  расходами граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг
с учетом совокупного дохода семьи.
     При расчете жилищных субсидий принимается:
     - размер  платы  за  жилые  помещения по ставкам оплаты жилья,
установленных  для  домов  со  всеми  видами  удобств,  с  лифтом и
мусоропроводом;
     - размер  платы  за  коммунальные  услуги  -  исходя из ставок
оплаты  услуг за отопление, централизованное горячее водоснабжение,
газоснабжение  при  наличии  газовой  плиты, холодное водоснабжение
при    оборудовании    квартиры    водопроводом,   канализацией   с
централизованным горячим водоснабжением и вывоз бытового мусора.
     Субсидия  не  может превышать фактически начисленную оплату за
жилье и коммунальные услуги.
     4. Субсидии предоставляются:
     - нанимателям  жилых  помещений  в  домах  государственного  и
муниципального жилищного фонда;
     - постоянно проживающим в Москве гражданам, арендующим жилье;
     - гражданам, приватизировавшим свое жилье;
     - членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
     - постоянно   проживающим   в   Москве  гражданам,  имеющим  в
собственности одно и единственное жилье.
     5. Граждане  признаются  нуждающимися  в  получении  субсидий,
если  сумма  расходов  на  оплату  жилья  и  коммунальных  услуг за
занимаемое  жилое  помещение  в  пределах  социальной нормы площади
жилья   и   нормативов  потребления  коммунальных  услуг  с  учетом
действующих  льгот  превышает  установленную  на данный период долю
предельно  допустимых  собственных  расходов  граждан на эти цели в
составе совокупного дохода семьи.
     Граждане,  сдающие  жилые помещения в поднаем, в аренду, равно
как  и  имеющие  более  одного  жилья  любой  формы  собственности,
утрачивают право на субсидию по оплате жилья и коммунальных услуг.
     6. Субсидия   назначается   после   представления  гражданином
документов  о  составе семьи, размерах занимаемой площади, расходах
на  оплату  жилищно-коммунальных  услуг,  совокупном  доходе семьи,
документов,  подтверждающих  право  на  льготы  по  оплате  жилья и
коммунальных  услуг,  и на основании соглашения участника программы
с  отделом  жилищных  субсидий  или подрядчиком. Образец соглашения
прилагается.
     7. Субсидия  назначается  семье  сроком  на  1  год  с момента
подачи  заявления.  Через  год  Городским центром жилищных субсидий
проводится  переаттестация семей - получателей субсидий, которая не
отличается   от   процедуры  первоначального  оформления  права  на
пособие.
     Через   6  месяцев  после  начисления  субсидий  или  годичной
переаттестации  проводится  полугодовая  (промежуточная) упрощенная
переаттестация.
     8. Источниками  средств,  направленных  на выплату субсидий на
оплату жилищно-коммунальных услуг граждан в Москве, являются:
     - средства    городского    бюджета   для   выплаты   субсидий
нанимателям  и  арендаторам  жилых  помещений  в домах городского и
муниципального     жилищного     фонда,     членам    жилищных    и
жилищно-строительных     кооперативов,     а    также    гражданам,
приватизировавшим  свое  жилье  в домах городского и муниципального
жилищного  фонда,  и  гражданам,  имеющим  в  собственности  одно и
единственное жилье;
     - средства  предприятий  и  организаций,  образующиеся за счет
части  доходов,  получаемых  от населения при повышении платежей за
жилье  и  коммунальные  услуги,  для выплаты субсидий нанимателям и
арендаторам  жилых  помещений  в  домах  государственного жилищного
фонда,  а  также  гражданам,  приватизировавшим  свое  жилье в этих
домах.
     9. Субсидии  предоставляются  гражданам  в безналичной форме и
используются только для оплаты жилья и коммунальных услуг.
     10. Выплаты  субсидий  гражданам  приостанавливаются на время,
если участник программы:
     - не представил информацию для повторной аттестации;
     - отказывается от подписи соглашения;
     - не  вносит платежи за оплату жилья, техническое обслуживание
и коммунальные услуги;
     - не   возмещает  каких  -  либо  сумм  субсидий,  выплаченных
излишне  вследствие  неправильной  отчетности  или других нарушений
программы семьей.
     Возобновление   выплаты   субсидий   наступает,   когда  семья
устраняет причину приостановления.
     11. Выплата субсидий прекращается:
     - если  семья добровольно выходит из программы, уведомив отдел
жилищных субсидий о своем решении;
     - если   изменение   местожительства,  состава,  дохода  семьи
делает  ее  более  не  соответствующей участию в программе жилищных
субсидий;
     - если  семья  не выполнила своих обязательств по соглашению и
после процедуры приостановления;
     - если  предоставление  неправильной  информации  семьей может
расцениваться как мошенничество.
     12. В  случае искажения гражданами информации, необходимой для
получения   субсидий,   ими   возмещаются  убытки  и  выплачиваются
штрафные санкции в 5-кратном размере причиненного ущерба.



                               Приложение
                               к Положению о порядке предоставления
                               гражданам субсидий на оплату жилья и
                               коммунальных услуг в г. Москве


                      СОГЛАШЕНИЕ ОБ УЧАСТИИ
         Московская городская программа жилищных субсидий

     Данное Соглашение об участии заключено ______________199___ г.
между   ________________________   ("Исполнитель"),  действующим  в
качестве   представителя   Городского   центра   жилищных  субсидий
Правительства     г. Москвы,     и____________________("Участник"),
являющимся постоянным жителем г. Москвы.

                 ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА УЧАСТНИКА

     А. Согласие  принять участие: Данным документом я выражаю свое
согласие  стать  участником Московской городской программы жилищных
субсидий.
     Б. Возможности  Участника и результаты участия. Я сознаю, что,
соглашаясь стать Участником, приобретаю право на следующее:
     1. Платеж,  равный  сумме жилищной субсидии, начисленной мне в
соответствии   с  Положением  о  порядке  предоставления  гражданам
субсидий   на  оплату  жилья  и  коммунальных  услуг  в  г. Москве,
производится  ежемесячно  на счет владельца (распорядителя) дома, в
котором  я  проживаю, до тех пор пока я сохраняю право на получение
субсидий   и  выполняю  взятые  на  себя  обязательства  Участника,
описанные в разделе В.
     2. Гарантии   того,   что  Исполнитель  сделает  все  от  него
зависящее   для   строго   конфиденциального   использования  любой
сообщенной    мною    информации,    которая    дает    возможность
индентифицировать меня или членов моей семьи.
     3. Письменное  уведомление  о  любом  из  случаев  уменьшения,
приостановления  или  прекращения  начисления  жилищных  субсидий с
объяснением причин произведенных изменений.
     4. Право  на  апелляцию,  при  помощи  которой я могу оспорить
определенные виды решений, принятые персоналом Исполнителя.
     В. Обязательства  Участника.  Я  сознаю,  что, став Участником
Программы, я принимаю на себя следующие обязательства:
     1. Представлять  Исполнителю  точные сведения, касающиеся моей
семьи,   и   разрешить   Исполнителю   проверять   сообщенную  мною
информацию  в соответствии с требованиями Программы. Я осведомлен о
том,   что   для   этого   я  должен  раз  в  12  месяцев  посетить
Представительство   Исполнителя  для  прохождения  собеседования  в
рамках   годичной  переаттестации,  в  промежутке  между  годичными
переаттестациями  -  заполнить  и  отправить  присланный  мне бланк
промежуточной  переаттестации,  по запросу Исполнителя представлять
интересующую его информацию в другие сроки.
     2. Немедленно  информировать  Исполнителя  о  любых изменениях
формы  собственности на жилье (приватизировано, продано, подарено),
о  выезде  из  жилого  помещения,  на которое оформлена субсидия, о
любых изменениях в составе моей семьи.
     3. Немедленно  информировать  Исполнителя обо всех ставших мне
известными  случаях  выплат  от  моего имени неверных сумм жилищных
субсидий сейчас или в прошлом.
     4. Возместить  Исполнителю убытки, если неверно выплаченные им
от   моего   имени   суммы   были   результатом  несоблюдения  мною
обязательства  представлять  запрашиваемую  в соответствии с данным
Соглашением  и  нормативами  Положения информацию точно и в срок, а
также выплатить штраф в пятикратном размере причиненного ущерба.
     5. Своевременно  вносить  платежи за оплату жилья, техническое
обслуживание и коммунальные услуги.
     6. Придерживаться     нормативов     Положения    о    порядке
предоставления  гражданам  субсидий  на оплату жилья и коммунальных
услуг в г. Москве, экземпляр которого мне предоставлен.
     Г. Изменения,   приостановление   и   прекращение   начисления
субсидии.
     Я сознаю, что:
     1. Размер  моей  жилищной  субсидии  может  быть  увеличен или
уменьшен  Исполнителем  в  соответствии с изменениями в составе или
размере   моей  семьи,  доходе  семьи,  изменением  суммы  жилищных
платежей   либо   внесением  изменений  в  нормативы,  регулирующие
процент  дохода семьи, используемый при расчете права на субсидию и
суммы    субсидии.   Я   понимаю,   что   Исполнитель   не   обязан
корректировать  размер  причитающейся  мне субсидии чаще, чем раз в
полгода,  так что все переплаты или недоплаты вследствие изменений,
произошедших в промежутке, возмещаться не будут.
     2. Мое  участие  в  Программе  жилищных  субсидий  может  быть
прекращено  и  данное Соглашение расторгнуто либо мое участие может
быть приостановлено Исполнителем, если:
     а) изменения  совокупного  дохода  семьи,  ее  размера  или ее
отношения  по поводу занимаемого жилья приводят к потере мною права
на жилищную субсидию:
     б) мне    не   удалось   выполнить   обязательства   участника
программы, изложенные в размере В.
     3. Я   сохраняю   за  собой  право  отказаться  от  участия  в
Программе   жилищных   субсидий   и   прекратить  действие  данного
Соглашения  в  любой  момент  времени  путем  простого  письменного
уведомления Исполнителя о своем решении.

   ПОДПИСАНО:________дня_______________месяца___________года.
                                        УЧАСТНИК (ГЛАВА СЕМЬИ)
                                     _____________________________
                                               адрес:
   ПОДПИСАНО:________дня_______________месяца___________года.

                    ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИСПОЛНИТЕЛЯ

     Исполнитель  от  имени  Городского  центра  жилищных  субсидий
правительства  Москвы  в  соответствии с вышеизложенным Соглашением
об  участии  обязуется предоставлять Участнику содействие в формах,
описанных в разделе В.

   ПОДПИСАНО:________дня_______________месяца___________года.
                                          ИСПОЛНИТЕЛЬ
                                     _____________________________
                                               Адрес:



                               Приложение N 7
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 11 января 1994 г.
                               N 41


                         СОЦИАЛЬНЫЕ НОРМЫ
              площади для выплаты гражданам жилищных
                             субсидий

                                        вводятся с 1 марта 1994 г.
------------------------------------------------------------------
                                 Отдельные          Комнаты в
   Состав семьи                  квартиры           коммунальных
                                 (кв.м              квартирах
                                 общ.площ.)         (кв.м жил.пл.)
------------------------------------------------------------------
Одинокие граждане                38                        22
Семьи из двух человек            40                        26
Семьи из трех человек            54                        35
Семьи из 4-х человек             70                        47
Семьи из 5-ти человек            86                        56
Семьи из 6-ти и более человек   16 х Н                    12 х Н
   Примечание: Н - количество проживающих на
                   данной площади



                               Приложение N 8
                               к постановлению правительства Москвы
                               от 11 января 1994 г.
                               N 41


                           Р А З М Е Р Ы
          снижения платы населения за жилье, техническое
          обслуживание и коммунальные услуги за нарушение
     нормативных сроков и качества жилищно-коммунальных услуг

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Вид услуги     Нормативные показатели качества    Применение санкций за нарушение       Период       Единица      Размер снижения
                                                  параметров качества                  непоставки    расчетн.     платы в рублях
                                                                                        услуг                   ------------------
                                                                                                               с 01.03.   с 01.07.
                                                                                                               1994 г.    1994 г.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    1                       2                                     3                        4            5         6          7
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Отопление   1.1. Бесперебойное теплоснабжение   Плата не взимается за весь период    полные      за 1 кв.м    0-80      2-60
               в течение всего отопительного       отсутствия тепла в течение           сутки       общей площади
               сезона - с 1 октября по 1 мая       отопительного сезона                             квартиры
               следующего года
               1.2. Обеспечение температуры        Плата снижается за каждый полный       -"-        -"-         0-5      0-14
               воздуха в жилых помещениях при      градус неподачи тепла за весь
               условии выполнения жильцами         период, когда температура воздуха
               мероприятий по утеплению оконных    в квартире ниже установленных
               и дверных заполнений + 18 С (в      параметров
               угловых комнатах +20 С)
               СНиП-2-08-01-89
2. Подогрев    2.1. Система горячего               Плата не взимается за весь период      -"-       с 1 человека 15-00     47-00
   воды        водоснабжения должна                отсутствия воды (кр. планового
               функционировать в течение           отключения на проведение
               344 календарных дней в году         ремонтно - профилактических
                                                   работ - 21 день)
               2.2. Обеспечение нормативной        Плата снижается за каждые полные       -"-        -"-         1-50      4-76
               температуры горячей воды в точке    5 градусов за период, когда
               водоразбора не менее + 50 С         температура горячей воды ниже
               СНиП-П-34-76                        установленных параметров
3. Водопровод  Система водоснабжения и             Плата не взимается за весь период      -"-        -"-         10-00     46-00
   и канализ.  канализации должна функционировать  отсутствия воды
               круглосуточно в течение года
               без перебоев
4. Газоснабж.  Система газоснабжения должна        Плата не взимается за весь период      -"-        -"-         1-60      8-50
               функционировать круглосуточно       отсутствия газа
               без перебоев
5. Лифты       Лифты должны работать               Плата за жилье и техническое           -"-       за 1 кв.м    0-06      0-30
               круглосуточно за исключением        обслуживание снижается за весь                   общей площади
               нормативных сроков ремонта.         период сверхнормативного простоя лифта           для отдельных
               Население должно оповещаться о                                                       квартир и за
               проведении ремонтных работ и                                                         1 кв.м жилой
               сроках ремонта                                                                       площади в
                                                                                                    в коммунальных
                                                                                                    квартирах
     Особые  условия: штрафы не взимаются, если отключение систем и
лифтов  вызвано  экстремальной ситуацией, связанной с угрозой жизни
граждан  или  устранением  причин,  влекущих за собой имущественный
ущерб.