|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 09.06.2016 № 322-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 июня 2016 года № 322-ПП Об утверждении проекта планировки территории, расположенной на пересечении Новоостаповской улицы, Волгоградского проспекта, 2-й улицы Машиностроения В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории, расположенной на пересечении Новоостаповской улицы, Волгоградского проспекта, 2-й улицы Машиностроения (приложение 1). 2. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,2 га, образовав объект природного комплекса N 29а "Бульвар у дома 32а по Волгоградскому проспекту" и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,31 га, образовав объект природного комплекса N 29б "Сквер по Новоостаповской улице" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 4. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,32 га, образовав объект природного комплекса N 29в "Озелененная территория в технической зоне напротив станции метро "Волгоградский проспект" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 5. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,09 га, образовав объект природного комплекса N 29г "Озелененная территория по Волгоградскому проспекту" и установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению. 6. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,41 га, образовав объект природного комплекса N 29д "Озелененная территория в технической зоне напротив общественно-жилой зоны по 2-й улице Машиностроения" и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению. 7. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,28 га, образовав объект природного комплекса N 29е "Бульвар по 2-й улице Машиностроения" и установив его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению. 8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий", дополнив раздел "Юго-Восточный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 29а, 29б, 29в, 29г, 29д, 29е в редакции согласно приложению 8 к настоящему постановлению. 9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2016 г. N 322-ПП ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ территории, расположенной на пересечении Новоостаповской улицы, Волгоградского проспекта, 2-й улицы Машиностроения 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки площадью 41,06 га расположена в Южнопортовом районе города Москвы и ограничена: - с севера - Новоостаповской улицей; - с востока - Волгоградским проспектом; - с юга - 2-й улицей Машиностроения; - с запада - территориями земельных участков с кадастровыми номерами 77:04:0001018:105 и 77:04:0001018:165. Территория подготовки проекта планировки в соответствии с Генеральным планом города Москвы расположена в границах многофункциональной общественной зоны N 11 и промышленной зоны N 9 Юго-Восточного административного округа города Москвы и относится к территориям реорганизации, подлежащим комплексному преобразованию преимущественно в составе застроенных территорий. В границах подготовки проекта планировки территории расположены участки территории объектов общественного, торгово-бытового, административно-делового, коммунально-складского и жилищно-коммунального назначения. На рассматриваемой территории расположены складские и производственные здания и строения, трансформаторная подстанция учреждения, лабораторный корпус, научно-технический корпус, объекты торгового назначения. Проектом планировки территории предусмотрено многофункциональное развитие территории, включающее: - сохранение функционального использования объектов общественного назначения; - увеличение объемов общественной застройки на месте сносимой промышленной застройки бывших производственных предприятий; - развитие общественно-жилой застройки на месте сносимой промышленной застройки бывших производственных предприятий; - развитие улично-дорожной сети. Проектом планировки территории предусматривается: - строительство торгово-развлекательного центра общей наземной площадью 240 тыс. кв.м с подземными гаражами-стоянками на 3800 машино-мест (участок N 4 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство распределительного пункта общей наземной площадью 0,1 тыс. кв.м (участок N 15 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство общественно-жилого высотного градостроительного комплекса общей наземной площадью 111,18 тыс. кв.м с гостиницей на 300 номеров, объектами социального обслуживания, в том числе встроенно-пристроенной дошкольной образовательной организацией (ДОО) на 79 мест, аптекой, раздаточным пунктом молочной кухни, амбулаторно-поликлиническими кабинетами, крытыми спортивными сооружениями, опорным пунктом охраны порядка, объектами кружковой деятельности, дирекцией единого заказчика (ДЕЗ), объектами розничной торговли и подземными гаражами-стоянками на 600 машино-мест (участок N 16 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов")<1>; - строительство общественно-жилого высотного градостроительного комплекса общей наземной площадью 267,14 тыс. кв.м с гостиницей на 450 номеров, объектами социального обслуживания, в том числе двумя встроенно-пристроенными детскими дошкольными образовательными организациями (ДОО) общей вместимостью 187 мест, аптекой, раздаточным пунктом молочной кухни, амбулаторно-поликлиническими кабинетами, крытыми спортивными сооружениями, объектами кружковой деятельности, отделением связи, офисными помещениями и подземными гаражами-стоянками на 1500 машино-мест (участок N 17 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов")<1>; - строительство общеобразовательной школы на 650 мест с пристроенным спортивно-оздоровительным комплексом общей наземной площадью 8,97 тыс. кв.м (участок N 19 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство общественно-деловых объектов общей наземной площадью 56,25 тыс. кв.м с подземными гаражами-стоянками на 1125 машино-мест (участок N 20 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство технопарка с производственными помещениями общей наземной площадью 17,4 тыс. кв.м с подземными гаражами-стоянками на 162 машино-места (участок N 21 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство многофункционального гостиничного комплекса с апартаментами и объектами физкультурно-оздоровительных и досуговых центров суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 80 тыс. кв.м (участок N 1 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - реконструкция застройки с частичным сносом и новым строительством объектов торгово-бытового назначения с увеличением общей наземной площади до 2,14 тыс. кв.м (участок N 2 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - реконструкция застройки с частичным сносом и новым строительством объектов торгово-бытового назначения с увеличением общей наземной площади до 0,92 тыс. кв.м (участок N 3 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"). Мероприятия по развитию природных и озеленённых территорий Проектом планировки территории предлагается образовать девять участков озелененной территории общей площадью 1,91 га, в том числе общего пользования и специального назначения (участки N 11, 18, 22, 23, 24, 25, 26, 34, 35 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"). Шесть из них общей площадью 1,61 га предлагается включить в состав объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы. Озелененные территории общего пользования: - N 29а "Бульвар у дома 32а по Волгоградскому проспекту" площадью 0,2 га (участок N 11); - N 29б "Сквер по Новоостаповской улице" площадью 0,31 га (участок N 22); - N 29г "Озелененная территория по Волгоградскому проспекту" площадью 0,09 га (участок N 24); - N 29е "Бульвар по 2-й улице Машиностроения" площадью 0,28 га (участок N 35). Озелененные территории специального назначения: - N 29в "Озелененная территория в технической зоне напротив станции метро "Волгоградский проспект" площадью 0,32 га (участок N 23); - N 29д "Озелененная территория в технической зоне напротив общественно-жилой зоны по 2-й улице Машиностроения" площадью 0,41 га (участок N 25). Три участка площадью 0,12 га, 0,05 га и 0,13 га предусмотрены к образованию озеленённых территорий, не входящих в состав объектов природного комплекса (участки N 18, 26, 34). Мероприятия по транспортному обслуживанию территории Проектным решением предусматривается: - строительство магистральной улицы районного значения (участок N 29 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), трассируемой в продолжение Сосинской улицы от Новоостаповской улицы до 2-й улицы Машиностроения, с шириной в красных линиях 38 м - 50 м, шириной проезжей части 15 м, а также надземного пешеходного перехода через проезжую часть улицы на пересечении со 2-й улицей Машиностроения. Данная улица помимо транспортной функции обеспечивает основные пешеходные связи между станциями внеуличного транспорта железнодорожной платформой "Волгоградская" Малого кольца Московской железной дороги и станцией "Волгоградский проспект" Таганско-Краснопресненской линии метрополитена; - строительство улицы местного значения (участок N 30 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") с шириной в красных линиях 20 м - 30 м, шириной проезжей части 14 м; - строительство улицы местного значения (участок N 31 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") с шириной в красных линиях 15 м, шириной проезжей части 9 м; - строительство улицы местного значения с разворотной площадкой (участок N 32 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") с шириной в красных линиях 15 м, шириной проезжей части 9 м; - строительство пешеходной улицы местного значения (участок N 33 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), с шириной в красных линиях 9 м; - съезд (поворот) на Новоостаповскую улицу площадью 0,4 га, шириной проезжей части 9 м (участок N 27 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - реконструкция Новоостаповской улицы площадью 0,65 га, с шириной в красных линиях 61 м, шириной проезжей части 15 м с устройством отстойноразворотной площадки общественного транспорта (участок N 27 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - реконструкция мостового сооружения под Волгоградским проспектом; - реконструкция бокового съезда (с Волгоградского проспекта на 2-ю улицу Машиностроения) площадью 0,11 га; - реконструкция 2-й улицы Машиностроения площадью 1,54 га, с шириной в красных линиях 35 м, шириной проезжей части 15 м. Инженерно-техническое обеспечение территории Проектом планировки предусматривается инженерное обеспечение территории: - водоснабжение - водопотребление от Восточной станции водоподготовки (ВСВ) от Восточной магистрали Ду900 мм с прокладкой водопроводных сетей (Ду100 - 900 мм); - канализация - подключение хозяйственно-бытовой канализации с прокладкой канализационных сетей (Ду200 - 300 мм) с присоединением к Старо-Люблинскому Ду1650 мм и Ново-Люблинскому Ду2000 мм коллекторам в направлении к Юго-Восточной канализационной насосной станции системы Люберецких и Курьяновских очистных сооружений (ЛбОС и КОС); - дождевая канализация - отвод поверхностного стока по закрытой сети дождевой канализации в водосборные бассейны коллектора Угрешского ручья и р.Нищенки с прокладкой дождевой канализации (Ду400 - 600 мм) с присоединением к коллектору Ду 1800 мм вдоль 2-й улицы Машиностроения, так же необходима перекладка водосточного коллектора (Ду800 - 1000 мм). Поверхностный сток коллектора Угрешского ручья перед выпуском в русло р.Нищенки проходит очистку на очистных сооружениях (ОС), которые подлежат реконструкции согласно постановлению Правительства Москвы от 19 мая 2009 г. N 462-ПП "О проекте размещения жилищного и других видов строительства в городе Москве на период 2011-2015 гг."; - теплоснабжение - теплоснабжение от тепловых магистралей 2d400 - 1000 мм ТЭЦ-8 с прокладкой тепловых сетей; - электроснабжение предлагается осуществлять на напряжении 20 кВ от электроподстанции (ПС) "Новая" и электроподстанции (ПС) "Ново-Кузьминки" со строительством питающих кабельных линий, распределительных кабельных линий, распределительных трансформаторных подстанций и трансформаторных подстанций; - телефонизация - через автоматическую телефонную станцию АТС N 676 (1-я Дубровская улица, д.1) со строительством телефонной канализации; - радиофикация предусматривается от звуковой трансформаторной подстанции ЗТП N 417 (Шарикоподшипниковская улица, д. 32 стр. 1) со строительством распределительных фидерных линий. Межевание территории На плане "Межевание территории" установлены границы земельных участков территорий общего пользования, земельных участков существующих зданий и сооружений, земельных участков проектируемых объектов. В разделе 4 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения определены ограничения и обременения по использованию земельных участков. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны Проектом планировки территории предусмотрено строительство объектов двойного назначения в подземных гаражах-стоянках: - подземный гараж-стоянка двойного назначения - ВУ-А-IV с приспособлением для защиты населения на 2400 человек (участок N 16 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - подземный гараж-стоянка двойного назначения - ВУ-А-IV с приспособлением для защиты населения на 2400 человек (участок N 17 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"). Также предусматривается: - ликвидация электросирены (участок N 4 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - установка электросирены на проектируемый объект (участок N 16 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - размещение комплекса общероссийской комплексной системы информирования и оповещения населения в местах массового пребывания людей (ОКСИОН) (участок N 4 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"). ______________ <1> Размещение объекта возможно при наличии санитарно-эпидемиологического заключения. 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" |-----|---------------------------------|----------|-----------------------------------| |N |Функциональное назначение |Площадь, |Предельные параметры | |учас-|участка (индекс) |га |---------|----------|--------------| |тка | | |Плот- |Высота, |Застроенность,| |(зо- | | |ность, |м |% | |ны) | | |тыс.кв.м | | | |на | | |/га | | | |плане| | | | | | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |1 |Смешанное общественно-деловое |1,29 |62,0 |75 |-<2> | | |(1000) | | | | | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |2 |Торгово-бытовое (1004) |0,18 |13,2 |15 |71 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |3 |Торгово-бытовое (1004) |0,13 |7,8 |15 |70 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |4 |Смешанное общественно-деловое |10,32 |25,8 |40 |-<2> | | |(1000) | | | | | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |5 |Торгово-бытовое (1004) |0,16 |14,4 |10 |43 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |6 |Административно-деловое (1001) |0,81 |18,5 |18 |78 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |7 |Торгово-бытовое (1004) |0,58 |10,7 |15 |26 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |8 |Торгово-бытовое (1004) |0,63 |8,7 |12 |70 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |9 |Коммунально-складское (3001) |0,01 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |10 |Административно-деловое (1001) |1,99 |20,0 |25 |49 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |11 |Природно-рекреационное (4001) |0,20 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |12 |Торгово-бытовое (1004) |2,36 |11,5 |16 |87 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |13 |Торгово-бытовое (1004) |0,71 |21,6 |19 |67 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |14 |Коммунально-складское (3001) |0,08 |10,8 |14 |43 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |15 |Жилищно-коммунальное (3004) |0,02 |5,5 |6 |63 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |16 |Смешанное общественно-деловое и |1,75 |70,6 |100 |-<2> | | |жилое<3> (1200) | | | | | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |17 |Смешанное общественно-деловое и |3,88 |76,5 |100 |-<2> | | |жилое<3> (1200) | | | | | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |18 |Природно-рекреационное (4001) |0,12 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |19 |Учебно-воспитательное (2003) |1,25 |8,0 |20 |-<2> | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |20 |Смешанное общественно-деловое |1,21 |51,7 |75 |-<2> | | |(1000) | | | | | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |21 |Смешанное общественно-деловое и |0,59 |32,8 |60 |-<2> | | |производственное (1300) | | | | | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |22 |Природно-рекреационное (4001) |0,31 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |23 |Природно-рекреационное (4001) |0,32 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |24 |Природно-рекреационное (4001) |0,09 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |25 |Природно-рекреационное (4001) |0,41 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |26 |Природно-рекреационное (4001) |0,05 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |27 |Улично-дорожная сеть (5000) |2,45 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |28 |Улично-дорожная сеть (5000) |2,71 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |29 |Улично-дорожная сеть (5000) |3,75 |0 |12 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |30 |Улично-дорожная сеть (5000) |0,64 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |31 |Улично-дорожная сеть (5000) |0,98 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |32 |Улично-дорожная сеть (5000) |0,36 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |33 |Пешеходная зона (5000) |0,09 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |34 |Природно-рекреационное (4001) |0,13 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |35 |Природно-рекреационное (4001) |0,28 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |36 |Улично-дорожная сеть (5000) |0,22 |0 |0 |0 | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| |Итого: |41,06 | | | | |-----|---------------------------------|----------|---------|----------|--------------| ______________ <2> Процент застроенности не устанавливается. <3> Размещение объекта возможно при наличии санитарно-эпидемиологического заключения. 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------|-----------| |N |N |Наименование (индекс) |Емкость/ |Показатели объекта | | |учас-|объекта | |мощность |-------------|----------|---------|-------------|----------| | |тка | | | |Суммарная |Общая |Площадь |Использование|Гостевые, |Примечание | |на | | | |поэтажная |наземная |квартир, |подземного |приобъект-| | |плане| | | |площадь |площадь, |тыс.кв.м |пространства |ные | | | | | | |наземной |тыс.кв.м | | |стоянки | | | | | | |части в | | | |(назем- | | | | | | |габаритах | | | |ные), | | | | | | |наружных | | | |машино- | | | | | | |стен, | | | |мест | | | | | | |тыс.кв.м | | | | | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |1 | |Многофункциональный гостиничный комплекс с | |80,00 в |-<4> |- |Гараж-стоянка|20 | | | | |объектами физкультурно-оздоровительных и | |т.ч.: | | |вместимостью | | | | | |досуговых центров (1000), в т.ч.: | | | | |не более 585 | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|м/м | | | | |1.1 |Апартаменты (1004 07) |-<4> |65,00 |-<4> |- | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------| | | | | |1.2 |Объекты физкультурно-оздоровительных и |-<4> |13,50 |-<4> |- | | | | | | |досуговых центров (1006 04, 1003 01) | | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------| | | | | |1.3 |Торговые объекты (1004 01) |-<4> |1,50 |-<4> |- | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------| | | | | |1.4 |Гараж-стоянка (3004 10) |не более 585 |- |- |- | | | | | | | |м/м | | | | | | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |2 |2.1 |Объекты розничной торговли (1004 01) |1,07 тыс.кв.м |2,38 |2,14 |- |- |28 |- | | | | |торговой | | | | | | | | | | |площади | | | | | | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |3 |3.1 |Объекты розничной торговли (1004 01) |0,46 тыс.кв.м |1,02 |0,92 |- |- |4 |- | | | | |торговой | | | | | | | | | | |площади | | | | | | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |4 | |Торгово-развлекательный центр (1000), в | |266,67 в |240 в | |Гараж- | | | | | |т.ч.: | |т.ч.: |т.ч.: | |стоянка на | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|3800 м/м | | | | |4.1 |Объекты розничной торговли (1004 01) |105,64 тыс.кв.м |184,0 |165,60 |- | | | | | | | |торговой | | | | | | | | | | |площади | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------| | | | | |4.2 |Офисные объекты (1001 07) |-<4> |2,67 |2,40 |- | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------| | | | | |4.3 |Зрелищные объекты (киноцентры, кинотеатры) |6,256 тыс.мест |79,16 |71,24 |- | | | | | | |(1003 02) | | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------| | | | | |4.4 |Зрелищные объекты (театры, концертные залы) | |0,84 |0,76 |- | | | | | | |(1003 02) | | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------| | | | | |4.5 |Гараж-стоянка (3004 10) |3800 м/м |- |- |- | | | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |15 |15.1 |Распределительный пункт (3004 02) |- |0,11 |0,10 |- |- |- |- | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |16 | |Общественно-жилой высотный | |123,53 в |111,18 в | |Гараж- |55 |Гараж-сто- | | | |градостроительный комплекс (1200)<5>, в | |т.ч.: |т.ч.: | |стоянка на | |янка | | | |т.ч.: | | | | |600 м/м | |двойного | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------| | |назначения | | |16.1 |Жилая часть объекта: | |108,22 |97,40 |73,05 | | |на | | | |объекты размещения жилых помещений в жилых | | | | | | |(ВУ-А-IV) | | | |комплексах с обслуживающими функциями (2002 | | | | | | |с | | | |03) | | | | | | |приспособ- | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------| | |лением для | | |16.2 |Нежилая часть объекта, в т.ч.: | |15,31 |13,78 в | | | |защиты | | | | | | |т.ч.: | | | |населения | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | |на | | |16.2.1 |Гостиницы (1004 07) |300 номеров | |11,27 | | | |2400 | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | |человек | | |16.2.2 |Дошкольная образовательная организация |79 мест | |1,58 | | | | | | | |(2003 01) | | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |16.2.3 |Аптеки (1005 07) |0,06 тыс.кв.м. | |0,12 | | | | | | | | |торговой | | | | | | | | | | |площади | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |16.2.4 |Раздаточные пункты молочной кухни (1005 03) |4 | |0,02 | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |16.2.5 |Амбулаторно-поликлиническое учреждение |0,05 тыс. кв.м | |0.05 | | | | | | | |(1005 | | | | | | | | | | |03) | | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |16.2.6 |Крытые спортивные сооружения (1006 04) | | |0,31 | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |16.2.7 |Опорный пункт охраны порядка (1001 02) | | |0,02 | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |16.2.8 |Объекты кружковой деятельности (2003 05) | | |0,16 | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |16.2.9 |ДЕЗ (ОДС) (1001 08) |0,05 тыс. кв.м | |0,05 | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |16.2.10 |Объекты розничной торговли (1004 01) |0,11 тыс.кв.м. | |0,20 | | | | | | | | |торговой | | | | | | | | | | |площади | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------| | | | | | |16.3 |Гараж-стоянка (3004 10) |600 м/м |- |- | | | | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |17 | |Общественно-жилой высотный | |296,82 в |267,14 в | |Гараж- |17 |Гараж-сто- | | | |градостроительный комплекс (1200)<5>, в | |т.ч.: |т.ч.: | |стоянка на | |янка | | | |т.ч.: | | | | |1500 м/м | |двойного | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|(ВУ-A-IV) | |назначения | | |17.1 |Жилая часть объекта: | |256,22 |230,60 |172,95 | | |на | | | |объекты размещения жилых помещений в жилых | | | | | | |(ВУ-А-IV) | | | |комплексах с обслуживающими функциями (2002 | | | | | | |с | | | |03) | | | | | | |приспособ- | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------| | |лением для | | |17.2 |Нежилая часть объекта, в т.ч.: | |40,6 |36,54 в |- | | |защиты | | | | | | |т.ч.: | | | |населения | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | |на | | |17.2.1 |Гостиницы (1004 07) |500 номеров | |23,89 | | | |2400 | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | |человек | | |17.2.2 |Аптеки (1005 07) |0,35 тыс.кв.м. | |0,69 | | | | | | | | |торговой | | | | | | | | | | |площади | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |17.2.3 |Раздаточные пункты молочной кухни (1005 03) |0,03 тыс. кв.м | |0,03 | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |17.2.4 |Амбулаторно-поликлиническое учреждение |30 пос. в смену | |0,44 | | | | | | | |(детско-взрослое) (1005 03) | | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |17.2.5 |Объекты кружковой деятельности (2003 05) | | |0,60 | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |17.2.6 |Крытые спортивные сооружения (1006 04) | | |0,65 | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |17.2.7 |Отделение связи (1001 08) |0,16 тыс. кв.м, | |0,20 | | | | | | | | |полезной | | | | | | | | | | |площади | | | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |17.2.8 |ДОО (2003 01) |187 мест | |3,74 | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------| |----------| | | | | | |17.2.9 |Офисные объекты (1001 07) |4 | |6,30 | | | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------| | | | | | |17.3 |Гараж-стоянка (3004 10) |1500 м/м |- |- | | | | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |19 |19.1 |Школа (2003 02) |650 мест |9,97 |8,97 |- |- |- |- | | | |с пристроенным спортивно-оздоровительным | | | | | | | | | | |комплексом | | | | | | | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |20 |20.1 |Общественно-деловые объекты (1000) |4 |62,5 |56,25 |- |Гараж- | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|стоянка на | | | | |20.2 |Гараж-стоянка (3004 10) |1125 м/м |- |- |- |1125 м/м | | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| |21 |21.1 |Технопарк с производственными помещениями | |19,34 |17,40 |- |Гараж- |20 | | | | |(1001 10, 3002 08) | | | | |стоянка на | | | | |--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|162 м/м | | | | |21.2 |Гараж-стоянка (3004 10) |162 м/м |- |- |- | | | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| | | |Итого: | |862,34 | |246 | |144 | | |-----|--------|--------------------------------------------|----------------|-------------|----------|---------|-------------|----------|-----------| ______________ <4> Определяется на стадии разработки проектной документации. <5> Размещение объекта возможно при наличии санитарно-эпидемиологического заключения. 4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории" |------------|-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| |Назначение |N |Назначение |Территория |Вид ограничения на участке | |территории |участка| |в границах | | | |на | |участка, | | | |плане | |га | | |------------|-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |------------|-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| |Участки |11 |Природно-рекреационное|0,20 |Территория объекта природного | |общего | | | |комплекса - | |пользования,| | | |0,2 га; | |в том | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,12 | |числе | | | |га<6> | |линейных |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| |объектов, |18 |Природно-рекреационное|0,12 |Зона транспортных коммуникаций - 0,12 | |природных и | | | |га<6>; | |озелененных | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,01 | |территорий | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |22 |Природно-рекреационное|0,31 |Территория объекта природного | | | | | |комплекса - 0,31 га | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |23 |Природно-рекреационное|0,32 |Территория объекта природного | | | | | |комплекса - 0,32 га; | | | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,14 | | | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |24 |Природно-рекреационное|0,09 |Территория объекта природного | | | | | |комплекса - 0,09 га | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |25 |Природно-рекреационное|0,41 |Территория объекта природного | | | | | |комплекса - 0,41 га; | | | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,27 | | | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |26 |Природно-рекреационное|0,05 |- | | | | | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |27 |Улично-дорожная сеть |2,45 |Улично-дорожная сеть - 2,45 га | | | | | |(включая части земельных участков | | | | | |суммарной площадью 1,41 га, | | | | | |предполагаемых к изъятию); | | | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,32 | | | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |28 |Улично-дорожная сеть |2,71 |Улично-дорожная сеть - 2,71 га | | | | | |(включая часть земельного участка | | | | | |площадью 0.09 га, предполагаемого к | | | | | |изъятию); обременение использования | | | | | |воздушного пространства; | | | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,37 | | | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |29 |Улично-дорожная сеть |3,75 |Улично-дорожная сеть - 3,75 га; | | | | | |зона инженерных коммуникаций - 1,47 | | | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |30 |Улично-дорожная сеть |0,64 |Улично-дорожная сеть - 0,64 га; | | | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,07 | | | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |31 |Улично-дорожная сеть |0,98 |Улично-дорожная сеть - 0,98 га; | | | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,38 | | | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |32 |Улично-дорожная сеть |0,36 |Улично-дорожная сеть - 0,36 га; | | | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,2 | | | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |33 |Пешеходная зона |0,09 |Улично-дорожная сеть - 0,09 га; | | | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,09 | | | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |34 |Природно-рекреационное|0,13 |Зона инженерных коммуникаций - 0,08 | | | | | |га<6> | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |35 |Природно-рекреационное|0,28 |Территория объекта природного | | | | | |комплекса - 0,28 га | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |36 |Улично-дорожная сеть |0,22 |Улично-дорожная сеть - 0,22 га; | | | | | |зона инженерных коммуникаций - 0,09 | | | | | |га<6> | |------------|-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| |Итого: участки общего пользования, |13,11 |- | |в том числе линейных объектов, | | | |природных и озелененных территорий | | | |------------|-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| |Участки |1 |Многофункциональный |1,29 |- | |жилых и | |гостиничный комплекс | | | |нежилых | |(апартаменты) с | | | |зданий, | |объектами | | | |сооружений | |физкультурно- | | | | | |оздоровительных и | | | | | |досуговых центров | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |2 |Торгово-бытовое |0,18 |- | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |3 |Торгово-бытовое |0,13 |- | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |4 |Смешанное |10,32 |- | | | |общественно-деловое | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |5 |Торгово-бытовое |0,16 |- | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |6 |Административно- |0,81 |- | | | |деловое | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |7 |Торгово-бытовое |0,58 |- | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |8 |Торгово-бытовое |0,63 |- | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |9 |Коммунально- |0,01 |- | | | |складские | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |10 |Административно- |1,99 |- | | | |деловые | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |12 |Торгово-бытовое |2,36 |- | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |13 |Торгово-бытовое |0,71 |- | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |14 |Коммунально- |0,08 |- | | | |складское | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |15 |Жилищно- |0,02 |- | | | |коммунальное | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |16 |Смешанное |1,75 |- | | | |общественно-деловое и | | | | | |жилое<7> | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |17 |Смешанное |3,88 |- | | | |общественно-деловое и | | | | | |жилое<7> | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |19 |Учебно-воспитательное |1,25 |- | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |20 |Смешанное |1,21 |- | | | |общественно-деловое | | | | |-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| | |21 |Смешанное |0,59 |- | | | |общественно-деловое и | | | | | |производственное | | | |------------|-------|----------------------|-----------|--------------------------------------| |Итого: участки жилых и нежилых зданий, |27,95 | | |сооружений | | | |-------------------------------------------|-----------|--------------------------------------| |Всего в границах проекта межевания |41,06 | | |-------------------------------------------|-----------|--------------------------------------| ______________ <6> Трассировка уточняется на стадии разработки проектной документации. <7> Размещение объекта возможно при наличии санитарно-эпидемиологического заключения. 5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения 5.1. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения включают четыре этапа. Первый этап реализации предусматривает выполнение следующих мероприятий: - проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерений уровней физического воздействия на атмосферный воздух в границах проекта планировки территории (участок N 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории") и на прилегающей территории (ОАО "Трансстрой" по адресу: 2-я улица Машиностроения, 27, стр. 2; автотехцентр, склад по адресу: 1-й Дубровский проезд, 78/14, стр. 12; автозаправочный комплекс по адресу: 2-я улица Машиностроения, вл. 14, стр.1); - разработка проекта обоснования размера санитарно-защитной зоны (участки N 4, 12, 21 на плане "Функционально-планировочная организация территории"; - корректировка проекта санитарно-защитной зоны ОАО "Московский подшипник" по адресу: улица Шарикоподшипниковская, вл. 13 (в случае сохранения производственной деятельности); - строительство магистральной улицы районного значения с боковыми проездами (участок N 29 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство улицы местного значения с разворотной площадкой (участок N 32 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство улицы местного значения с разворотной площадкой (участок N 36 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - освобождение территории от объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу общей площадью - 191,589 тыс.кв.м; - прокладка подземных инженерных коммуникаций и размещение 3-х соединительных пунктов 20 кВ и 20-ти трансформаторных подстанций (участки N 4, 15, 20 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство торгово-развлекательного центра с подземным гаражом- стоянкой на 3800 машино-мест общей наземной площадью 240 тыс.кв.м (участок N 4 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство офисных объектов с подземными гаражами-стоянками на 1125 машино-мест общей наземной площадью 56,25 тыс. кв.м (участок N 20 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"). Второй этап реализации предусматривает выполнение следующих мероприятий: - реконструкция бокового съезда с Волгоградского проспекта на 2-ю улицу Машиностроения (участок N 28 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - освобождение территории от объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу общей площадью - 1,753 тыс.кв.м; - прокладка подземных инженерных коммуникаций и размещение трех трансформаторных подстанций (участок N 16 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство общественно-жилого высотного градостроительного комплекса общей наземной площадью 111,18 тыс.кв.м с объектами социального обслуживания, в том числе встроенно-пристроенной детской образовательной организацией (ДОО) на 79 мест, подземным паркингом на 600 машино-мест (участок N 16 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов")<8>; - строительство участка пешеходной улицы (участок N 33 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") и плоскостных парковок; - реконструкция 2-й улицы Машиностроения; - строительство надземного пешеходного перехода через магистральную улицу районного значения (участок N 29 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - создание озелененной территории общего пользования - объекта природного комплекса N 29а-ЮВАО "Бульвар у дома 32а по Волгоградскому проспекту" площадью 0,2 га (участок N 11 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"). Третий этап реализации предусматривает выполнение следующих мероприятий: - освобождение территории от объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу общей площадью - 11,168 тыс.кв.м; - прокладка подземных инженерных коммуникаций и размещение распределительной подстанции и 6-ти трансформаторных подстанций (участок N 17 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство общественно-жилого высотного градостроительного комплекса с объектами социального обслуживания, в том числе встроенно-пристроенной детской образовательной организацией на 187 мест, подземным паркингом на 1500 машино-мест общей наземной площадью 267,14 тыс.кв.м (участок N 17 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов")<8>; - строительство общеобразовательной школы на 650 мест с пристроенным спортивно-оздоровительным комплексом общей площадью 8,97 тыс.кв.м (участок N 19 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство улицы местного значения (участок N 31 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), а так же плоскостной парковки (участок N 17 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - создание озелененной территории общего пользования - объекта природного комплекса N 29е-ЮВАО "Бульвар по 2-й улице Машиностроения" площадью 0,28 га (участок N 35 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"). Четвертый этап реализации предусматривает выполнение следующих мероприятий: - освобождение территории от объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу общей площадью - 26,21 тыс.кв.м; - прокладка подземных инженерных коммуникаций и размещение двух трансформаторных подстанций (участок N 1 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство многофункционального гостиничного комплекса с объектами физкультурно-оздоровительных центров (участок N 1 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - прокладка подземных инженерных коммуникаций и размещение двух трансформаторных подстанций (участок N 21 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - реконструкция застройки с частичным сносом и новым строительством объектов торгово-бытового назначения с увеличением общей наземной площади до 2,14 тыс. кв.м (участок N 2 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - реконструкция застройки с частичным сносом и новым строительством объектов торгово-бытового назначения с увеличением общей наземной площади до 0,92 тыс. кв.м (участок N 3 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство технопарка с подземным гаражом-стоянкой на 162 машиноместа общей наземной площадью 17,4 тыс. кв.м (участок N 21 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - строительство участка местной улично-дорожной сети (участок N 30 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - создание озелененной территории общего пользования - объекта природного комплекса N 29б-ЮВАО "Сквер по Новоостаповской улице" площадью 0,31 га (участок N 22 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - создание озелененной территории специального назначения - объекта природного комплекса N 29в-ЮВАО "Озелененная территория в технической зоне напротив станции метро "Волгоградский проспект" площадью 0,32 га (участок N 23 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - создание озелененной территории общего пользования - объекта природного комплекса N 29г-ЮВАО "Озелененная территория по Волгоградскому проспекту" площадью 0,09 га (участок N 24 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - создание озелененной территории специального назначения - объекта природного комплекса N 29д-ЮВАО "Озелененная территория в технической зоне напротив общественно-жилой зоны по 2-й улице Машиностроения" площадью 0,41 га (участок N 25 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - создание озелененных территорий площадью 0,12 га, 0,05 га и 0,13 га (участки N 18, 26, 34 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - съезд (поворот) на Новоостаповскую улицу площадью 0,4 га с переменной шириной в красных линиях, шириной проезжей части 9 м (участок N 27 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - реконструкция Новоостаповской улицы площадью 0,65 га, с шириной в красных линиях 61 м, шириной проезжей части 15 м с устройством отстойно-разворотной площадки общественного транспорта (участок N 27 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"); - реконструкция мостового сооружения под Волгоградским проспектом. ______________ <8> Размещение объекта возможно при наличии санитарно-эпидемиологического заключения. 5.2. Перечень объектов, предлагаемых к сносу, с указанием общей площади помещений, функционального назначения |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |N |Адрес |Общая |Назначение | |участка | |площадь, | | |на | |тыс.кв.м | | |плане | | | | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |1 |2 |3 |4 | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |Первый этап реализации | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |4 |Волгоградский просп. 32, корп.13 |27,785 |производственное | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.2 |2,038 |администр.-производст. | | | | |лаборат. корпус | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.8 |62,171 |производственное | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.10 |3,112 |компрессорная | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.12 |2,594 |производственное | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.4 |16,810 |цех | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |29 |Волгоградский просп. 32, корп.47 |0,170 |насосная | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.14 |11,633 |производственное | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.48 |0,518 |склад | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.36 |62,052 |производственное | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |2 |Волгоградский просп. 32, корп.43 |1,743 |склад | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |3 |Волгоградский просп. 32, корп.27 |0,197 |склад | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |36 |Волгоградский просп. 32, корп.30 |0,766 |мастерская | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |Итого по первому этапу: |191,589 | | |---------------------------------------------------|-----------|------------------------------| |Второй этап реализации | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |16 |Волгоградский просп. 32, корп.39 |1,753 |компрессорная | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |Итого по второму этапу: |1,753 | | |---------------------------------------------------|-----------|------------------------------| |Третий этап реализации | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |17 |Волгоградский просп. 32, корп.3 |4,978 |производственное | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.49 |0,108 |склад | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.24 |5,103 |производственное | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |31 |Волгоградский просп. 32, корп.46 |0,979 |склад | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |Итого по третьему этапу: |11,168 | | |---------------------------------------------------|-----------|------------------------------| |Четвертый этап реализации | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |21 |Шарикоподшипниковская ул. 13, стр.54 |0,566 |склад | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Шарикоподшипниковская ул. 13, стр.53 |0,106 |производственное | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Шарикоподшипниковская ул. 13, стр.50 |1,294 |цех | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Шарикоподшипниковская ул. 13, стр.57 |0,703 |растворный узел | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |20 |Волгоградский просп. 32, корп.23 |0,752 |производственное | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.31 |15,352 |склад | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |30 |Шарикоподшипниковская ул. 13, стр.51 |0,575 |склад | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Шарикоподшипниковская ул. 13, стр.58 |0,053 |проходная | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |1 |Волгоградский просп. 32, корп.33 |0,762 |склад | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.32 |0,805 |производственное | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Волгоградский просп. 32, корп.21 |3,869 |цех | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |27 |Дубровский 1-й пр. 78/14, стр.8 |0,253 |склад | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Дубровский 1-й пр. 78/14, стр.10 |0,379 |гараж | | |------------------------------------------|-----------|------------------------------| | |Дубровский 1-й пр. 78/14, стр.32 |0,648 |склад | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |23 |Волгоградский просп. 30, стр.1 |0,09 |распределительная | | | | |подстанция | |--------|------------------------------------------|-----------|------------------------------| |Итого по четвертому этапу: |26,207 | | |---------------------------------------------------|-----------|------------------------------| 5.3. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженернотехнического обеспечения |-----|-------------------------------------------------|-----------|----------------------| |N |Инженерное обеспечение территории |Единица |Показатели | |п/п | |измерения |-----------|----------| | | | |проектные |в т.ч. на | | | | |предложе- |1-ю | | | | |ния, |очередь | | | | |всего | | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| |1 |2 |3 |4 |5 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| |1 |Водоснабжение (Восточная станция водоподготовки): | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |хозяйственное потребление воды (проект) |куб.м/сут. |3000 |2430 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |прокладка водопроводных сетей Ду=300 мм |п.м |2000 |2000 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |перекладка водопроводных сетей Ду=300 мм |п.м |700 |700 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |перекладка водопроводных сетей Ду=600 мм |п.м |900 |900 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |устройство водопроводных вводов 2Ду100 мм |п.м |400 |250 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| |2 |Канализация (Люберецкие и Курьяновские очистные сооружения): | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |объем сточных вод (проект) |куб.м/сут. |3000 |2430 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |строительство самотечных канализационных сетей |п.м |2200 |2000 | | |Ду=200-300 мм | | | | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| |3 |Дождевая канализация (коллектор Угрешского ручья): | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |строительство сети дождевой канализации |п.м |1650 |1200 | | |Ду=400-600 мм | | | | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |перекладка водосточного коллектора Ду=800-1000 |п.м |450 |450 | | |мм | | | | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| |4 |Теплоснабжение (ТЭЦ-8): | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |проектируемая тепловая нагрузка |Гкал/час |92,2 |81,1 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |прокладка тепловых сетей 2d50-400 мм |п.м |1270 |700 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |перекладка тепловых сетей 2d800 мм на 2d 1000 мм |п.м |522 |- | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| |5 |Электроснабжение (ПС "Новая" и ПС "Ново-Кузьминки"): | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |проектируемая электрическая нагрузка |МВА |60,1 |59,0 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |строительство СП 20 кВ |шт. |3 |3 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |строительство РП 10 кВ |шт. |1 |1 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |строительство ТП 20/0,4 кВ |шт. |31 |28 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |строительство ТП 10/0,4 кВ |шт. |2 |- | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |прокладка 2-х цепных ПКЛ 20 кВ |км |10,7 |10,7 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |прокладка 2-х цепных ПКЛ 10 кВ |км |0,1 |0,1 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |прокладка 2-х цепных РКЛ 20 кВ |км |9,3 |8,4 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |прокладка 2-х цепных РКП 10 кВ |км |1,2 |- | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| |6 |Телефонизация (АТС N 676): | | | | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |установка номеров телефонов |номер |7000 |6700 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |установка телефонов-автоматов |шт. |21 |17 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |строительство ОРШ |шт. |8 |6 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |строительство ОУС | |1 |1 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |прокладка телефонной канализации |км |1,1 |0,85 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| |7 |Радиофикация (ЗТП N 417): | | | | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |установка радиоточек |шт. |5600 |5360 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| | |строительство РФЛ |км |1,6 |1,2 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------|----------| 5.4. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |N |Показатели |Единица |Проектные | |участка | |измерения |предложения | |на | | | | |плане | | | | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |1 |2 |3 |4 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |Проектом предусмотрено: | |----------------------------------------------------------------------------------------| |Первый этап реализации | |--------|-------------------------------------------------------------------------------| | |Новое строительство улично-дорожной сети, в т. ч.: | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |29 |- магистральная улица районного значения |кв. м |22000 | | |------------------------------------------------------|-----------|------------| | |- протяженность боковых проездов в подпорных стенках |м |2x390 | | |------------------------------------------------------|-----------|------------| | |- надземный пешеходный переход |шт. |1 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |32 |- улица местного значения с разворотной площадкой |кв. м |2500 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |36 |- улица местного значения с разворотной площадкой |кв. м |2190 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |Второй этап реализации | |--------|-------------------------------------------------------------------------------| | |Новое строительство улично-дорожной сети, в т. ч.: | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |28 |- боковой съезд с Волгоградского проспекта на 2-ю |кв. м |710 | | |улицу Машиностроения | | | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |33 |- пешеходная улица |кв. м |890 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| | |Реконструкция улично-дорожной сети, в т.ч.: | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| | |- 2-й улицы Машиностроения |кв. м |15450 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |Третий этап реализации | |--------|-------------------------------------------------------------------------------| | |Новое строительство улично-дорожной сети, в т. ч.: | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |31 |- улица местного значения |кв. м |6480 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |Четвертый этап реализации | |--------|-------------------------------------------------------------------------------| | |Новое строительство улично-дорожной сети, в т. ч.: | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |30 |- улица местного значения |кв. м |3360 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |27 |- съезд на Новоостаповскую улицу |кв. м |4000 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| | |Реконструкция улично-дорожной сети, в т. ч.: | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| |27 |Новоостаповской улицы |кв. м |6450 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| | |Реконструкция мостового сооружения под Волгоградским |шт |1 | | |проспектом | | | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| | |Итого: |кв. м |64430 | |--------|------------------------------------------------------|-----------|------------| 5.5. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды Для осуществления строительства в соответствии с проектными решениями на первом этапе реализации мероприятий проекта планировки территории требуется подтвердить соблюдение санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования: - провести натурные исследования атмосферного воздуха и измерения уровней физического воздействия на атмосферный воздух в границах проекта планировки территории (участок N 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории") и на прилегающей территории (ОАО "Трансстрой" по адресу: 2-я улица Машиностроения, 27, стр. 2; автотехцентр, склад по адресу: 1-й Дубровский проезд, 78/14, стр.12; автозаправочный комплекс по адресу: 2-я улица Машиностроения, вл. 14, стр.1); - разработать проект обоснования размера санитарно-защитной зоны (участки N 4, 12, 21 на плане "Функционально-планировочная организация территории"; - корректировка проекта санитарно-защитной зоны ОАО "Московский подшипник" по адресу: улица Шарикоподшипниковская, вл. 13 (в случае сохранения производственной деятельности). Предусмотреть новое озеленение территории площадью 9 га, в том числе: - на территориях общего пользования площадью 1,91 га (участки N 11, 18, 22, 23, 24, 25, 26, 34, 35 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - на участках общественно-жилой застройки (участки N 16, 17 на плане "Функционально-планировочная организация территории"), общественной и общественно-производственной застройки (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 19, 20, 21 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). Реконструировать озеленение площадью 1,12 га (участки N 9, 14, 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории", примагистральные территории) на четвертом этапе реализации мероприятий проекта планировки территории. На последующих стадиях проектирования выполнить: - шумозащитное остекление (участки N 16, 17, 19, 21 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - защиту от подтопления: устройство дренажей (участки N 4, 16, 17, 20, 21 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). 5.6. Перечень предложений по выполнению мероприятий гражданской обороны |-----|-----------|--------------------------------------|----------|-----------| |N |N участка |Наименование мероприятия |Единицы |Показатели | |п/п |на плане | |измерения | | |-----|-----------|--------------------------------------|----------|-----------| |Первый этап реализации | |-----|-----------|--------------------------------------|----------|-----------| |1 |4 |Размещение комплекса общероссийской |шт. |1 | | | |комплексной системы информирования и | | | | | |оповещения населения в местах | | | | | |массового пребывания людей (ОКСИОН) в | | | | | |ТРЦ | | | |-----|-----------|--------------------------------------|----------|-----------| |2 |4 |Ликвидация электросирен оповещения |шт. |1 | |-----|-----------|--------------------------------------|----------|-----------| |Второй этап реализации | |-----|-----------|--------------------------------------|----------|-----------| |3 |16 |строительство объектов двойного |места |2400 | | | |назначения в подземных гаражах- | | | | | |стоянках (сооружение ГО ВУ-А-IV) IV с | | | | | |приспособлением для защиты населения | | | |-----|-----------|--------------------------------------|----------|-----------| |4 |16 |Установка электросирен оповещения |шт. |1 | |-----|-----------|--------------------------------------|----------|-----------| |Третий этап реализации | |-----|-----------|--------------------------------------|----------|-----------| |5 |17 |Строительство объектов двойного |места |2400 | | | |назначения в подземных гаражах- | | | | | |стоянках (сооружение ГО ВУ-А-IV) IV с | | | | | |приспособлением для защиты населения | | | |-----|-----------|--------------------------------------|----------|-----------| "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" Чертеж 1 (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" Чертеж 2 "Инженерные коммуникации" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" Чертеж 3 "Планировочное решение объектов улично-дорожной сети" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2016 г. N 322-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 29а Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар у дома 32а по Волгоградскому проспекту" (См. официальный источник опубликования) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2016 г. N 322-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 29б Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по Новоостаповской улице" (См. официальный источник опубликования) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2016 г. N 322-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 29в Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория в технической зоне напротив станции метро "Волгоградский проспект" (См. официальный источник опубликования) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2016 г. N 322-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 29г Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория но Волгоградскому проспекту" (См. официальный источник опубликования) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2016 г. N 322-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 29д Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория в технической зоне напротив общественно-жилой зоны по 2-й улице Машиностроения" (См. официальный источник опубликования) Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2016 г. N 322-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 29е Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар по 2-й улице Машиностроения" (См. официальный источник опубликования) Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 9 июня 2016 г. N 322-ПП Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа) |---------|---------------------------------|--------------------------------|---------| |NN |Наименование территорий и |NN режимов регулирования |Площадь, | |объекта |объектов Природного комплекса |градостроительной деятельности |га | |на | | | | |плане | | | | |---------|---------------------------------|--------------------------------|---------| |1 |2 |3 |4 | |---------|---------------------------------|--------------------------------|---------| |Юго-Восточный АО | |---------|---------------------------------|--------------------------------|---------| |29а |Бульвар у дома 32а по |Озелененная территория общего |0,2 | | |Волгоградскому проспекту |пользования | | |---------|---------------------------------|--------------------------------|---------| |29б |Сквер по Новоостаповской улице |Озелененная территория общего |0,31 | | | |пользования | | |---------|---------------------------------|--------------------------------|---------| |29в |Озелененная территория в |Озелененная территория |0,32 | | |технической зоне напротив |специального назначения | | | |станции метро "Волгоградский | | | | |проспект" | | | |---------|---------------------------------|--------------------------------|---------| |29г |Озелененная территория по |Озелененная территория общего |0,09 | | |Волгоградскому проспекту |пользования | | |---------|---------------------------------|--------------------------------|---------| |29д |Озелененная территория в |Озелененная территория |0,41 | | |технической зоне напротив |специального назначения | | | |общественно-жилой зоны по 2-й | | | | |улице Машиностроения | | | |---------|---------------------------------|--------------------------------|---------| |29е |Бульвар по 2-й улице |Озелененная территория общего |0,28 | | |Машиностроения |пользования | | |---------|---------------------------------|--------------------------------|---------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Апрель
|
