Постановление Правительства Москвы от 07.12.2015 № 827-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 7 декабря 2015 года N 827-ПП


 Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицей
   Производственной, улицей Авиаторов, границей зоны 1-го пояса
    санитарной охраны водоводов Западной станции водоподготовки

     В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный   кодекс   города   Москвы"   и   постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г.  N 270-ПП  "Об утверждении
Положения   о   составе,   порядке   подготовки,   согласования   и
представления  на  утверждение  проектов  планировки  территорий  в
городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицей
Производственной,  улицей  Авиаторов,  границей  зоны  1-го   пояса
санитарной  охраны  водоводов  Западной   станции   водоподготовки,
согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
     2. Включить  в  состав  природных  и  озелененных   территорий
Западного административного округа города Москвы:
     2.1. Участок территории  площадью  3,03  га,  образовав  новый
объект  природного  комплекса  N  163а  Западного административного
округа города Москвы "Озелененная территория между улицей Авиаторов
и  проектируемым  проездом  N 740,  район Солнцево",  установив его
границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
     2.2. Участок территории  площадью  0,44  га,  образовав  новый
объект  природного  комплекса  N 163б  Западного  административного
округа города Москвы "Сквер на пересечении улицы Богданова и  улицы
Авиаторов",  установив  его  границы  согласно   приложению   3   к
настоящему постановлению.
     2.3. Участок территории  площадью  0,60  га,  образовав  новый
объект  природного  комплекса  N 163в  Западного  административного
округа города Москвы "Сквер вдоль улицы Авиаторов",  установив  его
границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
     3. Внести изменения в постановление  Правительства  Москвы  от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных  предложениях  по  установлению
границ Природного комплекса с их описанием  и  закреплением  актами
красных линий",  дополнив  раздел  "Западный  АО"  приложения  1  к
постановлению  пунктами  163а,  163б,  163в  в  редакции   согласно
приложению 5 к настоящему постановлению.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 декабря 2015 г. N 827-ПП


                         ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
     ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ, УЛИЦЕЙ
       АВИАТОРОВ, ГРАНИЦЕЙ ЗОНЫ 1-ГО ПОЯСА САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ
             ВОДОВОДОВ ЗАПАДНОЙ СТАНЦИИ ВОДОПОДГОТОВКИ

                     1. Пояснительная записка

     Территория   подготовки    проекта    планировки    территории
расположена в районе Солнцево города Москвы. Площадь  проектируемой
территории составляет 47,66 га и ограничена:
     - с  севера -  красными  линиями  улично-дорожной  сети  улицы
Авиаторов;
     - с востока -  границей  1-го  пояса  зоны  санитарной  охраны
Западной станции водоподготовки;
     - с юга - красными линиями улично-дорожной сети проектируемого
проезда N 740;
     - с  запада -  красными  линиями  улично-дорожной  сети  улицы
Производственная.
     В   границах   подготовки   проекта   планировки    территории
расположены объекты:
     - административно-производственного назначения;
     - жилищно-коммунального назначения;
     - спортивно-рекреационного назначения.
     Проектом планировки территории предусматривается:
     Сохранение существующего        катка        по        адресу:
ул. Производственная,    вл.6    (участок    N    15    на    плане
"Функционально-планировочная     организация     территории")     и
трансформаторной подстанции по адресу: улица Производственная, вл.6
(участок  N  10  на  плане "Функционально-планировочная организация
территории").
     На территории       открытого       акционерного      общества
"Научно-производственное  объединение  "Взлёт"  предлагается   снос
существующих объектов общей площадью 57,5 тыс. кв. м и размещение:
     - общественно-жилого  комплекса  (участок   N   1   на   плане
"Функционально-планировочная    организация    территории")   общей
площадью жилого фонда 39,2 тыс.кв.м,  в  том  числе  общая  площадь
квартир - 33,6 тыс.кв.м, встроенно-пристроенных помещений в нежилых
первых этажах (под размещение объектов социального,  культурного  и
бытового обслуживания) - 5,6 тыс. кв. м;
     - многоэтажной жилой застройки (участки N 2, 3, 4, 5 на  плане
"Функционально-планировочная организация территории") общей площадь
жилого фонда 447,47 тыс.кв.м, в том числе общая  площадь  квартир -
414,48 тыс.кв.м, встроенно-пристроенных помещений в нежилых  первых
этажах (под размещение объектов социального, культурного и бытового
обслуживания,   в   том   числе   встроенно-пристроенных   объектов
дошкольного образования общей емкостью на 300 мест) общей  площадью
32,99 тыс. кв. м;
     - двух объектов дошкольного образования по 250  мест  (участки
N 6,   8   на   плане   "Функционально-планировочная    организация
территории");
     - двух объектов начального и среднего  общего  образования  по
825 мест (участки  N 7,  9  на  плане  "Функционально-планировочная
организация территории");
     - объекта общественного  назначения  (участок  N 11  на  плане
"Функционально-планировочная организация территории")  с  подземным
гаражом на 380 машино-мест.
     Также проектом планировки территории предлагается  осуществить
строительство:
     - центра технического обслуживания и ремонта  автотранспортных
средств  (участок  N 12   на   плане   "Функционально-планировочная
организация территории") общей площадью 1,3 тыс.кв.м;
     - предприятия   по   ремонту   и   техническому   обслуживанию
общественных  и  личных  транспортных   средств,   многоэтажных   и
подземных    гаражей,    стоянок    (участок    N 13    на    плане
"Функционально-планировочная   организация    территории")    общей
площадью 25,3 тыс.кв.м;
     - общественно-гаражного  комплекса  (участок  N 14  на   плане
"Функционально-планировочная   организация    территории")    общей
площадью 51,0 тыс.кв.м;
     - многофункционального  комплекса  (участок  N 16   на   плане
"Функционально-планировочная   организация    территории")    общей
площадью 8,6 тыс.кв.м.
     Для обеспечения  населения  местами  организованного  хранения
транспорта   проектом   планировки   территории   предусматривается
организация гостевых и  наземно-подземных  автостоянок  постоянного
хранения на придомовой территории (участки N 1, 2, 3, 4, 5 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
     Для обеспечения  населения  объектами  гражданской  обороны  и
мероприятиями  по  предупреждению  чрезвычайных  ситуаций  проектом
планировки территории предусматривается:
     - приспособление   подземных   гаражей   многоэтажной    жилой
застройки (участки N 2,  5  на  плане  "Функционально-планировочная
организация территории") для размещения двух  объектов  ГОиЧС  типа
ВУ-А-IV по 4200 человек каждое;
     - размещение  сирены  оповещения  на  кровле  многоквартирного
жилого дома  (участок  N 2  на  плане  "Функционально-планировочная
организация территории").
     Для развития транспортного  обслуживания  территории  проектом
планировки предусматривается:
     - устройство тупикового проезда  с  разворотной  площадкой  на
продлении улицы Производственной по  2  полосы  движения  в  каждом
направлении в границах действующих  красных  линий  улично-дорожной
сети шириной 34,99 м протяженностью 0,35 км;
     - строительство проезда от улицы Авиаторов  до  проектируемого
проезда N 740 по 1 полосе движения в каждом направлении в  границах
действующих красных  линий  улично-дорожной  сети  шириной  9,75  м
протяженностью 0,65 км.
     Проектом предусматривается  развитие  инженерного  обеспечения
территории:
     - строительство водопроводных сетей длиной 5,0 км;
     - прокладка самотечных сетей канализации около 5,1 км;
     - прокладка  водосточных  сетей  d  =  400-600   мм   дождевой
канализации длиной 4,5 км;
     - перекладка (реконструкция) сети дождевой канализации d = 800
мм длинной 0,36 км;
     - перекладка (реконструкция) коллектора  дождевой  канализации
d = 2800 мм длиной 0,47 км;
     - реконструкция    очистного    сооружения     "Пруд-отстойник
"Солнцево-1" по адресу: Боровское шоссе, вл.  13А  (на  прилегающей
территории, в целях реализации планировочных решений);
     - прокладка  разводящих   тепловых   сетей   около   2,6   км;
электроснабжение
     - проектируемой застройки  от  питающего  центра  ПАО  "МОЭСК"
N 554 "Чоботы" и N 843 "Говорово", АО "ОЭК" N 857 "Никулино";
     - прокладка телефонных сетей, установка телефонов-автоматов;
     - строительство радиофидерных линий и кабельной канализации.
     Проектом  планировки  территории  предусматривается   развитие
природных  и  озелененных  территорий  Западного  административного
округа города Москвы путем образования:
     - объекта    природного     комплекса     N 163а     Западного
административного  округа  города  Москвы  "Озелененная  территория
между  улицей  Авиаторов  и  проектируемым  проездом  N 740,  район
Солнцево"   площадью   3,03   га    (участок    N 17    на    плане
"Функционально-планировочная организация территории");
     - объекта    природного     комплекса     N 163б     Западного
административного округа города Москвы "Сквер на пересечении  улицы
Богданова и улицы Авиаторов" площадью  0,44  га  (участок  N 18  на
плане "Функционально-планировочная организация территории");
     - объекта    природного     комплекса     N 163в     Западного
административного  округа  города   Москвы   "Сквер   вдоль   улицы
Авиаторов"   площадью   0,60   га   (участок    N 27    на    плане
"Функционально-планировочная организация территории").
     Проектом межевания  территории  установлены  границы  участков
территории: общего пользования (12 участков), участков существующих
и проектируемых объектов (14 участков), установлены ограничения  по
использованию   земельных   участков.    Характеристики    участков
представлены в  таблице  N 4  "Характеристика  земельных  участков"
настоящего приложения.

   2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
                             объектов"
   к плану "Функционально-планировочная организация территории"

|--------|---------------------------------|--------|------------------------------------|
|N       |Функциональное назначение участка|Площадь,|Предельные параметры                |
|участка |(вид разрешенного использования, |га      |------------|-------|---------------|
|на      |индекс)                          |        |плотность   |высота |застроенность,%|
|плане   |                                 |        |застройки,  |здания,|               |
|        |                                 |        |тыс.кв.м/га |м      |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|1       |2                                |3       |4           |5      |6              |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|1       |Многоэтажная жилая застройка     |1,77    |28,3        |75     |25             |
|        |(высотная застройка)             |        |            |       |               |
|        |(2.6)                            |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|2       |Многоэтажная жилая застройка     |5,86    |25,0        |75     |25             |
|        |(высотная застройка)             |        |            |       |               |
|        |(2.6)                            |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|3       |Многоэтажная жилая застройка     |5,66    |25,0        |75     |25             |
|        |(высотная застройка)             |        |            |       |               |
|        |(2.6)                            |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|4       |Многоэтажная жилая застройка     |6,57    |24,5        |75     |25             |
|        |(высотная застройка)             |        |            |       |               |
|        |(2.6)                            |        |            |       |               |
|        |Образование и просвещение (3.5)  |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|5       |Многоэтажная жилая застройка     |5,71    |24,2        |75     |25             |
|        |(высотная застройка)             |        |            |       |               |
|        |(2.6)                            |        |            |       |               |
|        |Образование и просвещение (3.5)  |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|6       |Образование и просвещение (3.5)  |0,78    |6,9         |20     |40             |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|7       |Образование и просвещение (3.5)  |2,46    |6,2         |25     |40             |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|8       |Образование и просвещение (3.5)  |0,73    |7,4         |20     |40             |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|9       |Образование и просвещение (3.5)  |1,54    |9,9         |25     |40             |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|10      |Коммунальное обслуживание (3.1)  |0,04    |4           |5      |40             |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|11      |Предпринимательство              |0,69    |31,9        |55     |-              |
|        |(4.0)                            |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|12      |Обслуживание автотранспорта (4.9)|0,27    |5,2         |10     |29             |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|13      |Обслуживание автотранспорта (4.9)|0,87    |30,6        |25     |44             |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|14      |Предпринимательство              |2,26    |24,1        |30     |-              |
|        |(4.0)                            |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|15      |Спорт                            |0,21    |-           |-      |-              |
|        |(5.1)                            |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|16      |Предпринимательство              |0,48    |19,0        |30     |-              |
|        |(4.0)                            |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|17      |Территория общего пользования    |3,03    |0           |0      |0              |
|        |(озелененная территория) (12.0)  |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|18      |Территория общего пользования    |0,44    |0           |0      |0              |
|        |(озелененная территория) (12.0)  |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|19      |Территория общего пользования    |0,67    |0           |0      |0              |
|        |(улично-дорожная сеть) (12.0)    |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|20      |Территория общего пользования    |0,20    |0           |0      |0              |
|        |(улично-дорожная сеть, проезд    |        |            |       |               |
|        |внутреннего пользования) (12.0)  |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|21      |Территория общего пользования    |1,87    |0           |0      |0              |
|        |(озелененная территория) (12.0)  |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|22      |Территория общего пользования    |3,51    |0           |0      |0              |
|        |(улично-дорожная сеть) (12.0)    |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|23      |Территория общего пользования    |0,10    |0           |0      |0              |
|        |(озелененная территория) (12.0)  |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|24      |Территория общего пользования    |0,17    |0           |0      |0              |
|        |(озелененная территория) (12.0)  |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|25      |Территория общего пользования    |0,16    |0           |0      |0              |
|        |(озелененная территория) (12.0)  |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|26      |Территория общего пользования    |0,33    |0           |0      |0              |
|        |(улично-дорожная сеть) (12.0)    |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|27      |Территория общего пользования    |0,60    |0           |0      |0              |
|        |(озелененная территория) (12.0)  |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|28      |Территория общего пользования    |0,68    |0           |0      |0              |
|        |(улично-дорожная сеть) (12.0)    |        |            |       |               |
|--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------|
|ИТОГО:                                    |47,66   |            |       |               |
|------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------|

          3. Таблица "Объекты капитального строительства"
      к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

|----|----|----------------------------------------|------------|-------------------------------------------------------------------------------------|
|N   |N   |Наименование объекта                    |Емкость/    |Показатели объекта                                                                   |
|уча-|объ-|                                        |мощность    |--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|стка|екта|                                        |            |Суммарная     |Общая      |Общая    |Общая      |Использование подземного|Приобъ-    |
|на  |на  |                                        |            |поэтажная     |площадь    |площадь  |площадь    |пространства            |ектные     |
|пла-|пла-|                                        |            |площадь       |фонда      |квартир, |встроенно- |                        |автостоян- |
|не  |не  |                                        |            |наземной части|застройки  |тыс.кв.м |пристроен- |                        |ки,        |
|    |    |                                        |            |в габаритах   |(наземная  |         |ных        |                        |(наземные) |
|    |    |                                        |            |наружных стен,|часть),    |         |помещений, |                        |машино-мест|
|    |    |                                        |            |тыс.кв.м      |тыс.кв.м   |         |тыс.кв.м   |                        |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|1   |2   |3                                       |4           |5             |6          |7        |8          |9                       |10         |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|1   |1.1 |Многоквартирные жилые дома со встроенно-|-           |50,05         |39,2       |33,6     |5,6        |технические помещения   |81         |
|    |    |пристроенными нежилыми помещениями      |            |              |           |         |           |                        |           |
|    |----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|           |
|    |1.2 |Подземная автостоянка                   |241 машино- |-             |-          |-        |-          |автостоянка на          |           |
|    |    |                                        |мест        |              |           |         |           |241 машино-мест         |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|2   |2.1 |Многоквартирные жилые дома со встроенно-|-           |146,36        |113,2      |107,4    |5,8        |технические помещения   |310        |
|    |    |пристроенными нежилыми помещениями      |            |              |           |         |           |                        |           |
|    |----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|           |
|    |2.2 |Подземная автостоянка                   |772 машино- |-             |-          |-        |-          |автостоянка двойного    |           |
|    |    |                                        |мест        |              |           |         |           |назначения(объект ГОиЧС |           |
|    |    |                                        |            |              |           |         |           |ВУ-1У-4200) на          |           |
|    |    |                                        |            |              |           |         |           |772 машино-мест         |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|3   |3.1 |Многоквартирные жилые дома со встроенно-|-           |141,46        |109,75     |103,85   |5,9        |технические помещения   |469        |
|    |    |пристроенными нежилыми помещениями      |            |              |           |         |           |                        |           |
|    |----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|           |
|    |3.2 |Подземная автостоянка                   |744 машино- |-             |-          |-        |-          |автостоянка на          |           |
|    |    |                                        |мест        |              |           |         |           |744 машино-мест         |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|4   |4.1 |Многоквартирные жилые дома со встроенно-|-           |160,65        |119,65     |107,35   |9,3        |технические помещения   |89         |
|    |    |пристроенными нежилыми помещениями      |            |              |           |         |           |                        |           |
|    |----|----------------------------------------|------------|              |           |---------|-----------|------------------------|           |
|    |4.2 |Объект дошкольного образования          |150 мест    |              |           |-        |3,0        |технические помещения   |           |
|    |----|----------------------------------------|------------|              |           |---------|-----------|------------------------|           |
|    |4.3 |Подземная автостоянка                   |805 машино- |              |           |-        |-          |автостоянка на          |           |
|    |    |                                        |мест        |              |           |         |           |805 машино-мест         |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|5   |5.1 |Многоквартирные жилые дома со встроенно-|-           |138,29        |104,9      |95,9     |6,0        |технические помещения   |285        |
|    |    |пристроенными нежилыми помещениями      |            |              |           |         |           |                        |           |
|    |----|----------------------------------------|------------|              |           |---------|-----------|------------------------|           |
|    |5.2 |Объект дошкольного образования          |150 мест    |              |           |-        |3,0        |технические помещения   |           |
|    |----|----------------------------------------|------------|              |           |---------|-----------|------------------------|           |
|    |5.3 |Подземная автостоянка                   |704 машино- |              |           |-        |-          |автостоянка двойного    |           |
|    |    |                                        |мест        |              |           |         |           |назначения (объект ГОиЧС|           |
|    |    |                                        |            |              |           |         |           |ВУ-1У-4200) на          |           |
|    |    |                                        |            |              |           |         |           |704 машино-мест         |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|6   |6.1 |Объект дошкольного образования          |250 мест    |5,4           |5,0        |-        |-          |технические помещения   |-          |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|7   |7.1 |Объект начального и среднего общего     |825 мест    |15,2          |14,4       |-        |-          |технические помещения   |-          |
|    |    |образования                             |            |              |           |         |           |                        |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|8   |8.1 |Объект дошкольного образования          |250 мест    |5,4           |5,0        |-        |-          |технические помещения   |-          |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|9   |9.1 |Объект начального и среднего общего     |825 мест    |15,2          |14,4       |-        |-          |технические помещения   |-          |
|    |    |образования                             |            |              |           |         |           |                        |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|11  |11.1|Многофункциональный комплекс            |-           |22,0          |20,9       |-        |-          |технические помещения   |20         |
|    |----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|           |
|    |11.2|Подземная автостоянка                   |380 машино- |-             |-          |-        |-          |технические помещения   |           |
|    |    |                                        |мест        |              |           |         |           |автостоянка на          |           |
|    |    |                                        |            |              |           |         |           |380 машино-мест         |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|12  |12.1|Предприятие по ремонту и техническому   |-           |1,4           |1,3        |-        |-          |технические помещения   |6          |
|    |    |обслуживанию общественных и личных      |            |              |           |         |           |                        |           |
|    |    |транспортных средств                    |            |              |           |         |           |                        |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|13  |13.1|Предприятие по ремонту и техническому   |700 машино- |26,6          |25,3       |-        |-          |автостоянка, технические|-          |
|    |    |обслуживанию общественных и личных      |мест        |              |           |         |           |помещения               |           |
|    |    |транспортных средств, многоэтажные и    |            |              |           |         |           |                        |           |
|    |    |подземные гаражи, стоянки               |            |              |           |         |           |                        |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|14  |14.1|Общественно-гаражный комплекс           |1340        |54,5          |51,0       |-        |-          |автостоянка, технические|10         |
|    |    |                                        |машино-     |              |           |         |           |помещения               |           |
|    |    |                                        |мест        |              |           |         |           |                        |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|
|16  |16.1|Многофункциональный комплекс            |-           |9,1           |8,6        |-        |-          |технические помещения   |15         |
|    |----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|           |
|    |16.2|Подземная автостоянка                   |140 машино- |-             |-          |-        |-          |технические помещения   |           |
|    |    |                                        |мест        |              |           |         |           |автостоянка на          |           |
|    |    |                                        |            |              |           |         |           |140 машино-мест         |           |
|----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------|

     4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
                  к плану "Межевание территории"

|---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|Участки зданий,|N    |Назначение              |Террито- |Вид ограничения на       |Вид обременения по|
|сооружений     |учас-|                        |рия в    |участке                  |объекту           |
|объектов       |тков |                        |границах |                         |                  |
|комплексного   |на   |                        |участков,|                         |                  |
|благоустройства|плане|                        |установ- |                         |                  |
|               |     |                        |ленных   |                         |                  |
|               |     |                        |проектом |                         |                  |
|               |     |                        |межева-  |                         |                  |
|               |     |                        |ния, га  |                         |                  |
|---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|1              |2    |3                       |4        |5                        |6                 |
|---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|Участки жилой  |1    |Многоэтажная жилая      |1,77     |Техническая зона         |-                 |
|застройки      |     |застройка               |         |проектируемой линии      |                  |
|               |     |                        |         |метрополитена,           |                  |
|               |     |                        |         |использование подземного |                  |
|               |     |                        |         |пространства             |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |2    |Многоэтажная жилая      |5,86     |Техническая зона         |сирена оповещения,|
|               |     |застройка               |         |проектируемой линии      |автостоянка       |
|               |     |                        |         |метрополитена;           |двойного          |
|               |     |                        |         |использование подземного |назначения (объект|
|               |     |                        |         |пространства; зона       |ГОиЧС ВУ-IV-4200) |
|               |     |                        |         |действия публичного      |                  |
|               |     |                        |         |сервитута S = 0,11 га    |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |3    |Многоэтажная жилая      |5,66     |использование подземного |-                 |
|               |     |застройка               |         |пространства             |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |4    |Многоэтажная жилая      |6,57     |Зона действия публичного |-                 |
|               |     |застройка               |         |сервитута S = 0,15 га,   |                  |
|               |     |                        |         |использование подземного |                  |
|               |     |                        |         |пространства             |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |5    |Многоэтажная жилая      |5,71     |Использование подземного |автостоянка       |
|               |     |застройка               |         |пространства; зона       |двойного          |
|               |     |                        |         |действия публичного      |назначения (объект|
|               |     |                        |         |сервитута S = 0,37 га    |ГОиЧС ВУ-IV-4200) |
|---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|Участки нежилых|6    |Объект дошкольного      |0,78     |использование подземного |-                 |
|объектов       |     |образования             |         |пространства             |                  |
|общественного  |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|вида           |7    |Объект начального и     |2,46     |использование подземного |-                 |
|               |     |среднего общего         |         |пространства             |                  |
|               |     |образования             |         |                         |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |8    |Объект дошкольного      |0,73     |использование подземного |-                 |
|               |     |образования             |         |пространства             |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |9    |Объект начального и     |1,54     |использование подземного |-                 |
|               |     |среднего общего         |         |пространства             |                  |
|               |     |образования             |         |                         |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |11   |Многофункциональный     |0,69     |использование подземного |-                 |
|               |     |комплекс                |         |пространства             |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |15   |Каток                   |0,21     |-                        |-                 |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |16   |Многофункциональный     |0,48     |использование подземного |-                 |
|               |     |комплекс                |         |пространства             |                  |
|---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|Участки нежилых|10   |Трансформаторная        |0,04     |-                        |-                 |
|объектов       |     |подстанция              |         |                         |                  |
|производственно|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|го вида        |12   |Предприятие по ремонту и|0,27     |использование подземного |-                 |
|               |     |техническому            |         |пространства             |                  |
|               |     |обслуживанию            |         |                         |                  |
|               |     |общественных и личных   |         |                         |                  |
|               |     |транспортных средств    |         |                         |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |13   |Предприятие по ремонту и|0,87     |использование подземного |-                 |
|               |     |техническому            |         |пространства             |                  |
|               |     |обслуживанию            |         |                         |                  |
|               |     |общественных и личных   |         |                         |                  |
|               |     |транспортных средств,   |         |                         |                  |
|               |     |многоэтажные и подземные|         |                         |                  |
|               |     |гаражи, стоянки         |         |                         |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |14   |Общественно-гаражный    |2,26     |использование подземного |-                 |
|               |     |комплекс                |         |пространства             |                  |
|---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|Участки        |21   |Участки зеленых         |1,87     |Техническая зона         |-                 |
|территорий     |     |насаждений, проездов,   |         |инженерных коммуникаций  |                  |
|общего         |-----|проходов, стоянок       |---------|-------------------------|------------------|
|пользования    |23   |                        |0,10     |Техническая зона         |-                 |
|               |     |                        |         |инженерных коммуникаций  |                  |
|               |-----|                        |---------|-------------------------|------------------|
|               |24   |                        |0,17     |-                        |-                 |
|               |-----|                        |---------|-------------------------|------------------|
|               |25   |                        |0,16     |Техническая зона         |-                 |
|               |     |                        |         |проектируемой линии      |                  |
|               |     |                        |         |метрополитена            |                  |
|               |-----|                        |---------|-------------------------|------------------|
|               |20   |                        |0,20     |Техническая зона         |-                 |
|               |     |                        |         |инженерных коммуникаций  |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |19   |Улично-дорожная сеть в  |0,67     |Техническая зона         |-                 |
|               |     |красных линиях          |         |инженерных коммуникаций  |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |22   |Улично-дорожная сеть в  |3,51     |Техническая зона         |-                 |
|               |     |красных линиях          |         |инженерных коммуникаций  |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |26   |Улично-дорожная сеть в  |0,33     |-                        |-                 |
|               |     |красных линиях          |         |                         |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |28   |Улично-дорожная сеть в  |0,68     |Техническая зона         |-                 |
|               |     |красных линиях          |         |инженерных коммуникаций, |                  |
|               |     |                        |         |использование подземного |                  |
|               |     |                        |         |пространства             |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |17   |Озелененная территория  |3,03     |Территория объекта       |-                 |
|               |     |общего пользования      |         |природного комплекса     |                  |
|               |     |                        |         |N 163а Западного         |                  |
|               |     |                        |         |административного округа |                  |
|               |     |                        |         |города Москвы            |                  |
|               |     |                        |         |"Озелененная территория  |                  |
|               |     |                        |         |между улицей Авиаторов и |                  |
|               |     |                        |         |проектируемым проездом   |                  |
|               |     |                        |         |N 740, район Солнцево",  |                  |
|               |     |                        |         |техническая зона         |                  |
|               |     |                        |         |инженерных коммуникаций  |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |18   |Озелененная территория  |0,44     |Территория объекта       |-                 |
|               |     |общего пользования      |         |природного комплекса     |                  |
|               |     |                        |         |N 163б Западного         |                  |
|               |     |                        |         |административного округа |                  |
|               |     |                        |         |города Москвы "Сквер на  |                  |
|               |     |                        |         |пересечении улицы        |                  |
|               |     |                        |         |Богданова и улицы        |                  |
|               |     |                        |         |Авиаторов" техническая   |                  |
|               |     |                        |         |зона проектируемой линии |                  |
|               |     |                        |         |метрополитена            |                  |
|               |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|               |27   |Озелененная территория  |0,60     |Территория объекта       |-                 |
|               |     |общего пользования      |         |природного комплекса     |                  |
|               |     |                        |         |N 163в Западного         |                  |
|               |     |                        |         |административного округа |                  |
|               |     |                        |         |города Москвы "Сквер     |                  |
|               |     |                        |         |вдоль улицы Авиаторов"   |                  |
|---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------|
|ИТОГО:                                        |47,66    |                         |                  |
|----------------------------------------------|---------|-------------------------|------------------|

     5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки
           территории и последовательность их выполнения

     На  I   этапе   реализации   проекта   планировки   территории
предлагается:
     - устройство тупикового проезда  с  разворотной  площадкой  на
продлении ул.  Производственная  по  2  полосы  движения  в  каждом
направлении в границах действующих  красных  линий  улично-дорожной
сети шириной 34,99 м протяженностью 0,35 км;
     - строительство проезда от улицы Авиаторов  до  проектируемого
проезда N 740 по 1 полосе движения в каждом направлении в  границах
действующих красных  линий  улично-дорожной  сети  шириной  9,75  м
протяженностью 0,65 км;
     - строительство   объекта   начального   и   среднего   общего
образования на 825 мест;
     - строительство многоквартирных  жилых  домов  общей  площадью
жилого фонда  119,65  тыс.кв.м  с  встроенно-пристроенным  объектом
дошкольного образования на 150 мест  и  подземными  гаражами  общей
емкостью на 805 машино-мест;
     - строительство центра  технического  обслуживания  и  ремонта
автотранспортных средств общей площадью 1,3 тыс.кв.м;
     - строительство  предприятия   по   ремонту   и   техническому
обслуживанию   общественных   и   личных   транспортных    средств,
многоэтажные  и  подземные  гаражи,  стоянки  общей  площадью  25,3
тыс.кв.м;
     - строительство многофункционального  комплекса  площадью  8,6
тыс.кв.м с подземной автостоянкой на 140 машино-мест;
     - строительство инженерных сетей для обеспечения проектируемой
застройки;
     - установка шумозащитного остекления для  проектируемой  жилой
застройки;
     - установка шумозащитного экрана вдоль  юго-восточной  границы
участка N 7 длиной 150 м высотой 3 м с эффективностью 7-9 дБА.
     Ha  II  этапе   реализации   проекта   планировки   территории
предлагается:
     - подготовка строительной площадки, снос существующих строений
общей площадью 57541 кв. м, вывоз строительного мусора;
     - до сноса существующих строений в целях компенсации  дефицита
рабочих мест организовать коворкинг в существующих зданиях ОАО "НПО
"Взлет";
     - строительство   объекта   начального   и   среднего   общего
образования на 825 мест;
     - строительство двух объектов дошкольного образования  по  250
мест каждый;
     - строительство общественно-жилого  комплекса  общей  площадью
жилого фонда 39,2 тыс.кв.м;
     - строительство многоквартирных  жилых  домов  общей  площадью
жилого  фонда  367,5  тыс.кв.м  с  встроенно-пристроенным  объектом
дошкольного образования на 150 мест и подземными  автостоянками  на
2461  машино-мест  двойного  назначения (приспособление под объекты
гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций);
     - строительство  многофункционального  комплекса  с  подземным
гаражом на 380 машино-мест;
     - строительство общественно-гаражного комплекса с  гаражом  на
1340 машиномест;
     - строительство инженерных сетей для обеспечения проектируемой
застройки;
     - реконструкция    очистного    сооружения     "Пруд-отстойник
"Солнцево-1" по адресу: Боровское шоссе, вл.  13А  (на  прилегающей
территории, в целях реализации планировочных решений);
     - установка шумозащитного остекления для  проектируемой  жилой
застройки;
     - установка двух шумозащитных экранов:
     - вдоль северо-восточной границы участков N 8-9 длиной  320  м
высотой 3 м с эффективностью 7-9 дБА;
     - вдоль юго-восточной, южной и юго-западной границ участка N 5
длиной 170 высотой 6 м с эффективностью 13-14 дБА;
     - разработка проекта сокращения санитарно-защитной зоны от ОАО
"Мосинжбетон" (бетонный завод);
     - развитие  природных  и  озелененных   территорий   Западного
административного  округа  города  Москвы  с  формированием   новых
объектов природного комплекса:
     - N 163а  Западного  административного  округа  города  Москвы
"Озелененная территория  между  улицей  Авиаторов  и  проектируемым
проездом 740, район Солнцево" площадью 3,03 га;
     - N 163б  Западного  административного  округа  города  Москвы
"Сквер на пересечении улицы Богданова и улицы  Авиаторов"  площадью
0,44 га;
     - N 163в  Западного  административного  округа  города  Москвы
"Сквер вдоль улицы Авиаторов" площадью 0,60 га.
     Учитывая, что объект природного комплекса N 163а  "Озелененная
территория между улицей Авиаторов и проектируемым  проездом  N 740,
район Солнцево" площадью 3,03 га  расположен  на  трассе  водоводов
Западной   станции    водоподготовки,    не    допускать    посадку
высокоствольных деревьев при разработке проекта  озеленения  данной
территории.

                       План "Красных линий"

                          (См. подлинник)

     План "Функционально-планировочная организация территории"

                          (См. подлинник)

        План "Границы зон планируемого размещения объектов"

                          (См. подлинник)

                    План "Межевание территории"

                          (См. подлинник)


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 декабря 2015 г. N 827-ПП


    Схема границ объекта природного комплекса N 163а Западного
  административного округа города Москвы "Озелененная территория
   между улицей Авиаторов и проектируемым проездом N 740, район
                             Солнцево"

                          (См. подлинник)


                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 декабря 2015 г. N 827-ПП


    Схема границ объекта природного комплекса N 163б Западного
   административного округа города Москвы "Сквер на пересечении
                улицы Богданова и улицы Авиаторов"

                          (См. подлинник)


                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 декабря 2015 г. N 827-ПП


    Схема границ объекта природного комплекса N 163в Западного
     административного округа города Москвы "Сквер вдоль улицы
                            Авиаторов"

                          (См. подлинник)


                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 декабря 2015 г. N 827-ПП


                 Внесение изменений в приложение 1
               к постановлению Правительства Москвы
                     от 19 января 1999 г. N 38

                             Перечень
             территорий Природного комплекса г. Москвы
      (КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
    ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)

|---------|-----------------------------|------------------------|--------|
|N        |Наименование территорий и    |NN режимов регулирования|Площадь,|
|объекта  |объектов Природного комплекса|градостроительной       |га      |
|на       |                             |деятельности            |        |
|плане    |                             |                        |        |
|---------|-----------------------------|------------------------|--------|
|Западный АО                                                              |
|---------|-----------------------------|------------------------|--------|
|163а     |Озелененная территория между |Озелененная территория  |3,03    |
|         |улицей Авиаторов и           |общего пользования      |        |
|         |проектируемым проездом N 740,|                        |        |
|         |район Солнцево               |                        |        |
|---------|-----------------------------|------------------------|--------|
|163б     |Сквер на пересечении улицы   |Озелененная территория  |0,44    |
|         |Богданова и улицы Авиаторов  |общего пользования      |        |
|---------|-----------------------------|------------------------|--------|
|163в     |Сквер вдоль улицы Авиаторов  |Озелененная территория  |0,60    |
|         |                             |общего пользования      |        |
|---------|-----------------------------|------------------------|--------|