Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 07.12.2015 № 827-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 декабря 2015 года N 827-ПП Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицей Производственной, улицей Авиаторов, границей зоны 1-го пояса санитарной охраны водоводов Западной станции водоподготовки В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицей Производственной, улицей Авиаторов, границей зоны 1-го пояса санитарной охраны водоводов Западной станции водоподготовки, согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Включить в состав природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы: 2.1. Участок территории площадью 3,03 га, образовав новый объект природного комплекса N 163а Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория между улицей Авиаторов и проектируемым проездом N 740, район Солнцево", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 2.2. Участок территории площадью 0,44 га, образовав новый объект природного комплекса N 163б Западного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении улицы Богданова и улицы Авиаторов", установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 2.3. Участок территории площадью 0,60 га, образовав новый объект природного комплекса N 163в Западного административного округа города Москвы "Сквер вдоль улицы Авиаторов", установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий", дополнив раздел "Западный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 163а, 163б, 163в в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 7 декабря 2015 г. N 827-ПП ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ, УЛИЦЕЙ АВИАТОРОВ, ГРАНИЦЕЙ ЗОНЫ 1-ГО ПОЯСА САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ВОДОВОДОВ ЗАПАДНОЙ СТАНЦИИ ВОДОПОДГОТОВКИ 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки территории расположена в районе Солнцево города Москвы. Площадь проектируемой территории составляет 47,66 га и ограничена: - с севера - красными линиями улично-дорожной сети улицы Авиаторов; - с востока - границей 1-го пояса зоны санитарной охраны Западной станции водоподготовки; - с юга - красными линиями улично-дорожной сети проектируемого проезда N 740; - с запада - красными линиями улично-дорожной сети улицы Производственная. В границах подготовки проекта планировки территории расположены объекты: - административно-производственного назначения; - жилищно-коммунального назначения; - спортивно-рекреационного назначения. Проектом планировки территории предусматривается: Сохранение существующего катка по адресу: ул. Производственная, вл.6 (участок N 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории") и трансформаторной подстанции по адресу: улица Производственная, вл.6 (участок N 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). На территории открытого акционерного общества "Научно-производственное объединение "Взлёт" предлагается снос существующих объектов общей площадью 57,5 тыс. кв. м и размещение: - общественно-жилого комплекса (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории") общей площадью жилого фонда 39,2 тыс.кв.м, в том числе общая площадь квартир - 33,6 тыс.кв.м, встроенно-пристроенных помещений в нежилых первых этажах (под размещение объектов социального, культурного и бытового обслуживания) - 5,6 тыс. кв. м; - многоэтажной жилой застройки (участки N 2, 3, 4, 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории") общей площадь жилого фонда 447,47 тыс.кв.м, в том числе общая площадь квартир - 414,48 тыс.кв.м, встроенно-пристроенных помещений в нежилых первых этажах (под размещение объектов социального, культурного и бытового обслуживания, в том числе встроенно-пристроенных объектов дошкольного образования общей емкостью на 300 мест) общей площадью 32,99 тыс. кв. м; - двух объектов дошкольного образования по 250 мест (участки N 6, 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - двух объектов начального и среднего общего образования по 825 мест (участки N 7, 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - объекта общественного назначения (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории") с подземным гаражом на 380 машино-мест. Также проектом планировки территории предлагается осуществить строительство: - центра технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств (участок N 12 на плане "Функционально-планировочная организация территории") общей площадью 1,3 тыс.кв.м; - предприятия по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств, многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация территории") общей площадью 25,3 тыс.кв.м; - общественно-гаражного комплекса (участок N 14 на плане "Функционально-планировочная организация территории") общей площадью 51,0 тыс.кв.м; - многофункционального комплекса (участок N 16 на плане "Функционально-планировочная организация территории") общей площадью 8,6 тыс.кв.м. Для обеспечения населения местами организованного хранения транспорта проектом планировки территории предусматривается организация гостевых и наземно-подземных автостоянок постоянного хранения на придомовой территории (участки N 1, 2, 3, 4, 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). Для обеспечения населения объектами гражданской обороны и мероприятиями по предупреждению чрезвычайных ситуаций проектом планировки территории предусматривается: - приспособление подземных гаражей многоэтажной жилой застройки (участки N 2, 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории") для размещения двух объектов ГОиЧС типа ВУ-А-IV по 4200 человек каждое; - размещение сирены оповещения на кровле многоквартирного жилого дома (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). Для развития транспортного обслуживания территории проектом планировки предусматривается: - устройство тупикового проезда с разворотной площадкой на продлении улицы Производственной по 2 полосы движения в каждом направлении в границах действующих красных линий улично-дорожной сети шириной 34,99 м протяженностью 0,35 км; - строительство проезда от улицы Авиаторов до проектируемого проезда N 740 по 1 полосе движения в каждом направлении в границах действующих красных линий улично-дорожной сети шириной 9,75 м протяженностью 0,65 км. Проектом предусматривается развитие инженерного обеспечения территории: - строительство водопроводных сетей длиной 5,0 км; - прокладка самотечных сетей канализации около 5,1 км; - прокладка водосточных сетей d = 400-600 мм дождевой канализации длиной 4,5 км; - перекладка (реконструкция) сети дождевой канализации d = 800 мм длинной 0,36 км; - перекладка (реконструкция) коллектора дождевой канализации d = 2800 мм длиной 0,47 км; - реконструкция очистного сооружения "Пруд-отстойник "Солнцево-1" по адресу: Боровское шоссе, вл. 13А (на прилегающей территории, в целях реализации планировочных решений); - прокладка разводящих тепловых сетей около 2,6 км; электроснабжение - проектируемой застройки от питающего центра ПАО "МОЭСК" N 554 "Чоботы" и N 843 "Говорово", АО "ОЭК" N 857 "Никулино"; - прокладка телефонных сетей, установка телефонов-автоматов; - строительство радиофидерных линий и кабельной канализации. Проектом планировки территории предусматривается развитие природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы путем образования: - объекта природного комплекса N 163а Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория между улицей Авиаторов и проектируемым проездом N 740, район Солнцево" площадью 3,03 га (участок N 17 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - объекта природного комплекса N 163б Западного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении улицы Богданова и улицы Авиаторов" площадью 0,44 га (участок N 18 на плане "Функционально-планировочная организация территории"); - объекта природного комплекса N 163в Западного административного округа города Москвы "Сквер вдоль улицы Авиаторов" площадью 0,60 га (участок N 27 на плане "Функционально-планировочная организация территории"). Проектом межевания территории установлены границы участков территории: общего пользования (12 участков), участков существующих и проектируемых объектов (14 участков), установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в таблице N 4 "Характеристика земельных участков" настоящего приложения. 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" |--------|---------------------------------|--------|------------------------------------| |N |Функциональное назначение участка|Площадь,|Предельные параметры | |участка |(вид разрешенного использования, |га |------------|-------|---------------| |на |индекс) | |плотность |высота |застроенность,%| |плане | | |застройки, |здания,| | | | | |тыс.кв.м/га |м | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |1 |Многоэтажная жилая застройка |1,77 |28,3 |75 |25 | | |(высотная застройка) | | | | | | |(2.6) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |2 |Многоэтажная жилая застройка |5,86 |25,0 |75 |25 | | |(высотная застройка) | | | | | | |(2.6) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |3 |Многоэтажная жилая застройка |5,66 |25,0 |75 |25 | | |(высотная застройка) | | | | | | |(2.6) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |4 |Многоэтажная жилая застройка |6,57 |24,5 |75 |25 | | |(высотная застройка) | | | | | | |(2.6) | | | | | | |Образование и просвещение (3.5) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |5 |Многоэтажная жилая застройка |5,71 |24,2 |75 |25 | | |(высотная застройка) | | | | | | |(2.6) | | | | | | |Образование и просвещение (3.5) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |6 |Образование и просвещение (3.5) |0,78 |6,9 |20 |40 | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |7 |Образование и просвещение (3.5) |2,46 |6,2 |25 |40 | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |8 |Образование и просвещение (3.5) |0,73 |7,4 |20 |40 | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |9 |Образование и просвещение (3.5) |1,54 |9,9 |25 |40 | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |10 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,04 |4 |5 |40 | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |11 |Предпринимательство |0,69 |31,9 |55 |- | | |(4.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |12 |Обслуживание автотранспорта (4.9)|0,27 |5,2 |10 |29 | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |13 |Обслуживание автотранспорта (4.9)|0,87 |30,6 |25 |44 | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |14 |Предпринимательство |2,26 |24,1 |30 |- | | |(4.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |15 |Спорт |0,21 |- |- |- | | |(5.1) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |16 |Предпринимательство |0,48 |19,0 |30 |- | | |(4.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |17 |Территория общего пользования |3,03 |0 |0 |0 | | |(озелененная территория) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |18 |Территория общего пользования |0,44 |0 |0 |0 | | |(озелененная территория) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |19 |Территория общего пользования |0,67 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |20 |Территория общего пользования |0,20 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть, проезд | | | | | | |внутреннего пользования) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |21 |Территория общего пользования |1,87 |0 |0 |0 | | |(озелененная территория) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |22 |Территория общего пользования |3,51 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |23 |Территория общего пользования |0,10 |0 |0 |0 | | |(озелененная территория) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |24 |Территория общего пользования |0,17 |0 |0 |0 | | |(озелененная территория) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |25 |Территория общего пользования |0,16 |0 |0 |0 | | |(озелененная территория) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |26 |Территория общего пользования |0,33 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |27 |Территория общего пользования |0,60 |0 |0 |0 | | |(озелененная территория) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |28 |Территория общего пользования |0,68 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |--------|---------------------------------|--------|------------|-------|---------------| |ИТОГО: |47,66 | | | | |------------------------------------------|--------|------------|-------|---------------| 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |----|----|----------------------------------------|------------|-------------------------------------------------------------------------------------| |N |N |Наименование объекта |Емкость/ |Показатели объекта | |уча-|объ-| |мощность |--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |стка|екта| | |Суммарная |Общая |Общая |Общая |Использование подземного|Приобъ- | |на |на | | |поэтажная |площадь |площадь |площадь |пространства |ектные | |пла-|пла-| | |площадь |фонда |квартир, |встроенно- | |автостоян- | |не |не | | |наземной части|застройки |тыс.кв.м |пристроен- | |ки, | | | | | |в габаритах |(наземная | |ных | |(наземные) | | | | | |наружных стен,|часть), | |помещений, | |машино-мест| | | | | |тыс.кв.м |тыс.кв.м | |тыс.кв.м | | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |1 |1.1 |Многоквартирные жилые дома со встроенно-|- |50,05 |39,2 |33,6 |5,6 |технические помещения |81 | | | |пристроенными нежилыми помещениями | | | | | | | | | |----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------| | | |1.2 |Подземная автостоянка |241 машино- |- |- |- |- |автостоянка на | | | | | |мест | | | | |241 машино-мест | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |2 |2.1 |Многоквартирные жилые дома со встроенно-|- |146,36 |113,2 |107,4 |5,8 |технические помещения |310 | | | |пристроенными нежилыми помещениями | | | | | | | | | |----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------| | | |2.2 |Подземная автостоянка |772 машино- |- |- |- |- |автостоянка двойного | | | | | |мест | | | | |назначения(объект ГОиЧС | | | | | | | | | | |ВУ-1У-4200) на | | | | | | | | | | |772 машино-мест | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |3 |3.1 |Многоквартирные жилые дома со встроенно-|- |141,46 |109,75 |103,85 |5,9 |технические помещения |469 | | | |пристроенными нежилыми помещениями | | | | | | | | | |----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------| | | |3.2 |Подземная автостоянка |744 машино- |- |- |- |- |автостоянка на | | | | | |мест | | | | |744 машино-мест | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |4 |4.1 |Многоквартирные жилые дома со встроенно-|- |160,65 |119,65 |107,35 |9,3 |технические помещения |89 | | | |пристроенными нежилыми помещениями | | | | | | | | | |----|----------------------------------------|------------| | |---------|-----------|------------------------| | | |4.2 |Объект дошкольного образования |150 мест | | |- |3,0 |технические помещения | | | |----|----------------------------------------|------------| | |---------|-----------|------------------------| | | |4.3 |Подземная автостоянка |805 машино- | | |- |- |автостоянка на | | | | | |мест | | | | |805 машино-мест | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |5 |5.1 |Многоквартирные жилые дома со встроенно-|- |138,29 |104,9 |95,9 |6,0 |технические помещения |285 | | | |пристроенными нежилыми помещениями | | | | | | | | | |----|----------------------------------------|------------| | |---------|-----------|------------------------| | | |5.2 |Объект дошкольного образования |150 мест | | |- |3,0 |технические помещения | | | |----|----------------------------------------|------------| | |---------|-----------|------------------------| | | |5.3 |Подземная автостоянка |704 машино- | | |- |- |автостоянка двойного | | | | | |мест | | | | |назначения (объект ГОиЧС| | | | | | | | | | |ВУ-1У-4200) на | | | | | | | | | | |704 машино-мест | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |6 |6.1 |Объект дошкольного образования |250 мест |5,4 |5,0 |- |- |технические помещения |- | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |7 |7.1 |Объект начального и среднего общего |825 мест |15,2 |14,4 |- |- |технические помещения |- | | | |образования | | | | | | | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |8 |8.1 |Объект дошкольного образования |250 мест |5,4 |5,0 |- |- |технические помещения |- | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |9 |9.1 |Объект начального и среднего общего |825 мест |15,2 |14,4 |- |- |технические помещения |- | | | |образования | | | | | | | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |11 |11.1|Многофункциональный комплекс |- |22,0 |20,9 |- |- |технические помещения |20 | | |----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------| | | |11.2|Подземная автостоянка |380 машино- |- |- |- |- |технические помещения | | | | | |мест | | | | |автостоянка на | | | | | | | | | | |380 машино-мест | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |12 |12.1|Предприятие по ремонту и техническому |- |1,4 |1,3 |- |- |технические помещения |6 | | | |обслуживанию общественных и личных | | | | | | | | | | |транспортных средств | | | | | | | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |13 |13.1|Предприятие по ремонту и техническому |700 машино- |26,6 |25,3 |- |- |автостоянка, технические|- | | | |обслуживанию общественных и личных |мест | | | | |помещения | | | | |транспортных средств, многоэтажные и | | | | | | | | | | |подземные гаражи, стоянки | | | | | | | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |14 |14.1|Общественно-гаражный комплекс |1340 |54,5 |51,0 |- |- |автостоянка, технические|10 | | | | |машино- | | | | |помещения | | | | | |мест | | | | | | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| |16 |16.1|Многофункциональный комплекс |- |9,1 |8,6 |- |- |технические помещения |15 | | |----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------| | | |16.2|Подземная автостоянка |140 машино- |- |- |- |- |технические помещения | | | | | |мест | | | | |автостоянка на | | | | | | | | | | |140 машино-мест | | |----|----|----------------------------------------|------------|--------------|-----------|---------|-----------|------------------------|-----------| 4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории" |---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| |Участки зданий,|N |Назначение |Террито- |Вид ограничения на |Вид обременения по| |сооружений |учас-| |рия в |участке |объекту | |объектов |тков | |границах | | | |комплексного |на | |участков,| | | |благоустройства|плане| |установ- | | | | | | |ленных | | | | | | |проектом | | | | | | |межева- | | | | | | |ния, га | | | |---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| |Участки жилой |1 |Многоэтажная жилая |1,77 |Техническая зона |- | |застройки | |застройка | |проектируемой линии | | | | | | |метрополитена, | | | | | | |использование подземного | | | | | | |пространства | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |2 |Многоэтажная жилая |5,86 |Техническая зона |сирена оповещения,| | | |застройка | |проектируемой линии |автостоянка | | | | | |метрополитена; |двойного | | | | | |использование подземного |назначения (объект| | | | | |пространства; зона |ГОиЧС ВУ-IV-4200) | | | | | |действия публичного | | | | | | |сервитута S = 0,11 га | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |3 |Многоэтажная жилая |5,66 |использование подземного |- | | | |застройка | |пространства | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |4 |Многоэтажная жилая |6,57 |Зона действия публичного |- | | | |застройка | |сервитута S = 0,15 га, | | | | | | |использование подземного | | | | | | |пространства | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |5 |Многоэтажная жилая |5,71 |Использование подземного |автостоянка | | | |застройка | |пространства; зона |двойного | | | | | |действия публичного |назначения (объект| | | | | |сервитута S = 0,37 га |ГОиЧС ВУ-IV-4200) | |---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| |Участки нежилых|6 |Объект дошкольного |0,78 |использование подземного |- | |объектов | |образования | |пространства | | |общественного |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| |вида |7 |Объект начального и |2,46 |использование подземного |- | | | |среднего общего | |пространства | | | | |образования | | | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |8 |Объект дошкольного |0,73 |использование подземного |- | | | |образования | |пространства | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |9 |Объект начального и |1,54 |использование подземного |- | | | |среднего общего | |пространства | | | | |образования | | | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |11 |Многофункциональный |0,69 |использование подземного |- | | | |комплекс | |пространства | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |15 |Каток |0,21 |- |- | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |16 |Многофункциональный |0,48 |использование подземного |- | | | |комплекс | |пространства | | |---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| |Участки нежилых|10 |Трансформаторная |0,04 |- |- | |объектов | |подстанция | | | | |производственно|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| |го вида |12 |Предприятие по ремонту и|0,27 |использование подземного |- | | | |техническому | |пространства | | | | |обслуживанию | | | | | | |общественных и личных | | | | | | |транспортных средств | | | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |13 |Предприятие по ремонту и|0,87 |использование подземного |- | | | |техническому | |пространства | | | | |обслуживанию | | | | | | |общественных и личных | | | | | | |транспортных средств, | | | | | | |многоэтажные и подземные| | | | | | |гаражи, стоянки | | | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |14 |Общественно-гаражный |2,26 |использование подземного |- | | | |комплекс | |пространства | | |---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| |Участки |21 |Участки зеленых |1,87 |Техническая зона |- | |территорий | |насаждений, проездов, | |инженерных коммуникаций | | |общего |-----|проходов, стоянок |---------|-------------------------|------------------| |пользования |23 | |0,10 |Техническая зона |- | | | | | |инженерных коммуникаций | | | |-----| |---------|-------------------------|------------------| | |24 | |0,17 |- |- | | |-----| |---------|-------------------------|------------------| | |25 | |0,16 |Техническая зона |- | | | | | |проектируемой линии | | | | | | |метрополитена | | | |-----| |---------|-------------------------|------------------| | |20 | |0,20 |Техническая зона |- | | | | | |инженерных коммуникаций | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |19 |Улично-дорожная сеть в |0,67 |Техническая зона |- | | | |красных линиях | |инженерных коммуникаций | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |22 |Улично-дорожная сеть в |3,51 |Техническая зона |- | | | |красных линиях | |инженерных коммуникаций | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |26 |Улично-дорожная сеть в |0,33 |- |- | | | |красных линиях | | | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |28 |Улично-дорожная сеть в |0,68 |Техническая зона |- | | | |красных линиях | |инженерных коммуникаций, | | | | | | |использование подземного | | | | | | |пространства | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |17 |Озелененная территория |3,03 |Территория объекта |- | | | |общего пользования | |природного комплекса | | | | | | |N 163а Западного | | | | | | |административного округа | | | | | | |города Москвы | | | | | | |"Озелененная территория | | | | | | |между улицей Авиаторов и | | | | | | |проектируемым проездом | | | | | | |N 740, район Солнцево", | | | | | | |техническая зона | | | | | | |инженерных коммуникаций | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |18 |Озелененная территория |0,44 |Территория объекта |- | | | |общего пользования | |природного комплекса | | | | | | |N 163б Западного | | | | | | |административного округа | | | | | | |города Москвы "Сквер на | | | | | | |пересечении улицы | | | | | | |Богданова и улицы | | | | | | |Авиаторов" техническая | | | | | | |зона проектируемой линии | | | | | | |метрополитена | | | |-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| | |27 |Озелененная территория |0,60 |Территория объекта |- | | | |общего пользования | |природного комплекса | | | | | | |N 163в Западного | | | | | | |административного округа | | | | | | |города Москвы "Сквер | | | | | | |вдоль улицы Авиаторов" | | |---------------|-----|------------------------|---------|-------------------------|------------------| |ИТОГО: |47,66 | | | |----------------------------------------------|---------|-------------------------|------------------| 5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения На I этапе реализации проекта планировки территории предлагается: - устройство тупикового проезда с разворотной площадкой на продлении ул. Производственная по 2 полосы движения в каждом направлении в границах действующих красных линий улично-дорожной сети шириной 34,99 м протяженностью 0,35 км; - строительство проезда от улицы Авиаторов до проектируемого проезда N 740 по 1 полосе движения в каждом направлении в границах действующих красных линий улично-дорожной сети шириной 9,75 м протяженностью 0,65 км; - строительство объекта начального и среднего общего образования на 825 мест; - строительство многоквартирных жилых домов общей площадью жилого фонда 119,65 тыс.кв.м с встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования на 150 мест и подземными гаражами общей емкостью на 805 машино-мест; - строительство центра технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств общей площадью 1,3 тыс.кв.м; - строительство предприятия по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств, многоэтажные и подземные гаражи, стоянки общей площадью 25,3 тыс.кв.м; - строительство многофункционального комплекса площадью 8,6 тыс.кв.м с подземной автостоянкой на 140 машино-мест; - строительство инженерных сетей для обеспечения проектируемой застройки; - установка шумозащитного остекления для проектируемой жилой застройки; - установка шумозащитного экрана вдоль юго-восточной границы участка N 7 длиной 150 м высотой 3 м с эффективностью 7-9 дБА. Ha II этапе реализации проекта планировки территории предлагается: - подготовка строительной площадки, снос существующих строений общей площадью 57541 кв. м, вывоз строительного мусора; - до сноса существующих строений в целях компенсации дефицита рабочих мест организовать коворкинг в существующих зданиях ОАО "НПО "Взлет"; - строительство объекта начального и среднего общего образования на 825 мест; - строительство двух объектов дошкольного образования по 250 мест каждый; - строительство общественно-жилого комплекса общей площадью жилого фонда 39,2 тыс.кв.м; - строительство многоквартирных жилых домов общей площадью жилого фонда 367,5 тыс.кв.м с встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования на 150 мест и подземными автостоянками на 2461 машино-мест двойного назначения (приспособление под объекты гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций); - строительство многофункционального комплекса с подземным гаражом на 380 машино-мест; - строительство общественно-гаражного комплекса с гаражом на 1340 машиномест; - строительство инженерных сетей для обеспечения проектируемой застройки; - реконструкция очистного сооружения "Пруд-отстойник "Солнцево-1" по адресу: Боровское шоссе, вл. 13А (на прилегающей территории, в целях реализации планировочных решений); - установка шумозащитного остекления для проектируемой жилой застройки; - установка двух шумозащитных экранов: - вдоль северо-восточной границы участков N 8-9 длиной 320 м высотой 3 м с эффективностью 7-9 дБА; - вдоль юго-восточной, южной и юго-западной границ участка N 5 длиной 170 высотой 6 м с эффективностью 13-14 дБА; - разработка проекта сокращения санитарно-защитной зоны от ОАО "Мосинжбетон" (бетонный завод); - развитие природных и озелененных территорий Западного административного округа города Москвы с формированием новых объектов природного комплекса: - N 163а Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория между улицей Авиаторов и проектируемым проездом 740, район Солнцево" площадью 3,03 га; - N 163б Западного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении улицы Богданова и улицы Авиаторов" площадью 0,44 га; - N 163в Западного административного округа города Москвы "Сквер вдоль улицы Авиаторов" площадью 0,60 га. Учитывая, что объект природного комплекса N 163а "Озелененная территория между улицей Авиаторов и проектируемым проездом N 740, район Солнцево" площадью 3,03 га расположен на трассе водоводов Западной станции водоподготовки, не допускать посадку высокоствольных деревьев при разработке проекта озеленения данной территории. План "Красных линий" (См. подлинник) План "Функционально-планировочная организация территории" (См. подлинник) План "Границы зон планируемого размещения объектов" (См. подлинник) План "Межевание территории" (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 декабря 2015 г. N 827-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 163а Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория между улицей Авиаторов и проектируемым проездом N 740, район Солнцево" (См. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 7 декабря 2015 г. N 827-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 163б Западного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении улицы Богданова и улицы Авиаторов" (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 7 декабря 2015 г. N 827-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 163в Западного административного округа города Москвы "Сквер вдоль улицы Авиаторов" (См. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 7 декабря 2015 г. N 827-ПП Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 Перечень территорий Природного комплекса г. Москвы (КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА) |---------|-----------------------------|------------------------|--------| |N |Наименование территорий и |NN режимов регулирования|Площадь,| |объекта |объектов Природного комплекса|градостроительной |га | |на | |деятельности | | |плане | | | | |---------|-----------------------------|------------------------|--------| |Западный АО | |---------|-----------------------------|------------------------|--------| |163а |Озелененная территория между |Озелененная территория |3,03 | | |улицей Авиаторов и |общего пользования | | | |проектируемым проездом N 740,| | | | |район Солнцево | | | |---------|-----------------------------|------------------------|--------| |163б |Сквер на пересечении улицы |Озелененная территория |0,44 | | |Богданова и улицы Авиаторов |общего пользования | | |---------|-----------------------------|------------------------|--------| |163в |Сквер вдоль улицы Авиаторов |Озелененная территория |0,60 | | | |общего пользования | | |---------|-----------------------------|------------------------|--------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|