Постановление Правительства Москвы от 07.07.2015 № 423-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 7 июля 2015 года N 423-ПП


    Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной
Шереметьевской улицей, полосой отвода Октябрьской железной дороги,
              полосой отвода Окружной железной дороги

     В соответствии с Градостроительным кодексом  города  Москвы  и
постановлением Правительства Москвы от  6 апреля  2010 г.  N 270-ПП
"Об утверждении   Положения   о   составе,   порядке    подготовки,
согласования и представления  на  утверждение  проектов  планировки
территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  проект   планировки   территории,   ограниченной
Шереметьевской улицей, полосой отвода Октябрьской железной  дороги,
полосой отвода Окружной железной дороги, согласно  приложению  1  к
настоящему постановлению.
     2. Присвоить    объекту     природного     комплекса     N 161
Северо-Восточного административного округа города  Москвы  "Парк  у
общественного центра  по  Шереметьевской  ул."  новое  наименование
"Сквер у общественного центра по Шереметьевской улице".
     3. Установить  границы  объекта  природного  комплекса   N 161
Северо-Восточного административного округа города Москвы  "Сквер  у
общественного центра по Шереметьевской улице", включив в его состав
участки территории общей площадью 1,94 га, согласно приложению 2  к
настоящему постановлению.
     4. Внести изменение в постановление  Правительства  Москвы  от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных  предложениях  по  установлению
границ Природного комплекса с их описанием  и  закреплением  актами
красных линий", изложив пункт  161  раздела  "Северо-Восточный  АО"
приложения 1 к постановлению в редакции  согласно  приложению  3  к
настоящему постановлению.
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 июля 2015 г. N 423-ПП


                         ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
  территории, ограниченной Шереметьевской улицей, полосой отвода
   Октябрьской железной дороги, полосой отвода Окружной железной
                              дороги

                     1. Пояснительная записка

     Территория  подготовки  проекта   планировки   расположена   в
юго-восточной части территории района Марьина роща города Москвы, и
ограничена:
     - с запада и северо-запада - Шереметьевской улицей;
     - с юга - полосой отвода Московской Окружной железной дороги;
     - с востока  и  северо-востока -  полосой  отвода  Октябрьской
железной дороги.
     Площадь территории проекта планировки составляет 25 га.
     В  соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы   от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных  предложениях  по  установлению
границ Природного комплекса с их описанием  и  закреплением  актами
красных  линий"  на  территории  проектирования  расположен  объект
природного  комплекса  N 161  Северо-Восточного   административного
округа города Москвы "Парк у общественного центра по Шереметьевской
ул.".
     Часть территории проекта  планировки  расположена  в  охранной
зоне  N 298  и  в  зоне  регулирования  застройки  N 024   объектов
культурного  наследия,  утвержденных  постановлением  Правительства
Москвы  от  28 декабря  1999  N 1215  "Об утверждении  зон   охраны
памятников  истории  и  культуры  г. Москвы  (на  территории  между
Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
     В границах подготовки проекта планировки  расположены  участки
объектов       общественного       назначения       (на       плане
"Функционально-планировочная организация территории"):
     - лечебно-оздоровительного назначения (участок N 18);
     - учебно-образовательного назначения (участок N 4);
     - торгово-бытового назначения (участки N 9 и N 11);
     - административно-делового назначения (участки  N 6,  12,  15,
16, 17);
     - смешанного общественного назначения (участки N 1, 7);
     - коммунально-складской застройки (участки N 3,8, 13, 14,  19,
20);
     - жилищно-коммунального назначения (участки N 2, 5, 10).
     В  границах  проекта  планировки  расположено   34   земельных
участка:
     - в краткосрочной аренде (до 5 лет) - 13 земельных участков;
     - в долгосрочной аренде - 12 земельных участков;
     - в постоянном бессрочном пользовании - 3 земельных участка;
     - в безвозмездном пользовании - 1 земельный участок;
     - в частной собственности - 1 земельный участок;
     - в собственности города Москвы - 4 земельных участка.
     Проектом  планировки  предлагается   частичная   реорганизация
рассматриваемой   территории,   включающая   размещение    участков
смешанного             общественного,             торгово-бытового,
административно-делового, жилищно-коммунального назначения.
     Проектом планировки предусматривается строительство (на  плане
"Функционально-планировочная организация территории"):
     - торгово-развлекательного комплекса с апартаментами  (участок
N 1);
     - многоэтажного гаража (участок N 10);
     - гостиницы и объекта размещения детского творчества  (участок
N 11);
     - управления ЗАГС (участок N 15);
     - офисно-делового комплекса (участок N 16);
     - реконструкция  здания  под  размещение  многофункционального
комплекса с фитнес-центром (участок N 7).
     Для реализации проектных  решений  требуется  осуществить  ряд
мероприятий по улучшению транспортного обслуживания территории:
     - строительство проектируемого проезда  от  улицы  Веткина  до
Шереметьевской улицы в составе  магистрали  Олимпийский  проспект -
Огородный проезд шириной 15 м;
     - строительство  эстакады  в  составе  магистрали  Олимпийский
проспект - Огородный проезд;
     - реконструкция   Шереметьевской   улицы   со   строительством
бокового проезда с восточной стороны шириной 10 м;
     - реконструкция с уширением  проезжей  части  до  15  м  улицы
Веткина и 15-го проезда Марьиной Рощи от южного  пересечения  улицы
Веткина  с  Шереметьевской  улицей  до  пересечения  15-го  проезда
Марьиной Рощи с Огородным проездом;
     - реконструкция с уширением  проезжей  части  до  14  м  12-го
проезда Марьиной Рощи от пересечения  с  Шереметьевской  улицей  до
пересечения с улицей Веткина;
     - реконструкция с уширением  проезжей  части  до  12  м  13-го
проезда Марьиной Рощи от пересечения  с  Шереметьевской  улицей  до
пересечения с улицей Веткина;
     - строительство   внеуличного   пешеходного   перехода   через
Шереметьевскую улицу в районе жилых домов 27-29;
     - строительство   внеуличного   пешеходного   перехода   через
Шереметьевскую улицу в районе жилого дома 20а.
     Проектом    планировки    территории    сохраняются    объекты
транспортной  инфраструктуры  ГУП  "Мосгортранс"  и   существующего
уровня транспортного обслуживания пассажиров.
     Проектом  предлагается  реконструкция  и  развитие   сетей   и
сооружений инженерных коммуникаций:
     - перекладка водопровода;
     - прокладка канализационной сети;
     - устройство дождевой канализации;
     - строительство тепловых сетей;
     - строительство   соединительного    пункта    20    кВ,    12
трансформаторных подстанций, 2 питающих кабельных  линий  20  кВ  и
распределительных кабельных линий 20 кВ;
     - установка телефонов, телефонов-автоматов, радиоточек;
     - строительство телефонной канализации;
     - строительство радиофидерных линий.
     Проектом планировки предусмотрено изменение границ,  площади и
наименования объекта природного комплекса N  161  Северо-Восточного
административного округа города Москвы "Парк у общественного центра
по  Шереметьевской  ул."  (на  плане   "Функционально-планировочная
организация территории"  участки:  N 21 (0,51 га);  N 22 (0,06 га);
N 23 (0,11 га);  N 24 (1,11 га);  N 25 (0,15 га)) с исключением  из
его  состава участка территории общей площадью 2,36 га и включением
в его состав участков территории общей площадью 1,94 га.

     Мероприятия по реализации проекта планировки территории и
                 последовательность их выполнения.

     Реализация   проекта   планировки,    включая    строительство
инженерных коммуникаций и сооружений, предлагается в 2 этапа.
     Основные  мероприятия  по  реализации  проекта  планировки  на
первый этап.
     Строительство и реконструкция  зданий  и  сооружений,  включая
снос зданий и сооружений:
     - снос объектов  капитального  строительства,  общей  площадью
35,07 тыс.  кв. м  (участки  N 1,  3,  11  на  плане  "Границы  зон
планируемого размещения объектов". Чертеж 1  "Объекты  капитального
строительства");
     - строительство  торгово-развлекательного  комплекса  (участок
N 1 на плане "Границы зон планируемого размещения объектов". Чертеж
1 "Объекты капитального строительства");
     - строительство многоэтажного гаража (участок  N 10  на  плане
"Границы зон планируемого размещения объектов". Чертеж  1  "Объекты
капитального строительства");
     - строительство  гостиницы  и  объекта   размещения   детского
творчества  (участок  N 11  на  плане  "Границы  зон   планируемого
размещения    объектов".    Чертеж    1    "Объекты    капитального
строительства");
     - строительство  управления  ЗАГС  (участок  N 15   на   плане
"Границы зон планируемого размещения объектов". Чертеж  1  "Объекты
капитального строительства");
     - реконструкция  здания  под  размещение  многофункционального
комплекса с фитнес-центром  (участок  N 7  на  плане  "Границы  зон
планируемого размещения объектов". Чертеж 1  "Объекты  капитального
строительства").
     Мероприятия по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры:
     - реконструкция   Шереметьевской   улицы   со   строительством
бокового проезда с восточной стороны шириной 10 м;
     - реконструкция с уширением  проезжей  части  до  15  м  улицы
Веткина и 15-го проезда Марьиной Рощи от южного  пересечения  улицы
Веткина  с  Шереметьевской  улицей  до  пересечения  15-го  проезда
Марьиной Рощи с Огородным проездом;
     - строительство   внеуличного   пешеходного   перехода   через
Шереметьевскую улицу в районе жилого дома 20а.
     Мероприятия по инженерному обеспечению территории, в том числе
работы по реконструкции и (или) перекладке инженерных коммуникаций,
определение  необходимости  строительства  и  (или)   реконструкции
головных инженерных сооружений:
     - перекладка водопровода;
     - прокладка канализационной сети;
     - устройство дождевой канализации;
     - строительство тепловых сетей;
     - строительство соединительного пункта 20кВ;
     - строительство 11 трансформаторных подстанций;
     - строительство 2 питающих кабельных линий 20кВ;
     - строительство распределительных кабельных линий 20 кВ;
     - установка телефонов;
     - установка телефонов-автоматов;
     - строительство телефонной канализации;
     - установка радиоточек;
     - строительство радиофидерных линий.
     Основные  мероприятия  по  реализации  проекта  планировки  на
вторую очередь.
     Строительство и реконструкция  зданий  и  сооружений,  включая
снос зданий и сооружений:
     - снос объектов  капитального  строительства,  общей  площадью
8,93 тыс. кв. м (участки N 13, 16, 19, 20  на  плане  "Границы  зон
планируемого размещения объектов". Чертеж 1  "Объекты  капитального
строительства");
     - строительство офисно-делового  комплекса  (участок  N 16  на
плане "Границы зон  планируемого  размещения  объектов".  Чертеж  1
"Объекты капитального строительства").
     Мероприятия по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры:
     - строительство проектируемого проезда  от  улицы  Веткина  до
Шереметьевской улицы в составе  магистрали  Олимпийский  проспект -
Огородный проезд шириной 15 м;
     - строительство  эстакады  в  составе  магистрали  Олимпийский
проспект - Огородный проезд;
     - реконструкция с уширением  проезжей  части  до  14  м  12-го
проезда Марьиной Рощи от пересечения  с  Шереметьевской  улицей  до
пересечения с улицей Веткина;
     - реконструкция с уширением  проезжей  части  до  12  м  13-го
проезда Марьиной Рощи от пересечения  с  Шереметьевской  улицей  до
пересечения с улицей Веткина;
     - строительство   внеуличного   пешеходного   перехода   через
Шереметьевскую улицу в районе жилых домов 27-29.
     Вопрос о сохранении либо сносе зданий подлежит рассмотрению  в
порядке,  установленном  постановлением  Правительства  Москвы   от
4 октября 2011 г. N 475-ПП "О Комиссии при Правительстве Москвы  по
рассмотрению вопросов осуществления градостроительной  деятельности
в  границах  достопримечательных  мест  и   зон   охраны   объектов
культурного наследия".
     Мероприятия по инженерному обеспечению территории, в том числе
работы по реконструкции и (или) перекладке инженерных  коммуникаций
и определение необходимости  строительства  и  (или)  реконструкции
головных инженерных сооружений:
     - прокладка водопровода;
     - прокладка канализационной сети;
     - устройство дождевой канализации;
     - строительство тепловых сетей;
     - строительство 1 трансформаторной подстанции;
     - строительство распределительных кабельных линий 20 кВ;
     - установка телефонов;
     - установка телефонов-автоматов;
     - строительство телефонной канализации;
     - установка радиоточек;
     - строительство радиофидерных линий.
     Мероприятия  по   благоустройству   территории -   озеленение,
рекультивация  почв  на  территории  природного   комплекса   N 161
Северо-Восточного административного округа города Москвы  "Сквер  у
общественного центра   по   Шереметьевской  улице"  общей  площадью
1,94 га   (участки   N   21,   22,   23,   24,    25    на    плане
"Функционально-планировочная организация территории").
     По  планировочному  решению  выполнено   проектное   межевание
территории, в котором определены границы 26 земельных  участков,  в
т.ч. 6 участков общего пользования, 20 участков  нежилых  объектов.
Установлены ограничения на использование земельных участков  (на  8
земельных участках).

   2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
                             объектов"

|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-----------------------------------------|
|N |Перечень участков                 |N участков на плане |Площадь     |Функциональное              |Предельные параметры                     |
|п/|                                  |"Функционально-     |участка,    |назначение                  |-------------|-------------|-------------|
|п |                                  |планировочная       |га          |                            |Плотность,   |Высотность, м|Процент      |
|  |                                  |организация         |            |                            |тыс. кв. м/га|             |застроенности|
|  |                                  |территории"         |            |                            |             |             |%            |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|1 |2                                 |3                   |4           |5                           |6            |7            |8            |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|1 |Участок размещения                |1                   |3,420       |Смешанное общественное      |28,5         |60           |67           |
|  |общественно-деловых объектов      |                    |            |(1000)                      |             |             |             |
|  |различного вида                   |                    |            |                            |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|2 |Участок размещения автозаправочной|2                   |0,350       |Жилищно-коммунальное        |1,4          |6            |6            |
|  |станции                           |                    |            |(3004)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|3 |Участок размещения                |3                   |1,164       |Коммунально-складское       |7,9          |10           |10           |
|  |коммунально-складских объектов    |                    |            |(3001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|4 |Участок размещения                |4                   |0,896       |Учебно-образовательное      |4,1          |16           |16           |
|  |учебно-образовательного объекта   |                    |            |(1002)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|5 |Участок размещения автозаправочной|5                   |0,163       |Жилищно-коммунальное        |2,1          |6            |6            |
|  |станции                           |                    |            |(3004)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|6 |Участок размещения                |6                   |0,716       |Административно-деловое     |22,8         |40           |40           |
|  |административно-делового комплекса|                    |            |(1001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|7 |Участок размещения                |7                   |0,394       |Смешанное общественное      |25           |20           |58           |
|  |общественно-деловых объектов      |                    |            |(1000)                      |             |             |             |
|  |различного вида                   |                    |            |                            |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|8 |Участок размещения                |8                   |0,068       |Коммунально-складское       |4,6          |6            |6            |
|  |коммунально-складских объектов    |                    |            |(3001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|9 |Участок размещения торгово-бытовых|9                   |0,118       |Торгово-бытовое             |8,8          |20           |20           |
|  |объектов                          |                    |            |(1004)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|10|Участок размещения гаражного      |10                  |0,150       |Жилищно-коммунальное        |22,7         |20           |65           |
|  |объекта                           |                    |            |(3004)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|11|Участки размещения гостиницы и    |11                  |0,598       |Торгово-бытовое             |27,1         |35           |45           |
|  |объекты размещения детского       |                    |            |(1004)                      |             |             |             |
|  |творчества                        |                    |            |                            |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|12|Участок размещения офисного       |12                  |0,254       |Административно-деловое     |12,1         |20           |20           |
|  |комплекса                         |                    |            |(1001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|13|Участок размещения                |13                  |0,374       |Коммунально-складское       |1,3          |6            |6            |
|  |коммунально-складских объектов    |                    |            |(3001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|14|Участок размещения                |14                  |0,448       |Коммунально-складское       |5,7          |15           |15           |
|  |коммунально-складских объектов    |                    |            |(3001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|15|Участок размещения Управления     |15                  |0,290       |Административно-деловое     |4,7          |15           |26           |
|  |записи актов гражданского         |                    |            |(1001)                      |             |             |             |
|  |состояния                         |                    |            |                            |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|16|Участок размещения офисно-делового|16                  |1,715       |Административно-деловое     |12,3         |25           |30           |
|  |комплекса                         |                    |            |(1001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|17|Участок размещения                |17                  |0,016       |Административно-деловое     |7,0          |5            |5            |
|  |административно-деловых объектов  |                    |            |(1001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|18|Участок размещения                |18                  |0,239       |Лечебно-оздоровительное     |5,3          |15           |15           |
|  |лечебно-оздоровительных объектов  |                    |            |(1005)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|19|Участок размещения                |19                  |0,445       |Коммунально-складское       |2,0          |15           |15           |
|  |коммунально-складских объектов    |                    |            |(3001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|20|Участок размещения                |20                  |0,445       |Коммунально-складское       |2,0          |15           |15           |
|  |коммунально-складских объектов    |                    |            |(3001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|21|Участок природной и озелененной   |21                  |0,505       |Природно-рекреационное      |0,0          |0            |0            |
|  |территории общего пользования     |                    |            |(4001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|22|Участок природной и озелененной   |22                  |0,062       |Природно-рекреационное      |0,0          |0            |0            |
|  |территории общего пользования     |                    |            |(4001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|23|Участок природной и озелененной   |23                  |0,111       |Природно-рекреационное      |0,0          |0            |0            |
|  |территории общего пользования     |                    |            |(4001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|24|Участок природной и озелененной   |24                  |1,110       |Природно-рекреационное      |0,0          |0            |0            |
|  |территории общего пользования     |                    |            |(4001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|25|Участок природной и озелененной   |25                  |0,153       |Природно-рекреационное      |0,0          |0            |0            |
|  |территории общего пользования     |                    |            |(4001)                      |             |             |             |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|
|26|УДС, в т.ч. проезды, проходы      |26                  |10,797      |Улично-дорожной сети (5000) |0,0          |0            |0            |
|--|----------------------------------|--------------------|------------|----------------------------|-------------|-------------|-------------|

          3. Таблица "Объекты капитального строительства"

|------------|------------|-------------------------|--------------------|---------------------------------|------------|-------------|
|N участка на|N объекта на|Наименование объекта     |Емкость/мощность    |Общая площадь объекта, тыс. кв. м|Приобъектные|Использование|
|плане       |плане       |                         |                    |---------|---------|-------------|автостоянки,|подземного   |
|"Границы зон|"Границы зон|                         |                    |всего    |наземная |подземная    |(наземные), |пространства |
|планируемого|планируемого|                         |                    |         |         |             |машиномест  |             |
|размещения  |размещения  |                         |                    |         |         |             |            |             |
|объектов"   |объектов"   |                         |                    |         |         |             |            |             |
|------------|------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|1           |2           |3                        |4                   |5        |6        |7            |8           |9            |
|------------|------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|1           |            |Торгово-развлекательный  |                    |204,60   |98,20    |106,40       |            |-            |
|            |            |комплекс с апартаментами |                    |         |         |             |            |             |
|            |------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|            |1.1         |Торговые помещения       |52000 торг. площади |52,00    |34,00    |18,00        |            |торговые     |
|            |            |                         |1040 рабочих мест   |         |         |             |            |помещения    |
|            |------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|            |1.2         |Объекты общественного    |750 мест            |6,00     |6,00     |-            |            |-            |
|            |            |питания                  |                    |         |         |             |            |             |
|            |------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|            |1.3         |Кинотеатр                |1000 мест           |5,00     |5,00     |-            |            |-            |
|            |------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|            |1.4         |Развлекательный центр    |-                   |2,50     |2,50     |-            |15          |-            |
|            |------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|            |-------------|
|            |1.5         |Физкультурно-            |315 чел.            |4,50     |4,50     |-            |            |-            |
|            |            |оздоровительный центр    |                    |         |         |             |            |             |
|            |------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|            |1.6         |Офисные помещения        |850 рабочих мест    |17,00    |17,00    |-            |            |-            |
|            |------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|            |1.7         |Апартаменты              |-                   |10,00    |10,00    |-            |            |-            |
|            |------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|            |1.8         |Автостоянка              |1780 м/м            |79,80    |-        |79,80        |            |автостоянка  |
|            |------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|            |1.9         |Технические помещения    |-                   |27,80    |19,20    |8,60         |            |технические  |
|            |            |                         |                    |         |         |             |            |помещения    |
|------------|------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|11          |11.1        |Гостиница и объекты      |-                   |16,00    |16,00    |-            |68          |-            |
|            |            |размещения детского      |                    |         |         |             |            |             |
|            |            |творчества               |                    |         |         |             |            |             |
|------------|------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|15          |15.1        |Управление записи актов  |-                   |1,38     |1,32     |0,60         |6           |архив        |
|            |            |гражданского состояния   |                    |         |         |             |            |             |
|            |            |(ЗАГС)                   |                    |         |         |             |            |             |
|------------|------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|10          |10.1        |Гараж                    |87 м/м              |3,38     |3,38     |-            |-           |-            |
|------------|------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|16          |16.1        |Офисно-деловой комплекс  |1000 рабочих мест   |23,00    |20,00    |3,00         |35          |автостоянка и|
|            |            |                         |                    |         |         |             |            |технические  |
|            |            |                         |                    |         |         |             |            |помещения    |
|------------|------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|
|7           |            |Многофункциональный      |                    |9,75     |9,75     |-            |10          |-            |
|            |            |комплекс с фитнес-центром|                    |         |         |             |            |             |
|            |------------|-------------------------|                    |         |         |             |            |             |
|            |7.1         |Многофункциональный      |                    |         |         |             |            |             |
|            |            |комплекс (реконструкция) |                    |         |         |             |            |             |
|            |------------|-------------------------|                    |         |         |             |            |             |
|            |7.2         |Фитнес-центр             |                    |         |         |             |            |             |
|            |            |(реконструкция)          |                    |         |         |             |            |             |
|------------|------------|-------------------------|--------------------|---------|---------|-------------|------------|-------------|

          4. Характеристика земельных участков территории

              Таблица к плану "Межевание территории"

|-------------------------------------------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|Характеристика местоположения участков территории и расположенных  |Площадь земельных участков,     |Виды ограничений на участке       |
|на них объектов                                                    |установленных проектом межевания|                                  |
|-----------------|--------------|----------------------------------|(га)                            |                                  |
|Участки зданий,  |N участков на |Использование земельного участка, |                                |                                  |
|сооружений,      |плане         |зданий, сооружений                |                                |                                  |
|объектов         |межевания     |                                  |                                |                                  |
|(элементов)      |              |                                  |                                |                                  |
|комплексного     |              |                                  |                                |                                  |
|благоустройства  |              |                                  |                                |                                  |
|-----------------|--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|1                |2             |3                                 |4                               |5                                 |
|-----------------|--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|Участки          |26            |Улично-дорожная сеть, в т.ч.      |10,80                           |-                                 |
|территорий       |              |проезды, проходы                  |                                |                                  |
|общего           |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|пользования      |21, 22, 23,   |Озелененная территория общего     |1,94                            |Территория объекта природного     |
|                 |24, 25        |пользования                       |                                |комплекса N 161-СВАО города Москвы|
|-----------------|--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|ИТОГО участки территорий общего пользования                        |12,74                           |-                                 |
|-----------------|--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|Участки нежилых  |1             |Торгово-развлекательный комплекс с|3,42                            |Техническая зона объектов и       |
|объектов         |              |апартаментами                     |                                |коммуникаций инженерной           |
|                 |              |                                  |                                |инфраструктуры - 0,18 га          |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |2             |Автозаправочная станция           |0,35                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |3             |Склады                            |1,16                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |4             |ГОУ "Педагогический колледж N 16" |0,90                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |5             |Автозаправочная станция           |0,16                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |6             |Производственно-административное  |0,72                            |-                                 |
|                 |              |здание                            |                                |                                  |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |7             |Многофункциональный комплекс с    |0,39                            |-                                 |
|                 |              |фитнес-центром                    |                                |                                  |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |8             |Автотехцентр                      |0,07                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |9             |Объект торговли                   |0,12                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |10            |Многоуровневый гараж              |0,15                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |11            |Гостиница, объекты размещения     |0,60                            |-                                 |
|                 |              |детского творчества               |                                |                                  |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |12            |Офисный комплекс                  |0,25                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |13            |Склады                            |0,37                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |14            |Склады                            |0,45                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |15            |Здание Управления записи актов    |0,29                            |-                                 |
|                 |              |гражданского состояния            |                                |                                  |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |16            |Офисно-деловой комплекс           |1,71                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |17            |Административное здание           |0,02                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |18            |Медицинский вытрезвитель          |0,24                            |-                                 |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |19            |Склады                            |0,45                            |Техническая зона объектов и       |
|                 |              |                                  |                                |коммуникаций инженерной           |
|                 |              |                                  |                                |инфраструктуры - 0,11 га          |
|                 |--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|                 |20            |Склады                            |0,44                            |Техническая зона объектов и       |
|                 |              |                                  |                                |коммуникаций инженерной           |
|                 |              |                                  |                                |инфраструктуры - 0,05 га          |
|-----------------|--------------|----------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|ИТОГО участки нежилых объектов                                     |12,26                           |-                                 |
|-------------------------------------------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|
|Всего                                                              |25,00                           |                                  |
|-------------------------------------------------------------------|--------------------------------|----------------------------------|

                       "План красных линий"

                          (См. подлинник)

     План "Функционально-планировочная организация территории"

                          (См. подлинник)

        План "Границы зон планируемого размещения объектов"
                             Чертеж 1
               "Объекты капитального строительства"

                          (См. подлинник)

        План "Границы зон планируемого размещения объектов"
                             Чертеж 2
                     "Инженерные коммуникации"

                          (См. подлинник)

                    План "Межевание территории"

                          (См. подлинник)


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 июля 2015 г. N 423-ПП


          Схема границ объекта природного комплекса N 161
     Северо-Восточного административного округа города Москвы
      "Сквер у общественного центра по Шереметьевской улице"

                          (См. подлинник)


                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 июля 2015 г. N 423-ПП


  Внесение изменения в приложение 1 к постановлению Правительства
                 Москвы от 19 января 1999 г. N 38

                             ПЕРЕЧЕНЬ
 ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (кроме особо охраняемых
 природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального
                     административного округа)

|-------|-------------------------------|------------------------|-----------|
|NN     |Наименование территорий и      |NN режимов регулирования|Площадь, га|
|объекта|объектов Природного комплекса  |градостроительной       |           |
|на     |                               |деятельности            |           |
|плане  |                               |                        |           |
|-------|-------------------------------|------------------------|-----------|
|1      |2                              |3                       |4          |
|-------|-------------------------------|------------------------|-----------|
|Северо-Восточный АО                                                         |
|-------|-------------------------------|------------------------|-----------|
|161    |Сквер у общественного центра по|Озелененная территория  |1,94       |
|       |Шереметьевской улице           |общего пользования      |           |
|-------|-------------------------------|------------------------|-----------|