|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 18.09.2014 № 549-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 сентября 2014 года N 549-ПП Об утверждении границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Филях, 1693-1694 гг.", режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объекта культурного наследия в границах кварталов N 724, 725, 775 (часть) Западного административного округа города Москвы В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", учитывая решение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 3 июля 2014 г. N 20), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить границу охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Филях, 1693-1694 гг." с ее описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территориях зон охраны объекта культурного наследия в границах кварталов N 724, 725, 775 (часть) Западного административного округа города Москвы согласно приложениям 3, 4 и 5 к настоящему постановлению. 3. Признать утратившим силу пункт 375 подраздела IX "Западный административный округ" раздела "Границы охранных зон памятников истории и культуры" приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 18 сентября 2014 г. N 549-ПП Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Филях, 1693-1694 гг." (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 18 сентября 2014 г. N 549-ПП Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Филях, 1693-1694 гг." Граница охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Филях, 1693-1694 гг." проходит: от литеры А до литеры Б в северо-западном направлении (по линии застройки, включая фасады зданий) по нечетной стороне Новозаводской ул.; от литеры Б до литеры В в юго-западном направлении вдоль владения 11 по Большой Филевской ул.; от литеры В до литеры Г пересекает Большую Филевскую ул. по линии юго-западного фасада дома 12 по Большой Филевской ул.; от литеры Г до литеры Д на северо-восток вдоль владений 12-10 по Большой Филевской ул.; от литеры Д до литеры Е пересекает квартал по юго-восточному фасаду дома 13 по Новозаводской ул.; от литеры Е до литеры Ж на северо-запад по нечетной стороне Новозаводской ул.; от литеры Ж до литеры З пересекает Новозаводскую ул.; от литеры З до литеры И в юго-восточном направлении по четной стороне Новозаводской ул. до пересечения с ул. Большая Филевская; от литеры И до литеры К в северо-восточном направлении вдоль юго-восточного фасада дома 8 корп. 1 по Большой Филевской ул., далее по Большой Филевской улице; от литеры К до литеры Л на юго-восток по проезду вдоль северо-западной стороны Шелепихинского моста; от литеры Л до литеры М в юго-западном направлении по нечетной стороне Большой Филевской ул.; от литеры М до литеры Н на юго-восток вдоль западной границы владения 1 по Большой Филевской ул.; от литеры Н до литеры О пересекает квартал по линии северо-западных фасадов корпусов 6-7 дома 2 по Новозаводской ул.; от литеры О до литеры П на юго-восток вдоль владения 2 по Новозаводской ул.; от литеры П до литеры А пересекает Новозаводскую ул. Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК) |-----------|-----------|-----------| |Характерные|X |Y | |поворотные | | | |точки | | | |-----------|-----------|-----------| |А |1018,42000 |8878,08000 | |-----------|-----------|-----------| |Б |616,81000 |9334,18000 | |-----------|-----------|-----------| |В |413,62600 |9229,93500 | |-----------|-----------|-----------| |Г |395,17799 |9265,45100 | |-----------|-----------|-----------| |Д |540,68000 |9340,08101 | |-----------|-----------|-----------| |Е |576,25400 |9405,86901 | |-----------|-----------|-----------| |Ж |352,81400 |9523,28599 | |-----------|-----------|-----------| |З |373,08799 |9558,14901 | |-----------|-----------|-----------| |И |641,55000 |9417,16000 | |-----------|-----------|-----------| |К |1136,01672 |9669,03818 | |-----------|-----------|-----------| |Л |1165,64276 |9596,42535 | |-----------|-----------|-----------| |М |995,17950 |9511,04491 | |-----------|-----------|-----------| |Н |1102,68257 |9233,18851 | |-----------|-----------|-----------| |О |920,50000 |9107,34999 | |-----------|-----------|-----------| |П |1062,22000 |8902,62000 | |-----------|-----------|-----------| Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 18 сентября 2014 г. N 549-ПП Схема режимов использования земель на территориях зон охраны объекта культурного наследия в границах кварталов N 724, 725, 775 (часть) Западного административного округа города Москвы (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 18 сентября 2014 г. N 549-ПП Схема регламентных участков на территориях зон охраны объекта культурного наследия в границах кварталов N 724, 725, 775 (часть) Западного административного округа города Москвы (См. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 18 сентября 2014 г. N 549-ПП ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛОВ N 724, 725, 775 (ЧАСТЬ) ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Номер регламентного участка: 1 | |Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия | |федерального значения "Церковь Покрова в Филях, 1693-1694 гг.", расположенного по адресу: Новозаводская | |ул., д. 6, установлен приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области | |охраны культурного наследия от 11 января 2011 г. N 17 "Об утверждении границы территории объекта | |культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Филях, 1693-1694 гг." и правового режима | |использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия". | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН | |ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь | |Покрова в Филях, 1693-1694 гг.": Р2(0) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон) в границах | |зон охраны объектов культурного наследия, действие градостроительных регламентов на которые не | |распространяется (территории общего пользования): | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения; | |- благоустройство и озеленение участка; | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов | |культурного наследия. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 8 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН | |ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь | |Покрова в Филях, 1693-1694 гг.": Р2(5) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков | |территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными | |к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: | |- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающий планировочных и | |композиционно-пространственных характеристик исторической среды, | |без увеличения их высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, | |подтвержденная в установленном порядке, с последующим строительством с использованием характеристик | |композиционно-пространственного типа застройки, | |преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных | |на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и | |плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе | |историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного | |устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с | |последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, | |преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, | |направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в | |установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного | |влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а | |также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного | |наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 2 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: строения без адреса | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного | |участка: нет | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах | |регламентного участка: нет | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |------------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |не устанавливаются | | |участков, входящих в регламентный участок | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |не устанавливается | | |регламентный участок | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в |в выделенных границах регламентного участка | | |регламентный участок |(24915 кв. м) | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |97% | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |не устанавливается | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |не устанавливается | | |строительства) в границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3% | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные, технические и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |сохранение традиционных условий обзора в лучах| | |объектов культурного наследия |видимости объекта культурного наследия | | | |федерального значения "Церковь Покрова в | | | |Филях, 1693-1694 гг." | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и |сохранение и восстановление элементов | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |исторической и природной среды объекта | | | |культурного наследия | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |земляные, землеустроительные, мелиоративные и | | |землеустроительных, мелиоративных работ |иные работы, не нарушающие целостность объекта| | | |культурного наследия и не создающие угрозы его| | | |повреждения, разрушения или уничтожения, | | | |угрозы пожара | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |запрещается размещение рекламных щитов и | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, |стендов, временных построек, киосков и навесов| | |наружного освещения | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |запрещается проведение землеустроительных, | | |культурного слоя |земляных, строительных, мелиоративных, | | | |хозяйственных и иных работ без оформления | | | |разрешения (открытого листа) на право | | | |проведения работ | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов планировочной | | | |структуры, в том числе улично-дорожной сети | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в границах |не устанавливаются | | |регламентного участка (для разработки и актуализации | | | |плана межевания) | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки владения | | | |в границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения |развитие озеленения с использованием древесных| | |(в том числе породный состав древесных, кустарниковых |и кустарниковых пород, а также цветочного | | |и цветочных насаждений) |оформления | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |развитие благоустройства без права установки | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные |временных сооружений | | |покрытия, малые формы) | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |снос дисгармоничных временных сооружений | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН | |ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Церковь | |Покрова в Филях, 1693-1694 гг.": Р2(5) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков | |территорий (подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными | |к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды, или | |дисгармоничными объектами: | |- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающий планировочных и | |композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых | |габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном порядке, с последующим | |строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, | |преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных | |на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, высотных и | |плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе | |историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного | |устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с | |последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, | |преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, | |направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в | |установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного | |влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а | |также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного | |наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 3 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Большая Филевская ул., д. 3 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного | |участка: д. 3 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах | |регламентного участка: нет | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного |участок размещения | | |использования земельных участков, входящих в |многофункциональной общественно-производственной| | |регламентный участок |зоны | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |не менее пятна застройки под д. 3 (1235 кв. м) | | |регламентный участок | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего |в выделенных границах регламентного участка | | |в регламентный участок |(3369 кв. м) | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |37% | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от северной границы - 16,3 м; | | | |- от восточной границы - 12,3 м; | | | |- от южной границы - 0,0 м; | | | |- от западной границы - 11,7 м | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |8,7 м | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3,0% | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные, технические и временные сооружения) | | | |в границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |сохранение традиционных условий обзора в лучах | | |объектов культурного наследия |видимости объекта культурного наследия | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и |не устанавливаются | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |земляные, землеустроительные, мелиоративные и | | |землеустроительных, мелиоративных работ |иные работы, не нарушающие целостность объекта | | | |культурного наследия и не создающие угрозы его | | | |повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы | | | |пожара | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |не устанавливаются | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, | | | |наружного освещения | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |не устанавливаются | | |культурного слоя | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |озеленения (в том числе породный состав древесных, | | | |кустарниковых и цветочных насаждений) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа |не устанавливаются | | |и гидрографической сети | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большая | |Филевская ул., д. 3 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в середине участка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без | | | |изменения существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 этаж/8,7 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |железобетон, стекло | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |диапазон серой цветовой области от | | | |N МП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН | |ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной | |деятельности N 55: Р3(1) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков | |территорий (подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности | |исторической структуры и представляет историко-культурную ценность: | |- сохранение, докомпоновку или восстановление традиционного композиционно-пространственного типа застройки | |владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на | |регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и | |выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и | |композиционно-пространственные характеристики исторической среды; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и | |капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том | |числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое | |окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие; | |- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в | |том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства; | |- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и | |плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или | |неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный в установленном порядке, | |с последующим строительством в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и | |выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке | |проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного | |наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей| |среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера | |восприятия объектов культурного наследия. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 4 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Новозаводская ул., д. 2; | |д. 2, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6-7, 8, 8а, 9, стр. 10, стр. 10а | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2; д. 2, корп. 1, | |2, 3, 4, 5, 6-7, 8, 8а, 9, стр. 10, стр. 10а | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах | |регламентного участка: нет | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |участок размещения микрорайонов многоквартирной | | |участков, входящих в регламентный участок |жилой застройки | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны рекреационного| | | |назначения и др.) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |не менее пятна застройки под корп. 9 (392 кв. м)| | |регламентный участок | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в|в выделенных границах регламентного участка | | |регламентный участок |(48774 кв. м) | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |17% | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |55% | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от северо-западной границы - 0,0 м; | | | |- от северо-восточной границы - 66,4 м; | | | |- от юго-восточной границы - 2,8 м; | | | |- от юго-западной границы - 3,6 м | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального|37,7 м | | |строительства) в границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3,0% | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные, технические и временные сооружения) в| | | |границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |между д. 2, корп. 1 и д. 2, корп. 4 - 21,2 м | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |сохранение традиционных условий обзора в лучах | | |объектов культурного наследия |видимости объекта культурного наследия | | | |федерального значения "Церковь Покрова в Филях, | | | |1693 -1694 гг." | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и |не устанавливаются | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |не устанавливаются | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, | | | |наружного освещения | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |не устанавливаются | | |культурного слоя | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов планировочной| | | |структуры, в том числе улично-дорожной сети | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в границах|не устанавливаются | | |регламентного участка (для разработки и актуализации| | | |плана межевания) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |исторический композиционнопространственный тип | | |композиционно-пространственный тип застройки |застройки, получивший развитие в 1940-1950-х | | |владения в границах регламентного участка |гг. - "неоклассицизм" характерный для жилого | | | |комплекса, отличающийся крупным масштабом | | | |застройки, полузамкнутым характером дворового | | | |пространства | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения дворового | | |озеленения (в том числе породный состав древесных, |пространства с использованием древесных и | | |кустарниковых и цветочных насаждений) |кустарниковых пород, а также цветочного | | | |оформления | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и|не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-западной границы участка, в | | | |центральной части | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения без изменения | | | |существующих габаритов здания; | | | |- сохранение архитектурно-художественной | | | |композиции главного (уличного) фасада с | | | |применением реставрационных методов | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |8 этажей/37,7 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |композиционное решение и | | |оформления фасадов) |архитектурно-художественное оформление главного | | | |фасада (в стиле "неоклассицизм"), симметричная | | | |композиция; пропорциональные членения, элементы | | | |фасадной пластики (карниз), "бриллиантовый" | | | |руст; форма оконных проемов | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли - до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, корп. 1 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |по линии застройки Новозаводской ул. | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров без | | | |изменения существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |5 этажей/21,7 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, корп. 2 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в глубине участка, примыкает к южному углу д.2 | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров здания при | | | |условии сохранения ценных элементов без | | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- сохранение архитектурно-художественного | | | |решения фасадов методом реставрации | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |5 этажей/20,9 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |композиционное решение и | | |оформления фасадов) |архитектурно-художественное оформление главного | | | |фасада (в стиле "неоклассицизм"), симметричная | | | |композиция; пропорциональные членения, элементы | | | |фасадной пластики (карниз), форма оконных | | | |проемов | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, штукатурка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области от | | | |N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, корп. 3 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |в глубине участка, примыкает к северному углу | | | |д.2 | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем | | |интерьерам) |инженерного обеспечения и интерьеров здания при | | | |условии сохранения ценных элементов без | | | |изменения существующих габаритов здания; | | | |- сохранение архитектурно-художественного | | | |решения фасадов методом реставрации | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |5 этажей/21,9 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |композиционное решение и | | |оформления фасадов) |архитектурно-художественное оформление главного | | | |фасада (в стиле "неоклассицизм"), симметричная | | | |композиция; пропорциональные членения, элементы | | | |фасадной пластики (карниз), форма оконных | | | |проемов | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 и желтой | | | |цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до | | | |N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, корп. 4 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |по линии застройки Новозаводской ул. | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |5 этажей/22,2 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |12.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, штукатурка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 и желтой | | | |цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до | | | |N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |12.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, корп. 5 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |13.1 |Местоположение на участке |в южной части участка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |13.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |13.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |13.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |5 этажей/22,0 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |13.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |13.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |13.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |13.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 и желтой | | | |цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до | | | |N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |13.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, корп. 6-7 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |14.1 |Местоположение на участке |вдоль северо-западной границы участка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |14.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |14.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |14.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |5 этажей/22,5 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |14.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |14.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |14.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |14.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |14.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, корп. 8 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |15.1 |Местоположение на участке |в глубине участка, примыкает углом к корп. 6-7 | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |15.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |15.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |15.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |5 этажей/23,6 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |15.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |15.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |15.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |15.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |15.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, корп. 8а | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |16.1 |Местоположение на участке |в глубине участка, примыкает углом к корп.8 | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |16.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |16.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |16.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |9 этажей/33,2 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |16.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |16.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |16.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |16.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |16.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, корп. 9 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |17.1 |Местоположение на участке |в глубине участка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |17.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |17.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |17.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |9 этажей/30,9 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |17.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |17.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |17.7 |Основные строительные и отделочные материалы |железобетон | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |17.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |17.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, стр. 10 | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |18.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |18.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |18.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |18.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 этаж/6,3 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |18.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |18.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |18.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |18.8 |Цветовое решение |диапазон серой цветовой области от | | | |N МП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |18.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |19. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2, стр. 10а | |----------------------------------------------------------|------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |19.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |19.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |19.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |19.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 этаж/6,3 м | | |земли | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |19.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |19.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |19.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |19.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области от N МП-0441 | | | |-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой | | | |палитре Москвы") | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |19.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|----------------------------------------------------|------------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН | |ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 55: Р3(2) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка | |которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической | |структуры, обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения; | |- благоустройство и озеленение участка; | |- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов | |(пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического | |состояния, подтвержденный в установленном порядке, с последующим строительством в параметрах, определяемых | |на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного решения, в целях | |полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их | |разборку по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке | |проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта | |культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека| |и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов | |культурного наследия. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 5 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Новозаводская ул., д. 2а; д. 2а, стр. 1, 2, 3 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2а; д. 2а, стр. 1,| |2, 3 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |-------------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-------------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |участок размещения многофункциональной | | |участков, входящих в регламентный участок |общественно-производственной зоны | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |не менее пятна застройки под стр. 3 (17 | | |регламентный участок |кв. м) | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в |в выделенных границах регламентного участка | | |регламентный участок |(24584 кв. м) | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |8% | | |регламентного участка | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от северо-западной границы - 85,4 м; | | | |- от северо-восточной границы - 26,0 м; | | | |- от юго-восточной границы - 4,3 м; | | | |- от юго-западной границы - 2,4 м | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |14,8 м | | |строительства) в границах регламентного участка | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3,0% | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные, технические и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |не устанавливаются | | |объектов культурного наследия | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и |не устанавливаются | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |не устанавливаются | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, | | | |наружного освещения | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |не устанавливаются | | |культурного слоя | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов планировочной | | | |структуры, в том числе улично-дорожной сети | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в границах |не устанавливаются | | |регламентного участка (для разработки и актуализации | | | |плана межевания) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки владения | | | |в границах регламентного участка | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения |не устанавливаются | | |(в том числе породный состав древесных, кустарниковых | | | |и цветочных насаждений) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |иных требований нет | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2а | |-------------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |по линии застройки Новозаводской ул. | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 1 этаж/4,6 м; | | |земли |- 3 этажа/13,3 м | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |не устанавливается | | |фасадов) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2а, стр. 1 | |-------------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в глубине участка | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |4 этажа/14,8 м | | |земли | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |не устанавливается | | |фасадов) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |угол наклона кровли до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от | | | |N МП-0384-К-0128 до N МП-0001-К-0001 и | | | |желтой цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 | | | |до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре | | | |Москвы") | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2а, стр. 2 | |-------------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-восточной границы участка | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 этаж/3,0 м | | |земли | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |не устанавливается | | |фасадов) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области от | | | |N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты | |капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Новозаводская ул., д. 2а, стр. 3 | |-------------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |вдоль Новозаводской ул. | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |капитальный ремонт, модернизация системы | | |интерьерам) |технического обеспечения, без изменения | | | |существующих габаритов здания | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 этаж/3,4 м | | |земли | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |не устанавливается | | |фасадов) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, штукатурка | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |диапазон зеленой цветовой области от | | | |N МП-0449-3-0065 до N МП-0512-3-0128 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|-------------------------------------------------------|---------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН | |ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 55: Р3(2) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка | |которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической | |структуры, обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения; | |- благоустройство и озеленение участка; | |- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов | |(пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического | |состояния, подтвержденный в установленном порядке, с последующим строительством в параметрах, определяемых | |на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного решения, в целях | |полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их | |разборку по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке | |проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного | |наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей| |среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов | |культурного наследия. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 6 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Заречная ул. д. 2/1, стр. 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 15, 24 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2/1, стр. 1, 3, 4,| |5, 6, 7, 8, 11, 12, 15, 24 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: объекты| |1(6); 2(6); 3(6) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |участок размещения многофункциональных | | |участков, входящих в регламентный участок |общественно-жилых объектов | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего |не устанавливается | | |в регламентный участок | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего |в выделенных границах регламентного участка | | |в регламентный участок |(106080 кв. м) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |60% | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |70,0 м | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3,0% | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные, технические и временные сооружения) | | | |в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |сохранение и учет видового раскрытия локального | | |объектов культурного наследия |луча видимости объекта культурного наследия | | | |федерального значения "Церковь Покрова в Филях, | | | |1693 - 1694 гг." от Новозаводского моста и | | | |прилегающего к нему участка Шелепихинской | | | |набережной (отрезок 50 м) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке |не устанавливаются | | |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |не устанавливаются | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, | | | |наружного освещения | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |не устанавливаются | | |культурного слоя | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционнопространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |развитие внутридворового озеленения | | |озеленения (в том числе породный состав древесных, | | | |кустарниковых и цветочных насаждений) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |развитие внутридворового благоустройства | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа |не устанавливаются | | |и гидрографической сети | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- преимущественное озеленение прибрежных | | | |территорий; | | | |- организация видовых коридоров в | | | |объемно-пространственной композиции территории, в| | | |целях сохранения и формирования визуальных | | | |раскрытий на "Церковь Покрова в Филях, | | | |1693-1694 гг." | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства (требующий возобновления методом реконструкции или нового | |строительства по факту аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, | |стр. 1 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в южной части участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или новое строительство | | |интерьерам) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к объекту | | | |2(6) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к объекту | | |земли |2(6) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |устанавливается в рамках требований к объекту | | |оформления фасадов) |2(6) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |устанавливаются в рамках требований к объекту | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, |2(6) | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |устанавливаются в рамках требований к объекту | | | |2(6) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках требований к объекту | | | |2(6) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства (для которых допустимы реконструкция или разборка по факту аварийного | |/неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, стр. 3 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-западной границы участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |не устанавливается | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства (для которых допустимы реконструкция или разборка по факту аварийного| |/неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, стр. 4 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в северной части участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |не устанавливается | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства (для которых допустимы реконструкция или разборка по факту аварийного| |/неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, стр. 5 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-западной границы участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |не устанавливается | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства (для которых допустимы реконструкция или разборка по факту аварийного| |/неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, стр. 6 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-западной границы участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |не устанавливается | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства (для которых допустимы реконструкция или разборка по факту аварийного| |/неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, стр. 7 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-западной границы участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |не устанавливается | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства (для которых допустимы реконструкция или разборка по факту аварийного| |/неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, стр. 8 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-восточной границы участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |не устанавливается | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15. Объект капитального строительства (для которых допустимы реконструкция или разборка по факту аварийного| |/неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, стр. 11 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-западной границы участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |не устанавливается | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |16. Объект капитального строительства (для которых допустимы реконструкция или разборка по факту аварийного| |/неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, стр. 12 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.1 |Местоположение на участке |в северной части участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |не устанавливается | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |16.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |17. Объект капитального строительства (для которых допустимы реконструкция или разборка по факту аварийного| |/неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, стр. 15 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |17.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-западной границы участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |17.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |17.3 |Конфигурация плана |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |17.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |не устанавливается | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |17.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |17.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |17.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |17.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |17.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |18. Объект капитального строительства (требующий возобновления методом реконструкции или нового | |строительства но факту аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): Заречная ул., д. 2/1, | |стр. 24 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |18.1 |Местоположение на участке |в южной части участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |18.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |реконструкция или новое строительство | | |интерьерам) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |18.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к объекту | | | |3(6) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |18.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |устанавливается в рамках требований к объекту | | |земли |3(6) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |18.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |устанавливается в рамках требований к объекту | | |оформления фасадов) |3(6) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |18.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |устанавливаются в рамках требований к объекту | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, |3(6) | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |18.7 |Основные строительные и отделочные материалы |устанавливаются в рамках требований к объекту | | | |3(6) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |18.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках требований к объекту | | | |3(6) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |18.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |19. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: объект | |1(6) | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |19.1 |Местоположение на участке |по периметру участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |19.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |размещение объема методом нового строительства | | |интерьерам) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |19.3 |Конфигурация плана |сложная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |19.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |50,0 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |19.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается; раздел "Архитектурные | | |оформления фасадов) |решения" проектной документации объекта | | | |капитального строительства подлежит согласованию | | | |с органом исполнительной власти города Москвы, | | | |уполномоченным в области градостроительного | | | |проектирования и архитектуры | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |19.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |19.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, штукатурка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |19.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |19.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |20. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: объект | |2(6) | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |20.1 |Местоположение на участке |в центральной части участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |20.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |размещение объема методом нового строительства | | |интерьерам) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |20.3 |Конфигурация плана |сложная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |20.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |60,0 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |20.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается; раздел "Архитектурные | | |оформления фасадов) |решения" проектной документации объекта | | | |капитального строительства подлежит согласованию | | | |с органом исполнительной власти города Москвы, | | | |уполномоченным в области градостроительного | | | |проектирования и архитектуры | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |20.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |20.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, штукатурка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |20.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |20.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |21. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: объект | |3(6) | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |21.1 |Местоположение на участке |вдоль набережной Москвы-реки | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |21.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |размещение объема методом нового строительства | | |интерьерам) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |21.3 |Конфигурация плана |сложная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |21.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |70,0 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |21.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается; раздел "Архитектурные | | |оформления фасадов) |решения" проектной документации объекта | | | |капитального строительства подлежит согласованию | | | |с органом исполнительной власти города Москвы, | | | |уполномоченным в области градостроительного | | | |проектирования и архитектуры | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |21.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |21.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, штукатурка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |21.8 |Цветовое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |21.9 |Иные требования |дискретный фронт застройки вдоль набережной | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН | |ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 55: Р3(2) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка | |которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической | |структуры, обусловленную, в том числе, наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения; | |- благоустройство и озеленение участка; | |- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов | |(пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического | |состояния, подтвержденный в установленном порядке, с последующим строительством в параметрах, определяемых | |на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного решения, в целях | |полного или частичного устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их | |разборку по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке | |проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного | |наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей| |среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов | |культурного наследия. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 7 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Большая Филевская ул. д. 1; д. 1, стр. 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 1; д. 1, стр. 2, | |3, 5, 6, 7, 8, 9 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |не устанавливаются | | |участков, входящих в регламентный участок | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в|не менее пятна застройки под стр. 8 (125 кв. м) | | |регламентный участок | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего |в выделенных границах регламентного участка | | |в регламентный участок |(17725 кв. м) | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |34% | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от северо-западной границы - 0,0 м; | | | |- от северо-восточной границы - 33,0 м; | | | |- от юго-восточной границы - 0,0 м; | | | |- от юго-западной границы - 0,0 м | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |25,7 м | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |3,0% | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные, технические и временные сооружения) | | | |в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |3,6 м | | |сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |сохранение и учет видового раскрытия на объект | | |объектов культурного наследия |культурного наследия федерального значения | | | |"Церковь Покрова в Филях, 1693 - 1694 гг." | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и|не устанавливаются | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |не устанавливаются | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, | | | |наружного освещения | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |не устанавливаются | | |культурного слоя | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для разработки и | | | |актуализации плана межевания) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки | | | |владения в границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |развитие озеленения с использованием древесных и | | |озеленения (в том числе породный состав древесных, |кустарниковых пород, а также цветочного | | |кустарниковых и цветочных насаждений) |оформления | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа |не устанавливаются | | |и гидрографической сети | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации | |градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом | |реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |по линии застройки ул. Большая Филевская | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |2 этажа/6,5 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |диапазон серой цветовой области от | | | |N МП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации | |градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом | |реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 2 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |по линии застройки ул. Большая Филевская | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |3 этажа/25,7 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области от | | | |N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации | |градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом | |реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 3 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-восточной границы участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная сложная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 этаж/11,6 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |диапазон серой цветовой области от | | | |NМП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 (по "Цветовой| | | |палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации | |градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом | |реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 5 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |в южной части участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 этаж/6,5 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области от N МП-0441 | | | |-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре| | | |Москвы") | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации | |градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом | |реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 6 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |Т-образная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 этаж/4,5 м | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |диапазон серой цветовой области от | | | |N МП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |12.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации | |градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом | |реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 7 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-западной границы участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |не устанавливается | | |земли | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |не устанавливается | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.7 |Основные строительные и отделочные материалы |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.8 |Цветовое решение |не устанавливаются | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |13.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации | |градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом | |реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 8 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.1 |Местоположение на участке |вдоль юго-западной границы участка | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 этаж/5,2 м; | | |земли |3 этажа/12,0 м | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.8 |Цветовое решение |диапазон серой цветовой области от | | | |N МП-0257-С-0001 до N МП-0304-С-0048 и желтой | | | |цветовой области от N МП-0441-Ж-0121 до | | | |N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |14.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (требующий адаптации | |градостроительных и/или архитектурно-пространственных характеристик (диссонирующий объект) методом | |реконструкции или нового строительства: Большая Филевская ул., д. 1, стр. 9 | |---------------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающие |Значение характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.1 |Местоположение на участке |по линии застройки Большой Филевской ул. | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |разборка по факту амортизации, подтвержденная в | | |интерьерам) |установленном порядке | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |1 этаж/4,5 м; | | |земли |3 этажа/11,7 м | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |плоская кровля | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и прочее) | | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области от | | | |N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| |15.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------------|-------------------------------------------------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
