|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 24.07.2014 № 415-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июля 2014 года N 415-ПП Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия, границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.", режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах ее территории В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить границу территории объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." с ее описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению. 2. Утвердить границу территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором жил Демьян Бедный (Ефим Алексеевич Придворов)" с ее описанием согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению. 3. Утвердить границу территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба А.П.Карамышевой - Доходное владение К.Е.Ценкер, конец XVIII - 2-я половина XIX вв., архитектор Б.В.Фрейденберг: - Главный дом, 1787-1793 гг., 1852 г., 1883 г., архитектор Б.В.Фрейденберг; - Жилой флигель, 1787 - 1793 гг., 1852 г." с ее описанием согласно приложениям 5 и 6 к настоящему постановлению. 4. Утвердить границу зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." с ее описанием согласно приложениям 7 и 8 к настоящему постановлению. 5. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." согласно приложениям 9, 10 и 11к настоящему постановлению. 6. Признать утратившими силу схему N 138 к перечню схем границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца, приложения 1 и описание границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения к схеме N 138 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 523-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца". 7. Признать утратившими силу схему N 11 приложения 2, пункт 11 приложения 3 и пункт 11 приложения 4 к постановлению Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 112-ПП "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия регионального значения". 8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП Граница территории объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." (ул. Большая Лубянка, д. 19, стр. 1) (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП ОПИСАНИЕ границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." Граница территории объекта культурного наследия федерального значения проходит от точки А с запада на восток до точки Г (точки Б, В, Г); далее на юг до точки Д; далее на запад до точки Е; далее на юго-запад, вдоль ул. Большая Лубянка и точки Ж-3, до точки И; далее на северо-запад, через точки К-Л-М, до точки Н; далее на северо-восток до точки О; далее на север до точки П; далее на северо-восток до точки А. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия в местной системе координат (МСК) |---|--------|---------| | |X |Y | |---|--------|---------| |А |8263,73 |11017,10 | |---|--------|---------| |Б |8270,54 |11015,50 | |---|--------|---------| |В |8283,71 |11012,40 | |---|--------|---------| |Г |8298,75 |11009,00 | |---|--------|---------| |Д |8297,95 |11004,20 | |---|--------|---------| |Е |8323,50 |10995,70 | |---|--------|---------| |Ж |8321,75 |10991,50 | |---|--------|---------| |3 |8294,15 |10945,10 | |---|--------|---------| |И |8285,54 |10932,70 | |---|--------|---------| |К |8281,12 |10936,70 | |---|--------|---------| |Л |8277,03 |10940,00 | |---|--------|---------| |М |8260,53 |10952,10 | |---|--------|---------| |Н |8251,55 |10959,30 | |---|--------|---------| |О |8257,27 |10971,90 | |---|--------|---------| |П |8256,78 |11000,60 | |---|--------|---------| Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП Граница территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором жил Демьян Бедный (Ефим Алексеевич Придворов)" (Рождественский бульв, д. 16, стр. 2) (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП ОПИСАНИЕ границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором жил Демьян Бедный (Ефим Алексеевич Придворов)" Граница территории объекта культурного наследия федерального значения проходит от точки А с запада на восток вдоль Рождественского бульв., через точку Б, до точки В; далее на юг до точки Г; далее на запад до точки Д; далее на север, через точку Е, до точки А. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия в местной системе координат (МСК) |---|--------|---------| | |X |Y | |---|--------|---------| |А |8161,51 |11060,70 | |---|--------|---------| |Б |8170,23 |11060,70 | |---|--------|---------| |В |8173,88 |11060,90 | |---|--------|---------| |Г |8174,09 |11016,30 | |---|--------|---------| |Д |8166,34 |11016,60 | |---|--------|---------| |Е |8161,21 |11027,90 | |---|--------|---------| Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП Граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба А.П.Карамышевой - Доходное владение К.Е.Ценкер, конец XVIII - 2-я половина XIX вв., архитектор Б.В.Фрейденберг: - Главный дом, 1787-1793 гг., 1852 г., 1883 г., архитектор Б.В.Фрейденберг; - Жилой флигель, 1787-1793 гг., 1852 г." (Рождественский бульв., д. 16, стр. 1 (часть)) (См. подлинник) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП ОПИСАНИЕ границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба А.П.Карамышевой - Доходное владение К.Е.Ценкер, конец XVIII - 2-я половина XIX вв., архитектор Б.В.Фрейденберг: - Главный дом, 1787-1793 гг., 1852 г., 1883 г., архитектор Б.В.Фрейденберг; - Жилой флигель, 1787-1793 гг., 1852 г." Граница территории объекта культурного наследия регионального значения проходит от точки А на восток, вдоль Рождественского бульв., до точки Д (точки Б-В-Г-Д); далее на юг до точки Е; далее на юго-запад, через точку Ж, до точки 3; далее на запад, через точки И-К-Л, до точки М; далее на север до точки А. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия в местной системе координат (МСК) |---|--------|---------| | |X |Y | |---|--------|---------| |А |8173,84 |11060,91 | |---|--------|---------| |Б |8176,90 |11061,10 | |---|--------|---------| |В |8199,19 |11061,06 | |---|--------|---------| |Г |8205,23 |11061,14 | |---|--------|---------| |Д |8220,29 |11061,02 | |---|--------|---------| |Е |8220,25 |11052,30 | |---|--------|---------| |Ж |8218,19 |11050,31 | |---|--------|---------| |3 |8210,26 |11037,03 | |---|--------|---------| |И |8201,56 |11037,19 | |---|--------|---------| |К |8191,63 |11037,34 | |---|--------|---------| |Л |8181,57 |11037,38 | |---|--------|---------| |М |8174,00 |11037,47 | |---|--------|---------| Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." (См. подлинник) Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП ОПИСАНИЕ границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения проходит от точки А на восток, вдоль Рождественского бульв., до точки В (точки Б-В); далее на юго-запад до точки 3, вдоль ул. Большая Лубянка (точки Г-Д-Е-Ж-3); далее запад до точки И, вдоль пер. Большой Кисельный; далее на северо-запад до точки К; далее на север до точки М, вдоль пер. Малый Кисельный (точки Л-М); далее на северо-восток до точки А. Координаты характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия в местной системе координат (МСК) |---|--------|---------| | |X |Y | |---|--------|---------| |А |8075,09 |11061,12 | |---|--------|---------| |Б |8339,00 |11066,77 | |---|--------|---------| |В |8343,38 |11065,82 | |---|--------|---------| |Г |8325,08 |10997,62 | |---|--------|---------| |Д |8321,62 |10991,25 | |---|--------|---------| |Е |8292,94 |10942,53 | |---|--------|---------| |Ж |8260,23 |10895,22 | |---|--------|---------| |3 |8243,75 |10860,15 | |---|--------|---------| |И |8073,10 |10891,60 | |---|--------|---------| |К |8069,70 |10894,60 | |---|--------|---------| |Л |8068,35 |11000,00 | |---|--------|---------| |М |8072,49 |11058,68 | |---|--------|---------| Приложение 9 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП Схема режимов использования земель на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." (См. подлинник) Приложение 10 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП Схема регламентных участков на территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." (См. подлинник) Приложение 11 к постановлению Правительства Москвы от 24 июля 2014 г. N 415-ПП ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СОБОР СРЕТЕНСКОГО МОНАСТЫРЯ, 1679 Г., ПРИДЕЛ, 1706 Г., ФРЕСКИ НАЧАЛА XVIII В." ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ВЫЯВЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Номер регламентного участка: 1 | |Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Собор | |Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в." по адресу: Большая Лубянка ул., д. 19, стр. 1 | |предусматривает: | |- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов | |культурного наследия на основании разрешения и задания на проведение таких работ, а также разрешения на строительство в случаях, | |установленных законодательством Российской Федерации, выдаваемых в установленном порядке органом исполнительной власти, | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются проектом приспособления объекта культурного наследия| |к современному использованию, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его | |исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды; | |- проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства с учетом ограничений, касающихся их | |размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей | |деталей и малых архитектурных форм, в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия; | |- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ; | |- проведение работ в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области | |охраны объектов культурного наследия, работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, не | |являющихся памятниками истории и культуры, с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования | |отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм; | |- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ; | |- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, работ по озеленению и благоустройству территории; | |- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, включая работы по прокладке| |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объектов культурного наследия и не создающих угрозы | |их повреждения, разрушения или уничтожения; | |- размещение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, рекламных и информационных конструкций, временных построек, киосков, навесов и других подобных | |построек (некапитальных объектов); | |- снос (демонтаж) в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области | |охраны объектов культурного наследия, диссонирующих | |объектов; | |- движение транспортных средств на территории объектов культурного наследия, с учетом установленных ограничений при условии | |обеспечения целостности и сохранности объектов культурного наследия; | |- запрещение строительства (за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия в установленном порядке, в том | |числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия); | |- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Номер регламентного участка: 2 | |Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Палаты, | |середина XVIII в." по адресу: Большая Лубянка ул., д. 17, стр. 1 (часть) и объекта культурного наследия регионального значения | |"Сретенский монастырь, XIX в. Доходный дом на южном хозяйственном дворе, 1876 г., в основе южного крыла - объем дома 1-й трети XIX | |в." по адресу: ул. Большая Лубянка, д. 17, стр. 1 (часть) предусматривает: | |- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов | |культурного наследия на основании разрешения и задания на проведение таких работ, а также разрешения на строительство в случаях, | |установленных законодательством Российской Федерации, выдаваемых в установленном порядке органом исполнительной власти, | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются проектом приспособления объекта культурного наследия| |к современному использованию, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его | |исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды; | |- проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства с учетом ограничений, касающихся их | |размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей | |деталей и малых архитектурных форм, в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия; | |- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ; | |- проведение работ в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области | |охраны объектов культурного наследия, работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, не | |являющихся памятниками истории и культуры, с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования | |отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм; | |- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ; | |- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, работ по озеленению и благоустройству территории; | |- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, включая работы по прокладке| |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объектов культурного наследия и не создающих угрозы | |их повреждения, разрушения или уничтожения; | |- размещение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, рекламных и информационных конструкций, временных построек, киосков, навесов и других подобных | |построек (некапитальных объектов); | |- снос (демонтаж) в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области | |охраны объектов культурного наследия, диссонирующих объектов; | |- движение транспортных средств на территории объектов культурного наследия, с учетом установленных ограничений при условии | |обеспечения целостности и сохранности объектов культурного наследия; | |- запрещение строительства (за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия в установленном порядке, в том | |числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия); | |- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 5 | | Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом | |братьев Ивана Александровича и Михаила Александровича Фонвизиных, в котором неоднократно проходили совещания декабристов и где в | |1821 г. было принято решение о роспуске Союза благоденствия с целью создания нового тайного общества. Здесь часто жили декабристы | |Якушин Иван Дмитриевич, Граббе Павел Христофорович и в январе 1826 г. были арестованы Фонвизин Иван Александрович и Норов Василий | |Сергеевич. Из этого дома в 1828 г. выехала в Сибирь к месту ссылки мужа Фонвизина Наталья Дмитриевна" по адресу: Рождественский | |бульв., д. 12/8, стр. 1 установлен приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны | |культурного наследия от 3 февраля 2011 г. N 152 "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия федерального | |значения "Дом братьев Ивана Александровича и Михаила Александровича Фонвизиных, в котором неоднократно проходили совещания | |декабристов и где в 1821 г. было принято решение о роспуске Союза благоденствия с целью создания нового тайного общества. Здесь | |часто жили декабристы Якушин Иван Дмитриевич, Граббе Павел Христофорович и в январе 1826 г. были арестованы Фонвизин Иван | |Александрович и Норов Василий Сергеевич. Из этого дома в 1828 г. выехала в Сибирь к месту ссылки мужа Фонвизина Наталья Дмитриевна"| |и правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия". | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Номер регламентного участка: 7 | | Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом, | |в котором жил Демьян Бедный (Ефим Алексеевич Придворов)" по адресу: Рождественский бульв., д. 16, стр. 2 предусматривает: | |- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов | |культурного наследия на основании разрешения и задания на проведение таких работ, а также разрешения на строительство в случаях, | |установленных законодательством Российской Федерации, выдаваемых в установленном порядке органом исполнительной власти, | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются проектом приспособления объекта культурного наследия| |к современному использованию, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его | |исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды; | |- проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства с учетом ограничений, касающихся их | |размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей | |деталей и малых архитектурных форм, в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия; | |- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ; | |- проведение работ в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области | |охраны объектов культурного наследия, работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, не | |являющихся памятниками истории и культуры, с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования | |отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм; | |- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ; | |- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной | |власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по озеленению и благоустройству территории; | |- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, включая работы по прокладке| |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объектов культурного наследия и не создающих угрозы | |их повреждения, разрушения или уничтожения; | |- размещение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, рекламных и информационных конструкций, временных построек, киосков, навесов и других подобных | |построек (некапитальных объектов); | |- снос (демонтаж) в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области | |охраны объектов культурного наследия, диссонирующих объектов; | |- движение транспортных средств на территории объектов культурного наследия, с учетом установленных ограничений при условии | |обеспечения целостности и сохранности объектов культурного наследия; | |- запрещение строительства (за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия в установленном порядке, в том | |числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия); | |- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Номер регламентного участка: 6 | |Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом | |писателя Н.Ф.Павлова - один из центров культурной жизни Москвы 1830-1840-х годов, в котором на знаменитые "четверги" собиралась | |вся литературная Москва - А.И.Герцен и Н.П.Огарев, Т.Н.Грановский, П.Я.Чаадаев, К.С.Аксаков и братья Киреевские, А.С.Хомяков | |и С.П.Шевырев. Салон посещали Е.А.Баратынский, Н.В.Гоголь, А.А.Фет. В 1840 году здесь прощался с московскими литераторами, | |уезжая в свою последнюю ссылку, великий русский поэт М.Ю.Лермонтов" по адресу: Рождественский бульв., д. 14, стр. 1 | |предусматривает: | |- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов | |культурного наследия на основании разрешения и задания на проведение таких работ, а также разрешения на строительство в случаях, | |установленных законодательством Российской Федерации, выдаваемых в установленном порядке органом исполнительной власти, | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются проектом приспособления объекта культурного наследия| |к современному использованию, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его | |исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды; | |- проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства с учетом ограничений, касающихся их | |размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей | |деталей и малых архитектурных форм, в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия; | |- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ; | |- проведение работ в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области | |охраны объектов культурного наследия, работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, не | |являющихся памятниками истории и культуры, с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования | |отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм; | |- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ; | |- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной | |власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, работ по озеленению и | |благоустройству территории; | |- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, включая работы по прокладке| |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объектов культурного наследия и не создающих угрозы | |их повреждения, разрушения или уничтожения; | |- размещение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, рекламных и информационных конструкций, временных построек, киосков, навесов и других подобных | |построек (не капитальных объектов); | |- снос (демонтаж) в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области | |охраны объектов культурного наследия, диссонирующих объектов; | |- движение транспортных средств на территории объектов культурного наследия, с учетом установленных ограничений при условии | |обеспечения целостности и сохранности объектов культурного наследия; | |- запрещение строительства (за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия в установленном порядке, в том | |числе по согласованию с органом исполнительной власти. | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия); | |- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Номер регламентного участка: 3 | |Правовой режим использования земельного участка в границах территории выявленного объекта | |культурного наследия "Палаты первой половины XVIII в." по адресу: Большой Кисельный пер., | |д. 11, стр. 2 установлен распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы | |от 9 апреля 2014 г. N 329 "Об утверждении границы территории выявленного объекта культурного наследия "Палаты первой половины XVIII| |в." и режима использования земельных участков, расположенных в указанной границе". | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Номер регламентного участка: 4 | |Правовой режим использования земельного участка в границах территории выявленного объекта | |культурного наследия "Жилой дом А.И.Ушаковой, 1866 г." по адресу: Малый Кисельный пер., | |д. 6, стр. 1, установлен распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы | |от 9 апреля 2014 г. N 330 "Об утверждении границы территории выявленного объекта культурного наследия "Жилой дом А.И.Ушаковой, | |1866 г." и режима использования земельных участков, расположенных в указанной границе". | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Номер регламентного участка: 8 | |Правовой режим использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения | |"Городская усадьба А.П.Карамышевой - Доходное владение К.Е.Ценкер, конец XVIII - 2-я половина XIX вв., архитектор | |Б.В.Фрейденберг: - Главный дом, 1787-1793 гг., 1852 г., 1883 г., арх. Б.В.Фрейденберг; - Жилой флигель, 1787-1793 гг., 1852 г." по | |адресу: Рождественский бульв., д. 16, стр. 1 (часть) предусматривает: | |- проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов | |культурного наследия на основании разрешения и задания на проведение таких работ, а также разрешения на строительство в случаях, | |установленных законодательством Российской Федерации, выдаваемых в установленном порядке органом исполнительной власти, | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства, допустимые параметры которого определяются проектом приспособления объекта культурного наследия| |к современному использованию, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его | |исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды; | |- проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства с учетом ограничений, касающихся их | |размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей | |деталей и малых архитектурных форм, в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, | |уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия; | |- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ; | |- проведение работ в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области | |охраны объектов культурного наследия, работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства, не | |являющихся памятниками истории и культуры, с учетом ограничений, касающихся их размеров, пропорций и параметров, использования | |отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм; | |- проведение в установленном порядке археологических (полевых) работ; | |- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, работ по озеленению и благоустройству территории; | |- проведение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, включая работы по прокладке| |и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, не нарушающих целостность объектов культурного наследия и не создающих угрозы | |их повреждения, разрушения или уничтожения; | |- размещение в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны | |объектов культурного наследия, рекламных и информационных конструкций, временных построек, киосков, навесов и других подобных | |построек (некапитальных объектов); | |- снос (демонтаж) в установленном порядке, в том числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области | |охраны объектов культурного наследия, диссонирующих объектов; | |- движение транспортных средств на территории объектов культурного наследия, с учетом установленных ограничений при условии | |обеспечения целостности и сохранности объектов культурного наследия; | |- запрещение строительства (за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия в установленном порядке, в том | |числе по согласованию с органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия); | |- обеспечение режима содержания земель историко-культурного назначения. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | |И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | |В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности | |объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.":| |Р3(1) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий | |(подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической структуры и представляет историко-культурную| |ценность: | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного | |типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию | |исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные | |характеристики исторической среды; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный | |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением | |реставрационных методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение | |объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие; | |- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с | |применением реставрационных методов и техническую модернизацию систем инженерного обеспечения; | |- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том | |числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов | |(пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или | |неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов | |осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с | |последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- проведение работ по благоустройству и озеленению; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при | |условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия | |опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 9 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Рождественский бульв., д. 20, стр.1, 2 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д. 20, стр.1, 2 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |участков, входящих в регламентный участок | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |- не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного назначения| | | |и др.) | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |- не менее пятна застройки под д. 20, стр. 2 (170 кв. м) | | |регламентный участок | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в |- в выделенных границах регламентного участка (745 кв. м) | | |регламентный участок | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- 71% | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от линии застройки Рождественского бульвара - 0,0 м; | | | |- от восточной, южной, западной границ участка - 0,0 м | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |- 16,3 м | | |строительства) от существующего уровня земли в | | | |границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |- 3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного участка| | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |- 3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного участка| | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |- не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия| | |объектов культурного наследия |объектов культурного наследия | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и |- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды| | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |объектов культурного наследия | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и | | |землеустроительных, мелиоративных работ |археологических объектов | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |- не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, |наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов; | | |наружного освещения |- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах| | | |до 0,13% от площади фасадов | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |- запрещается проведение землеустроительных. земляных, строительных, | | |культурного слоя |мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения | | | |(открытого листа) на право проведения работ на объекте | | | |археологического наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв.| | | |н.э." | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |- линия застройки Рождественского бульвара | | |переулков, площадей и других элементов планировочной | | | |структуры, в том числе улично-дорожной сети | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в границах |- восточная, южная и западная границы | | |регламентного участка (для разработки и актуализации | | | |плана межевания) | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |- среднемасштабный раннедоходный комплекс 2-ой половины XIX века | | |композиционно-пространственный тип застройки владения | | | |в границах регламентного участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в|- не устанавливаются | | |том числе породный состав древесных, кустарниковых и | | | |цветочных насаждений) | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) в границах регламентного | | | |участка | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |- не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Рождественский бульв., д. 20, стр. 1 | |------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- по линии застройки Рождественского бульвара | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; | | |интерьерам) |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление | | | |утраченных элементов декора с применением реставрационных методов | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 4 этажа /16,3 м по коньку кровли | | |земли | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |- с использованием приёмов эклектики | | |фасадов) | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30°; | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, |- центральная и боковые части уличного фасада выделены слегка | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |выступающими ризалитами | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, дерево, железобетон, штукатурка | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Рождественский бульв., д. 20, стр. 2 | |------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; | | |интерьерам) |- сохранение существующих габаритов здания | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- трапециевидная | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 3 этажа+мансарда / 11,3 м по коньку кровли | | |земли | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |- окрашенная кирпичная кладка фасадных стен | | |фасадов) | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- мансарда | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, дерево, железобетон | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |-----|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО | |НАСЛЕДИЯ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального | |значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3(1) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую или | |среднюю степень сохранности исторической структуры и представляет историко-культурную ценность: | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения методом | |компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с | |параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного | |анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление | |утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих | |на их восприятие; | |- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с | |применением реставрационных методов и техническую модернизацию систем инженерного обеспечения; | |- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, | |исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, | |надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического| |состояния, подтвержденный решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной | |деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в | |соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов | |визуально-ландшафтного анализа; | |- проведение работ по благоустройству и озеленению; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при | |условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия | |опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 10 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Рождественский бульв., д. 22/23, стр. 1 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |стр. 1 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |--------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих | Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |--------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |участков, входящих в регламентный участок | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |- не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного назначения| | | |и др.) | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |- не менее пятна застройки под стр. 1 (616 кв. м) | | |регламентный участок | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в |- в выделенных границах регламентного участка (764 кв. м) | | |регламентный участок | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- 80% | | |регламентного участка | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от линии застройки Рождественского бульвара и улицы Большой | | | |Лубянки - 0,0 м; | | | |- от южной и западной границ участка - 0,0 м | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |- 20,6 м | | |строительства) от существующего уровня земли в | | | |границах регламентного участка | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |- не устанавливается | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного участка| | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и |- не устанавливается | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного участка| | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте |- не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия |- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия| | |объектов культурного наследия |объектов культурного наследия | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и |- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды| | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |объектов культурного наследия | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и | | |землеустроительных, мелиоративных работ |археологических объектов | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |- не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, |наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов; | | |наружного освещения |- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах| | | |до 0,13% от площади фасадов | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и |- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, | | |культурного слоя |мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения | | | |(открытого листа) на право проведения работ на объекте | | | |археологического наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв.| | | |н.э." | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |- линия застройки Рождественского бульвара и улицы Большой Лубянки | | |переулков, площадей и других элементов планировочной | | | |структуры, в том числе улично-дорожной сети | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в границах |- южная и западная границы | | |регламентного участка (для разработки и актуализации | | | |плана межевания) | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |- среднемасштабный раннедоходный комплекс 2-ой половины XIX века | | |композиционно-пространственный тип застройки владения | | | |в границах регламентного участка | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в|- не устанавливаются | | |том числе породный состав древесных, кустарниковых и | | | |цветочных насаждений) | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) в границах регламентного | | | |участка | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |- не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Рождественский бульв., д. 22/23, стр. 1 | |--------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- фиксирует пересечение Рождественского бульвара и улицы Большой | | | |Лубянки | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; | | |интерьерам) |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление | | | |утраченных элементов декора с применением реставрационных методов | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- П-образная | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 4 этажа /20,6 м по коньку кровли | | |земли | | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |- с использованием приёмов эклектики и декоративных элементов в | | |фасадов) |"кирпичном" стиле; | | | |- использован массивный богато декорированный венчающий карниз | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30°, купол; | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, |- угол здания на пересечении улиц отмечен сильно выступающим эркером, | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |завершенным куполом со шпилем, по периметру уличных фасадов на кровле | | |фронтоны, аттики и проч.) |устроено металлическое ограждение в кирпичных столбиках | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, дерево, железобетон, штукатурка | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливается | |-------|------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | |И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | |В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности | |объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": | |Р3(1) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий | |(подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической | |структуры и представляет историко-культурную ценность: | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного | |типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию | |исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные | |характеристики исторической среды; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный | |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных | |методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение | |объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие; | |- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с | |применением реставрационных методов и техническую модернизацию систем инженерного обеспечения; | |- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том | |числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, | |надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического| |состояния, подтвержденный решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной | |деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в | |соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов | |визуально-ландшафтного анализа; | |- проведение работ по благоустройству и озеленению; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни | |или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 11 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Большая Лубянка ул., д. 21, стр. 1, 2 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |стр. 1,2 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |участков, входящих в регламентный участок | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |- не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного назначения | | | |и др.) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |- не менее пятна застройки под стр. 2 (329 кв. м) | | |регламентный участок | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в |- в выделенных границах регламентного участка (2452 кв. м) | | |регламентный участок | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах регламентного|- 43% | | |участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от линии застройки улицы Большая Лубянка - 0,0 м; | | | |- от северной, южной и западной границ участка - 0,0 м | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |- 28,8 м | | |строительства) от существующего уровня земли в границах| | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |- 3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и |- 3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте |- не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения условий восприятия |- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия | | |объектов культурного наследия |объектов культурного наследия | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения работ по прокладке и |- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |объектов культурного наследия | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и | | |землеустроительных, мелиоративных работ |археологических объектов | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения работ по |- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических условий | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.16|Ограничения в части проведения работ по размещению |- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, |наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов; | | |наружного освещения |- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах | | | |до 0,13% от площади фасадов | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических объектов и |- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, | | |культурного слоя |мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения | | | |(открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического | | | |наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э." | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |- линия застройки улицы Большой Лубянки | | |переулков, площадей и других элементов планировочной | | | |структуры, в том числе улично-дорожной сети | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в границах |- северная и южная границы | | |регламентного участка (для разработки и актуализации | | | |плана межевания) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический |- крупномасштабный доходный комплекс рубежа XIX-XX веков | | |композиционно-пространственный тип застройки владения в| | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в |- не устанавливаются | | |том числе породный состав древесных, кустарниковых и | | | |цветочных насаждений) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- сохранение ограды с воротами по красной линии улицы Большой Лубянки, | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные |примыкающей к северному фасаду стр. 1, с применением | | |покрытия, малые формы) в границах регламентного участка|ремонтно-реставрационных работ | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |- не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большая | |Лубянка ул., д. 21, стр. 1 | |------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- по линии застройки улицы Большой Лубянки | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; | | |интерьерам) |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и декора ценных | | | |фасадов, восстановление утраченных элементов декора с применением | | | |реставрационных методов | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- усложненная | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 1 этаж /5,4 м; | | |земли |- 6 этажей /28,8 м по коньку кровли | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |- с использованием приёмов неоклассицизма | | |фасадов) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30°; | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, |- уличный фасад венчает значительно выступающий карниз | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большая | |Лубянка ул., д. 21, стр. 2 | |------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и | | |интерьерам) |интерьеров без изменения существующих габаритов здания | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 3 этажа /16,1 м по коньку кровли | | |земли | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |- не устанавливается | | |фасадов) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО | |НАСЛЕДИЯ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального | |значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3(1) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую или | |среднюю степень сохранности исторической структуры и представляет историко-культурную ценность: | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения методом | |компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с | |параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного | |анализа и учитывающими традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление | |утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих | |на их восприятие; | |- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с | |применением реставрационных методов и техническую модернизацию систем инженерного обеспечения; | |- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, | |исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, | |надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического| |состояния, подтвержденный решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной | |деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в | |соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко- культурных исследований и выводов | |визуально-ландшафтного анализа; | |- проведение работ по благоустройству и озеленению; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при | |условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия | |опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 12 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Большой Кисельный пер., д. 17/15, стр. 1 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |стр. 1 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |участков, входящих в регламентный участок | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |- не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного назначения | | | |и др.) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |- не менее пятна застройки под стр. 1 (1241 кв. м) | | |регламентный участок | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в |- в выделенных границах регламентного участка (1481 кв. м) | | |регламентный участок | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах регламентного|- 84% | | |участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от линии застройки улицы Большая Лубянка и Большого Кисельного | | | |переулка - 0,0 м; | | | |- от северной и западной границ участка - 0,0 м | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |- 30,6 м | | |строительства) от существующего уровня земли в границах| | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |- 3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и |- 3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте |- не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения условий восприятия |- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия | | |объектов культурного наследия |объектов культурного наследия | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения работ по прокладке и |- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |объектов культурного наследия | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и | | |землеустроительных, мелиоративных работ |археологических объектов | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |- не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.16|Ограничения в части проведения работ по размещению |- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, |наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов; | | |наружного освещения |- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах | | | |до 0,13% от площади фасадов | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических объектов и |- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, | | |культурного слоя |мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения | | | |(открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического | | | |наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э." | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |- линия застройки Большого Кисельного переулка и улицы Большой Лубянки | | |переулков, площадей и других элементов планировочной | | | |структуры, в том числе улично-дорожной сети | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в границах |- северная и западная границы | | |регламентного участка (для разработки и актуализации | | | |плана межевания) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический |- крупномасштабный доходный комплекс рубежа XIX-XX веков | | |композиционно-пространственный тип застройки владения в| | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в |- не устанавливаются | | |том числе породный состав древесных, кустарниковых и | | | |цветочных насаждений) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) в границах регламентного участка| | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |- не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большой | |Кисельный пер., д. 17/15, стр. 1 | |------------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- фиксирует пересечение линий застройки Большого Кисельного переулка и | | | |улицы Большой Лубянки | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; | | |интерьерам) |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление | | | |утраченных элементов декора с применением реставрационных методов | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- трапециевидная с внутренним двором-колодцем | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 6 этажей /30,6 м по коньку кровли | | |земли | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |- с использованием приёмов неоклассицизма | | |фасадов) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, металл, железобетон, штукатурка | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от | | | |N МП- 0289-С до N МП-0291-С | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------------------------|------------------------------------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | |И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | |В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности | |объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.":| |Р3(1) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий | |(подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической | |структуры и представляет историко-культурную ценность: | |сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно | |пространственного типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках | |применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах | |градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и | |выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики | |исторической среды; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный | |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением | |реставрационных методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение | |объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие; | |- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с | |применением реставрационных норм и правил и техническая модернизация систем инженерного обеспечения; | |- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том | |числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благо | |устройства; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов | |(пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или | |неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по | |рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов | |культурного наследия, с после | |дующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- проведение работ по благоустройству и озеленению; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном | |порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для | |жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 13 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Большой Кисельный пер., д. 13/15, стр. 1, 2, 3; без адреса (1); без адреса (2) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д. 13/15, стр. 1, 2, 3; без адреса (1); без адреса (2) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных участков, |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |входящих в регламентный участок | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |- не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные | | | |территории, зоны рекреационного назначения и др.) | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |- не менее пятна застройки под стр. 3 (24 кв. м) | | |регламентный участок | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в |- в выделенных границах регламентного участка (4465 кв. м) | | |регламентный участок | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах регламентного |-51% | | |участка | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |-7% | | |регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от линии застройки Большого Кисельного переулка - 0,0 м; | | | |- от северной, восточной, западной границ участка - 0,0 м | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |- 34,4 м | | |строительства) от существующего уровня земли в границах | | | |регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями|-3% | | |(пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями |- 3,6 м | | |(пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в |- не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов |- сохранение исторически сложившегося характера визуального| | |культурного наследия |восприятия объектов культурного наследия | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и |- сохранение и восстановление элементов исторической и | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |природной среды объектов культурного наследия | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, |- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и | | |мелиоративных работ |археологических объектов | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |- не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических условий | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |- размещение информационных вывесок с названием организаций| | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного |на фасадах до 1% от площади фасадов | | |освещения | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и культурного |- запрещается проведение землеустроительных, земляных, | | |слоя |строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без| | | |оформления разрешения (открытого листа) на право проведения| | | |работ на объекте археологического наследия "Культурный слой| | | |"Белого города XIV-XVII вв. н.э." | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, |- линия застройки Большого Кисельного переулка | | |площадей и других элементов планировочной структуры, в том | | | |числе улично-дорожной сети | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в границах |- северная и восточная границы | | |регламентного участка (для разработки и актуализации плана | | | |межевания) | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |- крупномасштабный общественный комплекс середины XX века | | |композиционно-пространственный тип застройки владения в | | | |границах регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том |- не устанавливаются | | |числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных | | | |насаждений) | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в |- не устанавливаются | | |том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах | | | |регламентного участка | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |- не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большой | |Кисельный пер., д. 13/15, стр. 1 | |-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- по линии застройки Большого Кисельного переулка | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного | | | |обеспечения; | | | |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и декора ценных фасадов, | | | |восстановление утраченных элементов декора с применением | | | |реставрационных методов | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- усложненная | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- 6 этажей / 27,8 м, 8 этажей / 34,4 м по коньку кровли | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)|- "сталинский ампир" 1950-х гг. | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30°; | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, |- на красную линию выходят симметричные боковые ризалиты с | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и |массивными пилястрами в верхней части объемов, центральная | | |проч.) |часть повышенного объема, заглубленного относительно линии | | | |застройки, акцентирована лоджией с портиком | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и/или | | | |искусственный камень | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до | | | |N МП-0096-Ж | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большой | |Кисельный пер., д. 13/15, стр. 2 | |-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного | | | |обеспечения; | | | |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и декора ценных фасадов, | | | |восстановление утраченных элементов декора с применением | | | |реставрационных методов | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- усложненная | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- 8 этажей / 33,3 м по коньку кровли | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)|- "сталинский ампир" 1950-х гг. | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка, натуральный и/или | | | |искусственный камень | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до | | | |N МП-0096-Ж | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большой | |Кисельный пер., д. 13/15, стр. 3 | |-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка, вдоль северо-западной границы | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного | | | |обеспечения; | | | |- сохранение существующих габаритов здания | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |- Г-образная | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- 1 этаж / 2,8 м | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)|- не устанавливается | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до | | | |N МП-0096-Ж | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Без адреса | |(1) | |-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка, по северо-восточной границе | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного | | | |обеспечения; | | | |- сохранение существующих габаритов здания | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |- Г-образная | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- 1 этаж / 3,7 м | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)|- не устанавливается | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до | | | |N МП-0096-Ж | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Без адреса | |(2) | |-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка, по северо-восточной границе | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного | | | |обеспечения; | | | |- сохранение существующих габаритов здания | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |- Г-образная | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- 1 этаж / 4,9 м | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)|- не устанавливается | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |12.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до | | | |N МП-0096-Ж | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |12.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |--------|--------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | |В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности | |объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": | |Р3(1) | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий | |(подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической | |структуры и представляет историко-культурную ценность: | |сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно | |пространственного типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках | |применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах | |градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и | |выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики | |исторической среды; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление | |утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих| |на их восприятие; | |- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с | |применением реставрационных норм и правил и техническая модернизация систем инженерного обеспечения; | |- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, | |исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов (пристройка,| |надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их аварийного и/или неудовлетворительного | |технического состояния, подтвержденный в установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов | |осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с | |последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- проведение работ по благоустройству и озеленению; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при | |условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности | |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия. | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 14 | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 1, 3, 4 (часть) | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |стр. 1, 3, 4(часть) | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и |Значения характеристик и показателей | |показателей, отражающих требования и| | |ограничения градостроительного | | |регламента | | |------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |использования земельных | | | |участков, входящих в | | | |регламентный участок | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных |- не устанавливаются | | |сервитутов, территории общего | | | |пользования (внутриквартальные | | | |проезды, проходы, озелененные | | | |территории, зоны рекреационного| | | |назначения и др.) | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного |- не менее пятна застройки под стр. 3 (288 кв. м) | | |участка, входящего в | | | |регламентный участок | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного|- в выделенных границах регламентного участка (6033 кв. м) | | |участка, входящего в | | | |регламентный участок | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки |- 60% | | |в границах регламентного | | | |участка | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади |- не устанавливается | | |озеленения в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ |- от северной, восточной, южной, западной границ участка - 0,0 м | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки |- 30,4 м | | |(объектов капитального | | | |строительства) от существующего| | | |уровня земли в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки |- 3% | | |прочими зданиями и сооружениями| | | |(пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки |- 3,6 м | | |прочими зданиями и сооружениями| | | |(пристройки, навесы, | | | |хозяйственные и временные | | | |сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в|- не устанавливается | | |уличном фронте застройки в | | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения|- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного | | |условий восприятия объектов |наследия | | |культурного наследия | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения |- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного | | |работ по прокладке и |наследия | | |реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения |- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | | |земляных, землеустроительных, | | | |мелиоративных работ | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения |- не устанавливаются | | |работ по улучшению | | | |гидрогеологических и | | | |экологических условий | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.16|Ограничения в части проведения |- размещение информационных вывесок с | | |работ по размещению |названием организаций на фасадах до 1% от площади фасадов | | |информационных стендов, | | | |рекламных щитов, вывесок, | | | |наружного освещения | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите |- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, | | |археологических объектов и |хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения | | |культурного слоя |работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э." | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии |- линия застройки Малого Кисельного переулка | | |застройки улиц, переулков, | | | |площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том | | | |числе улично-дорожной сети | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы |- северная, восточная и южная границы | | |исторических владений в | | | |границах регламентного участка | | | |(для разработки и актуализации | | | |плана межевания) | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый |- крупномасштабный доходный комплекс рубежа XIX-XX веков | | |исторический | | | |композиционно-пространственный | | | |тип застройки владения в | | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые|- не устанавливаются | | |элементы озеленения (в том | | | |числе породный состав | | | |древесных, кустарниковых и | | | |цветочных насаждений) | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или |- не устанавливаются | | |восстанавливаемые элементы | | | |благоустройства (в том числе: | | | |ограды, дорожные покрытия, | | | |малые формы) в границах | | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или |- не устанавливаются | | |восстанавливаемые элементы | | | |рельефа и гидрографической сети| | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большой | |Кисельный пер., д. 11, стр. 1 | |------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и |Значения характеристик и показателей | |показателей, отражающих требования и| | |ограничения градостроительного | | |регламента | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- по линии застройки Большого и Малого Кисельных переулков | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; | | |числе по фасадам и интерьерам) |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление утраченных элементов декора с | | | |применением реставрационных методов | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- Г-образная | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от |- 5-6 этажей / 30.4 м по коньку кровли | | |существующего уровня земли | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение |- композиция фасадов по переулкам и декор в стилистике модерна, включая рисунок и материал | | |(особенности оформления |столярных заполнений | | |фасадов) | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и |- мезонин (часть) скатная кровля (часть) с углом наклона - до 30° | | |композиционно-силуэтные | | | |характеристики (в том числе | | | |угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, | | | |аттики и проч.) | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и |- кирпич, железобетон, штукатурка | | |отделочные материалы | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большой | |Кисельный пер., д. 11, стр. 3 | |------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и |Значения характеристик и показателей | |показателей, отражающих требования и| | |ограничения градостроительного | | |регламента | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; | | |числе по фасадам и интерьерам) |- сохранение существующих габаритов здания | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- Г-образная | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от |- 4 этажа / 18,9 м по коньку кровли | | |существующего уровня земли | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение |- характерно для промышленного доходного строительства рубежа XIX - XX в.в | | |(особенности оформления | | | |фасадов) | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона - до 30°; | | |композиционно-силуэтные |- на кровле восточного фасада устроены небольшие слуховые окна | | |характеристики (в том числе | | | |угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, | | | |аттики и проч.) | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и |- кирпич, дерево, железобетон, штукатурка | | |отделочные материалы | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большой | |Кисельный пер., д. 11, стр. 4 (часть) | |------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и |Значения характеристик и показателей | |показателей, отражающих требования и| | |ограничения градостроительного | | |регламента | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |10.1|Местоположение на участке |- в глубине участка | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |10.2|Основные виды работ (в том |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; | | |числе по фасадам и интерьерам) |- сохранение существующих габаритов здания | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |10.3|Конфигурация плана |- П-образная | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |10.4|Этажность/высотная отметка от |- 4 этажа / 20,9 м по коньку кровли | | |существующего уровня земли | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |10.5|Архитектурно-стилевое решение |- характерно для промышленного доходного строительства рубежа XIX - XX веков | | |(особенности оформления | | | |фасадов) | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |10.6|Объемно-пространственные и |- скатная кровля с углом наклона - до 30°; | | |композиционно-силуэтные |- на крыше по продольной оси устроен световой фонарь со скатной кровлей, объемы лестничных | | |характеристики (в том числе |клеток возвышаются над карнизом | | |угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, | | | |эркеры, балконы, фронтоны, | | | |аттики и проч.) | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |10.7|Основные строительные и |- кирпич, дерево, железобетон, штукатурка | | |отделочные материалы | | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |10.8|Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |10.9|Иные требования |- не устанавливается | |----|-------------------------------|-----------------------------------------------------------------------------------------------| |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ | |И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ | |В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности | |объекта культурного наследия федерального значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": | |Р3(1) | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий | |(подзон), застройка которых имеет высокую или среднюю степень сохранности исторической | |структуры и представляет историко-культурную ценность: | |сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно | |пространственного типа застройки владения методом компенсационного строительства в рамках | |применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах | |градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и | |выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики | |исторической среды; | |- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный | |ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных| |методов; | |- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих| |на их восприятие; | |- капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов с | |применением реставрационных норм и правил и техническая модернизация систем инженерного обеспечения; | |- сохранение элементов исторической застройки, исторической планировочной структуры, в том | |числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц и ландшафтного благоустройства; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с допустимым изменением | |прежних высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос при отсутствии историко-культурной ценности и по факту их| |аварийного и/или неудовлетворительного | |технического состояния, подтвержденный в установленном порядке решением Комиссии при | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон| |охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, | |определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- проведение работ по благоустройству и озеленению; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при | |условии отсутствия негативного влияния на сохранность | |данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности | |для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия. | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 15 | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Малый Кисельный пер., д. 4, корп. 1; стр. 2 | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |д. 4, корп. 1; стр. 2 | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |участков, входящих в регламентный участок | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |- не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного назначения | | | |и др.) | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в |- не менее пятна застройки под стр. 2 (248 кв. м) | | |регламентный участок | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в |- в выделенных границах регламентного участка (980 кв. м) | | |регламентный участок | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах регламентного|- 63% | | |участка | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |- 10% | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от линии застройки Малого Кисельного переулка - 0,0 м; | | | |- от северной, восточной, южной границ участка - 0.0 м | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |- 13,5 м | | |строительства) от существующего уровня земли в границах| | | |регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |- 3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и |- 3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте |- не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения условий восприятия |- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия | | |объектов культурного наследия |объектов культурного наследия | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения работ по прокладке и |- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |объектов культурного наследия | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и | | |землеустроительных, мелиоративных работ |археологических объектов | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |- не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.16|Ограничения в части проведения работ по размещению |- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, |до 1% от площади фасадов | | |наружного освещения | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических объектов и |- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, | | |культурного слоя |мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения | | | |(открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического| | | |наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э." | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |- линия застройки Малого Кисельного переулка | | |переулков, площадей и других элементов планировочной | | | |структуры, в том числе улично-дорожной сети | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.19|Сохраняемые границы исторических владений в границах |- северная, восточная и южная границы | | |регламентного участка (для разработки и актуализации | | | |плана межевания) | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.20|Сохраняемый или возобновляемый исторический |- мелкомасштабный усадебный комплекс XVII - 2-ой половины XIX веков | | |композиционно-пространственный тип застройки владения в| | | |границах регламентного участка | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.21|Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в |- сохранение придомового озеленения | | |том числе породный состав древесных, кустарниковых и | | | |цветочных насаждений) | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, дорожные | | | |покрытия, малые формы) в границах регламентного участка| | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |- не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |7.24|Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Малый | |Кисельный пер., д. 4, корп. 1 | |------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- по линии застройки Малого Кисельного переулка | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; | | |интерьерам) |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление | | | |утраченных элементов декора с применением реставрационных методов | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- Г-образная | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 3 этажа /13,5 м по коньку кровли | | |земли | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |- с использованием приёмов эклектики | | |фасадов) | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- мансарда (часть) скатная кровля (часть) с углом наклона - до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Малый | |Кисельный пер., д. 4, стр. 2 | |------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- с отступом от линии застройки Малого Кисельного переулка, по северной| | | |и восточной границам участка | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения; | | |интерьерам) |- сохранение существующих габаритов здания; | | | |- сохранение композиции и декора ценных фасадов, восстановление | | | |утраченных элементов декора с применением реставрационных методов | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- Г-образная | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 1 этаж /7,1 - 9,4 м по коньку кровли | | |земли | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |- с использованием приёмов эклектики | | |фасадов) | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30°; | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, |- в центральной части устроен мезонин | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|-------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО | |НАСЛЕДИЯ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального | |значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3(2) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет | |историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием | |дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения; | |- благоустройство и озеленение участка; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или | |их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном порядке решением | |Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах | |достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами | |градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в целях полного или частичного | |устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при | |условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия | |опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 16 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 4 (часть), стр. 5; Рождественский бульв., д. 16, стр. 4 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 4 (часть), стр. 5; Рождественский бульв., д. 16, стр. 4 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |--------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |--------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |участков, входящих в регламентный участок | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории |- не устанавливаются | | |общего пользования (внутриквартальные проезды, | | | |проходы, озелененные территории, зоны | | | |рекреационного назначения и др.) | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в|- не менее пятна застройки под частью д. 11, стр. 4 (363 кв. м) | | |регламентный участок | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- в выделенных границах регламентного | | |входящего в регламентный участок |участка (3688 кв. м) | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- до 70% | | |регламентного участка | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах |- не устанавливается | | |регламентного участка | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от северной, восточной, южной, западной границ участка - 0,0 м | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |- 12,2 м | | |капитального строительства) от существующего уровня| | | |земли в границах регламентного участка | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и |- 3% | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.10|Минимальная высота застройки прочими зданиями и |- 3,6 м | | |сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и | | | |временные сооружения) в границах регламентного | | | |участка | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.11|Минимальный размер интервалов в уличном фронте |- не устанавливается | | |застройки в границах регламентного участка | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.12|Ограничения в части обеспечения условий восприятия |- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия | | |объектов культурного наследия |объектов культурного наследия | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.13|Ограничения в части проведения работ по прокладке и|- сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |объектов культурного наследия | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.14|Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических | | |землеустроительных, мелиоративных работ |объектов | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.15|Требования в части проведения работ по улучшению |- не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.16|Ограничения в части проведения работ по размещению |- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных объектов, | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, |наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов; | | |наружного освещения |- размещение информационных вывесок с названием организаций на фасадах до | | | |0,13% от площади фасадов | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.17|Требования по защите археологических объектов и |- запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, | | |культурного слоя |мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения | | | |(открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического | | | |наследия "Культурный слой "Белого города XIV-XVII вв. н.э." | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |7.18|Сохраняемые исторические линии застройки улиц, |- не устанавливаются | | |переулков, площадей и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния): Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 4 (часть) | |--------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- по южной и восточной границам участка | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- реконструкция с незначительным изменением высотных и плановых габаритов | | |интерьерам) |(пристройка, надстройка) или снос по факту аварийного и/или | | | |неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном| | | |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов | | | |осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных | | | |мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим | | | |строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, | | | |определяемых на основе историко- культурных исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная, усложненная | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 2 этажа /12,2 м по коньку кровли | | |земли | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |- не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния): Большой Кисельный пер., д. 11, стр. 5 | |--------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- по северной и западной границам участка | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- реконструкция с незначительным изменением высотных и плановых габаритов | | |интерьерам) |(пристройка, надстройка) или снос по факту аварийного и/или | | | |неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном| | | |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов | | | |осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных | | | |мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим | | | |строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, | | | |определяемых на основе историко- культурных исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- сложная | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 1 этаж /6,2 м; 2 этажа /12,2 м по коньку кровли | | |земли | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |- не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |9.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе|- скатная кровля с углом наклона - до 30° | | |угол наклона кровли, характеристики мезонина, | | | |мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика | | | |и проч.) | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |9.7 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- кирпич, железобетон, штукатурка | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния): Рождественский бульв., д. 16, стр. 4 | |--------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих |Значения характеристик и показателей | |требования и ограничения градостроительного регламента | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |10.1|Местоположение на участке |- по северной границе участка | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |10.2|Основные виды работ (в том числе по фасадам и |- реконструкция с незначительным изменением высотных и плановых габаритов | | |интерьерам) |(пристройка, надстройка) или снос по факту аварийного и/или | | | |неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном| | | |порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов | | | |осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных | | | |мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим | | | |строительством в соответствии с параметрами градостроительного регламента, | | | |определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |10.3|Конфигурация плана |- прямоугольная, усложненная | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |10.4|Этажность/высотная отметка от существующего уровня |- 2 этажа /12,2 м | | |земли | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |10.5|Архитектурно-стилевое решение (особенности |- не устанавливается | | |оформления фасадов) | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |10.6|Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе|- скатная кровля с углом наклона - до 30° | | |угол наклона кровли, характеристики мезонина, | | | |мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика | | | |и проч.) | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |10.7|Объемно-пространственные и композиционносилуэтные |- кирпич, железобетон, штукатурка | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, | | | |мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | | | |фронтоны, аттики и проч.) | | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |10.8|Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |10.9|Иные требования |- не устанавливаются | |----|---------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------------------| |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО | |НАСЛЕДИЯ | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального | |значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3(2) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых не представляет | |историко-культурной ценности и имеет низкую степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием | |дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения; | |- благоустройство и озеленение участка; | |- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или | |их снос по факту их аварийного и/или неудовлетворительного технического состояния, подтвержденные в установленном порядке решением | |Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах | |достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством в соответствии с параметрами | |градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения, в целях полного или частичного | |устранения несоответствий характеристикам историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при | |условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия | |опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 17 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: Рождественский бульв., д. 16, стр. 1 (часть), стр. 5; д. 18, стр. 2, 3; coop. ЗА; ул. Большая Лубянка, д. | |19, стр. 4, 5, 7 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |Рождественский бульв., д. 16, стр. 1 (часть), стр. 5; д. 18, стр. 2, 3; coop. ЗА; ул. Большая Лубянка, д. 19, стр. 4, 5, 7 | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(17); 2(17) | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |-----------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и | Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |-----------------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных участков, |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |входящих в регламентный участок | | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |- не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные | | | |территории, зоны рекреационного назначения и др.) | | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный|- не менее пятна застройки под строением без адреса (84 | | |участок |кв. м) | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в |- в выделенных границах регламентного участка (4991 кв. м) | | |регламентный участок | | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |- 50% | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного |- 20% | | |участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от линии застройки Рождественского бульвара - 0,0 м; | | | |- от восточной, южной и западной границ участка - 0,0 м | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |- 55,0 м | | |строительства) от существующего уровня земли в границах | | | |регламентного участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями |-3% | | |(пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями |- 3,6 м | | |(пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в |- не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-------------------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов |- сохранение исторически сложившегося характера визуального | | |культурного наследия |восприятия объектов культурного наследия | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и |- сохранение и восстановление элементов исторической и | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |природной среды объектов культурного наследия | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, |- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и | | |мелиоративных работ |археологических объектов | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |- не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных | | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного |объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, | | |освещения |навесов; | | | |- размещение информационных вывесок с названием организаций на| | | |фасадах до 0,13% от площади фасадов | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и культурного |- запрещается проведение землеустроительных, земляных, | | |слоя |строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без | | | |оформления разрешения (открытого листа) на право проведения | | | |работ на объекте археологического наследия "Культурный слой | | | |"Белого города XIV-XVII вв. н.э." | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, |- не устанавливаются | | |площадей и других элементов планировочной структуры, в том | | | |числе улично-дорожной сети | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в границах |- фрагменты западной и восточной границ | | |регламентного участка (для разработки и актуализации плана | | | |межевания) | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |- не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки владения в | | | |границах регламентного участка | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том |- не устанавливаются | | |числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных | | | |насаждений) | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в |- не устанавливаются | | |том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах | | | |регламентного участка | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |- не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- допустимо освоение подземного пространства при условии | | | |обеспечения физической сохранности объекта культурного | | | |наследия | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): | |Рождественский бульв., д. 16, стр. 1 (часть) | |---------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного | | | |обеспечения; | | | |- сохранение существующих габаритов здания | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная усложненная | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- 2 этажа /10,0 м по коньку кровли | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)|- не устанавливается | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, дерево, железобетон | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до | | | |N МП-0096-Ж | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния): Рождественский бульв., д. 16, стр. 5 | |---------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- разборка по факту неудовлетворительного технического | | | |состояния или отсутствия историко-культурной ценности, | | | |подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при | | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | | | |градостроительной деятельности в границах достопримечательных | | | |мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим | | | |новым строительством в параметрах, определяемых с учетом | | | |традиционных планировочных и композиционно-пространственных | | | |характеристик исторической среды на основе историко- культурных| | | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)|- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |9.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- устанавливается в рамках требований к объекту 2 (17) | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |9.9 |Иные требования |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры | | | |определяются в установленном порядке проектной документацией | | | |при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | | | |объекта культурного наследия в его исторической среде, а также | | | |отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и | | | |окружающей среды | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния): Рождественский бульв., д. 18, стр. 2 | |---------------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |- по линии застройки Рождественского бульвара | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- реконструкция без увеличения плановых и высотных габаритов | | | |или снос по факту аварийного и/или неудовлетворительного | | | |технического состояния, подтвержденный в установленном порядке | | | |решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению | | | |вопросов осуществления градостроительной деятельности в | | | |границах достопримечательных мест и зон охраны объектов | | | |культурного наследия, с последующим строительством в | | | |соответствии с параметрами градостроительного регламента, | | | |определяемых на основе историко- культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная усложненная | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- 2 этажа / 9,6 м по коньку кровли | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)|- с использованием приёмов эклектики; раздел "Архитектурные | | | |решения" проектной документации объекта капитального | | | |строительства подлежит согласованию с органом исполнительной | | | |власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |10.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, дерево, железобетон | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до | | | |N МП-0096-Ж | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |10.9 |Иные требования |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры | | | |определяются в установленном порядке проектной документацией | | | |при условии отсутствия негативного влияния на сохранность | | | |объекта культурного наследия в его исторической среде, а также | | | |отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и | | | |окружающей среды | |------|--------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния): Рождественский бульв., д. 18, стр. 3 | |----------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- разборка по факту неудовлетворительного технического | | | |состояния или отсутствия историко-культурной ценности, | | | |подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при | | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | | | |градостроительной деятельности в границах достопримечательных | | | |мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим| | | |новым строительством в параметрах, определяемых с учетом | | | |традиционных планировочных и композиционно-пространственных | | | |характеристик исторической среды на основе историко-культурных| | | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |11.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |11.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния): Большая Лубянка ул., д. 19, стр. 4 | |----------------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |12.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- разборка по факту неудовлетворительного технического | | | |состояния или отсутствия историко-культурной ценности, | | | |подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при | | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | | | |градостроительной деятельности в границах достопримечательных | | | |мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим| | | |новым строительством в параметрах, определяемых с учетом | | | |традиционных планировочных и композиционно-пространственных | | | |характеристик исторической среды на основе историко-культурных| | | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |12.3 |Конфигурация плана |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |12.4 |Этажность/высотная отметка (относительные и абсолютная отметки)|- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |12.5 |Архитектурно-стилевое решение |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |12.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | | |наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых | | | |окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |12.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |12.8 |Цветовое решение |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |12.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|---------------------------------------------------------------|--------------------------------------------------------------| |13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния): Большая Лубянка ул., д. 19, стр. 5 | |--------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |13.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |13.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- разборка по факту неудовлетворительного технического состояния| | | |или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденная в | | | |установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы| | | |по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной | | | |деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны | | | |объектов культурного наследия, с последующим новым | | | |строительством в параметрах, определяемых с учетом традиционных | | | |планировочных и композиционно-пространственных характеристик | | | |исторической среды на основе историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного анализа | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |13.3 |Конфигурация плана |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |13.4 |Этажность/высотная отметка (относительные и абсолютная |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | | |отметки) | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |13.5 |Архитектурно-стилевое решение |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |13.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | | |наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых | | | |окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |13.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |13.8 |Цветовое решение |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |13.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния): Большая Лубянка ул., д. 19, стр. 7 | |--------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |14.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |14.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- разборка по факту неудовлетворительного технического | | | |состояния или отсутствия историко-культурной ценности, | | | |подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при | | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | | | |градостроительной деятельности в границах достопримечательных | | | |мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим | | | |новым строительством в параметрах, определяемых с учетом | | | |традиционных планировочных и композиционно-пространственных | | | |характеристик исторической среды на основе историко-культурных | | | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |14.3 |Конфигурация плана |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |14.4 |Этажность/высотная отметка (относительные и абсолютная |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | | |отметки) | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |14.5 |Архитектурно-стилевое решение |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |14.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | | |наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых | | | |окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |14.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |14.8 |Цветовое решение |- устанавливается в рамках требований к объекту 1(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |14.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического | |состояния): Рождественский бульв., д.18, coop. ЗА | |--------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |15.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |15.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- разборка по факту неудовлетворительного технического | | | |состояния или отсутствия историко-культурной ценности, | | | |подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при | | | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | | | |градостроительной деятельности в границах достопримечательных | | | |мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим | | | |новым строительством в параметрах, определяемых с учетом | | | |традиционных планировочных и композиционно-пространственных | | | |характеристик исторической среды на основе историко-культурных | | | |исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |15.3 |Конфигурация плана |- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |15.4 |Этажность/высотная отметка (относительные и абсолютная |- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | | |отметки) | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |15.5 |Архитектурно-стилевое решение |- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |15.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол |- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | | |наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых | | | |окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |15.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |15.8 |Цветовое решение |- устанавливается в рамках требований к объекту 2(17) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |15.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |16. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(17) | |--------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значение характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |16.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |16.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- строительство, в рамках применения специальных мер, | | | |направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах | | | |градостроительного регламента, определяемых на основе | | | |историко-культурных исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |16.3 |Конфигурация плана |- не устанавливается | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |16.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- высота основного объема храма до основания барабанов малых | | | |куполов - 24,2 м (184,7 м); | | | |- высота объема храма до основания крестов малых куполов - 36,8 | | | |м (193,7 м); | | | |- высота объема храма до основания креста главного купола - 49,2| | | |м (209,7 м); | | | |- высота храма с крестом - 55,0 м (215,5 м) | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |16.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |- раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта | | |фасадов) |капитального строительства подлежит согласованию с органом | | | |исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |16.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- не устанавливаются | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |16.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, ж/бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный | | | |камень | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |16.8 |Цветовое решение |- не устанавливается | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |16.9 |Иные требования |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры | | | |определяются в установленном порядке проектной документацией при| | | |условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта | | | |культурного наследия в его исторической среде, а также | | | |отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и | | | |окружающей среды | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |17. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 2(17) | |--------------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значение характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |17.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка, по западной границе | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |17.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- строительство, в рамках применения специальных мер, | | | |направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах | | | |градостроительного регламента, определяемых на основе | | | |историко-культурных исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |17.3 |Конфигурация плана |- не устанавливается | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |17.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- 3 этажа /13,4 м (173,9 м) по коньку кровли | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |17.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления |- раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта | | |фасадов) |капитального строительства подлежит согласованию с органом | | | |исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и архитектуры | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |17.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- скатная кровля с углом наклона - до 30° | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |17.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, ж/бетон, штукатурка, натуральный и/или искусственный | | | |камень | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |17.8 |Цветовое решение |- не устанавливается | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |17.9 |Иные требования |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры | | | |определяются в установленном порядке проектной документацией при| | | |условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта | | | |культурного наследия в его исторической среде, а также | | | |отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и | | | |окружающей среды | |------|-------------------------------------------------------------|----------------------------------------------------------------| |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО | |НАСЛЕДИЯ | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального | |значения "Собор Сретенского монастыря, 1679 г., Придел, 1706 г., фрески начала XVIII в.": Р3(3) | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием | |историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: | |- сохранение исторических линий застройки улиц; | |- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов | |историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами | |градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения в соответствии с | |параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа в целях полного или | |частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при | |условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия | |опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия. | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 18 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Большая Лубянка, д. 19, стр. 3 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |стр. 3 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: | |-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и |Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования земельных участков, |- настоящими регламентами не устанавливаются | | |входящих в регламентный участок | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, территории общего |- не устанавливаются | | |пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные | | | |территории, зоны рекреационного назначения и др.) | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный|- не менее пятна застройки под частью стр. 3 (904 кв. м) | | |участок | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, входящего в |- в выделенных границах регламентного участка (2756 кв. м) | | |регламентный участок | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах регламентного участка |- 33% | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного |- 18% | | |участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного участка |- от северной границы участка - 0,0 м; | | | |- от восточной границы участка - 11,1 м; | | | |- от южной границы участка - 17,3 м; | | | |- от западной границы участка - 9,2 м | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов капитального |- 23,8 м | | |строительства) от существующего уровня земли в границах | | | |регламентного участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями |- 3% | | |(пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями |- 3,6 м | | |(пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в |- не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов |- сохранение исторически сложившегося характера визуального| | |культурного наследия |восприятия объектов культурного наследия | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по прокладке и |- сохранение и восстановление элементов исторической и | | |реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |природной среды объектов культурного наследия | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, |- обеспечение сохранности объектов культурного наследия и | | |мелиоративных работ |археологических объектов | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по улучшению |- не устанавливаются | | |гидрогеологических и экологических условий | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по размещению |- запрещается размещение рекламных щитов и стендов, крышных| | |информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного |объектов, наружной рекламы, временных построек, киосков, | | |освещения |навесов; | | | |- размещение информационных вывесок с названием организаций| | | |на фасадах до 0,13% от площади фасадов | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов и культурного слоя|- запрещается проведение землеустроительных, земляных, | | | |строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без| | | |оформления разрешения (открытого листа) на право проведения| | | |работ на объекте археологического наследия "Культурный слой| | | |"Белого города XIV-XVII вв. н.э." | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, |- не устанавливаются | | |площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе| | | |улично-дорожной сети | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в границах |- западная и южная границы | | |регламентного участка (для разработки и актуализации плана | | | |межевания) | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |- не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип застройки владения в границах| | | |регламентного участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе|- сохранение и развитие внутридворового озеленения | | |породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)| | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в |- сохранение и развитие внутридворового благоустройства | | |том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах | | | |регламентного участка | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и |- не устанавливаются | | |гидрографической сети | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |7.24 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большая Лубянка ул., д.| |19, стр. 3 | |-----------------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и | Значения характеристик и показателей | |ограничения градостроительного регламента | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |- в глубине участка | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного | | | |обеспечения; | | | |- сохранение существующих габаритов здания | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |- прямоугольная | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |- 5 этажей / 23,8 м | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |- не устанавливается | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.6 |Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные |- не устанавливается | | |характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, | | | |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | | | |проч.) | | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |- кирпич, железобетон, штукатурка | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |- диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до | | | |N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К | | | |до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К; | | | |- диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до | | | |N МП-0096-Ж | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| |8.9 |Иные требования |- не устанавливаются | |------|----------------------------------------------------------------|-----------------------------------------------------------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
