|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 19.10.2010 № 965-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 19 октября 2010 года N 965-ПП Об утверждении режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 380 Центрального административного округа В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 380 Центрального административного округа согласно приложениям 1, 2, 3 к настоящему постановлению. 2. Москомархитектуре: 2.1. Учесть режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия квартала на территории квартала N 380 в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории. 2.2. Передать в Департамент земельных ресурсов города Москвы материалы, необходимые для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части ограничений прав пользования земельными участками в соответствии с настоящим постановлением. 3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке обеспечить внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части ограничений прав пользования земельными участками в соответствии с настоящим постановлением. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Временно исполняющий обязанности Мэра Москвы В.И.Ресин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 октября 2010 г. N 965-ПП СХЕМА РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 (См. подлинник) КЛАССИФИКАЦИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) В ГРАНИЦАХ ЦАО ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 Р1, Р2, Р3 Запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) Р1 Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, ст.36, п.4). Режимы содержания, согласно Федеральному закону об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ: Реставрация памятника или ансамбля - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях выявления и сохранности историко-культурной ценности объекта культурного наследия (ст.43). Консервация объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта, в том числе противоаварийные работы (ст.41). Воссоздание утраченного объекта культурного наследия осуществляется посредством его реставрации в исключительных случаях при особой исторической, архитектурной, научной, художественной, градостроительной, эстетической или иной значимости указанного объекта и при наличии достаточных научных данных, необходимых для его воссоздания (ст.47, п.1). Ремонт памятника - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны (ст.42). Приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны, в том числе реставрация представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия (ст.44). ОХРАННАЯ ЗОНА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия (Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ, ст.34, п.2) В соответствии с п.10 "Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315, "Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований: а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм; в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению; г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий; д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды; ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении". -------------------------------------------------------------------------------------------------------- РЕЖИМ РАЗРЕШАЕТСЯ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Р2(2) Капитальный ремонт и реконструк- Увеличение плотности и высотных Изменение исторически сложившего- ция, в том числе с применением отметок преимущественно за счет ся композиционно-функционального реставрационных методов, и строи- использования чердачных прост- типа, снос ценной исторической тельство в качестве специальных ранств и реконструкции малоценной застройки, изменение архитектур- мер, направленных на сохранение и застройки, проведение работ по ных характеристик главных фасадов восстановление (регенерацию) ис- озеленению и благоустройству с ценных элементов исторической торико-градостроительной или при- учетом видовых раскрытий объектов застройки, изменение сложившихся родной среды объекта культурного культурного наследия, направлен- высотных отметок в лучах видимос- наследия. На территориях, имеющих ное на сохранение, использование ти объектов культурного наследия, хорошую сохранность исторически и популяризацию объектов культур- размещение рекламы, временных сложившегося композиционно-функ- ного наследия, а также на сохра- построек, киосков и навесов. ционального типа, элементы исто- нение и восстановление градостро- рической застройки которого имеют ительных характеристик их истори- различную историко-архитектурную ко-градостроительной и природной ценность. среды. Р2(3) Реконструкция и строительство в Реконструкция элементов застройки Снос исторически ценных градофор- качестве специальных мер, направ- без превышения параметров, замена мирующих объектов, изменение ис- ленных на сохранение и восстанов- отдельных элементов, не имеющих торически сложившегося характера ление (регенерацию) историко-гра- историко-архитектурной ценности, восприятия объектов культурного достроительной или природной сре- новыми объемами. Докомпоновка наследия, размещение рекламы, ды объекта культурного наследия в комплекса застройки в рамках сох- временных построек, киосков и на- рамках сохраняемого или назначае- раняемого или назначаемого компо- весов. мого композиционно-функционально- зиционно-функционального типа с го типа. На территориях, сохра- учетом исторических границ зе- нивших основу исторически сложив- мельных участков, проведение ра- шегося композиционно-функциональ- бот по озеленению и благоустройс- ного типа, элементы застройки ко- тву с учетом видовых раскрытий торого имеют утраты ценных исто- объектов культурного наследия. рико-архитектурных характеристик. Р2(4) Строительство в качестве специ- Строительство в рамках назначае- Изменение исторически сложившего- альных мер, направленных на сох- мого композиционно-функционально- ся характера восприятия объектов ранение и восстановление (регене- го типа с учетом исторических культурного наследия, размещение рацию) историко-градостроительной границ земельных участков и ори- рекламы, временных построек, ки- или природной среды объекта куль- ентацией на характер и параметры осков и навесов. турного наследия в рамках назна- утраченной застройки, проведение чаемого композиционно-функцио- работ по озеленению и благоуст- нального типа. На территориях, ройству с учетом видовых раскры- утративших застройку или не имею- тий объектов культурного насле- щих сложившегося композицион- дия. но-функционального типа, находя- щихся в контактной зоне с объек- тами культурного наследия. Р2(5) Капитальный ремонт и реконструк- Реконструкция и строительство в Реконструкция объектов и измене- ция (для адаптированных объектов рамках назначаемого композицион- ние их параметров до начала про- нового строительства). Реконс- но-функционального типа с учетом ведения специальных мер по адап- трукция путем приведения объектов адаптации территории к режимам тации территорий к режимам охран- в соответствие с режимами исполь- охранных зон объектов культурного ных зон объектов культурного нас- зования земель и градостроитель- наследия. ледия. ными регламентами, установленными в границах зон охраны объекта культурного наследия, или путем уменьшения их несоответствия ус- тановленным предельным параметрам разрешенного строительства (для дисгармоничных объектов). На тер- риториях, утративших исторически сложившуюся застройку, сформиро- ванных адаптированными или дис- гармоничными объектами современ- ного строительства. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ, ст.34, п.2) В соответствии с п.11 "Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315, "Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются с учетом следующих требований: а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков; г) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде; д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению; е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий; ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; з) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов; и) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- РЕЖИМ РАЗРЕШАЕТСЯ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Р3(2) Реконструкция, строительство. На Изменение композиции и параметров Снос исторически ценных градофор- территориях, утративших основу реконструируемой застройки, снос мирующих объектов, превышение исторически сложившегося компози- малоценных строений, строительст- контрольных высотных отметок в ционно-функционального типа, сох- во новых объемов, размещение рек- лучах видимости объектов культур- ранивших отдельные элементы исто- ламы с учетом лучей видимости ного наследия. рической застройки, включенные в объектов культурного наследия. новые композиции, и сформирован- Параметры уточняются градострои- ных застройкой, в целом адаптиро- тельными расчетами для каждого ванной к историко-градостроитель- конкретного участка. ной среде, или для участков, пол- ностью утративших историческую застройку, находящихся в контакт- ной зоне с объектами культурного наследия или с ценными фрагмента- ми историко-градостроительной среды. Р3(3) Реконструкция. На территориях, Преобразование объемов с измене- Превышение контрольных высотных утративших исторически сложивший- нием архитектурного решения и па- отметок в лучах видимости объек- ся композиционно-функциональный раметров, докомпоновка застройки, тов культурного наследия. тип, сформированных застройкой, размещение рекламы с учетом лучей адаптированной к историко-гра- видимости объектов культурного достроительной среде. наследия. Параметры уточняются градостроительными расчетами для каждого конкретного участка. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 19 октября 2010 г. N 965-ПП СХЕМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 (См. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 19 октября 2010 г. N 965-ПП ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) N 92: Р2(2)<1>. 2. Номер регламентного участка: 2(2)1. 3. Адрес участка: Новокузнецкая ул., д.23а; д.23. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д.23а; д.23, стр.1, стр.4 (часть). 5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п и видов деятельности ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного - 1000, 1001<2> использования земельных участков, входящих в регла- ментный участок 2. Минимальная площадь земельно- - не менее пятна застройки го участка, входящего в рег- под д.23а (298 кв.м<3>) ламентный участок 3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег- ного участка, входящего в ламентного участка регламентный участок (2750 кв.м), в т.ч. террито- рия общего пользования (1024 кв.м) 4. Минимальный отступ от границ - от северной, западной и регламентного участка восточной границ участка - 0,0 м, от южной границы - 3,0 м 5. Максимальная высота застройки - 15,2 м по коньку кровли от (объектов капитального строи- уровня земли тельства) в границах регла- ментного участка 6. Максимальный процент застрой- - 61% ки в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность заст- - 18,0 тыс.кв.м/га ройки в границах регламентно- го участка 8. Максимальный процент застрой- - 3% ки прочими зданиями и соору- жениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, техни- ческие и временные сооруже- ния) в границах регламентного участка 9. Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружени- ями (пристройки, крыльца, на- весы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 10. Минимальный размер интервалов - не установлен в уличном фронте застройки в границах регламентного участ- ка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - линия застройки Новокузнец- застройки улиц, переулков и кой улицы др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 13. Сохранение (и, или) возобнов- - фрагмент производственного ление исторического компози- доходного домовладения, кор- ционно-функционального типа пуса которого формируют застройки владения в границах пространство двора, открытого регламентного участка на улицу 14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс- традиционных характеристик тво территории с применением озеленения и благоустройства мощения (в том числе: ограды, дорож- ные покрытия, малые формы) в границах регламентного участ- ка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регла- ментного участка 16. Ограничение хозяйственной де- - запрещается размещение рек- ятельности (в том числе раз- ламных щитов и киосков; мещения рекламных щитов, вы- - размещение информационных весок и проч.) в границах вывесок с названием организа- регламентного участка ций на фасадах до 0,13% от площади фасадов 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение зем- территории культурного слоя леустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Феде- ральным законом "Об объектах культурного наследия (памят- никах истории и культуры) на- родов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): д.23а (Новокузнецкая ул.) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - по линии застройки Новокуз- нецкой улицы 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения; генерации) исторической и - сохранение архитектурно-ху- природной среды объектов дожественного решения главно- культурного наследия го фасада в режиме реставра- ции 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество эта- - 2 этажа (14,14 м<4> по коньку жей (относительная отмет- кровли от уровня земли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон синей цветовой об- ласти 7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с углом рактеристики (в том числе наклона до 30°; угол наклона кровли, характе- - главный фасад расчленен ристики мезонина, мансарды, рустованными пилястрами слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция малоценных частей объемов в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): стр.1 (Новокузнецкая ул., д.23) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения и ин- генерации) исторической и терьеров здания; природной среды объектов - оптимизация архитектурного культурного наследия решения строения методом ре- конструкции 3. Конфигурация плана - Г- образная 4. Максимальное количество эта- - 4 этажа (15,16<4> м по жей (относительная отмет- коньку кровли от уровня ка/абсолютная отметка) земли) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон красной цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля с углом нак- рактеристики (в том числе лона до 30° угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): стр.4 (часть) (Новокузнецкая ул., д.23) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения и ин- генерации) исторической и терьеров здания; природной среды объектов - оптимизация архитектурного культурного наследия решения методом реконструк- ции; - или разборка строения по факту неудовлетворительного технического состояния; - размещение объема методом нового строительства, не пре- вышающего градостроительные параметры разбираемого 3. Конфигурация плана - П-образная 4. Максимальное количество эта- - 2 этажа (9,0 м<4> от уро- жей (относительная отмет- вня земли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон зеленой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля с углом нак- рактеристики (в том числе лона до 30° угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) N 93: Р2(2)<1>. 2. Номер регламентного участка: 2(2)2. 3. Адрес участка: ул.Бахрушина, д.12, д.14. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д.12, стр.1, 2; д.14, стр.1. 5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п и видов деятельности ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного - 1001<2> использования земельных участков, входящих в регла- ментный участок 2. Минимальная площадь земельно- - не менее пятна застройки го участка, входящего в рег- под стр.2 (80 кв.м<3>) ламентный участок 3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег- ного участка, входящего в ламентного участка (980 кв.м) регламентный участок 4. Минимальный отступ от границ - от северной, восточной и регламентного участка южной границ участка - 0,0 м, от западной границы - 2,0 м 5. Максимальная высота застройки - 12,16 м по коньку кровли от (объектов капитального строи- уровня земли тельства) в границах регла- ментного участка 6. Максимальный процент застрой- - 58% ки в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность заст- - 9,0 тыс.кв.м/га ройки в границах регламентно- го участка 8. Максимальный процент застрой- - 3% ки прочими зданиями и соору- жениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, техни- ческие и временные сооруже- ния) в границах регламентного участка 9. Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружени- ями (пристройки, крыльца, на- весы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 10. Минимальный размер интервалов - не установлен в уличном фронте застройки в границах регламентного участ- ка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - сохранение линии застройки застройки улиц, переулков и улицы Бахрушина др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 13. Сохранение (и или) возобнов- - фрагмент территории кварта- ление исторического компози- ла, сформированный жилыми до- ционно-функционального типа мами конца XIX - начала ХХ застройки владения в границах веков, расположенными по регламентного участка красной линии улицы 14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс- традиционных характеристик тво территории с применением озеленения и благоустройства мощения (в том числе: ограды, дорож- ные покрытия, малые формы) в границах регламентного участ- ка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регла- ментного участка 16. Ограничение хозяйственной де- - запрещается размещение рек- ятельности (в том числе раз- ламных щитов и киосков; мещения рекламных щитов, вы- - размещение информационных весок и проч.) в границах вывесок с названием организа- регламентного участка ций на фасадах до 0,13% от площади фасадов 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение зем- территории культурного слоя леустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Феде- ральным законом "Об объектах культурного наследия (памят- никах истории и культуры) на- родов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): стр.1 (ул. Бахрушина, д.12) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - по линии застройки улицы Бахрушина 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения и ин- генерации) исторической и терьеров; природной среды объектов - сохранение архитектурно-ху- культурного наследия дожественного решения главно- го фасада в режиме реставра- ции 3. Конфигурация плана - трапециевидная 4. Максимальное количество эта- - 2 этажа (12,16 м<4> по ко- жей (относительная отмет- ньку кровли от уровня земли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон красной и серой цветовых областей 7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с углом рактеристики (в том числе наклона до 30° угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): стр.2 (ул. Бахрушина, д.12) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - по линии застройки улицы Бахрушина 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения и ин- генерации) исторической и терьеров здания; природной среды объектов - оптимизация архитектурного культурного наследия решения методом реконструк- ции; - или разборка строения по факту неудовлетворительного технического состояния; - размещение объема методом нового строительства, не пре- вышающего градостроительные параметры разбираемого 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество эта- - 2 этажа (12,2 м<4> по конь- жей (относительная отмет- ку кровли от уровня земли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон серой цветовой об- ласти 7. Композиционно-силуэтные ха- - плоская кровля рактеристики (в том числе угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): стр.1 (ул. Бахрушина, д.14) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - по линии застройки улицы Бахрушина 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения и ин- генерации) исторической и терьеров; природной среды объектов - сохранение архитектурно-ху- культурного наследия дожественного решения главно- го фасада в режиме реставра- ции 3. Конфигурация плана - Г- образная 4. Максимальное количество эта- - 1 этаж (9,64 м<4> по коньку жей (относительная отмет- кровли от уровня земли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с углом рактеристики (в том числе наклона до 30° угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) N 92: Р2(3)<1>. 2. Номер регламентного участка: 2(3)1. 3. Адрес участка: Вишняковский пер., 13-15. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д.13, стр.1, д.15, стр.1, 2, 3; Новокузнецкая ул., д.23б, д.23, стр.4 (часть). 5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объекты 1, 2. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п и видов деятельности ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного - 1000<2> использования земельных участков, входящих в регла- ментный участок 2. Минимальная площадь земельно- - не менее пятна застройки го участка, входящего в рег- под д.15, стр.2 (147 кв.м<3>) ламентный участок 3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег- ного участка, входящего в ламентного участка (4750 регламентный участок кв.м) 4. Минимальный отступ от границ - от северной и восточной регламентного участка границ участка - 1,5 м; от южной - 0,0 м, от западной - 7,0 м 5. Максимальная высота застройки - 14,6 м по коньку кровли от (объектов капитального строи- уровня земли тельства) в границах регла- ментного участка 6. Максимальный процент застрой- - 65% ки в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность заст- - 18,0 тыс.кв.м/га ройки в границах регламентно- го участка 8. Максимальный процент застрой- - 3% ки прочими зданиями и соору- жениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, техни- ческие и временные сооруже- ния) в границах регламентного участка 9. Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружени- ями (пристройки, крыльца, на- весы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 10. Минимальный размер интервалов - не установлен в уличном фронте застройки в границах регламентного участ- ка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - линия застройки Вишняковс- застройки улиц, переулков и кого переулка др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 13. Сохранение (и, или) возобнов- - фрагмент территории кварта- ление исторического компози- ла, разновременная застройка ционно-функционального типа которого композиционно и застройки владения в границах функционально соподчинена регламентного участка храму 14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс- традиционных характеристик тво территории с применением озеленения и благоустройства мощения и малых форм (в том числе: ограды, дорож- ные покрытия, малые формы) в границах регламентного участ- ка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регла- ментного участка 16. Ограничение хозяйственной де- - запрещается размещение рек- ятельности (в том числе раз- ламных щитов и киосков; мещения рекламных щитов, вы- - размещение информационных весок и проч.) в границах вывесок с названием организа- регламентного участка ций на фасадах до 0,13% от площади фасадов 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение зем- территории культурного слоя леустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Феде- ральным законом "Об объектах культурного наследия (памят- никах истории и культуры) на- родов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - запрет на строительство на фрагменте участка, располо- женного у пересечения Ново- кузнецкой улицы и Вишняковс- кого переулка, для обеспече- ния восприятия церкви Николы в Кузнецах ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального строительства, требующие возобновления методами реконструкции или нового строительства по факту их неудовлетворительного технического состояния в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): д.23б (Новокузнецкая ул.) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - разборка строения по факту фасадам и интерьерам) по сох- неудовлетворительного техни- ранению, восстановлению (ре- ческого состояния с последую- генерации) исторической и щим строительством нового природной среды объектов объема, не превышающего гра- культурного наследия достроительные параметры раз- бираемого; - сохранение фасада, обращен- ного на Новокузнецкую улицу, в режиме реставрации 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество эта- - 3 этажа (11,2/136,45 м по жей (относительная отмет- коньку кровли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля, угол накло- рактеристики (в том числе на до 30° угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): стр.1 (Вишняковский пер., д.15) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - по линии застройки Вишня- ковского переулка 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения и ин- генерации) исторической и терьеров природной среды объектов культурного наследия 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество эта- - 1 этаж + используемое подк- жей (относительная отмет- ровельное пространство ка/абсолютная отметка) (8,3 м<4> по коньку кровли от уровня земли) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с углом рактеристики (в том числе наклона до 30°; угол наклона кровли, характе- - фасады завершены треуголь- ристики мезонина, мансарды, ными фронтонами с полуцир- слуховых окон, эркеров, фрон- кульными окнами тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитально- го строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с тех- нической модернизацией): стр.2 (Вишняковский пер., д.15) ------------------------------------------------------------------- N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - с отступом от линии заст- ройки Новокузнецкой улицы 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения и ин- генерации) исторической и терьеров природной среды объектов культурного наследия 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество эта- - 1 этаж + используемое под- жей (относительная отмет- кровельное пространство ка/абсолютная отметка) (8,32 м<4> по коньку кровли от уровня земли) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с углом рактеристики (в том числе наклона до 30°; угол наклона кровли, характе- - фасады завершены треуголь- ристики мезонина, мансарды, ными фронтонами с полуцир- слуховых окон, эркеров, фрон- кульными окнами тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): стр.3 (Вишняковский пер., д.15) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения и ин- генерации) исторической и терьеров природной среды объектов культурного наследия 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество эта- - 2 этажа с эксплуатируемым жей (относительная отмет- подкровельным пространством ка/абсолютная отметка) (10,12 м<4> по коньку кровли от уровня земли) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с углом рактеристики (в том числе наклона до 30°; угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): объект 1 (Вишняковский пер., д.13) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - размещение объема методом фасадам и интерьерам) по сох- нового строительства на месте ранению, восстановлению (ре- разбираемого элемента заст- генерации) исторической и ройки природной среды объектов культурного наследия 3. Конфигурация плана - Г-образная 4. Максимальное количество эта- - 3 этажа (13,3/138,55 м по жей (относительная отмет- коньку кровли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, железобетон, нату- лочные материалы ральный и/или искусственный камень 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля, угол накло- рактеристики (в том числе на до 30° угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): объект 2 (Новокузнецкая ул., д.23, на месте части строения 4) ------------------------------------------------------------------- N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - разборка части строения по фасадам и интерьерам) по сох- факту неудовлетворительного ранению, восстановлению (ре- технического состояния с пос- генерации) исторической и ледующим строительством ново- природной среды объектов го объема, не превышающего культурного наследия градостроительные параметры разбираемого 3. Конфигурация плана - Г-образная 4. Максимальное количество эта- - 3 этажа (14,6/139,85 м по жей (относительная отмет- коньку кровли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, железобетон, нату- лочные материалы ральный и/или искусственный камень 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - скатная кровля, угол накло- рактеристики (в том числе на до 30° угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) N 92: Р2(3)<1>. 2. Номер регламентного участка: 2(3)2. 3. Адрес участка: Новокузнецкая ул., д.25. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр.1. 5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п и видов деятельности ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного - 1004<2> использования земельных участков, входящих в регла- ментный участок 2. Минимальная площадь земельно- - не менее пятна застройки го участка, входящего в рег- под стр.1 (154 кв.м<3>) ламентный участок 3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег- ного участка, входящего в ламентного участка (490 кв.м) регламентный участок 4. Минимальный отступ от границ - от северной и западной гра- регламентного участка ниц участка - 0,0 м, от вос- точной - 14,0 м, от южной границы - 4,0 м 5. Максимальная высота застройки - 9,0 м по коньку кровли от (объектов капитального строи- уровня земли тельства) в границах регла- ментного участка 6. Максимальный процент застрой- - 35% ки в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность заст- - 7,0 тыс.кв.м/га ройки в границах регламентно- го участка 8. Максимальный процент застрой- - 3% ки прочими зданиями и соору- жениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, техни- ческие и временные сооруже- ния) в границах регламентного участка 9. Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружени- ями (пристройки, крыльца, на- весы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 10. Минимальный размер интервалов - не установлен в уличном фронте застройки в границах регламентного участ- ка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - линия застройки Новокузнец- застройки улиц, переулков и кой улицы др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 13. Сохранение (и, или) возобнов- - фрагмент территории городс- ление исторического компози- кой усадьбы, сформированный ционно-функционального типа главным домом, расположенным застройки владения в границах по красной линии регламентного участка 14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс- традиционных характеристик тво территории с применением озеленения и благоустройства мощения (в том числе: ограды, дорож- ные покрытия, малые формы) в границах регламентного участ- ка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регла- ментного участка 16. Ограничение хозяйственной де- - запрещается размещение рек- ятельности (в том числе раз- ламных щитов и киосков; мещения рекламных щитов, вы- - размещение информационных весок и проч.) в границах вывесок с названием организа- регламентного участка ций на фасадах до 0,13% от площади фасадов 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение зем- территории культурного слоя леустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Феде- ральным законом "Об объектах культурного наследия (памят- никах истории и культуры) на- родов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): стр.1 (Новокузнецкая ул., д.25) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - на линии застройки Новокуз- нецкой улицы 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения; генерации) исторической и - сохранение архитектурно-ху- природной среды объектов дожественного решения фасадов культурного наследия методом реставрации 3. Конфигурация плана - Г-образная 4. Максимальное количество эта- - 2 этажа + эксплуатируемое жей (относительная отмет- подкровельное пространство ка/абсолютная отметка) (9,0 м<4> по коньку кровли от уровня земли) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с углом рактеристики (в том числе наклона до 30°; угол наклона кровли, характе- - слуховые окна по северному ристики мезонина, мансарды, фасаду слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 Р2(3)<1>. 2. Номер регламентного участка: 2(3)3. 3. Адрес участка: ул. Бахрушина, д.10. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр.3. 5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п и видов деятельности ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного - 2002<2> использования земельных участков, входящих в регла- ментный участок 2. Минимальная площадь земельно- - не менее пятна застройки го участка, входящего в рег- под стр.1 (475 кв.м<3>) ламентный участок 3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег- ного участка, входящего в ламентного участка регламентный участок (1710 кв.м) 4. Минимальный отступ от границ - от северной границы участка регламентного участка - 4,0 м, от южной - 13,0 м, от восточной - 4,5 м, от за- падной границы - 0 м 5. Максимальная высота застройки - 15,0 м по коньку кровли (объектов капитального строи- от уровня земли тельства) в границах регла- ментного участка 6. Максимальный процент застрой- - 60% ки в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность заст- - 17,0 тыс.кв.м/га ройки в границах регламентно- го участка 8. Максимальный процент застрой- - 3% ки прочими зданиями и соору- жениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, техни- ческие и временные сооруже- ния) в границах регламентного участка 9. Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружени- ями (пристройки, крыльца, на- весы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 10. Минимальный размер интервалов - не установлен в уличном фронте застройки в границах регламентного участ- ка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - не установлены застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 13. Сохранение (и, или) возобнов- - фрагмент высокоплотного до- ление исторического компози- ходного домовладения ционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка 14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс- традиционных характеристик тво территории с применением озеленения и благоустройства мощения (в том числе: ограды, дорож- ные покрытия, малые формы) в границах регламентного участ- ка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регла- ментного участка 16. Ограничение хозяйственной де- - запрещается размещение рек- ятельности (в том числе раз- ламных щитов и киосков; мещения рекламных щитов, вы- - размещение информационных весок и проч.) в границах вывесок с названием организа- регламентного участка ций на фасадах до 0,13% от площади фасадов 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение зем- территории культурного слоя леустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Феде- ральным законом "Об объектах культурного наследия (памят- никах истории и культуры) на- родов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт c технической модернизацией, реконструкция в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды: стр.3 (ул. Бахрушина, д.10) ------------------------------------------------------------------- N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------- 1 2 3 ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер- фасадам и интерьерам) по сох- низация систем инженерного ранению, восстановлению (ре- обеспечения и интерьеров; генерации) исторической и - оптимизация архитектурного природной среды объектов решения методом реконструкции культурного наследия 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество эта- - 3 этажа (15,0 м<4> по коньку жей (относительная отмет- кровли от уровня земли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с углом рактеристики (в том числе наклона до 30°; угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) N 92: Р2(4)<1>. 2. Номер регламентного участка: 2(4)1. 3. Адрес участка: ул. Бахрушина, вл.8, стр.8-10, 12, 14. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет. 5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 3. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п и видов деятельности ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного - 1001<2> использования земельных участков, входящих в регла- ментный участок 2. Минимальная площадь земельно- - не менее пятна застройки го участка, входящего в рег- под стр.12 (160 кв.м<3>) ламентный участок 3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег- ного участка, входящего в ламентного участка регламентный участок (1570 кв.м) 4. Минимальный отступ от границ - от северной, восточной, юж- регламентного участка ной и западной границ участка - 0,0 м 5. Максимальная высота застройки - 12,0/136,8 м (объектов капитального строи- тельства) в границах регла- ментного участка 6. Максимальный процент застрой- - 60% ки в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность заст- - 15,0 тыс.кв.м/га ройки в границах регламентно- го участка 8. Максимальный процент застрой- - не установлен ки прочими зданиями и соору- жениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, техни- ческие и временные сооруже- ния) в границах регламентного участка 9. Минимальная высота застройки - не установлена прочими зданиями и сооружени- ями (пристройки, крыльца, на- весы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 10. Минимальный размер интервалов - не установлен в уличном фронте застройки в границах регламентного участ- ка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - не установлено застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 13. Сохранение (и, или) возобнов- (СХЕМА) ление исторического компози- - близкая к периметральной ционно-функционального типа композиция застройки, форми- застройки владения в границах рующая двор, обращенный в регламентного участка сторону улицы 14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс- традиционных характеристик тво территории с применением озеленения и благоустройства мощения (в том числе: ограды, дорож- ные покрытия, малые формы) в границах регламентного участ- ка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регла- ментного участка 16. Ограничение хозяйственной де- - запрещается размещение рек- ятельности (в том числе раз- ламных щитов и киосков; мещения рекламных щитов, вы- - размещение информационных весок и проч.) в границах вывесок с названием организа- регламентного участка ций на фасадах до 0,13% от площади фасадов 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение зем- территории культурного слоя леустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Феде- ральным законом "Об объектах культурного наследия (памят- никах истории и культуры) на- родов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): объект 3 (ул. Бахрушина, вл.8) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - разборка в установленном фасадам и интерьерам) по сох- порядке по факту неудовлетво- ранению, восстановлению (ре- рительного технического сос- генерации) исторической и тояния строений 8, 9, 10, 12, природной среды объектов 14; культурного наследия - формирование композиции застройки переменной этажнос- ти методом нового строитель- ства на месте разбираемых строений 3. Конфигурация плана - П-образная 4. Максимальное количество эта- - 2-3 этажа (высота северной жей (относительная отмет- части - 12,0/136,8 м, южной - ка/абсолютная отметка) 8,0/132,8 м) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, железобетон, нату- лочные материалы ральный и/или искусственный камень 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - плоская кровля без силуэт- рактеристики (в том числе ных акцентов угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) N 93: Р2(5)<1> 2. Номер регламентного участка: 2(5)1. 3. Адрес участка: ул. Бахрушина, д.10. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д.10, стр.1, 2. 5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п и видов деятельности ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного - 1001<2> использования земельных участков, входящих в регла- ментный участок 2. Минимальная площадь земельно- - не менее пятна застройки го участка, входящего в рег- под стр.2 (309 кв.м<3>) ламентный участок 3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег- ного участка, входящего в ламентного участка регламентный участок (1750 кв.м) 4. Минимальный отступ от границ - от восточной границы участ- регламентного участка ка - 0,0 м, от южной и запад- ной - 4,0 м, от северной гра- ницы - 9,0 м 5. Максимальная высота застройки - 15,0 м по коньку кровли от (объектов капитального строи- уровня земли тельства) в границах регла- ментного участка 6. Максимальный процент застрой- - 56% ки в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность заст- - 12,0 тыс.кв.м/га ройки в границах регламентно- го участка 8. Максимальный процент застрой- - 3% ки прочими зданиями и соору- жениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, техни- ческие и временные сооруже- ния) в границах регламентного участка 9. Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружени- ями (пристройки, крыльца, на- весы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 10. Минимальный размер интервалов - не установлен в уличном фронте застройки в границах регламентного участ- ка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - линия застройки улицы Бах- застройки улиц, переулков и рушина др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 13. Сохранение (и, или) возобнов- - фрагмент дискретного фронта ление исторического компози- застройки улицы, сформирован- ционно-функционального типа ный объемами средней этажнос- застройки владения в границах ти регламентного участка 14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс- традиционных характеристик тво территории с применением озеленения и благоустройства мощения; (в том числе: ограды, дорож- - устройство оград по линии ные покрытия, малые формы) в застройки улицы Бахрушина границах регламентного участ- ка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регла- ментного участка 16. Ограничение хозяйственной де- - запрещается размещение рек- ятельности (в том числе раз- ламных щитов и киосков; мещения рекламных щитов, вы- - размещение информационных весок и проч.) в границах вывесок с названием организа- регламентного участка ций на фасадах до 0,13% от площади фасадов 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение зем- территории культурного слоя леустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Феде- ральным законом "Об объектах культурного наследия (памят- никах истории и культуры) на- родов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): стр.1 (ул. Бахрушина, д.10) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - на линии застройки улицы Бахрушина 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения и ин- генерации) исторической и терьеров природной среды объектов культурного наследия 3. Конфигурация плана - прямоугольная с полукруглой частью, обращенной во двор 4. Максимальное количество эта- - 2 этажа + аттиковый этаж жей (относительная отмет- (14,76 м<4> по коньку кровли ка/абсолютная отметка) от уровня земли) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон синей цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с углом рактеристики (в том числе наклона до 30°; угол наклона кровли, характе- - полуциркульный фронтон по ристики мезонина, мансарды, оси главного фасада; слуховых окон, эркеров, фрон- - фигурный карниз в уровне тона, аттика и проч.) второго этажа 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): стр.2 (ул. Бахрушина, д.10) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - на линии застройки улицы Бахрушина 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, техни- фасадам и интерьерам) по сох- ческая модернизация систем ранению, восстановлению (ре- инженерного обеспечения и ин- генерации) исторической и терьеров природной среды объектов культурного наследия 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество эта- - 3 этажа (14,63 м<4> по жей (относительная отмет- коньку кровли от уровня ка/абсолютная отметка) земли) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон синей цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - вальмовая кровля с углом рактеристики (в том числе наклона до 30°; угол наклона кровли, характе- - треугольные фронтоны по ристики мезонина, мансарды, осям всех фасадов слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) N 92: Р2(5)<1>. 2. Номер регламентного участка: 2(5)2. 3. Адрес участка: Новокузнецкая ул., д.27/6. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр.2, 1-й Новокузнецкий пер., вл.4, стр.2 - часть 5. Объекты капитального строительства возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п и видов деятельности ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного - 1001<2> использования земельных участков, входящих в регла- ментный участок 2. Минимальная площадь земельно- - не менее пятна застройки го участка, входящего в рег- под стр.2 (1316 кв.м<3>) ламентный участок 3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег- ного участка, входящего в ламентного участка регламентный участок (2610 кв.м) 4. Минимальный отступ от границ - от северной границы участка регламентного участка - 47,0 м, от восточной - 2,5 м, южной - 12,0 м, от запад- ной границы - 0,0 м 5. Максимальная высота застройки - 19,5 м от уровня земли (объектов капитального строи- тельства) в границах регла- ментного участка 6. Максимальный процент застрой- - 52% ки в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность заст- - 20,0 тыс.кв.м/га ройки в границах регламентно- го участка 8. Максимальный процент застрой- - 3% ки прочими зданиями и соору- жениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, техни- ческие и временные сооруже- ния) в границах регламентного участка 9. Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружени- ями (пристройки, крыльца, на- весы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 10. Минимальный размер интервалов - не установлен в уличном фронте застройки в границах регламентного участ- ка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - не установлены застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 13. Сохранение (и, или) возобнов- - фрагмент территории городс- ление исторического компози- кой усадьбы, занятый крупно- ционно-функционального типа масштабным офисным зданием застройки владения в границах регламентного участка 14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс- традиционных характеристик тво территории с применением озеленения и благоустройства мощения и малых форм (в том числе: ограды, дорож- ные покрытия, малые формы) в границах регламентного участ- ка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регла- ментного участка 16. Ограничение хозяйственной де- - запрещается размещение рек- ятельности (в том числе раз- ламных щитов и киосков; мещения рекламных щитов, вы- - размещение информационных весок и проч.) в границах вывесок с названием организа- регламентного участка ций на фасадах до 0,13% от площади фасадов 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение зем- территории культурного слоя леустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Феде- ральным законом "Об объектах культурного наследия (памят- никах истории и культуры) на- родов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция в качестве специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): стр.2 (Новокузнецкая ул., д.27/6) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер- фасадам и интерьерам) по сох- низация систем инженерного ранению, восстановлению (ре- обеспечения и интерьеров; генерации) исторической и - оптимизация архитектурного природной среды объектов решения фасадов методом ре- культурного наследия конструкции 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество эта- - 4 этажа (19,5<4> м от жей (относительная отмет- уровня земли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, железобетон, штука- лочные материалы турка 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - плоская кровля рактеристики (в том числе угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): стр.2 (1-й Новокузнецкий пер., вл.4) - часть ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт, модер- фасадам и интерьерам) по сох- низация систем инженерного ранению, восстановлению (ре- обеспечения и интерьеров; генерации) исторической и - оптимизация архитектурного природной среды объектов решения методом реконструк- культурного наследия ции; - или разборка в установлен- ном порядке по факту неудов- летворительного технического состояния; - размещение 2-х этажного объема методом нового строи- тельства на месте разбираемо- го элемента застройки 3. Конфигурация плана - в соответствии с проектом 4. Максимальное количество эта- - 2 этажа (8,0<4> м от уровня жей (относительная отмет- земли) ка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и отде- - кирпич, штукатурка, железо- лочные материалы бетон 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные ха- - плоская кровля без силуэт- рактеристики (в том числе ных акцентов угол наклона кровли, характе- ристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фрон- тона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 380 1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 Р3(3)<1>. 2. Номер регламентного участка: 3(3)1. 3. Адрес участка: ул. Бахрушина, д.2/5. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр.2. 5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п и видов деятельности ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного - 1001<2> использования земельных участков, входящих в регла- ментный участок 2. Минимальная площадь земельно- - не менее пятна застройки го участка, входящего в рег- под стр.1 (457 кв.м<3>) ламентный участок 3. Максимальная площадь земель- - в выделенных границах рег- ного участка, входящего в ламентного участка регламентный участок (710 кв.м) 4. Минимальный отступ от границ - от северной и восточной регламентного участка границ участка - 0,0 м, от южной границы - 4,0 м, от за- падной - 5,0 м 5. Максимальная высота застройки - 13,8 м по коньку кровли от (объектов капитального строи- уровня земли тельства) в границах регла- ментного участка 6. Максимальный процент застрой- - 65% ки в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность заст- - 20,0 тыс.кв.м/га ройки в границах регламентно- го участка 8. Максимальный процент застрой- - 3% ки прочими зданиями и соору- жениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, техни- ческие и временные сооруже- ния) в границах регламентного участка 9. Минимальная высота застройки - 3,6 м прочими зданиями и сооружени- ями (пристройки, крыльца, на- весы, хозяйственные временные сооружения) в границах регла- ментного участка 10. Минимальный размер интервалов - не установлен в уличном фронте застройки в границах регламентного участ- ка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в грани- цах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - фиксирует пересечение Виш- застройки улиц, переулков и няковского переулка и улицы др. элементов улично-дорожной Бахрушина сети в границах регламентного участка 13. Сохранение (и, или) возобнов- - не установлено ление исторического компози- ционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка 14. Сохранение, восстановление - озеленение и благоустройс- традиционных характеристик тво территории с применением озеленения и благоустройства мощения (в том числе: ограды, дорож- ные покрытия, малые формы) в границах регламентного участ- ка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регла- ментного участка 16. Ограничение хозяйственной де- - запрещается размещение рек- ятельности (в том числе раз- ламных щитов в лучах видимос- мещения рекламных щитов, вы- ти объектов культурного нас- весок и проч.) в границах ледия; регламентного участка - размещение информационных вывесок с названием организа- ций на фасадах до 1% от пло- щади фасада 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение зем- территории культурного слоя леустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия "Культурный слой "Земляного города" (Скородома) XVI-XVII вв." в соответствии с Феде- ральным законом "Об объектах культурного наследия (памят- никах истории и культуры) на- родов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией, реконструкция): стр.2 (ул. Бахрушина, д.2/5) ------------------------------------------------------------------ N Наименование характеристик Требования и ограничения п/п ------------------------------------------------------------------ 1 2 3 ------------------------------------------------------------------ 1. Местоположение на участке - фиксирует пересечение Виш- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
