Постановление Правительства Москвы от 01.12.2009 № 1302-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 1 декабря 2009 года N 1302-ПП


     О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
                  от 28 декабря 2005 г. N 1087-ПП

     В  соответствии  с  постановлением   Правительства  Москвы  от
27 марта  2007  г.  N  196-ПП  "О  порядке рассмотрения обращений о
внесении  изменений  в  договоры  аренды   земельных   участков   и
инвестиционные      контракты     (договоры),     предусматривающие
строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их
расторжении" Правительство Москвы постановляет:
     1. Продлить ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" срок реализации первого  этапа
инвестиционного  проекта  реконструкции жилого дома по адресу:  1-й
Добрынинский пер.,  д.8, стр.1 до 31 декабря 2010 г. без применения
к инвестору штрафных санкций.
     2. В связи с невозможностью выполнения обязательств сторон  по
инвестиционному контракту от 11 декабря 2003 г.  N ДЖП.03.ЦАО.00570
на строительство жилого дома,  реконструкцию с надстройкой  нежилых
помещений  в  пристроенном  ЦТП  и строительство ТП по адресу:  1-й
Ольховский туп.,  вл.4, заключенного с ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" (далее -
инвестор),   прекратить   реализацию   инвестиционного  проекта  по
указанному адресу без применения к инвестору штрафных санкций.
     3. Предложить инвестору:
     3.1. В  установленном  порядке   обратиться   в   Комитет   по
архитектуре  и  градостроительству  города  Москвы  с  заявлением о
подготовке и оформлении градостроительного плана земельного участка
по адресу: 1-й Добрынинский пер., д.8, стр.1.
     3.2. Представить  в  Департамент  земельных   ресурсов  города
Москвы  договор  аренды  земельного  участка  от  30  июня  2006 г.
N М-01-513528 (далее - договор аренды) для внесения в установленном
порядке   необходимых   изменений   в   соответствии   с  настоящим
постановлением.
     3.3. Представить в Департамент дорожно-мостового и инженерного
строительства города Москвы документы, подтверждающие размер прямых
затрат  инвестора,  понесенных  им  при  реализации инвестиционного
проекта по  адресу:  1-й  Ольховский  туп.,  вл.4,  для  подготовки
заключения  в  порядке,  установленном постановлением Правительства
Москвы от 27  июня  2006  г.  N  430-ПП  "О  порядке  подтверждения
дополнительных   затрат   инвесторов,  возникающих  при  реализации
инвестиционных  проектов,  финансируемых   за   счет   внебюджетных
источников,    и   прямых   затрат   инвесторов   при   расторжении
инвестиционных контрактов и договоров аренды земельного участка".
     4. Комитету  по архитектуре и градостроительству города Москвы
до 31 марта 2010 г.  на основании  обращения  инвестора  (п.3.1)  в
установленном   порядке  оформить,  утвердить  и  выдать  инвестору
градостроительный план земельного участка (п.3.1).
     5. Департаменту   земельных   ресурсов   города   Москвы   при
подготовке проекта дополнительного  соглашения  к  договору  аренды
предусмотреть  запрет  осуществления  реконструкции  до утверждения
Комитетом  по  архитектуре  и  градостроительству   города   Москвы
градостроительного    плана    земельного   участка   и   получения
положительного заключения Мосгосэкспертизы по проекту реконструкции
объекта,   а  также  условие  об  определении  срока  осуществления
реконструкции  на  основании  проекта  организации   строительства,
согласованного Мосгосэкспертизой в составе проектной документации.
     6. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     6.1. Совместно   с   инвестором   в   порядке,   установленном
постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП
"Об   утверждении   единого   порядка   согласования,   оформления,
подписания   и   учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов",
подготовить  и  представить  в  согласующие  органы  исполнительной
власти   города   Москвы   согласованный   проект   дополнительного
соглашения к  инвестиционному  контракту  от   20   мая   2003   г.
N ДЖП.03.ЦАО.00426   в  соответствии  с  принятым  решением  (п.1),
содержащий  в  качестве  приложения  график  выполнения   сторонами
обязательств   по   инвестиционному   контракту   с  учетом  сроков
исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, с
приложением установленного комплекта документов.
     6.2. Осуществлять  текущий  контроль   за   ходом   реализации
инвестиционного   проекта   с   учетом   необходимости   завершения
проектирования в срок до 31 декабря 2010 г. (п.1).
     6.3. В  срок  не  позднее  31  декабря  2010  г.  обратиться в
Контрольный  комитет  города  Москвы   в   порядке,   установленном
постановлением  Правительства Москвы от 27 марта 2007 г.  N 196-ПП,
для   решения   вопроса   об   установлении   срока   осуществления
реконструкции   в  соответствии  с  согласованным  в  установленном
порядке проектом    организации    строительства     и     внесении
соответствующих  изменений  в  инвестиционный  контракт  от  20 мая
2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00426 и договор аренды или об их расторжении.
     6.4. В установленном  порядке подготовить проект соглашения  о
расторжении   инвестиционного   контракта  от  11  декабря  2003 г.
N ДЖП.03.ЦАО.00570   и   направить   его   в   согласующие   органы
исполнительной власти города Москвы.
     6.5. В   случае  отказа  инвестора  от  заключения  соглашения
(п.6.4) обеспечить   расторжение   инвестиционного   контракта   от
11 декабря   2003  г.  N  ДЖП.03.ЦАО.00570  в  судебном  порядке  и
представить в Департамент города Москвы  по  конкурентной  политике
судебное  решение  для присвоения инвестиционному контракту статуса
"расторгнут" в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
     7. Департаменту  города  Москвы по конкурентной политике после
выполнения  пункта  6.1   настоящего   постановления   в   порядке,
установленном  постановлением  Правительства  Москвы  от 28 декабря
2005 г. N 1089-ПП, обеспечить оформление дополнительного соглашения
(п.6.1)  и  осуществить  его  учетную  регистрацию в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы.
     8. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы на основании  заключения  Департамента  дорожно-мостового  и
инженерного   строительства   города   Москвы  (п.3.3)  подготовить
итоговое заключение по порядку и условиям возмещения прямых  затрат
инвестора.
     9. Внести  изменения  в постановление Правительства Москвы  от
28 декабря 2005 г.  N 1087-ПП "О реализации инвестиционных проектов
строительства  и  реконструкции  жилых  домов   по   адресам:   1-й
Ольховский   туп.,   вл.4,   1-й   Добрынинский  пер.,  д.8,  стр.1
(Центральный административный округ), Федеративный просп., вл.36/14
(Восточный   административный  округ)"  (в  редакции  постановления
Правительства Москвы от 6 июня 2006 г. N 365-ПП):
     9.1. В    заголовке   постановления   исключить   слова   "1-й
Ольховский туп., вл.4,".
     9.2. В   пункте   1   постановления   исключить   слова   "1-й
Ольховский туп., вл.4 общей площадью 3 660 кв.м, в т.ч. общей жилой
площадью 3 000 кв.м (Центральный административный округ),".
     9.3. В пункте 3.1 постановления исключить слова "- 537,9  кв.м
общей  жилой  площади в доме по адресу:  1-й Ольховский туп.,  вл.4
(при условии доплаты инвестору ЗАО "ГАРАНТКАПИТАЛ" соинвесторами  -
физическими   лицами   по  заключенным  договорам  соинвестирования
денежных средств в размере 342 000 долларов США);".
     9.4. В   пункте   3.3   постановления  исключить  слова  "и  1
машиноместо в жилом доме по адресу: 1-й Ольховский туп., вл.4".
     9.5. В  пункте  3.4  постановления  исключить слова ",  в т.ч.
реконструируемые инвестором ЦТП и  ТП  в  объекте  по  адресу:  1-й
Ольховский туп., вл.4,".
     9.6. Пункт 4 постановления признать утратившим силу.
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Александрова А.О.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков