Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 03.02.2009 № 56-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 3 февраля 2009  N 56-ПП


   Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта
     строительства объекта по адресу: Филипповский пер., вл.13
         (присвоен адрес: Филипповский пер., д.13, стр.2)

     В целях    завершения    оформления   результатов   реализации
инвестиционного проекта по  адресу:  Филипповский  пер.,  вл.13,  в
соответствии с  постановлением  Правительства  Москвы  от  27  июня
2006 г.  N  444-ПП  "Об  усилении  контроля  и  ответственности  за
реализацию  инвестиционных  проектов на территории города Москвы" и
решением  Межведомственной  комиссии  по  рассмотрению   проблемных
вопросов  и  урегулированию  разногласий,  связанных  с оформлением
актов   реализации   инвестиционных   проектов    по    завершенным
строительством объектам  на  территории  города Москвы (протокол от
22 августа 2008 г. N 29), Правительство Москвы постановляет:
     1. Оформить   акт  о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта строительства жилого дома с нежилыми помещениями  (далее  -
Объект)  по  адресу:  Филипповский  пер.,  вл.13  (присвоен  адрес:
Филипповский пер.,  д.13,  стр.2) без применения штрафных  санкций,
предусмотрев передачу инвестору ЗАО "Астра семь" 100% общей площади
объекта на условиях настоящего постановления.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. ЗАО   "Астра   семь"   (далее   -   Инвестор)   завершено
строительство   жилого  дома  с  нежилыми  помещениями  по  адресу:
Филипповский пер.,     д.13,     стр.2     (строительный     адрес:
Филипповский пер.,   вл.13),   реализованное   в   соответствии   с
инвестиционным контрактом от 19 ноября 2003 г.  N  ДЖП.03.ЦАО.00346
(регистрационный   номер   13-008764-5001-0012-00001-03)  (далее  -
Контракт).
     2.2. Объект введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением
Мосгосстройнадзора (номер RU77104000-000863),  зарегистрированным в
государственном градостроительном   кадастре  от  19  мая  2008  г.
N 77-ГК/3.7.2.000797.
     Жилая часть  Объекта сдана приемочной комиссии в установленные
инвестиционным контрактом сроки (акт приемки от  30  июня  2005  г.
N 010101,    утвержденный   распоряжением   префекта   Центрального
административного округа города  Москвы  от  13  сентября  2005  г.
N 3918-р   "Об   утверждении   акта  приемки  Приемочной  комиссией
законченной производством строительно-монтажных работ  жилой  части
(1-я  очередь) общественно-жилого комплекса "Филипповское подворье"
по адресу:  Филипповский  пер.,  13,  стр.2  (строительный   адрес:
Филипповский пер., вл.13, стр.1, 4А, 5, 6, 7, 8, 10, 12)".
     2.3. Объекту присвоен адрес:  Филипповский пер.,  д.13,  стр.2
(распоряжение префекта Центрального административного округа города
Москвы от 20 апреля 2005 г. N 1932-р).
     2.4. При  строительстве  Объекта  Инвестором  осуществлен снос
строений по адресам: Филипповский пер., вл.13, часть стр.1 (стр.2 и
стр.3),  4А,  5,  6,  7,  8, 9, 10, 12 общей площадью 2 725,7 кв.м,
находившихся в собственности Инвестора (свидетельства о внесении  в
Реестр собственности на территории  г. Москвы  от  9 января 1996 г.
N А-0016013, N А-0016012,  N А-0016011,  N А-0016010,  N А-0016009,
N А-0016008, N А-0016007, N А-0016006, N А-0016004, N А-0016005).
     2.5. В     соответствии     с     материалами     Центрального
территориального  бюро  технической инвентаризации города Москвы от
16 октября 2008 г.  общая площадь Объекта - 7  254,6  кв.м,  в  том
числе жилая  площадь (с летними) - 3 817,2 кв.м,  нежилая площадь -
3 437,4 кв.м,  включая наземную площадь - 1 060,1 кв.м и  подземную
площадь   -   2  377,3  кв.м,  в  том  числе  гараж-стоянка  на  43
машиноместа.
     3. В  соответствии с условиями Контракта,  с учетом исключения
из раздела между  сторонами  общей  площади  снесенных  строений  в
размере 2  725,7  кв.м  (1  438  кв.м  -  из жилой площади Объекта,
1 287,7 кв.м - из нежилой площади Объекта,  в том числе из наземной
и   частично   из   подземной  части),  а  также  помещений  общего
пользования и инженерного назначения  в  подземной  части  площадью
227,7 кв.м,  неразрывно связанных с жилой частью дома,  доля города
Москвы в Объекте составила по жилой площади - 1 252,24 кв.м  (40%);
по   наземной  нежилой  площади  -  0  кв.м;  по  подземной  части,
представляющей гараж-стоянку - 214,96 кв.м (10%).
     4. Решением  Городской  комиссии  по приватизации и управлению
жилищным фондом в городе Москве (протокол  от  16  января  2008  г.
N 538) признан равноценным обмен жилых помещений доли города Москвы
в размере    1    252,24    кв.м,    расположенных    по    адресу:
Филипповский пер.,  д.13,  стр.2  (9  квартир площадью 1 246 кв.м и
дополнительная  площадь   -   6,24   кв.м),   на   жилую   площадь,
предоставленную   Инвестором,   общей   площадью   6  853,29  кв.м,
расположенную по   адресам:   г.   Химки,    Московская    область,
Новокуркино, мкр.6,    корп.3,    4,   5   (37   квартир   площадью
3 749,4 кв.м);  г. Москва, ул. Лукинская, д.14,корп.1, д.18, корп.1
(52 квартиры площадью 3 103,89 кв.м).  Между Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда  города  Москвы  и  Инвестором  заключен
договор  от  20  февраля  2008  г.  N ГКП 538-10 о передаче прав на
результаты инвестиционной деятельности.
     5. С  учетом пункта 4 настоящего постановления в собственность
Инвестора передается 100% жилой площади Объекта (п.2.5).
     6. В   соответствии   с   решением   Городской   комиссии   по
приватизации имущества города Москвы (протокол от 10 июля  2008  г.
N 9)  стоимость  1  кв.м  подземной  части  Объекта  общей площадью
2 149,6  кв.м  (за  исключением  помещений  общего  пользования   и
инженерного назначения площадью 227,7 кв.м,  неразрывно связанных с
жилой частью дома), представляющей собой подземный гараж-стоянку на
43 машиноместа, составляет 71 647 руб. с учетом НДС.
     7. Передать  Инвестору  в  собственность  100%  общей  нежилой
площади  Объекта  (п.3)  при  условии  оплаты  до оформления акта о
результатах реализации инвестиционного проекта  рыночной  стоимости
доли города Москвы в праве общей долевой собственности по подземной
части в сумме 15 401 239 руб. 12 коп. с учетом НДС (п.6).
     Указанная сумма   перечисляется  в  бюджет  города  Москвы  на
специальный  счет  КБК  16311705020020002180  (в  счет   выполнения
установленного  Департаменту  имущества  города  Москвы  задания) в
течение 20 рабочих (банковских)  дней  с  даты  выпуска  настоящего
постановления.
     8. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы   в   установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
Департамент города Москвы по конкурентной политике для  оформления,
организации  подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы:
     8.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
Контракту от 19 ноября  2003  г.  N  ДЖП.03.ЦАО.00346  на  условиях
настоящего  постановления  с  приложением  установленного комплекта
документов.
     8.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного  проекта   на   условиях   Контракта   в   редакции
дополнительных   соглашений   к   нему  при  условии  представления
Инвестором необходимого пакета документов.
     9. Принять   к   сведению,   что  оформление  имущественных  и
земельно-правовых  отношений  будет  осуществлено  в  установленном
порядке  при  условии  выполнения  обязательств Инвестором согласно
настоящему постановлению.
     10. В  связи  с  выпуском  настоящего  постановления  признать
утратившим силу постановление Правительства  Москвы  от  6  февраля
2001 г.  N 110-ПП "О реконструкции комплекса зданий и строительстве
общественно-жилого комплекса  "Филипповское  подворье"  по  адресу:
Филипповский  пер.,  13"  (в  редакции  постановлений Правительства
Москвы от 25 апреля  2006  г.  N  277-ПП  и  от  26  июня  2007  г.
N 522-ПП).
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков