Постановление Правительства Москвы от 15.08.2000 № 641

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    О предоставлении ООО "Автомашстрой" земельного участка для
      строительства жилых домов по адресу: ул. Врубеля, вл. 6
                 (Северный административный округ)

     В   целях  реализации  концепции  градостроительного  развития
территории   района   Сокол   Северного   административного  округа
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  префекта Северного административного
округа  о  привлечении  общества  с  ограниченной  ответственностью
"Автомашстрой"  в качестве инвестора для проектирования в 2000 году
и  строительства  в  2001-2003  годах  жилых домов с общей площадью
ориентировочно   21   тыс.   кв.м  с  подземными  автостоянками  по
индивидуальному  проекту  на земельном участке площадью 12 тыс.кв.м
по  адресу: ул. Врубеля, вл. 6 в границах, согласно представленному
плану.
     2. Обязать ООО "Автомашстрой":
     2.1.   Оформить   в   Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-правовые  отношения  на земельный участок (п. 1) на период
проектирования    и    строительства    по    материалам   исходно-
разрешительной документации.
     2.2.   Обеспечить  финансирование  строительства  жилых  домов
(п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
     3. Префекту Северного административного округа:
     3.1.   В   течение   двух   месяцев  после  выхода  настоящего
постановления  заключить от имени Правительства Москвы с инвестором
-   ООО   "Автомашстрой"   инвестиционный  контракт  на  реализацию
инвестиционного   проекта   (п. 1)  с   распределением  площадей  в
следующем соотношении:
     3.1.1. Жилая площадь:
     -  30%   -   префектуре   Северного  административного  округа
безвозмездно  для  переселения  жителей  из  подлежащих сносу домов
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда по программе реконструкции;
     -  70%  -  в  собственность инвестора - ООО "Автомашстрой" для
дальнейшей коммерческой реализации.
     3.1.2. Нежилая площадь:
     -  40%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     -  60%  -  в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой".
     3.1.3. Площадь гаражей-автостоянок:
     -  20%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     -  80%  -  в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой".
     3.2.   Представить   инвестиционный   контракт  в  Департамент
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы для
проведения  учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об  учетной  регистрации  инвестиционных  контрактов  и договоров о
привлечении  финансовых  средств  в жилищное строительство в городе
Москве".
     4.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы  после  завершения  строительства  и  приемки
объектов  в  эксплуатацию  оформить  имущественные права участников
строительства (п. 1) в установленном порядке, в соответствии с п. 3
настоящего постановления.
     5.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
на  основании  материалов,  представленных  инвестором,  определить
объем   средств,   передаваемых   ООО  "Автомашстрой"  на  развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города  в соответствии с
распоряжением  Вице-мэра от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат
на  развитие  коммунального хозяйства и социальной сферы, связанных
со  строительством  жилья"  и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95
N 348-РМ   "Об   уточнении  порядка  возмещения  городу  затрат  на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     6.  Москомзему  учесть потери в поступлении средств от продажи
(выкупа) прав аренды земельного участка (п. 1).
     7.  В  соответствии  с  оформленными имущественными правами на
возведенный    объект    владельцам   оформить   в   Москомземе   в
установленном   порядке   земельно-правовые   отношения   для   его
эксплуатации.
     8.  Префекту Северного административного округа в течение двух
месяцев  со  дня  выхода  настоящего  постановления  подготовить  и
согласовать   с   Департаментом  муниципального  жилья  и  жилищной
политики  Правительства  Москвы  график  отселения  жителей домов с
указанием   набора   и   размера  квартир,  необходимых  для  целей
переселения.
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков