Постановление Правительства Москвы от 15.05.2001 № 460-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    О строительстве жилого дома по адресу: ул. Трофимова, вл.10

     В  целях  выполнения   программы   комплексной   реконструкции
пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда  на  территории   Южного
административного   округа,   в   соответствии   с   постановлением
Правительства  Москвы  от  06.07.99  N 608  "О задачах  комплексной
реконструкции  районов  пятиэтажной   застройки   первого   периода
индустриального домостроения  до  2010 года"  Правительство  Москвы
постановляет:
     1. Принять  предложение  префекта   Южного   административного
округа о строительстве в 2001-2002 гг. жилого дома  общей  площадью
10 000 кв.м на земельном участке по адресу: ул. Трофимова, вл.10.
     2. Разрешить префекту Южного административного округа привлечь
закрытое акционерное общество "Научно-производственное  предприятие
"ТЕМА" (ЗАО НПП "ТЕМА") в  качестве  инвестора  по  проектированию,
строительству и вводу в эксплуатацию жилого дома по ул.  Трофимова,
вл.10 в рамках программы комплексной реконструкции  пятиэтажного  и
ветхого жилищного  фонда  на  территории  Южного  административного
округа, согласно результатам проведенного конкурса.
     3. Принять  к  сведению  согласие  ЗАО  НПП  "ТЕМА"  выполнить
функции  заказчика  по  проектированию,  строительству  и  вводу  в
эксплуатацию жилого дома (п.1).
     4. Принять  к  сведению,  что  Правительством  Москвы  в  лице
префекта Южного административного  округа  заключен  инвестиционный
контракт от 18.08.2000 N 01-27-48 с заказчиком-инвестором  ЗАО  НПП
"ТЕМА" на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях  п.6
настоящего постановления.
     5. Префекту Южного административного  округа  в  установленном
порядке:
     5.1. После сдачи объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  в  срок,  не
превышающий трех месяцев со дня  утверждения  акта  государственной
приемочной  комиссии,  оформить  акт   о   результатах   реализации
инвестиционного проекта по контракту (п.4).
     5.2. В срок, не превышающий трех месяцев  со  дня  утверждения
акта государственной приемочной комиссии, представить в Департамент
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
документы, необходимые для оформления жилой площади (п.6.1).
     5.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики  Правительства  Москвы  разработать  и  утвердить   график
отселения жителей из жилых домов, подлежащих  сносу,  и  определить
требуемые для переселения объемы площади с  необходимыми  для  этих
целей размерами и набором квартир.
     6. По завершении строительства жилого дома (п.1) общую площадь
распределить в следующем соотношении:
     6.1. Жилая площадь:
     - 35% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы, в  том  числе  префектуре
Южного  административного  округа  для   переселения   жителей   из
сносимого пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда  с  набором  и
размерами квартир, необходимыми на цели переселения;
     - 65% - ЗАО НПП "ТЕМА" в собственность.
     6.2. Нежилая площадь:
     - 40%  -  Департаменту   государственного   и   муниципального
имущества города Москвы на городские нужды;
     - 60% - ЗАО НПП "ТЕМА" в собственность.
     6.3. Машино-места в подземном гараже-стоянке:
     - 20%  -  Департаменту   государственного   и   муниципального
имущества города  Москвы  для  обеспечения  очередников  округа  по
спискам,  предоставленным  префектурой   Южного   административного
округа, и по себестоимости;
     - 80% - ЗАО НПП "ТЕМА" в собственность.
     7. В соответствии с  оформленными  имущественными  правами  на
возведенный объект (п.1) владельцам помещений оформить в Москомземе
в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     8. Заказчику-инвестору   заказать   в   Москомархитектуре    в
договорные сроки разработку исходно-разрешительной документации  на
строительство жилого дома (п.1).
     9. Принять   к   сведению,   что    участники    строительства
зарегистрируют свои имущественные  права  в  установленном  порядке
после завершения строительства.
     10. Функции  инвестора  по  проектированию   и   строительству
городских  инженерных  сетей  и  сооружений  в  рамках   реализации
инвестиционного   проекта    (п.1)    возложить    на    Управление
экономической,  научно-технической  и   промышленной   политики   в
строительной отрасли Правительства Москвы.
     11. Принять к сведению обязательства ЗАО НПП "ТЕМА":
     11.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства
жилого дома  (п.1)  в  полном  объеме,  с  учетом  п.10  настоящего
постановления.
     11.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО  на  строительство  жилого  дома  по   ул.   Трофимова,   вл.10
представить заключенный инвестиционный контракт (п.4) в Департамент
муниципального жилья и жилищной  политики  Правительства  Москвы  в
соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ
"Об утверждении  Временного  положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     11.3. По завершении строительства передать жилой дом  (п.1)  в
эксплуатацию  территориальной   Дирекции   единого   заказчика   на
основании распоряжения префекта Южного административного округа.
     11.4. Оформить в  Москомземе  в  установленном  порядке  право
пользования  земельным  участком   на   период   проектирования   и
строительства жилого дома (п.1) на основании исходно-разрешительной
документации.
     12. Освободить ЗАО НПП "ТЕМА" от оплаты  долевого  участия  на
развитие  городских  инженерных  сетей  и  сооружений  при   выдаче
технических условий на  присоединение  и  от  передачи  средств  на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
     13. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
по  предложениям  городского  инвестора  Управления  экономической,
научно-технической и промышленной политики в  строительной  отрасли
Правительства Москвы,  согласованным  с  проектными  организациями,
предусматривать в инвестиционных программах на 2002  и  последующие
годы  проектирование  и   строительство   городских   магистральных
инженерных коммуникаций для жилого дома по ул. Трофимова, вл.10  за
счет  средств  городских  источников  финансирования   в   пределах
выделенных   управлению    лимитов    капитальных    вложений    на
соответствующий период.
     14. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
по   предложениям   префекта   Южного   административного   округа,
согласованным  с  инвестором,  предусматривать   в   инвестиционных
программах 2001-2002 гг. проектирование и строительство жилого дома
по  программе  комплексной  реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого
жилищного фонда (п.1).
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.  и
префекта Южного административного округа Аксенова П.Н.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков