Постановление Правительства Москвы от 04.06.1996 № 479

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


    О строительстве жилого комплекса и объектов соцкультбыта на
    территории между поймой реки Сетунь и ул. Братьев Фонченко
                 (Западный административный округ)

     В  целях  создания   необходимых   условий   для   дальнейшего
выполнения постановления Правительства  Москвы  от  06.04.93  N 297
"О концепции социально-экономического и градостроительного развития
МО   "Мосфильмовский"   Западного   административного   округа"   и
распоряжения Мэра  Москвы  от  15.05.95  N 247-РМ  "О строительстве
жилого комплекса с объектами  соцкультбыта  для  ветеранов  Великой
Отечественной   войны   в    районе    Парка    Победы    (Западный
административный округ) Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться   с   предложением   ТОО   "ППСК   ТЭЦ-25"    о
строительстве муниципальных  и  коммерческих  жилых  домов,  жилого
комплекса для ветеранов  Великой  Отечественной  войны  и  объектов
соцкультбыта на территории между поймой реки Сетунь и  ул.  Братьев
Фонченко в Западном административном округе  за  счет  внебюджетных
источников финансирования на основе инвестиционного контракта.
     2. Возложить     на     ТОО     "ППСК     ТЭЦ-25"      функции
инвестора-заказчика-застройщика  по  строительству  жилых  домов  и
объектов соцкультбыта (п. 1).
     3. Поручить заказчику - ТОО "ППСК ТЭЦ-25" за счет  собственных
и привлеченных средств:
     3.1. Разработать ТЭО застройки территории,  указанной  в  п. 1
настоящего постановления,  и  представить  его  на  согласование  в
Мосгосэкспертизу в установленном порядке.
     3.2. При разработке ТЭО:
     - выдать заказ МНПЦ "Геоцентр-Москва" на ведение радиационного
контроля и разработать мероприятия по защите зданий, которые должны
быть  учтены  при  проектировании  жилого  массива  и  общественных
зданий;
     - выполнить корректировку акта  красных  линий  и  разработать
транспортную схему с учетом проектируемой жилой застройки;
     - выполнить корректировку технических зон, предусмотрев  вывод
ЛЭП;
     - выполнить  проект  корректировки  зоны  отчуждения  железной
дороги в зоне застройки;
     - разработать  комплексную   схему   инженерного   обеспечения
проектируемой застройки.
     3.3. Представить   согласованные   в   установленном   порядке
материалы ТЭО в Мосгосэкспертизу.
     3.4. Оформить  в  Москомземе  договор   краткосрочной   аренды
территории   застройки   (п. 1)   на   период   проектирования    и
строительства.
     3.5. Осуществить  проектирование  и  строительство   объектов,
указанных в п. 1, в следующие сроки:
     - I очередь - жилые дома для ветеранов  Великой  Отечественной
войны - в течение 1996-1997 гг.;
     - II очередь - муниципальное и коммерческое жилье с  объектами
соцкультбыта - в течение 1996-1998 гг.
     4. Учитывая социальную значимость данного  проекта  застройки,
освободить ТОО "ППСК ТЭЦ-25":
     - от платы за право заключения  договоров  аренды  и  арендной
платы за  землю  на  период  нормативного  срока  проектирования  и
строительства;
     - от оплаты долевого участия на развитие городских  инженерных
сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение;
     - от  уплаты  денежных  средств  на  развитие   социальной   и
инженерной инфраструктуры города;
     - от уплаты Инспекции  госархстройнадзора  за  государственный
надзор за строительством  объектов,  указанных  в  п. 1  настоящего
постановления.
     5. Разрешить  ТОО   "ППСК   ТЭЦ-25"   в   порядке   исключения
осуществлять  производство  подготовительных  работ  и   работ   по
инженерной  подготовке  территории   строительства   на   основании
согласованных    в     установленном     порядке     стройгенпланов
подготовительного   периода   до    утверждения    проектно-сметной
документации в целом. ИГАСН оформлять  разрешения  на  производство
работ подготовительного периода и инженерной подготовки территории.
     6. Городским службам АО "Мосэнерго", МГП "Мосводоканал"  и  АО
"МГТС" выдавать технические условия на  присоединение  к  городским
коммуникациям с максимальным использованием существующих мощностей.
     7. Штабу по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям
г. Москвы обеспечить согласование строительства зданий и сооружений
(п. 1)  без  размещения  под  ними  объектов  инженерно-технических
мероприятий гражданской обороны (ИТМ ГО).
     Строительство объектов ИТМ  ГО  обеспечить  отдельно  стоящими
сооружениями за счет бюджета города.
     8. МЛТПО "Мослесопарк"  согласовать  необходимую  пересадку  и
вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону строительства.
     9. Распределение  жилой  и  нежилой  площади  после  окончания
строительства объектов, указанных в п.1  настоящего  постановления,
осуществить следующим образом:
     - 40% в собственность города  Москвы  с  передачей  префектуре
Западного  административного  округа   для   нужд   очередников   и
переселения граждан;
     - 60% в собственность ТОО "ППСК ТЭЦ-25".
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина  и
префекта Западного административного округа А.М. Брячихина.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков