|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 08.07.2016 № 409-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 8 июля 2016 года № 409-ПП Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Черкизово" В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Черкизово" (приложение). 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2016 г. N 409-ПП Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Черкизово" 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки транспортно-пересадочного узла "Черкизово" площадью 41,11 га расположена в Восточном административном округе города Москвы и ограничена: - на севере - Малым кольцом Московской железной дороги; - на востоке - Амурской улицей, Щелковским шоссе и границей земельного участка Российского Государственного университета физической культуры, спорта, молодежи и туризма; - на юге - красными линиями Большой Черкизовской улицы; - на западе - Большой Черкизовской улицей. Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта. Проект планировки ТПУ подготовлен в целях: - оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой; - создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт; - разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и коммерческим транспортом. Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ: - значительная перегрузка улично-дорожной сети с неудовлетворительными условиями уличного движения; - неудовлетворительное состояние транспортного обслуживания территории, примыкающей к ТПУ; - отсутствие скоростных транспортных связей в срединной зоне города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций метрополитена; - несанкционированная парковка автомобилей на прилегающей территории. Результаты реализации проектных предложений по строительству ТПУ "Черкизово": - обеспечение пропуска перспективных объемов движения автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях между отдельными районами города Москвы; - разгрузка радиальных и кольцевого направлений Московского метрополитена; - повышение пропускной способности улично-дорожной сети; - снижение негативного влияния автомобильного транспорта на окружающую среду; - обеспечение оптимального времени пересадки пассажиров с одного вида транспорта на другой. Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ "Черкизово" Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на плане "Функционально-планировочная организация территории"): - строительство пассажирских платформ (островная и береговая) ТПУ "Черкизово" (участок N 1); - строительство южной технологической связи ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (участки N 1, 4); - строительство северной технологической связи ТПУ с устройством сходов на платформы, помещений для касс и турникетов (участки N 1, 4); - реконструкция северного и южного вестибюлей станции метро "Черкизовская" Сокольнической линии метрополитена (участок N 4); - продление технологической связи ТПУ (участок N 1); - строительство подземного пешеходного перехода под Северо-Восточной хордой (участки N 5, 6); - строительство парковки двойного назначения на 1500 машино-мест (участок N 5); - строительство многофункционального торгово-развлекательного комплекса с подземным паркингом (участок N 15); - строительство многофункционального комплекса (участок N 24); - строительство многофункционального комплекса (участок N 25). Мероприятия по охране окружающей среды По защите геологической среды - проектом предусматривается строительство сооружений переменной этажности и освоение подземного пространства с максимальным заглублением фундамента до 2-3 м. Мероприятия по защите геологической среды при размещении проектируемых объектов должны быть направлены на обеспечение устойчивости строительных котлованов, прилегающих территорий и возводимых сооружений, а также на предотвращение дополнительного обводнения территории и защиту грунтов и грунтовых вод от загрязнения. По защите зеленых насаждений - компенсация вырубаемых насаждений предусматривается в установленном порядке в соответствии с действующими нормативами. После окончания строительства в границах проекта планировки территории предусматривается формирование нового озеленения и благоустройство территории. Водоохранные мероприятия - отвод поверхностного стока с территории ТПУ будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Отвод хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод будет осуществляться по действующей схеме в городскую сеть хозяйственно-бытовой канализации с дальнейшим отводом на городские сооружения биологической очистки. Рекомендации по санитарному содержанию территории - все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий. Мероприятия по охране объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия Территория подготовки проекта планировки ТПУ "Черкизово" находится в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 032, объединенной охранной зоны N 317, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским Валом и административной границей города)". Деятельность в границах территории объекта культурного наследия осуществляется согласно требованиям, установленным действующим законодательством. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ТПУ будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ. Инженерное обеспечение Водоснабжение территории ТПУ будет осуществляться от Восточной станции водоподготовки (ВСВ) по существующей водопроводной сети диаметром 250-300-500 мм. Для подачи воды потребуется перекладка 3-го водовода Д=1200 мм и перекладка водопроводной сети. Канализование проектируемых объектов будет осуществлено путем присоединения к действующей сети Д=200-300 мм подсистемы Черкизовской, Измайловской и Хапиловской канализационно-насосной станции системы Люберецких очистных сооружений. Потребуется строительство сетей канализации местного значения Д=160-200 мм. Рассматриваемая территория ТПУ "Черкизово" расположена в двух водосборных бассейнах: реки Сосенка и реки Серебрянка. Отвод поверхностного стока будет осуществляться с помощью закрытой сети дождевой канализации - существующей и проектируемой. Отвод поверхностного стока от вновь размещаемых объектов будет обеспечен путем прокладки дополнительной сети дождевой канализации Д=500 мм общей протяженностью 0,7 км. Очистка поверхностного стока предусматривается на существующем очистном сооружении "Хапиловка". Теплоснабжение размещаемых объектов ТПУ предлагается осуществлять от действующего централизованного источника тепла - ТЭЦ - 23 ПАО "Мосэнерго" за счет имеющегося резерва мощности. Для присоединения к существующим тепловым сетям объектов ТПУ потребуется перекладка тепломагистрали 2Ду1400-2Ду1200 мм, переустройство тепломагистралей в подземном исполнении 2Ду1200 мм, 2Ду400 мм и строительство тепловых сетей 2Ду200 мм-2Ду100мм. В качестве питающего центра рекомендуется использовать подстанцию "Измайлово" и подстанцию "Абрамово". Для электроснабжения объектов на территории ТПУ "Черкизово" необходимо запроектировать и построить распределительную трансформаторную подстанцию 10 кВ (две блочных распределительных трансформаторных подстанции с трансформаторами 2х1250кВ), семь трансформаторных подстанций, две питающие кабельные линии - 10кВ, распределительную кабельную линию и переложить воздушные линии электропередач 110 кВ. Телефонизацию предусматривается осуществить от действующей автоматической телефонной станции N 466 с устройством 4 малых оптических узлов и строительством телефонной канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля. Радиофикацию проектируемой застройки с необходимым количеством основных радиоточек предусматривается осуществить от звуковой трансформаторной подстанции N 24 (ЗТП N 24). Проектом не предусмотрено размещение защитных сооружений гражданской обороны в проектируемом ТПУ. Для защиты населения и персонала при военной угрозе или в мирное время возможно использовать станцию метрополитена "Черкизовская" Сокольнической линии метрополитена. 2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |------|-------------------------------------------------------|------------|--------------------------------------| |N |Функциональное назначение участка (индекс) |Площадь, га |Предельные параметры | |участ-| | |------------|---------|---------------| |ка | | |Плотность, |Высота, |Застроенность, | |(зоны)| | |тыс.кв.м/га |м |% | | | | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |1 |Железнодорожный транспорт (7.1) |3,749 |3,2 |16 |22 | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |2 |Железнодорожный транспорт (7.1) |1,151 |1,6 |16 |7 | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |3 |Железнодорожный транспорт (7.1) |1,557 |0,0 |16 |0 | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |4 |Транспорт (7.0) |4,597 |0,6 |16 |6 | | |Земельные участки (территории) общего пользования | | | | | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |5 |Обслуживание автотранспорта (4.9) |1,372 |40,5 |25 |67 | | |Железнодорожный транспорт (7.1) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |6 |Транспорт (7.0) |6,624 |0 |15 |0 | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |7 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,779 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |8 |Земельные участки (территории) общего пользования |3,312 |0 |15 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |9 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,012 |0 |0 |0 | | |(озелененные территории) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |10 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,160 |0 |0 |0 | | |(озелененные территории) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |11 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,121 |0 |15 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |12 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,040 |0 |0 |0 | | |(озелененные территории) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |13 |Земельные участки (территории) общего пользования |4,448 |0 |15 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |14 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,086 |0 |0 |0 | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |15 |Предпринимательство (4.0) |4,278 |35,1 |75 |68 | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |16 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,031 |10,0 |3 |- | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |17 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,008 |6,0 |3 |- | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |18 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,002 |10,0 |3 |- | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |19 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,035 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |20 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,290 |0 |0 |0 | | |(озелененные территории) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |21 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,300 |0 |0 |0 | | |(озелененные территории) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |22 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,360 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |23 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,001 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |24 |Деловое управление (4.1) |0,558 |15,4 |15 |- | | |Объекты торговли (торговые центры, | | | | | | |торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) | | | | | | |Общественное питание (4.6) | | | | | | |Обслуживание автотранспорта (4.9) | | | | | | |Бытовое обслуживание (3.3) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |25 |Объекты торговли (торговые центры, |0,777 |17,8 |15 |- | | |торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) | | | | | | |Деловое управление (4.1) | | | | | | |Бытовое обслуживание (3.3) | | | | | | |Общественное питание (4.6) | | | | | | |Обслуживание автотранспорта (4.9) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |26 |Отдых (рекреация) (5.0) |0,991 |0 |0 |0 | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |27 |Деловое управление (4.1) |0,811 |0 |0 |0 | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |28 |Объекты торговли (торговые центры, |1,804 |0 |0 |0 | | |торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |29 |Объекты торговли (торговые центры, |1,302 |0 |0 |0 | | |торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |30 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,322 |0 |0 |0 | | |(озелененные территории) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |31 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,150 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |32 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,218 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |33 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,763 |0 |0 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| |34 |Земельные участки (территории) общего пользования |0,105 |0 |15 |0 | | |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | | |------|-------------------------------------------------------|------------|------------|---------|---------------| 3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов" |--------|--------|----------------------------------|--------------------------------------------------------| |N |N |Наименование |Показатели объекта | |участка |объекта |(индекс) |-------------------|--------|-------------|-------------| |на | | |Суммарная поэтажная|Общая |Использование|Приобъектные | |плане | | |площадь в габаритах|наземная|подземного |автостоянки, | | | | |наружных стен, |площадь,|пространства,|машино-мест | | | | |тыс.кв.м |тыс.кв.м|тыс.кв.м | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |1 |1.1 |Пассажирские платформы (островная |3,696 |3,696 |- |- | | |1.2 |и береговая) ТПУ "Черкизово" | | | | | | | |(7.1) | | | | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |1 |1.3 |Южная технологическая связь ТПУ с |3,667 |3,300 |- |- | |4 |4.1 |устройством сходов на платформы, | | | | | | | |помещений для касс и турникетов | | | | | | | |(7.0, 7.1, 12.0) | | | | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |1 |1.4 |Северная технологическая связь |3,600 |3,240 |- |- | |4 |4.2 |ТПУ с устройством сходов на | | | | | | | |платформы, помещений для касс и | | | | | | | |турникетов (7.0, 7.1, 12.0) | | | | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |4 |4.3 |Реконструкция северного и южного |2,556 |2,300 |- |- | | |4.4 |вестибюлей станции метро | | | | | | | |"Черкизовская" Сокольнической | | | | | | | |линии метрополитена (7.0, 12.0) | | | | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |1 |1.5 |Продление технологической связи |1,111 |1,000 |- |- | | | |(7.1) | | | | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |5 |5.1 |Подземный пешеходный переход под |- |- |1,500 |- | |6 |6.1 |Северо-Восточной хордой (4.9, | | | | | | | |7.0, 7.1) | | | | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |5 |5.2 |Парковка двойного назначения |55,556 |50,000 |- |- | | | |(4.9, 7.1) | | | | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |15 |15.1 |Многофункциональный |150,100 |116,000 |34,000 |- | | | |торгово-развлекательный комплекс с| | | | | | | |подземным паркингом (4.0) | | | | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |24 |24.1 |Многофункциональный комплекс |8,582 |7,724 |- |90 | | | |(4.1, 4.2, 4.6, 4.9, 3.3) | | | | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| |25 |25.1 |Многофункциональный комплекс |13,814 |12,433 |- |145 | | | |(4.2, 4.1, 3.3, 4.6, 4.9) | | | | | |--------|--------|----------------------------------|-------------------|--------|-------------|-------------| 4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории" |-------------|--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| |Назначение |N |Назначение |Территория |Вид ограничения на участке | |территории |участков| |в границах | | | |на | |участка, га | | | |плане | | | | |-------------|--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |-------------|--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| |Участки |1 |Пассажирские платформы (островная и береговая) ТПУ |3,749 |- техническая зона метрополитена и инженерных| |нежилых | |"Черкизово"; | |коммуникаций - 1,188 га; | |зданий, | |Южная, северная технологическая связь ТПУ; | |- полоса отвода железной дороги 3,749 га | |сооружений, | |Продление технологической связи ТПУ | | | |в том числе |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| |линейных |7 |Территория железнодорожного транспорта (МК |1,151 |- полоса отвода железной дороги - 1,151 га | |объектов | |МЖД) | | | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |3 |Территория железнодорожного транспорта (МК МЖД) |1,557 |- техническая зона метрополитена и | | | | | |инженерных коммуникаций- 0,456 га; | | | | | |- обременение условием использования - | | | | | |воздушного пространства - 0,653 га; | | | | | |- полоса отвода железной дороги-1,557 га | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |5 |Парковка двойного назначения |1,372 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |15 |Многофункциональный торгово-развлекательный |4,278 |- | | | |комплекс с подземным паркингом | | | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |16 |Тепловой павильон |0,031 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |17 |Трансформаторная подстанция |0,008 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |18 |Трансформаторная подстанция |0,002 |- техническая зона инженерных коммуникаций | | | | | |- 0,001 га | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |24 |Многофункциональный комплекс |0,558 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |25 |Многофункциональный комплекс |0,777 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |27 |Объект делового управления |0,811 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |28 |Объект торговли |1,804 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |29 |Объект торговли |1,302 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |ИТОГО: |17,400 | | |-------------|--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| |Не |26 |Отдых (рекреация) |0,991 |- | |застраиваемые|--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| |участки, |Итого: |0,991 |- | |не | | | | |являющиеся | | | | |территорией | | | | |общего | | | | |пользования | | | | |-------------|--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| |Участки |4 |Участок улично-дорожной сети (Окружной проезд) |4,597 |- техническая зона метрополитена и инженерных| |общего | | | |коммуникаций - 3,119 га; | |пользования, | | | |- обременение условием использования | |в т.ч. | | | |воздушного пространства - 0,975 га | |участки |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| |проездов, |6 |Участок Северо-Восточной хорды |6,624 |- техническая зона метрополитена и инженерных| |проходов, | | | |коммуникаций - 0,801 га; | |зеленых | | | |- обременение условием использования | |насаждений | | | |подземного пространства - 1,422 га | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |7 |Участок улично-дорожной сети (Амурская улица) |0,779 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |8 |Участок улично-дорожной сети (Щелковское шоссе) |3,312 |- обременение условием использования | | | | | |подземного пространства - 0,398 га | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |9 |Озелененная территория |0,012 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |10 |Озелененная территория |0,160 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |11 |Участок улично-дорожной сети |0,121 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |12 |Озелененная территория |0,040 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |13 |Участок улично-дорожной сети |4,448 |- техническая зона метрополитена и инженерных| | | | | |коммуникаций - 1,467 га; | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |14 |Плоскостная парковка |0,086 |- техническая зона метрополитена и инженерных| | | | | |коммуникаций 0,086 га; | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |19 |Проезд к зданию по адресу: ул. Амурская, вл. 2Б, |0,035 |- | | | |стр. 1 | | | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |20 |Озелененная территория |0,290 |- техническая зона метрополитена и инженерных| | | | | |коммуникаций - 0,214 га; | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |21 |Озелененная территория |0,300 |- техническая зона метрополитена и инженерных| | | | | |коммуникаций - 0,171 га; | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |22 |Участок улично-дорожной сети |0,360 |- техническая зона метрополитена и инженерных| | | | | |коммуникаций - 0,270 га; | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |23 |Участок улично-дорожной сети |0,001 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |30 |Озелененная территория |0,322 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |31 |Участок улично-дорожной сети |0,150 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |32 |Участок улично-дорожной сети |0,218 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |33 |Участок улично-дорожной сети |0,763 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |34 |Участок улично-дорожной сети |0,105 |- | | |--------|----------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| | |Итого: |22,723 |- | |-------------|-------------------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| |Всего: |41,114 |- | |---------------------------------------------------------------------------|------------|---------------------------------------------| 5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Черкизово" и последовательность их выполнения" Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа. |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |N |Адрес объекта |Наименование |Единицы |Проектные |Этапы по | |п/п | | |измерения |предложения |реализации | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |Строительство объектов общественного назначения | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |1 | |Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с |кв.м |150000 |1 | | | |подземным паркингом | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |2 | |Многофункциональный комплекс |кв.м |7724 |2 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |3 | |Многофункциональный комплекс |кв.м |12 433 |2 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |Строительство объектов улично-дорожной сети и транспортной инфраструктуры | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |4 |- |Уширение проезжей части Окружного проезда с устройством |кв.м/км |1100/0,35 |1 | | | |"заездных" карманов | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |5 |- |Пассажирские платформы (островная и береговая) ТПУ |кв.м |3696 |1 | | | |"Черкизово" | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |6 |- |Южная технологическая связь ТПУ с устройством сходов на |кв.м |3300 |1 | | | |платформы, помещений для касс и турникетов | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |7 |- |Северная технологическая связь ТПУ с устройством сходов на |кв.м |3240 |2 | | | |платформы, помещений для касс и турникетов | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |8 |- |Реконструкция северного и южного вестибюлей станции метро |кв.м |2300 |1,2 | | | |"Черкизовская" Сокольнической линии метрополитена | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |9 |- |Продление технологической связи ТПУ |кв.м |1000 |2 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |10 |- |Подземный пешеходный переход под Северо-восточной хордой |кв.м |1500 |2 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |11 | |Парковка двойного назначения |кв.м |50000 |2 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |12 |- |Строительство разворотной площадки для коммерческих |кв.м |1700 |1 | | | |операторов рынка | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |13 |- |Устройство стоянки такси |кв.м |1200 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |14 |- |Уширение проезжей части Амурской улицы до 15 м |кв.м/км |2810/0,58 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |15 |- |Строительство эстакады для выезда с территории проектируемой |кв.м/км |13710/1,34 |1 | | | |парковки двойного назначения на Большую Черкизовскую улицу | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |16 |- |Строительство эстакады для въезда на территорию |кв.м/км |1440/0,17 |1 | | | |проектируемой парковки двойного назначения со Щелковского | | | | | | |шоссе | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |17 |- |Строительство местного проезда, проходящего по территории |кв.м/км |4140/0,46 |1 | | | |торгового комплекса | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |18 |- |Устройство наземных пешеходных переходов |шт. |2 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |19 |- |Устройство остановочных пунктов наземного городского |шт. |4 |1 | | | |пассажирского транспорта | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |20 |- |Водоснабжение (Восточная станция водоподготовки): |км |0,7 |1 | | | |- перекладка участка 3-го водовода Д=1200 мм; | |0,6 | | | | |- перекладка водопроводных сетей | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |21 |- |Канализация (Люберецкие очистные сооружения): |км |0,7 |1,2 | | | |- строительство сетей канализации местного значения Д = | | | | | | |160-200 мм | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |22 |- |Дождевая канализация (водосборный бассейн реки Серебрянки - |км |0,7 |1 | | | |левого притока реки Хапиловки): | | | | | | |- строительство сетей дождевой канализации Д = 500 мм | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |23 |- |Теплоснабжение (ТЭЦ-23 ПАО "Мосэнерго"): |км |0,6 |2 | | | |- перекладка тепломагистрали 2Ду1400-2Ду1200мм; | |0,54 | | | | |- переустройство тепломагистралей в подземном исполнении 2Ду | |0,25 | | | | |1200 мм, 2Ду400 мм; | | | | | | |- строительство тепловых сетей 2Ду200мм - 2Ду100 мм | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |24 |- |Электроснабжение (ПС "Измайлово" ПС "Абрамово"): |шт. |1 |1 | | | |- строительство распределительной трансформаторной |шт. |7 |1,2 | | | |подстанции 10 кВ (2 блочные распределительные |км |5 |1 | | | |трансформаторные подстанции с трансформаторами 2x1250 кВ); |км |1,9 |1,2 | | | |- строительство трансформаторной подстанции; |км |3,5 |2 | | | |- строительство двух питающих кабельных линий 10 кВ; | | | | | | |- строительство распределительной кабельной линии 10 кВ; | | | | | | |- перекладка воздушной линии электропередач 110 кВ | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |25 |- |Телефонизация (АТС N 466): |ед. |4 |1,2 | | | |- устройство малых оптических шкафов; |км |0,35 |1,2 | | | |- строительство телефонной канализации с прокладкой | | | | | | |волоконно-оптического кабеля | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |Адресный перечень заменяемых объектов капитального строительства (подлежащих сносу) | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |26 |Амурская ул. 1Г с.3 |склад |кв.м |35 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |27 |Амурская ул. 1Г |контора |кв.м |93 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |28 |Амурская ул. 1Г с.1 |склад |кв.м |174 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |29 |Амурская ул. 1Г с.2 |склад |кв.м |82 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |30 |Окружной пр. в.3А |учреждение и организация общественного питания |кв.м |399 |1 | | |с.1 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |31 |Амурская ул. 1А |бытовые помещения |кв.м |65 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |32 |Щелковское шоссе 1 |очистные сооружения |кв.м |33 |1 | | |с.11 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |33 |Щелковское шоссе 1 |газорегуляторный пункт |кв.м |38 |1 | | |с.9 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |34 |Окружной проезд в.3Б |диспетчерская |кв.м |63 |1 | | |с.1 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |35 |Щелковское шоссе 1 |учреждение |кв.м |235 |1 | | |с.8 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |36 |Щелковское шоссе 1 |лаборатория |кв.м |26 |1 | | |с. 12 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |37 |Щелковское шоссе 1 |электротяговая подстанция |кв.м |69 |2 | | |с.1 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |38 |Щелковское шоссе 1 |административный объект |кв.м |192 |2 | | |с.З | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |39 |Щелковское шоссе 1 |гараж |кв.м |108 |2 | | |с.4 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |40 |Щелковское шоссе 1 |склад |кв.м |28 |2 | | |с. 5 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |41 |Щелковское шоссе 1 |склад |кв.м |307 |1 | | |с. 7 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |42 |Амурская ул. 2 |холодильная станция |кв.м |35643 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |43 |Амурская ул. 2 с.12 |контрольно-пропускной пункт |кв.м |7 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |44 |Амурская ул. 2 с.8 |фумигационная камера |кв.м |96 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |45 |Амурская ул. 2 с.23 |трансформаторная подстанция |кв.м |- |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |46 |Амурская ул. 2 с.9 |очистные сооружения |кв.м |170 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |47 |Амурская ул. 2 с.2 |административный объект |кв.м |1785 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |48 |Амурская ул. 2 с.10 |цех по ремонту |кв.м |310 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |49 |Амурская ул. 2 с.7 |весовая |кв.м |51 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |50 |Амурская ул. 2 с.11 |холодильная станция |кв.м |1903 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |51 |Амурская ул. 2 с.4 |цех по ремонту |кв.м |466 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |52 |Амурская ул. 2 с.З |цех переработки фруктов |кв.м |1448 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |53 |Амурская ул. 2 с.5 |проходная |кв.м |288 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |54 |Амурская ул. 2 с.6 |контрольно-пропускной пункт |кв.м |20 |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |55 |Амурская ул. |распределительная трансформаторная подстанция |кв.м |- |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |56 |Амурская ул. |трансформаторная подстанция |кв.м |- |1 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |57 |Советская ул. 80 |административный объект |кв.м |713 |2 | | |с.25 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |58 |Окружной проезд в.2Г |павильон |кв.м |25 |1 | | |с. 1 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |59 |Черкизовская Б. ул. |павильон |кв.м |71 |1 | | |в.127 с.1 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |60 |Черкизовская Б. ул. |кафетерий |кв.м |83 |1 | | |в.129 с.1 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |61 |Окружной проезд в.2А |торговый объект |кв.м |9311 |2 | | |с.1 | | | | | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |Мероприятия по развитию природных и озелененных территорий | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| |62 |участок N 9 |Благоустройство и защитное озеленение, обеспечение ухода за |га |0,012 |2 | |-----|---------------------|высаженными насаждениями, направленное, прежде всего, на |------------|--------------|------------| |63 |участок N 10 |обеспечение адаптации растений и поддержание их устойчивости |га |0,16 |2 | |-----|---------------------|к воздействию неблагоприятных факторов внешней среды. |------------|--------------|------------| |64 |участок N 12 | |га |0,04 |2 | |-----|---------------------| |------------|--------------|------------| |65 |участок N 20 | |га |0,29 |2 | |-----|---------------------| |------------|--------------|------------| |66 |участок N 21 | |га |0,3 |2 | |-----|---------------------| |------------|--------------|------------| |67 |участок N 26 | |га |0,991 |2 | |-----|---------------------| |------------|--------------|------------| |68 |участок N 30 | |га |0,322 |2 | |-----|---------------------|-------------------------------------------------------------|------------|--------------|------------| "ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ" (См. официальный источник опубликования) ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" (См. официальный источник опубликования) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июнь
|
