Закон Вологодской области от 08.05.2013 № 3045-ОЗ

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                 ЗАКОН                                
                           ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

                   О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ОБЛАСТИ               
                    "О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ               
                ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ            
                        В СФЕРЕ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ"                   


     Статья 1
     Внести в закон области от  22  апреля  2005  года  N  1260-ОЗ  "О
разграничении  полномочий  органов  государственной власти Вологодской
области  в  сфере  жилищных  отношений"  (с  изменениями,   внесенными
законами области от 14 июля 2005 года N 1315-ОЗ, от 30 марта 2006 года
N 1426-ОЗ, от 29 апреля 2007 года N 1581-ОЗ, от 20 октября  2008  года
N 1866-ОЗ, от 29 сентября 2009 года N 2081-ОЗ, от 11 декабря 2009 года
N 2185-ОЗ, от 30 марта 2010 года N 2248-ОЗ, от 1 февраля 2011  года  N
2459-ОЗ,  27  сентября  2011  года  N  2607-ОЗ,  от 5 июля 2012 года N
2820-ОЗ, от 13 декабря 2012 года N 2921-ОЗ) следующие изменения:
     1) статью 1 дополнить абзацами следующего содержания:
     "установление   особенностей   деятельности    специализированной
некоммерческой   организации,   которая   осуществляет   деятельность,
направленную на обеспечение  проведения  капитального  ремонта  общего
имущества
     в многоквартирных домах (далее - региональный  оператор),  в  том
числе  установление  порядка  принятия  решения  о проведении аудита и
утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором),  а  также
установление   порядка   и   сроков   для   размещения   на   сайте  в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  годового  отчета
регионального оператора и аудиторского заключения;
     установление  срока  для  принятия  собственниками  помещений   в
многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда
капитального ремонта;
     установление перечня услуг и (или) работ по капитальному  ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться
за  счет  средств  государственной   поддержки,   предоставляемой   из
областного бюджета;
     установление порядка привлечения региональным оператором,  в  том
числе в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 182 Жилищного кодекса
Российской    Федерации,     органами     местного     самоуправления,
муниципальными   бюджетными  учреждениями  подрядных  организаций  для
оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего
имущества
     в многоквартирном доме";
     2) статью 2 дополнить абзацами следующего содержания:
     "установление минимального размера взноса на капитальный ремонт;
     принятие решения о создании регионального оператора;
     утверждение учредительных документов регионального оператора;
     отбор на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора) для
обязательного  аудита  годовой  бухгалтерской  (финансовой) отчетности
регионального оператора;
     установление   порядка   проведения   мониторинга    технического
состояния многоквартирных домов;
     установление других, помимо  указанных  в  статье  166  Жилищного
кодекса   Российской   Федерации,   видов   услуг  и  (или)  работ  по
капитальному  ремонту  общего  имущества   в   многоквартирном   доме,
финансируемых  за  счет  средств  фонда  капитального  ремонта, размер
которых  сформирован  исходя  из  минимального   размера   взноса   на
капитальный ремонт;
     определение размера предельной стоимости услуг и (или)  работ  по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которая
может оплачиваться  региональным  оператором  за  счет  средств  фонда
капитального  ремонта,  сформированного исходя из минимального размера
взноса на капитальный ремонт;
     установление срока представления лицом, осуществляющим управление
многоквартирным  домом  или оказание услуг и (или) выполнение работ по
содержанию и ремонту общего имущества  в  многоквартирном  доме,  либо
региональным оператором собственникам помещений в многоквартирном доме
предложений,  указанных  в  части  3  статьи  189  Жилищного   кодекса
Российской Федерации;
     установление срока, в течение которого собственники  помещений  в
многоквартирном  доме  обязаны  рассмотреть  предложения,  указанные в
части 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации,  и  принять
на  общем  собрании  решение  в  соответствии  с  частью  5 статьи 189
Жилищного кодекса Российской Федерации;
     установление порядка предоставления лицом, на имя которого открыт
специальный   счет   (далее   -   владелец   специального   счета),  и
региональным  оператором   сведений,   подлежащих   предоставлению   в
соответствии  с  частью  7  статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса
Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению
указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений;
     установление порядка  выплаты  владельцем  специального  счета  и
(или)  региональным  оператором  средств  фонда  капитального  ремонта
собственникам  помещений  в  многоквартирном  доме,  а  также  порядка
использования  средств  фонда  капитального  ремонта на цели сноса или
реконструкции многоквартирного дома в случаях, установленных  Жилищным
кодексом Российской Федерации;
     установление   порядка   осуществления   контроля   за    целевым
расходованием  денежных  средств,  сформированных  за  счет взносов на
капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;
     установление порядка утверждения краткосрочных планов  реализации
региональной   программы   капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах;
     утверждение   краткосрочных   планов   реализации    региональной
программы  капитального  ремонта  общего  имущества  в многоквартирных
домах".

     Статья 2
     Настоящий закон области вступает в силу со дня  его  официального
опубликования.


     Губернатор области          О.А. Кувшинников


     Принят Законодательным Собранием области 23 апреля 2013 года

     г.Вологда
     8 мая 2013 года
     N 3045-ОЗ