Постановление фас западно - сибирского округа от 01.11.2004 n ф04-7799/2004(5949-а70-38) дело по иску собственника здания к ответчикам, осуществлявшим его строительство, об обязании предоставить проектную и исполнительную документацию направлено на новое рассмотрение, т.к., удовлетворяя требования истца, суд не указал обязательство, в силу которого ответчики должны исполнить предъявленные требования, кроме того, судом не установлено наличие у ответчиков спорной документации.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции
от 1 ноября 2004 года Дело N Ф04-7799/2004(5949-А70-38)

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Тюменское строительное управление" на решение от 26.04.2004 и постановление апелляционной инстанции от 03.08.2004 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-1045/24-2004 по иску некоммерческого партнерства по содержанию и обслуживанию нежилого здания (НП) "Сервис", г. Тюмень, к ООО "Калинов мост", г. Тюмень, ООО "Тюменское строительное управление", г. Тюмень,
УСТАНОВИЛ:
------------------------------------------------------------------

В тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо "...иском к ООО "Тюменское строительное управление" имеется в виду "...иском к ООО "Калинов мост".
------------------------------------------------------------------
НП "Сервис" обратилось в арбитражный суд с уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иском к ООО "Тюменское строительное управление", в котором просило обязать ответчика представить истцу проектную и исполнительную документацию в отношении здания, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Красина, дом 7А, в объеме, предусмотренном СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения", утвержденными Постановлением Госстроя СССР от 21.04.87 N 84.
Определением от 24.03.2004 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО "Тюменское строительное управление".
Решением от 26.04.2004 исковые требования удовлетворены. Суд обязал ответчика в течение 30 дней передать НП "Сервис" проектную и исполнительную документацию в отношении здания по адресу: г. Тюмень, ул. Красина, дом 7А, в следующем объеме:
1. перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;
2. комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
3. сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
4. акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций).
5. акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);
6. акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
7. акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;
8. акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;
9. акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
10. журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора;
11. справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями;
12. утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основных технико-экономических показателях объекта, принимаемого в эксплуатацию;
13. перечень проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций, участвовавших в проектировании объекта, принимаемого в эксплуатацию;
14. документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно-гражданского назначения также разрешение органов госархстройконтроля на производство строительно-монтажных работ;
15. документ на специальное водопользование;
16. документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;
17. документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытания грунта и анализах грунтовых вод;
18. паспорта на оборудование и механизмы;
19. акты о приемке зданий и сооружений, смонтированного оборудования, составленные рабочими комиссиями;
20. акты о приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в пункте 1.6;
21. справку об обеспечении принимаемого объекта эксплуатационными кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;
22. справку об обеспеченности принимаемого объекта материально-техническими ресурсами, в том числе сырьем, электроэнергией, водой, паром, газом, сжатым воздухом и др.;
23. справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;
24. справку о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом;
25. справку о фактической стоимости строительства, подписанную заказчиком и подрядчиком;
26. документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора, представители которых не вошли в состав Государственной приемочной комиссии;
27. сводные материалы рабочей комиссии о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией.
Определением от 23.06.2004 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено ООО "Тюменское строительное управление".
Постановлением апелляционной инстанции от 03.08.2004 решение от 26.04.2004 изменено, на обоих ответчиков - ООО "Калинов мост" и ООО "Тюменское строительное управление" - возложена обязанность по передаче НП "Сервис" проектной и исполнительной документации в отношении здания по адресу: г. Тюмень, ул. Красина, дом 7А, в указанном в решении объеме.
ООО "Тюменское строительное управление" направило кассационную жалобу, в которой просит постановление апелляционной инстанции от 03.08.2004 отменить, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права (статьи 266, 46, 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тюменской области.
По мнению заявителя, судом апелляционной инстанции неправомерно изменено процессуальное положение третьего лица - ООО "Тюменское строительное управление", перевод его в ответчики по делу на стадии апелляционного производства.
Заявитель полагает, что суд не применил статью 726 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащую применению.
Кроме того, указывает, что истцом не представлено доказательств существования и наличия этих документов у ответчиков.
Представитель истца в судебном заседании и в отзыве на кассационную жалобу указывает на несостоятельность ее доводов, считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным.
Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность судебных актов, суд кассационной инстанции считает решение от 26.04.2004 и постановление от 03.08.2004 подлежащими отмене с передачей дела на новое рассмотрение, исходя из следующего.
Как видно из материалов дела, распоряжением Администрации г. Тюмени от 16.12.2002 N 4563 утвержден акт приемки законченного строительством 6-этажного кирпичного нежилого здания общей площадью 1471,5 кв. м, расположенного по ул. Красина, 7а.
Здание было построено по договору подряда от 03.09.2001 N 306, заключенному между ООО "Калинов мост" (застройщик) и ООО "Тюменское строительное управление" (генеральный подрядчик).
Собственниками здания по улице Красина, 7а в целях его эксплуатации было учреждено некоммерческое партнерство по содержанию и обслуживанию нежилого здания "Сервис" (статья 2 устава).
Отказ ООО "Калинов мост" от передачи истцу необходимой для эксплуатации здания документации послужил основанием для обращения в суд.
Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой и апелляционной инстанций руководствовался пунктом 4.18 СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения", утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 21.04.87 N 14, согласно которому документацию, перечисленную в пунктах 3.5 и 4.17 СНиП, после приемки в эксплуатацию следует хранить у заказчика (застройщика), при наличии единого заказчика (застройщика) - у соответствующих эксплуатационных организаций.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Обязав ответчиков (заказчика и подрядчика) передать истцу проектную и исполнительную документацию, суд не указал обязательство, в силу которого каждый из ответчиков должен его исполнить. Кроме того, судом не установлено наличие спорной документации у ответчиков.
Суд кассационной инстанции считает, что при принятии судебного акта судом апелляционной инстанции допущено также процессуальное нарушение.
В соответствии с частью 2 статьи 175 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения против нескольких ответчиков арбитражный суд указывает, в какой части (доле) каждый из ответчиков должен выполнить решение, или указывает, что их ответственность является солидарной.
Решение и постановление арбитражного суда не содержат такого указания.
Таким образом, неполное исследование фактических обстоятельств дела, неприменение норм материального права, нарушение норм процессуального права являются основанием для отмены решения и постановления арбитражного суда первой и апелляционной инстанций.
В ходе нового рассмотрения спора арбитражному суду следует предложить истцу уточнить исковые требования к каждому из ответчиков, выяснить сложившиеся между сторонами правоотношения, выяснить фактическое нахождение документации у ответчиков. Исходя из выводов о наличии или отсутствии оснований для возложения обязанности по передаче спорной документации сделать вывод о правомерности предъявленных требований.
На основании изложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что решение от 26.04.2004 и постановление апелляционной инстанции от 03.08.2004 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-1045/24-2004 подлежат отмене.
С учетом уплаченной ООО "Тюменское строительное управление" государственной пошлины при подаче кассационной жалобы произвести распределение судебных расходов.
Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, частью 1 статьи 288, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение от 26.04.2004 и постановление апелляционной инстанции от 03.08.2004 Арбитражного суда Тюменской области по делу N А70-1045/24-2004 отменить, дело передать на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Судебная практика (Западная Сибирь) »