Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2009 по делу n А65-20008/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Российской Федерации (статьи 36, 37, 44, 46, 47, 48) передача отдельных частей здания в аренду (пользование) допускается по решению сособственников общего имущества (собственников помещений в здании).

Следовательно, по решению собственников помещений указанного жилого дома может быть заключен договор аренды несущей стены для размещения наружной рекламы. Стороной указанного договора на стороне арендодателя могут выступить все сособственники общего имущества жилого дома, здания, которые образуют солидарную или долевую множественность лиц в соответствии с законодательством.

Однако обществом договор аренды на размещение рекламной конструкции на стене указанного жилого дома в Управление наружной рекламы не был представлен, в связи с чем Управление наружной рекламы обоснованно отказало обществу в выдаче разрешения на размещение наружной рекламы.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что поскольку с собственниками многоквартирного дома № 43 по ул. Чистопольской договор не был заключен, обществом Управлению наружной рекламы предоставлен неполный пакет документов, предусмотренный пунктом 7.1 решения Казанской городской думы от 18 октября 2006 года № 35-12 «О размещении средств наружной рекламы и информации в городе Казани.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта. Приложенные к апелляционной жалобы документы (договоры пользования с собственниками жилых помещений и иные документы) не влияют на законность выводов суда первой инстанции. Кроме того, данные документы не были представлены в Управление наружной рекламы. Они также не были представлены в суд первой инстанции, ходатайство об их приобщении к материалам не заявлено, в связи с чем они не подлежат приобщению к материалам дела.

На основании изложенного решение суда от 26 февраля 2009 года следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Панорама-Групп» - без удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 1000 руб. надлежит отнести на ООО «Панорама-Групп».

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд             

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26 февраля 2009 года по делу № А65-20008/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Панорама-Групп» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                     Е.Г.Филиппова

Судьи                                                                                                    В.Е.Кувшинов

А.А.Юдкин